О признании недействительным решением общего собрания
Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо оспаривает законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. В частности, она касается ситуаций, когда собственники имущества (например, многоквартирного дома) считают, что принятое решение нарушает их права или нормы законодательства, и требуют признать его недействительным.
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания, собственников помещений, оформленного протоколом от 04.04.2019 г., признании недействительным распоряжения администрации
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Выборгский районный суд Санкт-Петербурга с исковым заявлением, в котором просит
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме. Судом установлено и из материалов дела следует, что истцы <ФИО> и <ФИО> являются собственником квартир №
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд в силу статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Так, в протесте указано, что принятие решений о реконструкции многоквартирного дома и о пределах
Резолютивная часть
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования и оформленного протоколом от 04.04.2019 года
Ленинский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, решения Правления
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья (далее ТСЖ) «На Песочной», в котором просил признать недействительными решения общего собрания ТСЖ «На Песочной», оформленные протоколом №8 от 23.06.2009
Описательная часть
Согласно письму ТСЖ «На Песочной» от 22.03.2023 г. №07/03, решение о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и решений благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом в части
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой из сторон они подлежат доказыванию, ставит их на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Доказательства представляются сторонами
Резолютивная часть
Признать недействительным решение правления Товарищества собственников жилья «На Песочной» №8 от 11.10.2022 г
Ленинский районный суд (Республика Крым) · О признании недействительным и отмене решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском в суд к <ФИО>
Описательная часть
Решением собственников помещений МКД № от <дата>, в протоколе №, нарушены её права как собственника указанного нежилого помещения, поэтому просит признать его недействительным в виду отсутствия кворума. Судом
Мотивировочная часть
Согласно ст. 56 ГПК РФ: каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, отказать
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания, –
Вводная часть
Истцы, являющиеся собственниками квартир в доме <адрес>, обратились в суд с иском к ООО «Пулковская усадьба», в котором просили признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
Мотивировочная часть
С учетом доводов иска, объяснений истцов, суд приходит к выводу о том, что имеющиеся бюллетени голосования, собранные в форме очно-заочного голосования, не подтверждают наличие кворума при проведении собрания. В этой связи
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания, –
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором просил признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, оформленное Протоколом № № от 19 апреля 2022
Описательная часть
Как установлено судом, <ФИО> является собственником квартиры № в доме № литера А по <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д. 36-39). Следовательно, истец в силу п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, ввиду недоказанности доводов и обстоятельств, на которых истец основывал свои требования, в частности о нарушении процедуры проведения собрания, оснований для удовлетворения заявленного <ФИО> иска суд
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, паспорт № о признании недействительным решения общего собрания – оставить без удовлетворения
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительными решений внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительными решений внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома. В обоснование заявленных требований истец указал, что
Описательная часть
Администрация считает вышеуказанные решения внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме - недействительными, поскольку в нарушение ст. 45 Жилищного кодекса РФ в установленном порядке - форме
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не соблюдены требования, предусмотренные ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ о надлежащем уведомлении собственников помещений многоквартирного дома. При
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области к обществу с ограниченному ответственностью «Энергопроект-Выборг», <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании недействительными
Сосногорский городской суд (Республика Коми) · О признании недействительными и отмене решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» (далее также – Комитет) обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к <ФИО> о признании недействительными и отмене решений общих собраний собственников
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании доводы иска поддержала. Ответчики, <ФИО>, <ФИО> и представитель <ФИО> <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признали, указав
Мотивировочная часть
Вместе с тем, положения ст.ст. 45-48 ЖК РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов ТСЖ если иное не установлено главой 14 ЖК РФ. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к председателю Совета многоквартирного дома <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решений общих собраний собственников
Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений (протоколов общего собрания)
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что являются собственниками квартир № соответственно в <адрес> в г.Нижневартовске. В июле 2024 года <ФИО> стало известно о существовании
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ООО УК «Жилище-Сервис», <ФИО>, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока оспаривания как протокола общего собрании от № от <дата>, так и протокола общего собрания № от <дата>. При таких обстоятельствах, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилище-Сервис» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений (протоколов общего собрания) – оставить
Краснотуранский районный суд (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания)
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, действуя через представителя <ФИО>, действующего на основании нотариально удостоверенных доверенностей, каждая с самострельными требованиями, обратились в суд с исковыми требованиями к ООО «Медведь»
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> заявленные исковые требования и ходатайство о восстановлении пропущенного срока поддержала по изложенным в них доводам. Добавив, что в <адрес> у неё в собственности имеется квартира
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что условия и сроки оповещения собственников жилых/нежилых помещений <адрес> по <адрес> Республики Хакасия ответчиком были соблюдены в полном объеме
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <дата>, паспорт: №, выданный Отделом УФМС России по Республике Хакасия в г. Абакан 26.11.2013 г. и <ФИО>, <дата>, паспорт № выданный УВД <адрес> Республики Тыва 22
Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания)
Вводная часть
Жилстройнадзор Югры обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, мотивируя требования тем, что <дата> ООО «Группа компаний Клевер Хоум» разместило заявку о включении в реестр лицензии ООО «Группа компаний Клевер Хоум»
Описательная часть
Определением Нижневартовского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Управляющая компания «Диалог», которое указывает
Мотивировочная часть
Вместе с тем, <дата> в Жилстройнадзор Югры с заявлением обратился <ФИО>, указывая, что не является инициатором проведения общего собрания многоквартирного <адрес> в <дата>, решения не подписывал (том 1
Резолютивная часть
Исковые требования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, общества с ограниченной
Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания)
Вводная часть
Истец Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования город
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, 16.10.2024 года в Службу поступило письмо Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования город Ханты-Мансийск
Мотивировочная часть
Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковое заявление Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры к Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования город Ханты-Мансийск о признании недействительным
Советский районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания) и компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, Макаровой Л.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания) от 15 апреля 2022 года и компенсации морального вреда. В обоснование
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал письменные возражения на исковое заявление. Судом установлено, что истец <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Из представленных материалов следует, что имеется техническая ошибка в указании года проведения собрания, однако
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес>, оформленного протоколом № 1 от 15.04.2022
Канашский районный суд (Чувашская Республика) · О признании недействительными отдельных решений, принятых на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с учетом последующих уточнений обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «БАМ» (далее по тексту - ООО «БАМ», Общество, управляющая компания), <ФИО> о признании
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании свои требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям. Как установлено судом, истцы являются собственниками жилых помещений
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, признав возможным продолжение судебного разбирательства при данной явке и в порядке заочного производства, суд, выслушав пояснения истца <ФИО> и его представителя, изучив представленные по делу
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома (далее «МКД»), мотивируя свои требования тем, что она является
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – Х, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22 ноября 2021 года (т.2 л.д. 134-136). В судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая положения ч.7 ст. ст. 67 ГПК РФ, суд при рассмотрения спора принимает во внимание протоколы общего собрания собственников помещений МКД от 10 февраля 2021 года и от 23 марта 2021 года
Резолютивная часть
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 21 ноября 2020 года по 10 февраля 2021
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома (далее «МКД»), мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – Х, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 февраля 2023 года. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 5 июля 2022 года по 10 августа 2022 года
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными и отмене решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Головинский районный суд адрес с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными и отмене решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, указав на отсутствие кворума при проведении оспариваемого собрания
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, когда установлено отсутствие кворума при проведении общего собрания собственников в период с 05 августа по 28 августа 2022 года, в силу ст.45 ЖК РФ суд приходит к выводу о наличии совокупности
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников, –
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Концерн «Питер» обратилось в Московский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании представителя истца и третьего лица ООО «Питер Комфорт» на иске настаивали. Как установлено судом, истцу ООО «Концерн «Питер» в доме <адрес> на момент проведения спорного собрания
Мотивировочная часть
Исходя из вышеустановленного, руководствуясь пунктом 2 статьи 181.5 ГК РФ, суд приходит к выводу о ничтожности оспариваемых решений общего собрания, что, в свою очередь, является основанием для удовлетворения заявленных истцом
Резолютивная часть
Исковое заявление ООО «Концерн «Питер», ИНН № удовлетворить
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительными решений общих собраний собственников помещений жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском (с учетом уточнения) к ООО «УК «Система», <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу:
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец <ФИО> является собственником жилого помещения (квартиры) №, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, №, с <дата>. Учитывая
Мотивировочная часть
Кроме того, суд принимает во внимание то обстоятельство, что информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «УК «Система», <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общих собраний собственников помещений жилого дома – удовлетворить частично
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения Общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> предъявили к СНТ «Золотой Ранет» иск о признании недействительным решения Общего собрания. В обоснование требований указали, что являются собственниками земельных участков, расположенных в СНТ
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 26.12.2021г состоялось Общее собрание членов и собственником земельных участков СНТ "Золотой Ранет", оформленное протоколом. Пунктом 6 повестки дня в уведомлении о проведении собрания
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. Суд считает, что имеются
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома недействительными
Вводная часть
Первоначально истец администрация <адрес> Санкт-Петербурга обратилась в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и <адрес> с исковым заявлением к ООО «Пулковская усадьба» о признании решений внеочередного общего собрания собственников
Описательная часть
Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении и устных объяснениях. Судом установлено, что в период
Мотивировочная часть
При таких данных, оценив все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что утверждение ответчика о наличии кворума опровергается материалами дела. Поэтому доказательств участия собственников
Резолютивная часть
Заявленные исковые требования администрации <адрес> Санкт-Петербурга удовлетворить
Ейский городской суд (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома,-
Вводная часть
Истица обратилась в Ейский городской суд и просит признать недействительным Решение общего собрания собственников многоквартирного <адрес> по адресу: <адрес>, проведенного 04.12.2022 года оформленные путем составления протокола
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> на удовлетворении исковых требований настаивает и пояснила, что 04.12.2022 года по инициативе собственников помещений МКД <адрес> состоялось общее собрание в форме очно-заочного
Мотивировочная часть
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований <ФИО> и их удовлетворении по следующим основаниям. Нарушения обязательных требований имели место при составлении протокола
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, з/лицо: ООО АДС «Юг Жил Сервис» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома – удовлетворить
Кемский городской суд (Республика Карелия) · О признании недействительным и отмене решения общего собрания собственников многоквартирного дома
Вводная часть
Истец обратилась с указанными требованиями по тем основаниям, что является собственником квартиры в многоквартирном доме (далее – МКД), расположенном по адресу: <адрес>. В период с № по инициативе председателя Совета данного
Описательная часть
В судебном заседании истец Л.Н.И. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Объявление о собрании она сняла со стены подъезда, в части повестки дня оно отличается от прдставленного ответчиком; реестра
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно доводам ответчика П.О.М., указанным в отзыве, и его представителя по уснтой доверенности Н.В.В., объявление о проведении собрания было им размещено на подъездах 12.02.2023, данный порядок не был
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании недействительным решения общего собрания, -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Киевский районный суд <адрес> с исковым заявлением, в котором, с учетом уточнений исковых требований, просит признать недействительным решение общего собрания членов Садоводческого некоммерческого товарищества
Описательная часть
В судебном заседании <дата> истец ФИО1настаивала на удовлетворении заявленных требований. Из материалов дела усматривается, что <дата> было проведено собрание членов Садоводческого некоммерческого
Мотивировочная часть
В соответствии с ч. 2.1 ст. 113, ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке. Вместе с тем, согласно п. 10 протокола общего собрания членов Садоводческого некоммерческого
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Семья» о признании недействительным решения общего собрания - отказать
Раменский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания,-
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>» о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом от <дата>, по вопросам повестки дня
Описательная часть
Судом установлено, что в период с <дата> по <дата> проведено очередное собрание членов <ФИО> в заочной форме, в повестку дня были включены следующие вопросы
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание, что оспариваемое общее собрание членов <ФИО>» проведено в соответствии с требованиями Устава, в пределам компетенции общего собрания и при наличии кворума, размер
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения: <адрес> о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом от <дата>, по вопросам повестки дня: -<номер> «Утверждение
Симоновский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания,-
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам ООО «МСК-Груп», <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании просил уточненные исковые требования удовлетворить. Более того, как следует из материалов дела, истец <ФИО> обращался в суд
Мотивировочная часть
Вместе с тем согласно выписке из реестра лицензий ООО «МСК-Груп» приступило к выполнению обязанностей в качестве управляющей организации с 01.01.2020 г. Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит
