Эта категория посвящена судебным спорам, где оспаривается законность или действительность принятых решений. Здесь рассматриваются случаи, когда решения признаются незаконными, недействительными или ничтожными. В рамках этой группы анализируются оспаривания решений различных органов — от комиссий и собраний до решений ОСФР, а также случаи частичного или полного признания таких актов неправомерными.
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что истец является собственником жилого помещения № с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. В доме с <дата> по <дата> проведено общее собрание
Описательная часть
Результаты общего собрания собственников многоквартирного дома оформлены протоколом общего заочного собрания собственников помещений от <дата> №<дата>, из которого следует, что на обсуждение было поставлено пять основных
Мотивировочная часть
Учитывая системное толкование указанных выше норм жилищного законодательства, суд полагает, что установленный ЖК РФ порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме призван обеспечить для всех
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Давыдовой Г.А., <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников - удовлетворить
Видновский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной в многоквартирном доме (далее по тексту МКД) по адресу: <адрес>, Ленинский городской округ
Описательная часть
Руководствуясь положениями ст.ст.44-48 ЖК РФ, истец просит суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленные Протоколом №
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в материалы дела представлены заявления 3-х лиц <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и их письменные объяснения, согласно которым они не получали
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников удовлетворить
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с данным иском указав, что ему, на праве собственности принадлежат нежилые помещения, расположенные в 6-ти этажном здании ТЦ «Универмаг», расположенном по адресу: <адрес>
Описательная часть
Решения, принятые собранием в отсутствие необходимого кворума являются незаконными, и противоречат ч.1 ст. 46 ЖК РФ, отсутствие кворума на общем собрании влечет за собой ничтожность принятых решений. Истец не был уведомлен об итогах Общего
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования <ФИО> не подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Отказать Морган Марку Исаевичу в удовлетворении иска
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском, после уточнения которого в порядке ст. 39 ГПК РФ просят признать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес, проведенного в очно-заочной форме с 22 мая по 27
Описательная часть
Представитель истцов, действующая по доверенностям <ФИО> и истец ... представляющий по доверенности истцов ... в судебном заседании исковые требования поддержали, представили в материалы дела решения собственников
Мотивировочная часть
Вместе с тем, обоснованными суд признает доводы истцов о том, что в решениях собственников помещений <ФИО> ( 70,2 кв.м + 12,4 кв.м + 12,3 кв.м), <ФИО> ( 70,2 кв.м), <ФИО> ( 64,7 кв.м + 10,9 кв.м), <ФИО>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ... к ООО "Эксперт-Сервис", ... О признании недействительным решений общего собрания собственников – отказать
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников, третье лицо6 ООО «Региональная управляющая компания»
Вводная часть
Истец обратился в Лазаревский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать недействительным решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования и просил удовлетворить их в полном объеме. Как установлено судом и следует из материалов дела, на рассмотрение в госжилинспекцию края поступило
Мотивировочная часть
Вместе с тем, информация о рассмотрении дела в Лазаревском районном суде заблаговременно размещена на сайте Лазаревского районного суда <адрес>. Вместе с тем, в госжилинспекцию края поступило письмо
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников, третье лицо6 ООО «Региональная управляющая компания» – удовлетворить
Крапивинский районный суд (Кемеровская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников, взыскании судебных расходов
Вводная часть
ООО УК «Комфортный дом» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников, взыскании судебных расходов. Требования мотивированы тем, что ООО «УК «Комфортный дом»
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном дом по адресу: … от … в части вопросов №№ … повестки дня, взыскать с ответчика государственную пошлину в размере … руб. В
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенного решения собрания, результаты которого отражены в Протоколе суд считает ничтожными, поскольку Бюллетень голосования не подтверждает наличие кворума по указанным в Протоколе решениям, и не позволяет
Резолютивная часть
Исковые требования ООО УК «Комфортный дом» к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников, взыскании судебных расходов, удовлетворить
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, после уточнения которого просит признать недействительными ничтожные решения, оформленные протоколом внеочередного общего собрания собственников парковочных машино-мест в многоквартирном доме
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании из объяснений сторон и материалов дела, истец <ФИО> является собственником квартиры № 98 и является собственником машиноместа №62, расположенных по адресу: адрес, что подтверждается
Мотивировочная часть
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что к моменту обращения истца с иском в суд истек шестимесячный срок на оспаривание решений общего собрания предусмотренный частью 5 статьи
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью « Строительно- эксплуатационное управление «Фундаментстрой-6», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников
Калининский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Академ-Сервис» (далее по тексту ООО «Академ-Сервис») обратилось к мировому судье с иском к <ФИО>, в котором с учетом неоднократных уточнений простило о взыскании задолженности по оплате
Описательная часть
Представитель истца ООО «Академ-Сервис» (по первоначальному иску) <ФИО>, действующий на основании доверенности от 01 января 2022 года (л.д. 11 том 9), в судебном заседании первоначальные требования о взыскании
Мотивировочная часть
Учитывая, что материалы дела не содержат сведений, свидетельствующих о том, что пропуск <ФИО> установленного законом срока обращения в суд вызван уважительными причинами, ходатайство о восстановлении пропущенного срока <ФИО>
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Академ-Сервис» к <ФИО> <ФИО> о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично
Лефортовский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истец АО «ЮТ РОС», согласно уточнению, обратился в суд с иском к ответчикам ООО «Лидер», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников общей долевой собственности в здании по адресу: г.***, выраженное
Описательная часть
Из материалов дела следует, что по инициативе АО «ЮТ РОС» в очной форме *** г. проведено внеочередное общее собрание собственников помещений в здании гаража-стоянки, расположенном по адресу: г.*** (по итогам составлен протокол
Мотивировочная часть
Оценив представленные сторонами доказательства в совокупности, учитывая, что доводы представителя истца, изложенные в обоснование заявленных требований, не нашли своего объективного подтверждения в ходе судебного заседания, доказательств
Резолютивная часть
В удовлетворении иска АО «ЮТ РОС» к ООО «Лидер», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников – отказать
Октябрьский районный суд г. Ижевска (Удмуртская Республика) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с сиком к <ФИО> (далее – ответчик) о признании недействительным решения общего собрания собственников, мотивируя свои требования следующим
Описательная часть
В нарушение ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ на собрании, проведенном в форме заочного голосования и оформленного протоколом от 08.02.2022 отсутствовал кворум, так как не представлены сведения, подтверждающие право
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников удовлетворить
Нижегородский районный суд г.Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
АО "ДК Нижегородского района" обратилось в суд с иском к <ФИО> 1, <ФИО> 2 о признании недействительным решения общего собрания собственников. В обоснование указали, что АО «ДК Нижегородского района»
Описательная часть
В нарушение указанной нормы ответчики, являющиеся инициаторами общего собрания, не уведомили всех собственников помещений о проведении общего собрания. Данное обстоятельство нарушает принцип равенства прав участников собрания
Мотивировочная часть
Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать. Вместе с тем, судом установлено, что оспариваемое решение общего
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска АО "ДК Нижегородского района" к <ФИО> 1, <ФИО> 2 о признании незаконными, недействительными, ничтожными решения собственников помещений <адрес>, оформленные протоколом №
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, ..., ... о признании недействительными решения общего собрания собственников от 11.03.2021 года по вопросу № 17 в части ограничения собственников кладовых комнат в пользовании
Описательная часть
Истец ... представитель истцов по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебном заседании против требований возражал в полном объеме
Мотивировочная часть
Оснований для удовлетворения исковых требований, заявленных к ответчику ..., суд также не усматривает. Приходя к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, суд полагает необходимым отметить, что ни
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ..., ... к <ФИО> <ФИО>, ..., Я... о признании недействительным решения общего собрания собственников отказать
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
ООО «Академсервис» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников, указывая в исковом заявлении, что истец согласно Реестру объектов жилищного фонда с сайта Государственной
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям и доводам искового заявления. Действительно, ООО «Академсервис» по его утверждению не являлся инициатором названного собрания, никаких
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленное ООО «Академсервис» к <ФИО> требование о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, адрес
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Академсервис» к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников – удовлетворить
Заводской районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истец <ФИО> на основании ст.ст.45,46,48 ЖК РФ, ст.181.4 ГК РФ обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений, выраженное в протоколе ... от ...г. в форме очно - заочного
Описательная часть
В соответствии со ст. 167 п. 3 ГПК РФ ответчик принял на себя неблагоприятные последствия неучастия в судебном заседании. Представитель третьего лица ООО «Оникс» -<ФИО> в суд не явился, извещен надлежаще, ранее, в
Мотивировочная часть
Выслушав представителей истцов, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Оценив в совокупности, с соблюдением требований ст.ст.55,56, 57, 67 ГПК РФ
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений по адресу: ..., выраженное в протоколе ... от ..., проведенное в форме очно - заочного голосования Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение
Советский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании общего собрания собственников помещений в МКД ... ..., оформленного протоколом... от < дата > –
Описательная часть
Кроме того, было нарушено требование закона о сроках извещения собственников помещений в МКД о проведении общего собрания. Согласно ч.4 ст.45 ЖК РФ собственно инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть деловотсутствииответчика. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании иск не признал, просил отказать в его удовлетворении, пояснив, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, Бажановой Зои А., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников жилого помещения - отказать
Первореченский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просил признать недействительным решение общего собрания собственников нежилых помещений, оформленное 29.11.2018 протоколом № общего собрания собственников в нежилом здании, расположенном
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца просил требования удовлетворить, также предоставил письменно ходатайство в котором указал, что просит признать уважительной причиной пропуск срока исковой давности для оспаривания
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. В ответ на обращение ПАО ДЭК Владивостокское
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников – отказать
Свердловский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
В Свердловский районный суд г. Иркутска обратились <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с иском к Жилищно-строительному кооперативу № 34 (далее также ЖСК № 34) о признании недействительным решения общего собрания собственников жилья
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, представитель истца <ФИО> - <ФИО>, представитель истца <ФИО> - <ФИО> действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержали в полном объеме
Мотивировочная часть
Рассматривая ходатайство истцов о восстановления пропущенного срока на подачу искового заявления, суд не находит оснований для его удовлетворения. Проверив решения собственников в соответствии со сведениями из Управления
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Жилищно-строительному кооперативу № 34 о признании недействительным решения общего собрания собственников от – оставить без удовлетворения
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО> государственной жилищной инспекции о признании недействительным решения общего собрания собственников. Требования свои мотивировал тем, что в рамках рассмотрения обращения ООО «ОМЕГА»
Описательная часть
Из материалов дела следует, что в рамках рассмотрения обращения ООО «ОМЕГА» (от <дата> вх. Л75-51) о внесении изменений в реестр лицензий госжилинспекцией края произведен анализ правомерности принятия решений общим
Мотивировочная часть
Произведенным арифметическим расчетом кворума установлено, что в собрании собственников помещений в МКД приняли участие собственники, обладающие помещениями в МКД суммарной площадью 7471,8 кв. м., что соответствует 48,58 % голосов от общего
Резолютивная часть
Исковые требования государственной жилищной инспекции к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников - удовлетворить
Домодедовский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истцы <ФИО>, а также присоединившиеся к иску соистцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, следует признать, что сообщение о проведении собрания в многоквартирном доме не размещалось и никаким образом до сведения собственников в МКД не доводилось, сбор решений (бюллетеней) не осуществлялся
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников, обязании не чинить препятствия в пользовании общим имуществом
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО>, о признании недействительным
Описательная часть
Ответчик <ФИО> и ее представитель в судебном заседании исковые требования не признали, просили в иске отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Как следует из искового заявления
Мотивировочная часть
Согласно указанному решению, а именно по вопросу № 9, было принято решение о закрытии использования мусоропровода для сбора бытовых отходов. Вместе с тем истцы не принимали участия в данном голосовании. Кроме того, насколько
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, о признании недействительным решения общего собрания собственников, обязании
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников, обязании не чинить препятствия в пользовании общим имуществом
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО>, о признании недействительным
Описательная часть
Как следует из искового заявления, по квартирам №№ 3, 7, 8, 26, 27, 32, 35, 37, 38, 43, 50, 54, в голосовании могли принимать участие неуполномоченные на то лица, кроме того, при принятии спорного решения, истцы по вопросу № 9
Мотивировочная часть
Согласно указанному решению, а именно по вопросу № 9, было принято решение о закрытии использования мусоропровода для сбора бытовых отходов. Вместе с тем истцы не принимали участия в данном голосовании. Кроме того, насколько
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, о признании недействительным решения общего собрания собственников, обязании
Кунцевский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания собственников, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО>, являясь собственником квартиры № 211 дома № 3 корп. 1 по адресу: адрес, обратился в суд с настоящим иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к инициатору общего собрания собственников данного дома <ФИО> и управляющей
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований. Представитель ответчика ООО «ЭУК «Наш Дом» по доверенности <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Представитель ответчика ООО «ЭУК «Наш Дом» по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования просил отклонить в полном объеме, ссылаясь, в том числе на то, что Общество является ненадлежащим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Обществу с ограниченной ответственностью «Эксплуатационно-управляющая компания «Наш Дом» о признании недействительным решения общего собрания собственников, компенсации морального вреда
Октябрьский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит с учетом последующего уточнения признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, ... (включительно), недействительными. В
Описательная часть
Представитель истца исковые требования поддержал с учетом уточнения. Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования признал в части требований о признании решений общего собрания собственников
Мотивировочная часть
Учитывая, что в данном случае признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд полагает возможным принять признание ответчиком исковых требований в части, а требование о признании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников удовлетворить
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников. В обоснование своих требований истец указывает, что является собственником
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований. Ответчик <ФИО> и ее представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований
Мотивировочная часть
Информация о судебном заседании опубликована на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу о рассмотрении дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников – удовлетворить
Череповецкий городской суд (Вологодская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников
Вводная часть
Главное управление государственного жилищного надзора Вологодской области обратилось в суд с вышеуказанным иском к <ФИО> по мотиву того, что по инициативе <ФИО> посредством очного голосования проведено общее собрание
Описательная часть
Ссылаясь на отсутствие кворума при проведении общего собрания, просит признать недействительными решения, принятые общим собранием собственников вышеуказанного многоквартирного дома, оформленные протоколом от 30.09.2024
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства благоустройства, содержания территорий и государственного жилищного надзора Вологодской области () к <ФИО> () о признании недействительным решения общего собрания собственников удовлетворить
