Эта категория посвящена судебным спорам, когда оспаривается законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или заинтересованные лица требуют признать недействительными решения, принятые на собраниях собственников жилья, членов товариществ или управляющих компаний. Суть спора — проверка соблюдения процедуры и норм права при принятии коллективных решений.
Веневский районный суд (Тульская область) · О признании решения общего собрания недействительным, компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ «Ивушка» о признании решения общего собрания членов СНТ «Ивушка», оформленное протоколом № 2 от 25.07.2020, в части временного приостановления членства в СНТ «Ивушка» <ФИО> недействительным
Описательная часть
Просит суд признать незаконным решение общего собрания членов СНТ «Ивушка» от 25.07.2020 о временном приостановления ее членства в СНТ «Ивушка», взыскать компенсацию морального вреда в размере 50000 рублей, судебные расходы
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание, что приостановление членства в товариществе в качестве меры реагирования (санкции) до завершения до следственной проверки правоохранительных органов, не предусмотрено ни Федеральным законом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Ивушка» о признании решения общего собрания недействительным, компенсации морального вреда удовлетворить частично
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О признании решения общего собрания недействительным, взыскании материального и морального вреда
Вводная часть
Истец обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, указав, что ____ в ___ часов состоялось общее собрание ГСПК «Гимеин-1» без предварительного ознакомления с повесткой собрания, проведено в отсутствие необходимого кворума. Принятое
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал и просит удовлетворить. Судом установлено, что истец являлся членом ГСПК «Гимеин-1», имея во владении два гаражных бокса № и №, расположенные по адресу: ___
Мотивировочная часть
Председатель ГСПК «Гимеин-1» <ФИО> в ходе судебного заседания подтвердил, что <ФИО> ранее являлся членом ГСПК, выплатившим паевой взнос. Указанное обстоятельство свидетельствует о том, что <ФИО> в силу ч. 4
Резолютивная часть
Решение общего собрания членов ГСПК «Гимеин-1», выраженное в протоколе от ____ в части исключения <ФИО> из состава членов ГСПК, изъятии и продаже гаражного бокса №, признать недействительным
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре (Хабаровский край) · О признании решения общего собрания недействительным, взыскании государственной пошлины
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Потребительскому кооперативу «Севастопольский – 1» по строительству и эксплуатации погребков о признании решения общего собрания (дата) незаконным, взыскании государственной пошлины, ссылаясь на то, что
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании нотариально удостоверенной доверенности исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив основание
Мотивировочная часть
Из представленных документов усматривается, что Уставом ПК «Севастопольский – 1» по строительству и эксплуатации погребков предусмотрено принятие решение общего собрания членов кооператива только открытым голосованием. Заочная форма
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Потребительскому кооперативу «Севастопольский – 1» по строительству и эксплуатации погребков о признании решения общего собрания недействительным, взыскании государственной пошлины удовлетворить
Алексинский городской суд (Тульская область) · О признании решения общего собрания недействительным, по иску <ФИО> к ДНП «Романовские дачи» о признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ДНП «Романовские дачи» о признании решения общего собрания недействительным, указав в обоснование заявленных исковых требований, что он является собственником садового земельного участка, с кадастровым
Описательная часть
Поскольку о принятом решении ему стало известно из материалов гражданского дела №, рассматриваемого Щелковским городским судом Московской области после ознакомления, срок для обращения в суд с настоящим иском пропущен
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из письма генерального директора ООО «Комтех-Д» <ФИО> от 30.08.2023, адресованного председателю ДНП «Романовские дачи» <ФИО>, следует, что ООО «Комтех-Д» в январе 2022 года не обращалось с предложением
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ДНП «Романовские дачи» о признании решения общего собрания недействительным и исковых требований <ФИО> к ДНП «Романовские дачи» о признании решения общего собрания недействительным
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании решения общего собрания недействительным, исключении сведений из Единого государственного реестра юридических лиц
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Возрождение» (далее по тексту – СНТ «Возрождение»), <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным, исключении сведений из Единого
Описательная часть
Считая свои права нарушенными, истец просит признать недействительными решения общего собрания членов СЕТ «Возрождение», оформленные протоколом от 03 июня 2023 г., исключить из ЕГРЮЛ записи о <ФИО> как о лице, имеющем
Мотивировочная часть
Суд полагает необходимым отметить следующее, что в соответствии с п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее
Резолютивная часть
Признать недействительным решения общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества «Возрождение», оформленные протоколом от 03 июня 2023 г
Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании решения общего собрания недействительным, третьи лица ООО УК «Наследие», ООО УК «Новые решения ЖКХ»
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным, мотивируя тем, что они являются собственниками <адрес>, № расположенных в многоквартирном доме по адресу:
Описательная часть
Данное общее собрание в нарушение ст.181.5 ГК РФ не имело требуемого кворума, а также проведено с существенными нарушениями, на этом собрании приняты незаконные решения: в новый состав совета дома предложены 2 человека без их
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах дело в отсутствие неявившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. Таким образом, учитывая установленные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Признать договор управления многоквартирным домом №3 от 01.10.2022г. и решение общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом общего собрания
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании решения общего собрания недействительным, признании недействительным договора подряда на выполнение кадастровых работ
Вводная часть
<ФИО>, Чигирь И.Г., <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ «Голубево», мотивируя свои требования тем, что они являются членами указанного товарищества. 27.08.2022г. проведено в очной форме общее собрание членов товарищества
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, Чигирь И.Г. поддержали иск по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснили, что ответчиком представлены суду недостоверные сведения о количестве членов товарищества. По всем
Мотивировочная часть
Учитывая наличие существенных разночтений относительно количества членов товарищества на дату проведения оспариваемого общего собрания, исходя из представленных ответчиком сведений о количестве членов товарищества, указанных в протоколе
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> (№), <ФИО> (№) удовлетворить частично
Савеловский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания недействительным, обязании аннулировать распоряжение с внесением в реестр лицензий адрес управляющую компанию
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам с настоящими требованиями. В обоснование иска указали, что истец, <ФИО>, является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, о чём в Едином государственном реестре прав
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец, <ФИО>, является собственником помещения, расположенного по адресу: адрес, о чём в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав представленные материалы дела и доказательства, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах судом установлено, что
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным, признании прямых договоров недействительными, об обязании произвести перерасчет
Вводная часть
Истец <ФИО> и присоединившиеся впоследствии соистцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику, указывая на то, что истцы являются собственниками жилых помещений (квартир) в МКД № по адресу: <адрес> из личного кабинета
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске, ранее остальные соистцы в судебном заседании также поддержали исковые требования, пояснив, что не знали о проведении собрания
Мотивировочная часть
Указанные выше факты подтверждаются Протоколом № от <дата>, который размещен в сети Интернет на сайте ЕАИС ЖКХ по адресу https://citlk.eiasmo.ru/ в личном кабинете собственника, с доступом в него через учетную запись портала
Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании решения общего собрания недействительным, обязании привести помещение в первоначальное положение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором с учетом уточнения исковых требований просит признать недействительным решение внеочередного, заочного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, ее представители <ФИО>, <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме, дав объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Ответчики <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая, что на оспариваемом общем собрании был разрешен вопрос о согласовании переустройства общего имущества в сторону его уменьшения, были суд приходит к выводу о том, что в рассматриваемом случае
Ленинский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании решения общего собрания недействительным, прекращении полномочий председателя, возложении обязанности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к садовому некоммерческому товариществу «Березка-2» (далее-СНТ «Березка-2») (с учетом уточнений) о признании недействительным п. 11 Постановления общего собрания от <дата> в части уплаты целевого
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> -<ФИО> в судебном заседании иск поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика СНТ «Березка-2» <ФИО> в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
Проверяя расчет кворума, приведенного в протоколе счетной комиссии, суд не может согласиться с таковым исходя из следующего. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в общем собрании членов СНТ
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к садовому некоммерческому товариществу «Березка-2», <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным, прекращении полномочий председателя, возложении обязанности, возмещении
Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решения общего собрания недействительным, истребовании гаража из чужого незаконного владения
Вводная часть
<ФИО> обратился в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к Потребительскому кооперативу «КГС-№» о признании недействительным решения общего собрания об исключении истца из членов ПК «КГС-№», истребовании имущества
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании требования поддержала в полном объеме по мотивам, указанным в исковом заявлении, дополнив, что действительно о смене замков на гараже узнал в 2017 году, однако об исключении из членов ПК
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. При таких обстоятельствах, ПК «КГС-№», в лице его председателя <ФИО> является надлежащим
Резолютивная часть
Признать незаконным решение общего собрания членов ПК «КГС-№», оформленное протоколом от 04 марта 2017 года в части исключения из членов ПК «КГС-№» <ФИО>
Останкинский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания недействительным, обязании совершить определённые действия
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ТСЖ «Южные Ворота» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Южные Ворота» оформленных протоколом № 1 очередного очно-заочного отчетно-выборного
Описательная часть
Как следует из текста искового заявления, в период с 09.02.2022 по 11.02.2022 было проведено общее собрание членов ТСЖ «Южные Ворота» в многоквартирном доме по адресу: адрес. В силу статьи 181.5 ГК РФ, если иное
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, суд приходит к следующему выводу. При этом, суд принимает во внимание, что истцы в своем заявлении и в судебном заседании не указали
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ТСЖ Южные ворота о признании решения общего собрания недействительным, обязании совершить
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании решений внеочередного собрания собственников недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительным решение внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: оформленное протоколом №01/П17 от 20
Описательная часть
Из материалов дела установлено, что в многоквартирном доме по адресу: в период с 9 октября 2022 года по 19 октября 2022 года в очно-заочной форме было проведено общее собрание собственников, результаты которого были оформлены
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Учитывая установленные по делу обстоятельства
Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании решений общего собственников помещений недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, к ООО УК «ЖКХ Южного Урала», <ФИО> в котором она оспаривает законность решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленных
Описательная часть
В судебном заседании истец участия не принимала, извещена, по словам представителя на проживает на территории США. Представитель истца – <ФИО> в судебном заседании на доводах иска настаивала, просила признать
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ввиду следующего. Вместе с тем суд отмечает, что информационные сообщения о проведении собрания
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО УК «ЖКХ Южного Урала», <ФИО> о признании решений общего собственников помещений недействительными оставить без удовлетворения
Нижнетавдинский районный суд (Тюменская область) · О признании решения внеочередного общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к товариществу собственников недвижимости «СНТ Сочинские» (далее по тексту ТСН «СНТ Сочинские») о признании решения внеочередного общего собрания членов ТСН «СНТ Сочинские» от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковых заявлениях. Представители ответчика ТСН СНТ «Сочинские» - <ФИО> И.Г. и <ФИО>, действовавшие в силу прав
Мотивировочная часть
Разрешая спор, суд учитывает, что к спорным отношениям применяются положения Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к товариществу собственников недвижимости «СНТ Сочинские» о признании решения внеочередного общего собрания недействительным – удовлетворить
Орловский районный суд (Орловская область) · О признании решений общих собраний недействительными (ничтожными)
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Огонёк» (далее – СНТ «Огонёк») о признании решения общего собрания от 23.04.2022г., 04.06.2022г. недействительными (с учетом уточнения исковых требований)
Описательная часть
В судебном заседании представители истца по доверенности <ФИО> и <ФИО> поддержали исковые требования, указав на отсутствие кворума на обоих собраниях, обосновав порядок подсчета преюдицией: решением Орловского
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. В силу ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «Огонёк» о признании решений общих собраний членов товарищества ничтожными удовлетворить
Оренбургский районный суд (Оренбургская область) · О признании общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Оренбургский районный суд Оренбургской области с исковым заявлением к СНТСН «Сулак» о признании общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных исковых
Описательная часть
Просит суд признать решение общего собрания членов СНТСН «Сулак» оформленного протоколом № от 08 мая 2016 года по вопросу № об утверждении реестра членов СНТ «Сулак» недействительным, обязать СНТСН «Сулак» внести запись данных
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, учитывая принцип диспозитивности, в соответствии с которым личное присутствие гражданина в судебном заседании является его субъективным правом, судом принято решение о рассмотрении
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к садовому некоммерческому товариществу собственников недвижимости «Сулак» о признании общего собрания недействительным, взыскании судебных расходов, оставить без удовлетворения
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании нелегитимным решения общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании нелегитимным решения очередного общего собрания собственников СНТ «Полянка-Лапшинка» по принятию новой редакции Устава СНТ «Полянка-Лапшинка», оформленного протоколом от 28.04.2024
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что 28.04.2024 в СНТ «Полянка-Лапшинка» было проведено очередное общее собрание собственников СНТ, оформленное протоколом от 28.04.2024. Как установлено судом
Мотивировочная часть
Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований в силу следующего. При таких обстоятельствах, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности с точки
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к СНТ «Полянка-Лапшинка» о признании нелегитимным решения общего собрания, взыскании судебных расходов – отказать
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании решения, принятого общим собранием собственников помещений недействительным
Вводная часть
Государственная жилищная инспекцияя Краснодарского края обратилась в суд с иском к ответчику о признании решения, принятого общим собранием собственников помещений недействительным. В обоснование заявленных требований указав
Описательная часть
Из материалов дела судом установлено, что в госжилинспекцию края поступило заявление ООО «ТВОЙ ДОМ КУБАНЬ» от <дата> вх. № Л75-1405 о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> в части исключения из перечня
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск Государственной жилищной инспекции <адрес> к ООО «Твой Дом Кубань» о признании решения, принятого общим собранием собственников помещений недействительным - удовлетворить
Лабинский городской суд (Краснодарский край) · О признании решения, принятого общим собранием собственников помещений недействительным
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Краснодарского края (далее - госжилинспекция края) обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании решения, принятого общим собранием собственников помещений недействительным, в порядке
Описательная часть
Судом установлено, что на рассмотрение в госжилинспекцию края поступило заявление ООО УК «Лабинск-Сервис» от вх. № Л75-4649 о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в части включения в перечень многоквартирных
Мотивировочная часть
Вместе с тем, доверенности на право участия и подписание решений в общем собрании в соответствии с требованиями п. 2 ст. 48 ЖК РФ в материалах данного собрания, в том числе в виде приложений, отсутствуют
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции Краснодарского края к <ФИО>, <ФИО> о признании решения, принятого общим собранием собственников помещений недействительным – отказать
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании решения, принятого общим собранием собственников помещений недействительным
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция <адрес> обратилась в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения по вопросам №повестки, принятые общим собранием членов ТСЖ №, и оформленные протоколом от <дата> №. В
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – <ФИО> доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, и просила суд заявленные требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик в судебном заседании полагалась
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно копии протокола № от <дата> общая площадь нежилых и жилых помещений, которой владеют члены ТСЖ составила 4106.2 кв.м. Вместе с тем, документы, подтверждающие право подписи в силу
Резолютивная часть
Иск Государственной жилищной инспекции <адрес> к <ФИО> о признании решения, принятого общим собранием собственников помещений недействительным, удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решений очередного общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Октябрьский районный суд г. Омска с исковым заявлением к ТСН СНТ «Строитель-3» о признании решений очередного общего собрания недействительными. В обоснование
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании поддержали
Мотивировочная часть
Анализируя представленные в материалы дела перечисленные выше доказательства, суд не может согласиться с обоснованностью утверждений ответчика относительно соблюдения при принятии оспариваемых решений процедуры проведения
Хамовнический районный суд (Город Москва) · О признании ничтожных решений собраний недействительными
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать недействительными ничтожные решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, оформленные: протоколом №1
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес. Между тем, каких-либо надлежащих и допустимых доказательств незаконности названных собраний
Мотивировочная часть
Ссылки истца о подмене листов протокола общего собрания №1 и №2 от 01.11.2017 г. суд считает несостоятельными. В материалы дела представлены документы, свидетельствующие об исправлении описки в части указания совокупной площади
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> Магомед оглы к ООО «Смарт Центр», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании ничтожных решений собраний недействительными отказать
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании решений общих собраний членов товарищества недействительными
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, в обоснование указал, что с 14.04.2014 является собственником земельного участка по адресу: .... 03.09.2024 по его письменному заявлению <ФИО>», членом которого он является, предоставило копии
Описательная часть
Обращаясь с иском, просит признать решение собрания от 13.05.2023 и от 11.05.2024 недействительными, взыскать с <ФИО> судебные расходы. В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал
Мотивировочная часть
Суд полагает, что неоднократные обращения в суд с исками и не устранение недостатков, указанных в определениях суда, не свидетельствуют о том, что срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку указанные
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к СНТ «Русские березы» о признании решений общих собраний членов товарищества недействительными - отказать
