Эта категория посвящена судебному разбирательству, когда оспаривается законность и действительность принятых решений. Здесь рассматриваются споры о том, должно ли решение — будь то собрания собственников, правления или другие акты — быть признано недействительным. Суд проверяет, соответствуют ли эти решения установленным нормам права, чтобы определить их юридическую силу.
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании решений общих собраний недействительными
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений внеочередного Общего Собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных Протоколом № от <дата>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержала, пояснив, что решения собственников, приложенные к протоколу № от <дата>, от имени истцов, ими не подписывались, в № г. никакого собрания
Мотивировочная часть
Вместе с тем, с учетом пояснений истцов, участия в собрании не принимавших, однако их решения в представленном материале ГЖИ присутствуют, суд полагает, что не представлено доказательств соблюдения процедуры проведения
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить
Центральный районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании решений общих собраний недействительными, о взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам и, с учетом уточнений (т. 2 л.д. 76) просили признать недействительными решения, принятые на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного
Описательная часть
В судебном заседании истцы поддержали заявленные уточненные требования, пояснив, что считают, что все решения, изложенные в протоколах, приняты при отсутствии кворума, а значит – недействительны, при формулировании исковых
Мотивировочная часть
Кроме того, в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. Вместе с тем, исходя из выписки из ЕГРН, <ФИО>, на дату
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> ЛеоН.ы к <ФИО> , <ФИО> о признании решений общих собраний недействительными, о взыскании судебных расходов удовлетворить частично
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании решений общих собраний недействительными, обязании выдать копии документов
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику ТСЖ «Левобережный-1» о признании решений общих собраний недействительными, обязании выдать копии документов. В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками квартир в жилом здании
Описательная часть
Истец <ФИО> ... в судебном заседании исковые требования поддержала. Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истцы являются собственниками квартир в жилом здании по адресу: . Рассматривая
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Учитывая, что оспариваемое решение принято в период 17 марта-22 апреля 2020 года, а настоящий иск подан в суд 15.09.2021г., т.е
Ейский городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома,-
Вводная часть
Истица обратилась в Ейский городской суд и просит признать недействительным Решение общего собрания собственников многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, проведенного 04.12.2022 года оформленные путем составления протокола
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> на удовлетворении исковых требований настаивает и пояснила, что 04.12.2022 года по инициативе собственников помещений МКД <адрес> состоялось общее собрание в форме очно-заочного
Мотивировочная часть
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований <ФИО> и их удовлетворении по следующим основаниям. Нарушения обязательных требований имели место при составлении протокола
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, з/лицо: ООО АДС «Юг Жил Сервис» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома – удовлетворить
Куйбышевский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании решение общего собрания недействительным, возложении обязанности устранить нарушение прав собственников путем демонтажа лестницы, приведения строительной конструкции
Вводная часть
В Куйбышевский районный суд г. Иркутска обратилась <ФИО>2 с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), к <ФИО>3, в обоснование доводов которого указала, что
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать недействительными решения, оформленные на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленное протоколом <номер>..;
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, оценив их относимость, допустимость, достоверность в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>2 о признании недействительными решения, оформленные на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>, оформленное протоколом <номер> от <дата>; возложении
Кемский городской суд (Республика Карелия) · О признании недействительным и отмене решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратилась с указанными требованиями по тем основаниям, что является собственником квартиры в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: <адрес>. В период с № по инициативе председателя Совета данного
Описательная часть
В судебном заседании истец Л.Н.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Объявление о собрании она сняла со стены подъезда, в части повестки дня оно отличается от прдставленного ответчиком; реестра
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно доводам ответчика П.О.М., указанным в отзыве, и его представителя по уснтой доверенности Н.В.В., объявление о проведении собрания было им размещено на подъездах 12.02.2023, данный порядок не был
Видновский городской суд (Московская область) · О признании решения внеочередного общего собрания собственников недействительным в части
Вводная часть
Истец ООО Управляющая компания «Высота 4884. Сервис» обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>,, указав в обоснование иска, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора
Описательная часть
Указывая на то обстоятельство, что общее собрание собственников помещений МКД не правомочно своим решением признавать недействительным общее собрание собственников, т.к. данный вопрос относится к исключительной компетенции суда, истец
Мотивировочная часть
Исходя из положений действующего законодательства, оценив доводы сторон, суд приходит к выводу, что оспариваемое истцом решение общего собрания собственников ничтожно, ввиду отсутствия кворума, в связи с чем заявленные
Резолютивная часть
Исковые требования ООО Управляющая компания «Высота 4884. Сервис» к <ФИО> о признании решения внеочередного общего собрания собственников недействительным в части – удовлетворить
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании недействительным решения общего собрания, -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Киевский районный суд <адрес> с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений исковых требований, просит признать недействительным решение общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества
Описательная часть
В судебном заседании <дата> истец ФИО1настаивала на удовлетворении заявленных требований. Из материалов дела усматривается, что <дата> было проведено собрание членов Садоводческого некоммерческого
Мотивировочная часть
В соответствии с ч. 2.1 ст. 113, ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке. Вместе с тем, согласно п. 10 протокола общего собрания членов Садоводческого некоммерческого
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Семья» о признании недействительным решения общего собрания - отказать
Раменский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания,-
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>» о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом от <дата>, по вопросам повестки дня
Описательная часть
Судом установлено, что в период с <дата> по <дата> проведено очередное собрание членов <ФИО> в заочной форме, в повестку дня были включены следующие вопросы
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что оспариваемое общее собрание членов <ФИО>» проведено в соответствии с требованиями Устава, в пределам компетенции общего собрания и при наличии кворума, размер
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом от <дата>, по вопросам повестки дня: -<номер> «Утверждение
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания,-
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ООО «МСК-Груп», <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании просил уточненные исковые требования удовлетворить. Более того, как следует из материалов дела, истец <ФИО> обращался в суд
Мотивировочная часть
Вместе с тем согласно выписке из реестра лицензий ООО «МСК-Груп» приступило к выполнению обязанностей в качестве управляющей организации с 01.01.2020 г. Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания,-
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ООО «МСК-Груп», <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании просил уточненные исковые требования удовлетворить. Более того, как следует из материалов дела, истец <ФИО> обращался в суд
Мотивировочная часть
Вместе с тем согласно выписке из реестра лицензий ООО «МСК-Груп» приступило к выполнению обязанностей в качестве управляющей организации с 01.01.2020 г. Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит
Подольский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания,-
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с требованиями к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, уточнив требования просили признать недействительными (ничтожными) решения общего собрания собственников помещений жилого
Описательная часть
В судебном заседании установлено: В судебном заседании были доброшены свидетели. Из материалов дела видно, что общая площадь дома составляет 15 297,6 кв.м., в общем собрании приняли участие
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>, проведенного в период с <дата> по <дата>, оформленного протоколом № от <дата> Решение может быть обжаловано
Раменский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания,-
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>» о признании недействительными решение общего собрания <ФИО>» оформленного протоколом <номер> от <дата>, принятое по вопросу избрания Правления товарищества. В
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, сослалась на доказательства отсутствия кворума, что исходя из списка лиц, принимавших участие в голосовании, были лица
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> к <ФИО>» (<номер>) - удовлетворить
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании недействительным решения общего собрания,-
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Хвойный» (далее – ТСН «Коттеджный поселок «Хвойный», ТСН), <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
В судебном заседании <дата> представитель истца <ФИО> настаивала на удовлетворении заявленных требований. Из материалов дела усматривается, что истец <ФИО> является членом ТСН «Хвойный», за ним
Мотивировочная часть
В соответствии с ч. 2.1 ст. 113, ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке. Вместе с тем, согласно Уставу ТСН «Хвойный» утвержденного <дата> Протоколом общего
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Товариществу собственников недвижимости «Коттеджный поселок «Хвойный», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания - отказать
Раменский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания,-
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>» о признании недействительным решений внеочередного общего собрания, принятые путем заочного голосования <дата>, <ФИО> город», оформленные
Описательная часть
В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками недвижимого имущества, расположенного в пределах <ФИО>», находящегося по адресу: <адрес> <адрес>, а также членами <ФИО>». <дата>
Мотивировочная часть
Довод ответчика и указание в протоколе, что заочное голосование проводилось в связи с введением на территории <адрес> решения повышенной готовности на основании Постановлений <адрес> <номер>-ИГ от <дата>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> к <ФИО>» - удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания,-
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>» о признании недействительным решения общего собрания проведенного в очно-заочной форме с <дата> по <дата>, оформленные протоколом <номер>. В
Описательная часть
Ответчик <ФИО>» в лице представителей по доверенности <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании поддержали письменные возражения, указали, что ответчик надлежащим образом исполнил свою
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что указанным решением нарушены положения Федерального закона N <номер>-ФЗ, поскольку при отсутствии кворума собрания возможно принять решение по повестке собрания в форме очно-заочного голосования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> к <ФИО>» - удовлетворить
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений, принятых на очередном общем собрании собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСЖ «Фортуна 53» о признании недействительными решений, принятых на очередном общем собрании собственников многоквартирного дома. В обоснование заявленных требований
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истцу <ФИО> на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН
Мотивировочная часть
С учётом изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных истцами требований о признании недействительными решений, принятых на внеочередном общем собрании членов ТСЖ, проведённом в очно-заочной форме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ТСЖ «Фортуна 53» о признании недействительными решений, принятых на очередном общем собрании собственников многоквартирного дома оставить без удовлетворения
Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений внеочередных общих собраний собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в Выборгский районный суд города Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к <ФИО> о признании недействительными решений внеочередных общих собраний собственников помещений. В обоснование заявленных
Описательная часть
Инициатор собрания в нарушение требований частей 4 и 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации не сообщил собственникам помещений дома в установленной законом форме (заказными письмами либо письменными уведомлениями
Мотивировочная часть
Вместе с тем, многоквартирный дом, расположенный по вышеуказанному адресу, который зарегистрирован в ЕГРН как объект недвижимости, является единым строением с пятью подъездами, общей площадью 22 322,9 кв.м, 2006 года ввода
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, - удовлетворить частично
Черновский районный суд г. Читы (Забайкальский край) · О признании решения общего собрания недействительным, нелегитимным, отстранении председателя товарищества
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование требований которого сослались на членство в НСТ «Строитель». 11 июня 2023 г. было проведено общее собрание членов товарищества. Данное собрание было проведено с нарушениями:
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> исковые требования поддержали по изложенным основаниям. Дополнительно истцы пояснили, что требование об отстранении председателя товарищества
Мотивировочная часть
Сопоставляя номера участков, по которым были приняты новые члены товарищества с номерами участков, по которым граждане вышли из товарищества, суд приходит к выводу, что по участкам с номерами 16, 27, 94, 95, 109, 148, 147, 178
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> к некоммерческому садоводческому товариществу «Строитель» о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О признании решении общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Они являются собственниками земельных участков № и № соответственно по адресу: <адрес>
Описательная часть
Собрание в очно-заочной форме проведено в нарушение законодательства. В судебном заседании <ФИО> и <ФИО> поддержали доводы искового заявления, настаивали, что обжалуемым решением нарушены их права
Мотивировочная часть
Суд установил, что 7 апреля 2022 года на доске объявления СНТ «Надежда-3» размещено объявление инициативной группы о том, что подается заявление в суд на отмену решения собрания СНТ «Надежда-3» от 23.10.2021 г. (л.д. 50-55). К истцам
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО> к СНТ "Надежда-3» о признании решении общего собрания недействительным
Ялтинский городской суд (Республика Крым) · О признании недействительными и отмене решений общего собрания собственников, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Инспекция
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к товариществу собственников жилья «Император» и <ФИО> с требованием о признании недействительными решений общего собрания членов товарищества и общего
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, а также представитель истцов <ФИО> заявленные требования поддержали по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Судом установлено, что на общем собрании, состоявшемся
Мотивировочная часть
С учётом того, что порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья урегулированы одними и теми же нормами закона – статьями
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к товариществу собственников жилья «Император», <ФИО> о признании недействительными и отмене решений общего собрания собственников
Бутырский районный суд (Город Москва) · О признании частично недействительным решения правления
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят признать частично незаконным (недействительным) решение Правления РОО «МГСА» от 21.06.2022 г., а именно пункты: 5.1., 5.2., 5.4. оформленного протоколом № 7 (140) п. 5.1. в части отмены
Описательная часть
Судом установлено и не оспаривалось ответчиком, что истцы являются членами РОО «МГСА». С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска судом не установлено
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что завяленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к Региональной общественной организации Московский городской союз автомобилистов (далее РОО «МГСА») о признании частично недействительным решения правления - отказать
Первореченский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании недействительным решение общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что <ФИО> является собственником <адрес>, а также машино-места №, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН
Описательная часть
Представители истцов <ФИО>, ООО «УК «Структура», ООО «Сантехстрой» в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении поддержали, просили их удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, ООО «Сантехстрой», ООО УК «Структура» к <ФИО> о признании недействительным решение общего собрания, взыскании судебных расходов - удовлетворить
Керченский городской суд (Республика Крым) · О признании решения общего собрания недействительным, признании недействительными постановлений администрации г. Керчи об утверждении документов по планировке территории
Вводная часть
В мае 2024 <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Восток» о признании решения общего собрания недействительным, в котором просили суд признать решение общего собрания СНТ «Восток»
Описательная часть
Исковые требования мотивированны тем, что соистцы являются членами СНТ «Восток». <дата> на территории СНТ состоялось общее собрание, в повестке дня которого значилось два вопроса: 1. Утверждение Проекта планировки и межевания
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает, что истцами не представлены доказательства нарушения их прав, причинение им материальных убытком при принятии данных постановлений. Таким
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «Восток», <ФИО>, Администрация <адрес> Республики Крым, третьи лица <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Черемушкинский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания недействительным, применении последствий недействительности решения общего собрания в виде признании недействительным договора, внесении
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании решения общего собрания недействительным, применении последствий недействительности решения общего собрания в виде признании недействительным договора, внесении сведений в реестр
Описательная часть
При таких обстоятельствах, с учетом того, что судебное разбирательство должно осуществляться посредством механизма, который обеспечивает наиболее эффективную судебную защиту для целей полного восстановления нарушенных прав и охраняемых
Мотивировочная часть
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании решения общего собрания недействительным, поскольку оно принято с существенным нарушением требований действующего
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> в лице законного представителя <ФИО>, ООО «УК Новомосковского адрес о признании решения общего собрания недействительным, применении последствий
