Эта категория посвящена судебным спорам, где оспаривается законность или действительность принятых решений. Здесь рассматриваются случаи, когда решения признаются незаконными, недействительными или ничтожными. В рамках этой группы анализируются оспаривания решений различных органов — от комиссий и собраний до решений ОСФР, а также случаи частичного или полного признания таких актов неправомерными.
Сормовский районный суд г. Нижний Новгород (Нижегородская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «Березовая пойма № 3», в котором просит восстановить срок на обжалование решения общего собрания членов СНТ « Березовая пойма № 3», оформленное протоколом от 10 мая 2024 года
Описательная часть
Представитель ответчика СНТ « Березовая пойма № 3» в судебном заседании иск признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем имеется соответствующее заявление, суду пояснил, что действительно
Истринский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <обезличено> <ФИО>, <ФИО> о признании решений общего собрания недействительным, оформленных протоколом от <дата>, недействительными
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> явился, исковые требования поддержал. Представители <ФИО> требования поддержал. Из материалов дела усматривается, что в соответствии с протоколом
Мотивировочная часть
Также суд полагает, что истцами не предоставлено доказательств того, как принятые решения нарушают права истцов, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <обезличено> о признании решения общего собрания недействительным,- отказать в полном объеме
Октябрьский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Девон-2» (далее по тексту также – СНТ «Девон-2»), <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным. Заявленные
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, <ФИО>, <ФИО>, уточнив исковые требования, просят суд: В судебном заседании суда первой инстанции <ФИО>, <ФИО> и их представитель <ФИО> исковые
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам. Оснований для исключения подписей <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Девон-2», <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
Кировский городской суд (Ленинградская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, с учетом принятых судом уточнений к ТСН «Факел», в котором просила признать недействительным решение общего собрания ТСН «Факел», принятое 8 июня 2024 года о размере платы для садоводов-индивидуалов
Описательная часть
<ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что не согласна с решением общего собрания об установлении платы, поскольку отсутствует финансово-экономическое обоснование взносов, также указывала, что
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что товариществом был соблюден порядок созыва собрания от 8 июня 2024 года. Поскольку при проведении собрания не было допущено существенных нарушений порядка и процедуры проведения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ТСН «Факел» о признании решения общего собрания членов ТСН «Факел», изложенное в пункте 4 протокола от 8 июня 2024 года недействительным - отказать
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец обратился с исковым заявлением, в котором просит суд: признать недействительным решение внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Звездочка», проведенного с 18.02.2024г. по 25.02.2024г., оформленного протоколом № от 28.02.2024г
Описательная часть
В судебном заседании по данному делу <ФИО>, а также её представитель по устному ходатайству <ФИО> поддержали заявленные требования и настаивали на их удовлетворении. В судебном заседании ответчик
Мотивировочная часть
Обсуждая вопрос о возможности рассмотрения данного дела в отсутствие не явившихся ответчиков, суд принимает во внимание следующее. Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ТСЖ «Звездочка», <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным – оставить без удовлетворения
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании решений внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, оформленных протоколом № 1/2024 от 25.03.2024
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником ¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в котором создано ТСЖ «МЕРИДИАН». Таким образом, учитывая
Мотивировочная часть
Оценивая представленные доказательства, в том числе материалы, представленные Жилищной инспекцией по адрес, а именно протокол общего собрания собственников помещений и членов ТСЖ «МЕРИДИАН» в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным - отказать
Красногвардейский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании решения общего собрания членов СНТ от 12.11.2023, проведенного в форме очно-заочного голосования, в части исключения истцов недействительным (том 1, л. д. 109 – 111). В
Описательная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании иск поддержали по доводам, изложенным выше, и просят иск удовлетворить. Как следует из материалов дела, в период времени с 29.10.2023 по 12.11.2023 проводилось
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Садоводство № 3 ЛОМО» о признании решения общего собрания недействительным, - отказать
Подольский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику и просят признать недействительным решение общего собрания собственников, оформленное Протоколом № от <дата> внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, <дата> <ФИО> и председатель Совета дома <ФИО> заключили договор № управления многоквартирным домом. /л.д.10-25/
Мотивировочная часть
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что имели место существенные нарушения действующего жилищного законодательства при проведении
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> д. №, а также членом СНТ
Описательная часть
В судебное заседание истец <ФИО> не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил письменное заявление об отложении рассмотрения дела ввиду нахождения на больничном. Ранее в судебном
Мотивировочная часть
Разрешая ходатайство истца об отложении рассмотрения, суд не усматривает оснований к его удовлетворению, поскольку истец изложил свою позицию, и его явка в судебное заседание не является обязательной. Вместе с тем
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к СНТ «Сад-9» о признании решения общего собрания недействительным – оставить без удовлетворения
Зареченский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, Воробьевой И.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. В обоснование заявленных требований истец
Описательная часть
<ФИО> просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного голосования по инициативе
Мотивировочная часть
В соответствии с оспариваемым решением собрания собственников от 05.06.2023, в результате перепланировки и переустройства изменена инженерная сеть всего дома путем установления в местах общего пользования дополнительного отведения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, Воробьевой И.В. о признании решения общего собрания недействительным - отказать
Первореченский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, в обоснование заявленных требований указав, что они являются собственниками квартир <адрес>-а по <адрес> в <адрес>. В конце июля 2023 года им стало известно, что в доме
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> на основании договора дарения от <дата>, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу:
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, давая оценку фактическим обстоятельствам дела, всем имеющимся доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Однако
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
Предгорный районный суд (Ставропольский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ СН «Ягодка+» о признании решения общего собрания недействительным, свои требования мотивировала, тем, что садовым некоммерческим товариществом «Ягодка+» было проведено очередное общее
Описательная часть
Истец являясь собственником садового земельного участка расположенного в границах садоводства СТ «Ягодка+», считает, что общее собрание проведенное организацией СНТ «Ягодка+» и оформленное Протоколом № было проведено в
Мотивировочная часть
В соответствии с указанной выше нормой и установленными обстоятельствами суд приходит к выводу о наличии кворума при проведении общего собрания СНТ «Ягодка +». Суд полагает несостоятельными доводы истца о том, что
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> к СНТ СН «Ягодка+» о признании решения общего собрания членов СНТ «Ягодка+» оформленного протоколом № недействительным и не порождающим правовых последствий
Центральный районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Д.Т.А. обратилась в суд с названным иском, указав, что в процессе судебного разбирательства по делу № по иску ТСН СНТ "Ромашка" узнала, что решением общего собрания, оформленного протоколом от <дата> она исключена из членов
Описательная часть
Просит признать недействительными решения общего собрания ТСН СНТ "Ромашка" оформленные протоколом от <дата>. В судебном заседании истец Д.Т.А. и ее представитель Б.С.В., действующий на основании
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Сопоставляя вопросы в объявлении и в протоколе, суд приходит к выводу, что вопросы в объявлении не соответствуют вопросам повестки дня
Резолютивная часть
Признать решение общего собрания ТСН СНТ "Ромашка" оформленного протоколом № в форме очно-заочного голосования от <дата> недействительным
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что является собственником квартир №,19, парковочных мест и офисных помещений, расположенных в многоквартирном <адрес> в <адрес>. Истец считает
Описательная часть
Так, только в 2023 году ответчики в течение 6 месяцев инициировали и скрыто провели 4 общих собрания подряд (февраль протокол от <дата>, апрель от <дата>, май от <дата>, июль от <дата>) по смене способа управления
Мотивировочная часть
Доводы о неверной дате голосования в решениях, так же суд считает не влекущими исключение бюллетеней, поскольку относятся к периоду проведения заочной части голосования и до окончания времени приема бюллетеней – 25.05.2023г
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , к <ФИО> , Болотовой В.В. , 3-и лица: Государственная жилищная инспекция РО, ООО УК «Наследие», ТСЖ «Социалистическая, 150», <ФИО>, <ФИО>, о признании решения общего собрания собственников
Егорьевский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, с учетом уточнений, просили
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования истцов поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в иске, просила иск удовлетворить. В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что требования истцов не подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к СНТ СН «Цна» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ СН «Цна » проведенного в форме очного собрания <дата>, оформленного протоколом №, оставить без удовлетворения
Невьянский городской суд (Свердловская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в Невьянский городской суд с исковым заявлением к СНТ «Дружба» о признании недействительным решения общего собрания членов СНТ «Дружба», проведенного 00.00.0000, оформленного протоколом от 00.00.0000, в части принятия
Описательная часть
Истец <ФИО>, его представитель в судебном заседании доводы иска поддержали. Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. Как следует
Мотивировочная часть
Реестр членов товарищества суду не представлен. Вместе с тем, председатель СНТ <ФИО> подтвердил данное количество членов СНТ как проголосовавших, так и имеющихся в СНТ. Таким образом, поскольку ответчик не доказал иную
Дубненский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ «Восход» о признании решения общего собрания садоводов СНТ "Восход", оформленного протоколом №ОС от <дата>, недействительным
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО> и <ФИО> исковые требования поддержали, дали объяснения, аналогичные доводам, изложенным в иске. Судом установлено, что истцы являются собственниками земельных участков
Мотивировочная часть
В данном случае суд учитывает, что доказательств того, что в голосовании приняли участие лица, не наделенные правами на участие в собрании, истцами суду не представлено. Принимая во внимание, установленные судом
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> и <ФИО> к СНТ «Восход» о признании решения общего собрания садоводов СНТ "Восход", оформленного протоколом №1ОС от 08.09.2023 г., недействительным - отказать
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что истцу на праве собственности принадлежит <адрес> многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. В доме создано и действует Товарищество
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать решения общего собрания членов ТСН (жилья) «Созидатель» оформленного протоколом № от <дата>г. недействительными. Представитель истца <ФИО>, действующий
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные письменные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ТСН "Созидатель", 3-е лицо Государственная жилищная инспекция Ростовской области, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным,- оставить без удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
ГЖИ Краснодарского края обратилось в суд с иском к ответчикам о признании решения общего собрания недействительным
Описательная часть
В своем исковом заявлении ООО «Черемушки» просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников многоквартирного дома по <адрес> корпус 3 в <адрес>, в части принятия решений по шестому вопросу
Мотивировочная часть
В нарушение данной нормы, по инициативе ответчиков было проведено общее собрание собственников, оформленное протоколом № б/н от <дата>, на котором с <дата> был утвержден измененный «Перечень работ и услуг
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования Государственной жилищной инспекции <адрес>, а также исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования ООО УК «Черемушки» к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>
Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ «Заря» о признании решения общего собрания недействительным, а именно просила признать ничтожным решение общего внеочередного собрания членов СНТ «Заря» и собственников земельных участков
Описательная часть
В судебном заседании сторона истца заявленные требования поддержала в полном объеме. Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему
Мотивировочная часть
Однако в рамках рассматриваемого дела, суд не усматривает нарушений прав истца <ФИО> со стороны СНТ «Заря». Таким образом, суд приходит к выводу, что решение по вопросу №4 о распределении исключительно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ... к СНТ «Заря» ИНН о признании решения общего собрания недействительным – оставить без удовлетворения
Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> (далее – истец) обратился в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу «Ралли» (далее – ответчик) о признании решения общего собрания недействительным, указав в обоснование, что он является собственником гаража и земельного
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали, подтвердив вышеизложенные обстоятельства. Представители ответчика гаражно-строительного кооператива «Ралли» <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При этом, как установлено в судебном заседании взносы, утверждённые в 2022 году, истцом оплачены, в связи с чем, суд приходит к выводу, что истцу не могло быть неизвестно о нарушении его прав. При таких
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> ... к гаражно-строительному кооперативу «Ралли» о признании решений общего собрания от 02 апреля 2022 года, 25 февраля 2023 года и 03 июля 2023 года недействительным отказать
Ленинский районный суд (город Севастополь) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным и отмене решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. 173. оформленное протоколом №
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании просила иск удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Представители ответчика ООО УК «ШИК» в судебном заседании в удовлетворении иска просила отказать, по основаниям
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования полежат удовлетворению частично на основании следующего. Исходя из представленных сторонами доказательств и приведенных норм
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с указанным требованием к <ФИО>, ссылаясь на то, что является собственником квартиры № в многоквартирном жилом <адрес> в г. Омске. В период с <дата> по <дата> в форме очно-заочного
Описательная часть
Указанное собрание проводилось с грубыми нарушениями процедуры его проведения и оформления. <дата> очная часть собрания фактически не состоялась, о чем имеется видеозапись. При личном присутствии собственников, в этот день бюллетени
Мотивировочная часть
По сведениям Государственной жилищной инспекции Омской области общая площадь жилых помещений в <адрес> в г. Омске составляет 4 682 кв.м., площадь нежилых помещений составляет 296,4 кв.м., итого 4 978,4 кв.м., в связи с чем, суд
Резолютивная часть
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес>, оформленные протоколом от <дата>, принятые по вопросу № 5 в части наделения
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании решения общего собрания недействительным, –
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором просил признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № от <дата>, ссылаясь на его
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> на иске настаивал. Как установлено судом, <ФИО> на праве собственности принадлежит квартира <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной
Мотивировочная часть
С учетом доводов иска, объяснений истца, суд также приходит к выводу о том, что имеющиеся бюллетени голосования, собранные в форме очно-заочного голосования, не подтверждают наличие кворума при проведении собрания. В этой
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, СНИЛС № к ООО «Пулковская усадьба», ИНН удовлетворить
Емельяновский районный суд (Красноярский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором просил признать недействительным решение, оформленное протоколом № от <дата>, о создании ТСН «Сойки+», формировании фондов данного товарищества, об утверждении его устава, формировании
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержал, дал суду пояснения по сути иска, аналогичные содержащимся в нем. В судебном заседании установлено, что <ФИО> является собственником
Мотивировочная часть
Разрешая возникший спор, суд учитывает положения пункта 2 статьи 4 Федерального закона от <дата> № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ТСН «Сойки+» о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
