О признании недействительными решений общего собрания собственников
Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общем собрании собственников имущества. Суть спора заключается в проверке того, соответствуют ли принятые решения нормам законодательства и уставу, а также были ли соблюдены все процедуры проведения собрания. Здесь рассматривается вопрос о том, признать ли эти решения юридически ничтожными или недействительными.
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Истец является собственником нежилого помещения в нежилом здании «Апарт-отель с подземной автостоянкой» по адресу: адрес. В период с 03 декабря 2021 г. по 27 декабря 2021 г. было проведено общее собрание собственников помещений, оформленное
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к ООО «УК СТОУН» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений отказать
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Истец является собственником нежилого помещения в нежилом здании «Апарт-отель с подземной автостоянкой» по адресу: адрес. В период с 03 декабря 2021 г. по 27 декабря 2021 г. было проведено общее собрание собственников помещений, оформленное
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к ООО «УК СТОУН» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений отказать
Калачеевский районный суд (Воронежская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, принятых с нарушением требований ЖК РФ и нарушающих права и законные интересы собственника нежилого
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором с учетом уточнений исковых требований просила суд
Описательная часть
Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от 26.01.2017 года № 186-0 указал, что ч. 1 ст. 47 ЖК РФ, устанавливающая требования к порядку проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме
Мотивировочная часть
Суд не усматривает нарушений процедуры проведения данного общего собрания. Вместе с тем, по существу данные решения двух общих собраний нарушают права собственника <ФИО> в части оспариваемых ею вопросов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, принятых с нарушением требований ЖК РФ и нарушающих права и законные интересы собственника нежилого помещения
Калининский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ООО УК «ЖКХ-Гарант», в котором просит признать решение от <дата>. № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 19.02.2024г. недействительным В
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Дала пояснения, что считает незаконным решения общего собрания от <дата>, поскольку совет дома не имеет права принимать решение
Мотивировочная часть
Проанализировав представленные в дело доказательства суд приходит к выводу, что <ФИО> достоверно могло быть известно о принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома от <дата> не ранее
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Управляющей компании «ЖКХ-Гарант» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений удовлетворить
Видновский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились с иском к ООО «Самолет
Описательная часть
Истец <ФИО> и представитель истцов <ФИО> в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме, просили иск с учетом его уточнений удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Самолет-Прайм» –
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение истцов, ответчиков, третьих лиц суд считает возможным рассмотреть дело при состоявшейся явке. Исходя
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, ее представитель <ФИО>, допущенная к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц. Таким образом, разрешая дело по существу, оценив в совокупности и взаимосвязи доказательства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, Ионица <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений - удовлетворить
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Щелковский городской суд Московской области с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительными решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:
Описательная часть
На основании изложенного <ФИО> просит суд признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного
Мотивировочная часть
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц. Таким образом, оценив в совокупности и взаимосвязи доказательства, собранные по делу, установленные фактические
Резолютивная часть
Исковые требования Незгодинской <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений - удовлетворить
Лаишевский районный суд (Республика Татарстан) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования, просила иск удовлетворить. Представитель ответчиков <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьего лица ООО «Управляющая компания «Элит Дом»
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что организаторами оспариваемого собрания порядок уведомления и созыва собрания не нарушен. Требования пункта 4 статьи 45 ЖК РФ об уведомлении собственников помещений о проведении
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении требований искового заявления <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в полном объеме
Новгородский районный суд (Новгородская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Комитет государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области (далее – Комитет) обратился в Новгородский районный суд с иском, в котором указал, что на основании протокола общего собрания собственников помещений
Описательная часть
С учетом положений ч. 6 ст. 152 ГПК РФ, возражение ответчика относительно пропуска истцом срока исковой давности рассмотрено в предварительном судебном заседании. Судом установлено, что на основании протокола
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, принимая во внимание соответствующее заявление ответчика, на основании п. 2 ст. 199 ГК РФ, иск Комитета удовлетворению не подлежит
Резолютивная часть
Иск Комитета государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Новгородской области к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений - оставить без удовлетворения
Видновский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором, уточнив требования иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником <адрес> по адресу: <адрес> Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчиками, в
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска по следующим основаниям. Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности
Тушинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением к ответчику и просят признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, г.адрес, адрес
Описательная часть
Представители истцов <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объёме. Представители третьего лица ООО «Гранель ЖКХ» в судебном заседании возражали против
Мотивировочная часть
Доводы третьего лица ООО «Гранель ЖКХ» о наличии кворума, соблюдения требований об уведомлении собственников МКД о проведении внеочередного общего собрания при таких обстоятельствах правового значения не имеют, поскольку
Курганский городской суд (Курганская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений. В обоснование заявленных требований, в том числе с их дополнением, указывал, что является
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по изложенным доводам в исковом заявлении и дополнении к нему. Представитель третьего лица ООО «Курганская управляющая компания» по доверенности
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам. Проанализировав сведения из ЕГРН о собственниках помещений многоквартирного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений отказать
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «СеверМаш», к котором просил (с учетом уточнений) признать незаконными и не порождающими правовых последствий решения, принятые на общих собраниях собственников
Описательная часть
Представитель ответчика ТСЖ «СеверМаш» - <ФИО>, действующая по доверенности, в судебном заседании заявленные требования не признала. В обоснование своих возражений указала, что протокола собрания от 29.11.2022 г
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, свидетелей ., исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам: Вместе с тем, согласно материалам дела собственники помещений в МКД не были
Резолютивная часть
Иск <ФИО> () к Товариществу собственников жилья «СеверМаш» (), <ФИО> () удовлетворить частично
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась к суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом №
Описательная часть
Протокол составлен <дата> председателем собрания собственником <адрес> <ФИО> и секретарем собрания собственником <адрес> <ФИО> Решения, оформленные указанным протоколом, являются недействительными, в связи
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участника процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Исходя из содержания протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, доводов искового
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> Яны <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, - удовлетворить
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края (далее Истец) первоначально обратилась в Советский районный суд г. Красноярска к <ФИО> (далее ответчик) с иском о признании решения общего собрания собственников
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 26.04.2022 в адрес Службы строительного надзора и жилищного хозяйства Красноярского края обратилось ООО УК «Жилищные системы Красноярка» предоставив протокол №1 внеочередного общего собрания
Мотивировочная часть
Учитывая изложенные выше обстоятельства, установленные на основании представленных сторонами в материалы дела документов, принимая во внимание, что при подсчете кворума следует принимать во внимание только те решения, которые не вызывают
Резолютивная часть
Исковые требования Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края удовлетворить
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истцы обратились с иском к ООО УК «Солнечный город» о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по <адрес>, оформленного протоколом № от <дата>. Просят признать
Описательная часть
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали на основании доводов иска и дополнительных пояснений. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками жилых помещений
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным частично согласиться с доводами истцов об исключении бюллетеня, приобщенного к протоколу, но не подписанного собственником, либо подписанного не уполномоченным лицом по квартирам <дата> общей
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <адрес> к ООО УК «Солнечный город» о признании недействительными решений по вопросам № общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу :
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратился к суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленных протоколом б/н
Описательная часть
Представитель третьего лица ООО «УК Домашний уют» по доверенности <ФИО> в судебном заседании пояснила об отсутствии кворума
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Изучив содержание технического паспорта на многоквартирный дом, сведения из ЕГРН, решение Энгельсского районного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительного предмета спора, <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, - удовлетворить
Бабушкинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» о признании недействительным всех решений общего собрания собственников
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Судом установлено, что <ФИО> является собственником квартиры № 30, <ФИО> является
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ввиду следующего. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что оснований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ГБУ г. Москвы «Жилищник Лосиноостровского района» о признании недействительными решений общего собрания собственников
Василеостровский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
ООО «Гарант» обратилось в суд с иском к ООО «СдэкРеалти» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений, оформленных протоколом от 28.04.2021. В обоснование заявленных требований истец ссылался
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, ООО «Гарант» , ООО «СдекРеалти» , ООО «СтройИнвест» являются сособственниками помещений в здании, расположенном по адресу
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд, учитывая надлежащее извещение ответчика о судебном разбирательстве, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Гарант» к ООО «СдэкРеалти» удовлетворить частично
Измайловский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
Истец ООО ... обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику Ж..., указав, что является управляющей организацией, оказывающей услуги по содержанию и эксплуатации общего имущества в здании по адресу: адрес, 23, 25/28 стр.1. Здание
Описательная часть
Ссылаясь на положения пп.3 ст.181.5 ГК РФ, ненадлежащее извещение заинтересованных лиц, несоблюдение порядка расторжения договора с управляющей организацией и усматривая в действиях <ФИО> также признаки злоупотребления правом, ООО
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Таким образом, учитывая изложенное выше и разрешая настоящее гражданское дело с учетом собранных и исследованных доказательств
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ООО ... к <ФИО> о признании недействительными решений, принятых на общем собрании собственников нежилых помещений в здании, расположенном по адресу: адрес, оформленных протоколом №1 от 15 июня 2021
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленные Протоколом № от <дата>, проведенного в форме очно-заочного
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании поясняла, что ее доверитель исковые требования поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить по доводам
Мотивировочная часть
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о существенном нарушении порядка созыва, подготовки и проведения общего собрания собственниками многоквартирного дома, расположенного
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома - удовлетворить
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании недействительными решений собрания собственников
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику СНТ «Транспортник» о признании недействительными решений собрания собственников от 20.02.2022г. В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцы являются членами СНТ
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали. Представитель истца <ФИО> по доверенности – <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал
Мотивировочная часть
Поскольку отсутствие кворума в силу прямого указания закона влечет ничтожность принятых на общем собрании решений, суд приходит к выводу о признании недействительными решений, принятых 20.02.2022г. собранием членов СНТ
Резолютивная часть
Иск <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> к СНТ «Транспортник» о признании недействительными решений собрания собственников, удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании недействительными решений собрания собственников
Вводная часть
В обоснование иска <ФИО>. указал, что является собственником нежилого помещения, кадастровый номер №, площадь 45 кв.м., в здании, расположенном по адресу: Адрес здание полностью состоит из офисных и торговых помещений. В конце мая
Описательная часть
Истец просит признать недействительными решения, принятые на общих собраниях собственников помещений здания по адресу: Адрес, оформленные протоколом № от Дата, протоколом № от Дата, протоколом № от Дата. В судебном
Мотивировочная часть
По мнению истца, вышеуказанное здание не является многоквартирным домом, вместе с тем, ссылаясь на разъяснения, изложенные в пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата № «О применении судами
Златоустовский городской суд (Челябинская область) · О признании недействительными решения общих собраний собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором, с учетом поступивших уточнений (т.2 л.д.111-113), просила признать недействительными решения общих собраний собственников помещений многоквартирного <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивал по основаниям, изложенным в иске и уточнений (т.1 л.д. л.д.9-10, т.2 л.д.111-113), в которых помимо нарушений порядка проведения общего собрания
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст.ст.2,61,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки
Октябрьский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недействительными решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколами от 20 июня 2022 года и 23 декабря 2022
Вводная часть
<ФИО> обратился с вышеуказанными исковыми требованиями, в обоснование которых ссылался на следующие обстоятельства
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме, просили их удовлетворить. Представитель третьего лица, ООО «Весна 2011» - <ФИО>, в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим
Мотивировочная часть
Согласно бюллетеней «за» по всем вопросам повестки дня проголосовала собственник <адрес> (фамилия неразборчиво, имя Александра (площадь 54 кв.м.). Исходя из сведений Росреестра указанная квартира площадью 54 кв.м. принадлежит
