Эта категория посвящена судебному разбирательству, когда оспаривается законность и действительность принятых решений. Здесь рассматриваются споры о том, должно ли решение — будь то собрания собственников, правления или другие акты — быть признано недействительным. Суд проверяет, соответствуют ли эти решения установленным нормам права, чтобы определить их юридическую силу.
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании решения общего собрания товарищества недействительным, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, товариществу собственников недвижимости «Калинка» о признании права собственности на садовый
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах истца <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что при написании заявления об отказе от садового участка, принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется, что предусмотрено ст. 13 Федерального
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Товариществу собственников недвижимости «Калинка» о признании решения общего собрания товарищества
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О признании решение общего собрания недействительным, обязании произвести перерасчёт по оплате услуг
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО «Авто Трейд» о признании недействительными решений собственников помещений по адресу: адрес, оформленных протоколом №1 от 31.03.2021, обязании ООО «Авто Трейд» произвести перерасчёт
Описательная часть
Истец <ФИО> заявленные требования поддержал с учетом уточнений. Как установлено судом, <ФИО> является собственником нежилого помещения №183 площадью 17,5 кв.м в 7-миэтажном гараже-стоянке общей площадью
Мотивировочная часть
Оценивая в соответствии со ст.67 ГПК РФ заключения экспертов НИУ МГСУ, предупреждённых об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований сомневаться в компетентности экспертов, привлечённых для экспертного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Авто Трейд» о признании решение общего собрания недействительным, обязании произвести перерасчёт по оплате услуг – отказать
Гагаринский районный суд (Город Москва) · О признании решение общего собрания недействительным, обязании произвести перерасчёт по оплате услуг
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику ООО «Авто Трейд» о признании недействительными решений собственников помещений по адресу: адрес, оформленных протоколом №1 от 31.03.2021, обязании ООО «Авто Трейд» произвести перерасчёт
Описательная часть
Истец <ФИО> заявленные требования поддержал с учетом уточнений. Как установлено судом, <ФИО> является собственником нежилого помещения №183 площадью 17,5 кв.м в 7-миэтажном гараже-стоянке общей площадью
Мотивировочная часть
Оценивая в соответствии со ст.67 ГПК РФ заключения экспертов НИУ МГСУ, предупреждённых об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, оснований сомневаться в компетентности экспертов, привлечённых для экспертного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Авто Трейд» о признании решение общего собрания недействительным, обязании произвести перерасчёт по оплате услуг – отказать
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников. В обоснование требований указав, что истец является собственником <адрес> многоквартирном
Описательная часть
Учитывая изложенное, истец просит суд признать недействительным решение собственников, оформленное протоколом № от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, г
Мотивировочная часть
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников - удовлетворить
Калининский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников, встречному иску ООО «Управляющая Организация «Спектр» к ООО "Домофон" о признании
Вводная часть
ООО «Домофон» обратилось в суд с вышеназванным иском. В обоснование указано, что <дата> в адрес ООО «Домофон» поступило исковое заявление ООО Управляющая организация «Спектр» о расторжении договора на обслуживание автоматических
Описательная часть
Просит суд признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования, оформленного
Мотивировочная часть
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц. В удовлетворении встречных исковых требований ООО «УК Спектр» к ООО «Домофон» о признании действий по начислению платы
Резолютивная часть
Исковые требования ООО "Домофон" к <ФИО>, ООО «Управляющая Организация «Спектр», <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения внеочередного общего собрания собственников, удовлетворить
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить. Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в соответствии с частью 1 статьи 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников в части
Вводная часть
В обоснование исковых требований указано, что ООО «Управляющая компания «Альтернатива» является управляющей организацией в многоквартирном доме, расположенном по адресу: на основании решения общего собрания собственников, оформленного
Описательная часть
Истец просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников по вопросам №9: «Исключить из платежного документа (квитанции) строку «Содержание домовых приборов» и №10: «Утверждение перечня и размеров платы
Мотивировочная часть
Оценивая показания свидетеля, а также установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников в части
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском о признании недействительным решения общего собрания собственников членов СНТСН «ЗАГОРНОВО-2» в части по вопросам №<номер> оформленных протоколом от <дата> <номер> (т.1 л.д.5-6, т. 3
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат <ФИО> заявленные требования с учетом дополнений поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Судом установлено, что <ФИО> является
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. При данных обстоятельствах
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТСН «ЗАГОРНОВО-2» о признании недействительным решения общего собрания собственников членов СНТСН «ЗАГОРНОВО-2» в части по вопросам №<номер>, 5, 8, 9, 10, оформленных протоколом от <дата>
Ишимский городской суд (Тюменская область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников в части
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>,<ФИО>,<ФИО>, в котором с учетом уточнения иска ( л.д. 176 т.2) просит признать недействительным решение от 25 марта 2023года общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником жилого помещения общей площадью 36,3 кв.м., расположенного по адресу: (…) квартира (…), кадастровый номер объекта (…), что подтверждается договором купли-продажи
Мотивировочная часть
Процедура собрания не нарушена, суд считает, что подсчет голосов при принятии решения произведен правильно, поскольку доля в праве общей долевой собственности многоквартирного дома собственника соответствует его доли в общей
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании недействительным и отмене решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно
В соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в очно-заочной форме в период с <дата> по <дата>, решено отказаться от услуг управляющей организации и исполнения договора
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные в материалы дела реестры собственников помещений в многоквартирном доме по состоянию на момент проведения оспариваемого собрания, суд приходит к выводу об отсутствии необходимого кворума
Долгопрудненский городской суд (Московская область) · О признании решения Общего собрания МКД недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с иском о признании решения Общего собрания МКД недействительным
Описательная часть
Г) в соответствии с п. 15.9. Устава ТСЖ «Долгие пруды» подсчёт голосов или письменных решений (бюллетеней) производится счётной комиссией, избираемой Общим собранием членов Товарищества по представлению правления Товарищества, и фиксируется
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат. В силу ЖК РФ, собственники помещений не лишены возможности самостоятельно
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения Общего собрания МКД недействительным отказать
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании решения общего собрания недействительным (ничтожным), взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к товариществу собственников жилья «Алексеева» (далее по тексту – ТСЖ «Алексеева») о признании решения общего собрания недействительным (ничтожным), взыскании судебных расходов. В
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать решение общего собрания членов ТСЖ «Алексеева», оформленное протокол №41 от 28 ноября 2024 года, указанное в пункте 4 недействительным (ничтожным); взыскать с ответчика
Мотивировочная часть
Учитывая нормы закона во взаимосвязи с фактическими обстоятельствами дела, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на обращение в суд с данным иском. Исходя из вышеизложенного, рассматривая дело в пределах заявленных
Серпуховский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ЕДС Серпухов+» о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , проведенного в форме очно-заочного голосования
Описательная часть
Из текста искового заявления и устных объяснений истца <ФИО>, данных в ходе судебного разбирательства и в настоящем судебном заседании, видно, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований в полном объёме. Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «ЕДС Серпухов+» о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , проведенного в форме очно-заочного голосования в период времени с 05 мая
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, Обществу с ограниченной ответственностью «АРС» о признании решений общего собрания собственников недействительными от <дата>. Исковые требования
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержал иск, просил его удовлетворить. При уточнении оснований для признания решения недействительным указал, что основным доводом обжалования является отсутствие кворума. Пояснил, что
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд считает, что в данном случае отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, Обществу с ограниченной ответственностью «АРС» о признании решений общего собрания собственников недействительными,- оставить без удовлетворения
Серпуховский городской суд (Московская область) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ООО «ЭхоРегионСервис» о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования в период
Описательная часть
Из текста искового заявления, устного объяснения истца <ФИО>, данного в настоящем судебном заседании, устных объяснений представителя истца адвоката Каландарова М.А., данных в ходже судебного разбирательства, видно, что
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, принимая решение об удовлетворении заявленных истцами требований, суд, дав оценку установленным обстоятельствам дела с применением положений жилищного и гражданского законодательства, приведенных выше, исходит
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО> о признании решений общего собрания собственников, проводимого с 01.09.2021 года по 25.10.2021 года недействительными. В обоснование указывая на то, что истцы являются
Описательная часть
В судебном заседании ответчик <ФИО> пояснила суду, что она являлась инициатором собрания проводимого с 01.09.2021 года, решения не были приняты в связи с отсутствием кворума, бюллетени были уничтожены, протокол
Мотивировочная часть
Учитывая системное толкование указанных выше норм жилищного законодательства, суд полагает, что установленный законодателем порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме призван обеспечить
Прикубанский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании решений общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, ООО «УК – Краснодар РЦ23», в котором просит признать решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> в форме очно-заочного
Описательная часть
Таким образом, решения по вопросам № повестки дня общего собрания принято в нарушение требований п.2 ст. 44 и п.1 ст.46 ЖК РФ. Согласно решению общего собрания собственников «Протокол № от 06.11.2018г.» утвержден порядок
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования. Суд считает решение внеочередного общего собрания членов ООО «УК-Краснодар РЦ23»
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, ООО «УК – Краснодар РЦ23», о признании недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> в форме очно-заочного голосования
Волгодонской районный суд (Ростовская область) · О признании недействительными решений вынесенных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
ООО «Милана» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений вынесенных на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме расположенном по адресу оформленных протоколом от 19.10.2022 года
Описательная часть
Общим собранием по всем вопросам повестки дня были приняты положительные решения. Результаты общего собрания собственников многоквартирного дома оформлены протоколом от 19 октября 2022 года. Решения общего собрания собственников помещений
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, дав им оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска по следующим основаниям. Протокол общего собрания
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Милана» к Ховженко <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме по адресу оформленных
Завьяловский районный суд (Удмуртская Республика) · О признании недействительными решения очередного общего собрания и собрания уполномоченных членов СГК «Восход», оформленные Протоколом № от <дата>.2022г
Вводная часть
Истец <ФИО> <ФИО> обратилась в суд с указанным иском к ответчику, в котором просит признать недействительным решения общего собрания членов СГК «Восход» от <дата>.2022 В обоснование исковых требований истцы
Описательная часть
В судебном заседании представителя истца <ФИО> <ФИО>. – <ФИО> <ФИО> требования поддержал по доводам заявления. Как следует из материалов дела, строительный гаражный кооператив
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах судебная коллегия пришла к выводу о том, что решения общего собрания от <дата> стали общедоступными <дата> года соответственно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к СГК «Восход» о признании недействительными решения очередного общего собрания и собрания уполномоченных членов СГК «Восход», оформленные Протоколом № от <дата>.2022г. оставить
Истцы считают принятые решения незаконными, поскольку в нарушение ч. 17 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом суд исходит из следующего. Вместе с тем, в соответствии со ст. 3 Федерального закона
Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительным решения заочного общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к конкурсному управляющему <ФИО> о признании недействительным решения заочного общего собрания СНТ «Ясень». В обоснование заявленных требований указано, что СНТ «Ясень» признано
Описательная часть
<ФИО> полагает, что решение общего собрания является недействительным, в связи с чем просит суд признать недействительным (ничтожным) решение заочного общего собрания СНТ «Ясень», изложенное в протоколе общего собрания
Мотивировочная часть
- И.С.В., поскольку протокол подписан при подсчете голосов, после истечения 10.04.2022, что свидетельствует о его недействительности (указанное обстоятельство подтвердили свидетели и не оспаривалось сторонами); При таких
Истец <ФИО> и представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просили их удовлетворить. Представители ответчика в судебном
Мотивировочная часть
Исследовав представленные в материалы дела доказательства, и оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Из исследованных судом
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным внеочередного решения общего собрания собственников
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, с учетом уточнений, к МУП «Жилищник г. о. Химки», ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области», ООО Шереметьево-4, <ФИО>, в котором просят признать
Описательная часть
Ответчик ООО Шереметьево-4 представителя не направило, извещено, ходатайствовало о рассмотрении в отсутствие, представило письменный отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения иска. В судебном заседании 23
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить
Бабушкинский районный суд (Город Москва) · О признании решений внеочередного общего собрания собственников недействительными
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Главэксплуатация», ООО «Главстрой-Эксплуатация», в лице конкурсного управляющего <ФИО> о признании недействительными
Описательная часть
Судом установлено, и следует из материалов дела, что истцы являются собственниками машиномест в паркинге, расположенном в нежилом здании по адресу: адрес, <ФИО> принадлежит машиноместо №..., <ФИО> - №168
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам. Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что деятельность по управлению паркингом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ...я ...а, <ФИО> ...я ...а, <ФИО> ...ы ...ы, <ФИО> ...ы ...ы, Дубровского ...а ...а, <ФИО> ...и ...ы к ООО «Главэксплуатация», ООО «Главстрой-Эксплуатация», в лице конкурсного
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений, принятых на внеочередном общем собрании собственников помещений
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании недействительными решений, принятых на внеочередном общем собрании собственников помещений, в котором просили признать недействительными решения, принятые на общем собрании
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <ФИО>, <ФИО> являются собственником жилых помещений, расположенных по адресу: адрес. Оценив исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ввиду следующего. Суд также учитывает, что в соответствии с п. 8.2. ст. 162
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений, принятых на внеочередном общем собрании собственников помещений - отказать
