Эта категория посвящена судебному разбирательству, когда оспаривается законность и действительность принятых решений. Здесь рассматриваются споры о том, должно ли решение — будь то собрания собственников, правления или другие акты — быть признано недействительным. Суд проверяет, соответствуют ли эти решения установленным нормам права, чтобы определить их юридическую силу.
Калининский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании решений внеочередного общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к ПЖСК «Просторный-Квартал 3», в котором просит признать решения внеочередного общего собрания ПЖСК «Просторный-Квартал 3»,проводимый в форме очного голосования от 27.12.2021г., недействительными, ссылаясь
Описательная часть
Представители ответчика ПЖСК «Просторный-Квартал 3» - <ФИО>, <ФИО> действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, указанным в письменных возражениях
Мотивировочная часть
Вместе с тем, судом не установлено, что <ФИО> не может быть исключена из членов кооператива по данному пункту, поскольку она помещение – 1-комнатную квартиру № (строительный), расположенную в 3-ей блок
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ПЖСК «Просторный-Квартал 3» о признании решений внеочередного общего собрания недействительными удовлетворить
Шатурский городской суд (Московская область) · О признании решений внеочередного общего собрания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Городского округа Шатура Московской области о признании решений внеочередного общего собрания недействительными. В обоснование заявленных требований истец указал, что является
Описательная часть
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о существенном нарушении порядка проведения внеочередного общего собрания и порядка принятия решений внеочередного общего собрания
Тверской районный суд (Город Москва) · О признании решений общего собрания недействительными в части
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику адрес о признании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, недействительными в части утверждения тарифа на содержание и ремонт общего имущества
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Из приведенного следует, что в нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом не доказано ни
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая изложенное суд полагает, что приняв решение об утверждении тарифов, собственники выразили свое согласие со сметой обосновывающей такой тариф, признав его обоснованным и отвечающим требованиям разумности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к адрес о признании решений общего собрания недействительными в части - отказать
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания, –
Вводная часть
Истцы, являющиеся собственниками квартир в доме <адрес>, обратились в суд с иском к ООО «Пулковская усадьба», в котором просили признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома
Описательная часть
Мотивировочная часть
С учетом доводов иска, объяснений истцов, суд приходит к выводу о том, что имеющиеся бюллетени голосования, собранные в форме очно-заочного голосования, не подтверждают наличие кворума при проведении собрания. В этой связи
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания, –
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, в котором просил признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, оформленное Протоколом № № от 19 апреля 2022
Описательная часть
Как установлено судом, <ФИО> является собственником квартиры № в доме № литера А по <адрес> в Санкт-Петербурге (л.д. 36-39). Следовательно, истец в силу п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, ввиду недоказанности доводов и обстоятельств, на которых истец основывал свои требования, в частности о нарушении процедуры проведения собрания, оснований для удовлетворения заявленного <ФИО> иска суд
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, паспорт № о признании недействительным решения общего собрания – оставить без удовлетворения
Кировский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О признании решений общих собраний собственников недействительными
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются собственниками жилых помещений, расположенных в жилом многоквартирном доме по <адрес>. Собственником нежилых помещений, расположенных в цокольном этаже
Описательная часть
ООО «Скин Клиник» обратилось в суд с указанным исковым заявлением, в котором просит признать незаконными решения общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома № от 22.01.2024 года и № от 16.05.2024 года
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Протоколы внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по <адрес>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Скин Клиник» к <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> отказать
Первомайский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании решений общих собраний собственников недействительными
Вводная часть
<дата> состоялось общее собрание собственников нежилых помещений, расположенных по адресу <адрес>, оформленное протоколом № от <дата>
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела представитель истцов изменил исковые требования, помимо ранее заявленных требований просит суд признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в нежилом здании, расположенном
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым в удовлетворении иска отказать по следующим основаниям: Суд приходит к выводу о том, что истцами заявлено
Резолютивная часть
<ФИО>, <ФИО> в иске к Товариществу собственников недвижимости «Сити Холл» о признании решений общих собраний собственников недействительными отказать
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительными решений внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании недействительными решений внеочередных общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома. В обоснование заявленных требований истец указал, что
Описательная часть
Администрация считает вышеуказанные решения внеочередных общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме - недействительными, поскольку в нарушение ст. 45 Жилищного кодекса РФ в установленном порядке - форме
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не соблюдены требования, предусмотренные ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ о надлежащем уведомлении собственников помещений многоквартирного дома. При
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области к обществу с ограниченному ответственностью «Энергопроект-Выборг», <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании недействительными
Сосногорский городской суд (Республика Коми) · О признании недействительными и отмене решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме
Вводная часть
Комитет по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск» (далее также – Комитет) обратился в Сосногорский городской суд Республики Коми с иском к <ФИО> о признании недействительными и отмене решений общих собраний собственников
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании доводы иска поддержала. Ответчики, <ФИО>, <ФИО> и представитель <ФИО> <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признали, указав
Мотивировочная часть
Вместе с тем, положения ст.ст. 45-48 ЖК РФ распространяются на порядок проведения общего собрания членов ТСЖ если иное не установлено главой 14 ЖК РФ. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации муниципального района «Сосногорск» к председателю Совета многоквартирного дома <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решений общих собраний собственников
Сысертский районный суд (Свердловская область) · О признании решений, принятых на общем собрании, недействительными
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились с иском к Товариществу собственников недвижимости «ШАТО» (далее - ТСН «ШАТО») о признании решений, принятых на общем собрании, недействительными. В обоснование указали, что в рамках
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям. Просила восстановить срок исковой давности, поскольку определение об оставлении искового заявления без движения
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, указанное истцами злоупотребление правом со стороны ответчика отсутствует. Доводы истцов о незаконном выводе и расходовании денежных средств ТСН «ШАТО» какими-либо относимыми и допустимыми
Резолютивная часть
Иск <ФИО> <ФИО> , <ФИО> <ФИО> к Товариществу собственников недвижимости «ШАТО» о признании недействительными решений, принятых на очередном общем собрании членов и собственников земельных участков в Товариществе
Сысертский районный суд (Свердловская область) · О признании решений, принятых на общем собрании, недействительными, об установлении сервитута, об устранении препятствий в пользовании земельным участком
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к Некоммерческому партнерству «Клуб активного отдыха «Бригантина» (далее - НП «КАО «Бригантина») о признании решений, принятых на общем собрании, недействительными. В обоснование указал, что
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> все заявленные исковые требования поддержал по указанным в исковых заявлениях основаниям. Представитель ответчика НП «КАО «Бригантина» - <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не принимал участие в собрании, а потому с достоверность не может утверждать о соответствии протокола действительному ходу событий на собрании, оснований полагать, что
Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительными решений общего собрания собственников помещений (протоколов общего собрания)
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, мотивируя требования тем, что являются собственниками квартир № соответственно в <адрес> в г.Нижневартовске. В июле 2024 года <ФИО> стало известно о существовании
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика ООО УК «Жилище-Сервис», <ФИО>, в судебном заседании просил отказать в удовлетворении
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока оспаривания как протокола общего собрании от № от <дата>, так и протокола общего собрания № от <дата>. При таких обстоятельствах, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилище-Сервис» о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений (протоколов общего собрания) – оставить
Можайский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительные и понуждении к выдаче членской книжки, -
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, обосновывая свои требования тем, что он является собственником земельного участка площадью 1000кв.м. с кадастровым номером № в СНТ «Лыткинские Зори» с 2013 года, согласно п.6.7 Устава товарищества
Описательная часть
Истец в судебном заседании поддержал доводы иска, дополнительно сообщив, что при заключении предварительного договора купли-продажи земельного участка №Л-5 от 17.12.2013 года, заключенного между владельцами земельного участка
Мотивировочная часть
Таким образом, установив наличие оснований, предусмотренных Уставом товарищества и Федеральным законом N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к СНТ «Лыткинские Зори» о признании решения общего собрания недействительные и понуждении к выдаче членской книжки – отказать
Краснотуранский районный суд (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания)
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, действуя через представителя <ФИО>, действующего на основании нотариально удостоверенных доверенностей, каждая с самострельными требованиями, обратились в суд с исковыми требованиями к ООО «Медведь»
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> заявленные исковые требования и ходатайство о восстановлении пропущенного срока поддержала по изложенным в них доводам. Добавив, что в <адрес> у неё в собственности имеется квартира
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что условия и сроки оповещения собственников жилых/нежилых помещений <адрес> по <адрес> Республики Хакасия ответчиком были соблюдены в полном объеме
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <дата>, паспорт: №, выданный Отделом УФМС России по Республике Хакасия в г. Абакан 26.11.2013 г. и <ФИО>, <дата>, паспорт № выданный УВД <адрес> Республики Тыва 22
Нижневартовский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания)
Вводная часть
Жилстройнадзор Югры обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, мотивируя требования тем, что <дата> ООО «Группа компаний Клевер Хоум» разместило заявку о включении в реестр лицензии ООО «Группа компаний Клевер Хоум»
Описательная часть
Определением Нижневартовского городского суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора, привлечено ООО «Управляющая компания «Диалог», которое указывает
Мотивировочная часть
Вместе с тем, <дата> в Жилстройнадзор Югры с заявлением обратился <ФИО>, указывая, что не является инициатором проведения общего собрания многоквартирного <адрес> в <дата>, решения не подписывал (том 1
Резолютивная часть
Исковые требования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и исковому заявлению третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, общества с ограниченной
Ханты-Мансийский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания)
Вводная часть
Истец Служба жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования город
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, 16.10.2024 года в Службу поступило письмо Муниципального предприятия «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования город Ханты-Мансийск
Мотивировочная часть
Исследовав и проанализировав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковое заявление Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа-Югры к Муниципальному предприятию «Жилищно-коммунальное управление» муниципального образования город Ханты-Мансийск о признании недействительным
Советский районный суд г. Липецка (Липецкая область) · О признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания) и компенсации морального вреда
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, Макаровой Л.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений (протокола общего собрания) от 15 апреля 2022 года и компенсации морального вреда. В обоснование
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, поддержал письменные возражения на исковое заявление. Судом установлено, что истец <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Из представленных материалов следует, что имеется техническая ошибка в указании года проведения собрания, однако
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома <адрес>, оформленного протоколом № 1 от 15.04.2022
Канашский районный суд (Чувашская Республика) · О признании недействительными отдельных решений, принятых на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с учетом последующих уточнений обратились в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «БАМ» (далее по тексту - ООО «БАМ», Общество, управляющая компания), <ФИО> о признании
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании свои требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям. Как установлено судом, истцы являются собственниками жилых помещений
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, признав возможным продолжение судебного разбирательства при данной явке и в порядке заочного производства, суд, выслушав пояснения истца <ФИО> и его представителя, изучив представленные по делу
Зюзинский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания необязательным для исполнения, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд к Союзу собственников «Дачно-коттеджный адрес полесье» о признании решения общего собрания учредителей адрес полесье» от 10.12.2010 г., оформленное в форме протокола № 7 с даты вступления в силу ФЗ №
Описательная часть
Согласно пункту 4.1 Устава адрес полесье», действующем на момент проведения собрания, на котором были приняты оспариваемые решения, целями партнерства являются, в том числе содействие гражданам в решении общих социально-хозяйственных задач
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вид разрешенного использования земельного адрес и других собственников адрес полесье», положения Устава Союза собственников «ДКП «Мещерское полесье» (адрес полесье»), исходя из целей создания и видов деятельности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Союзу собственников «ДКП «Мещерское полесье» о признании решения общего собрания необязательным для исполнения, взыскании судебных расходов – отказать
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома (далее «МКД»), мотивируя свои требования тем, что она является
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – Х, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22 ноября 2021 года (т.2 л.д. 134-136). В судебном
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая положения ч.7 ст. ст. 67 ГПК РФ, суд при рассмотрения спора принимает во внимание протоколы общего собрания собственников помещений МКД от 10 февраля 2021 года и от 23 марта 2021 года
Резолютивная часть
Признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 21 ноября 2020 года по 10 февраля 2021
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома (далее «МКД»), мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – Х, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 февраля 2023 года. В судебном заседании
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать недействительными решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Х, проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 5 июля 2022 года по 10 августа 2022 года
Кировский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании недействительным решение правления, о признании недействительным договора
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском, с учетом уточнений, к ТСЖ «Черниговская 5», ООО «Т2Мобайл» о признании недействительным решения общего собрания правления ТСЖ «Черниговская 5», оформленного протоколом б/н от 15.12.2021, договора
Описательная часть
По вопросу 17 протокола от 14.09.2020 принято следующее решение: «Установить плату за предоставление во временное владение и (или) пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме под установку (размещение
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истец просит признать недействительным решение собрания правления ТСЖ «Черниговская 5» от 15.12.2021, а также договор аренды части крыши многоквартирного дома № от 20.10.2021
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении иска к Товариществу собственников жилья «Черниговская 5», Обществу с ограниченной ответственностью «Т2 Мобайл» о признании недействительным решение правления, оформленного протоколом от 15.12.2021, о признании
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании решений, принятых на общем собрании недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к СНТ «Милосердие» о признании решений, принятых на общем собрании недействительными. Требования мотивировал тем, что он является членом СНТ «Милосердие» с 1996 г. и собственником земельного участка №
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования, с учетом их уточнений, поддержал, указал доводы, аналогичные тем, которые содержатся в исковом заявлении. Во-первых указал, что срок им пропущен по уважительной
Мотивировочная часть
Анализируя решения, оформленные протоколом общего собрания от <дата>, суд считает их принятыми без существенных нарушений при наличии кворума, за исключением решения №.2, которым <ФИО> был исключен из членов СНТ
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Милосердие» о признании решений, принятых на общем собрании недействительными удовлетворить частично
Головинский районный суд (Город Москва) · О признании недействительными и отмене решений общего собрания собственников помещений
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Головинский районный суд адрес с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными и отмене решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: адрес
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, указав на отсутствие кворума при проведении оспариваемого собрания
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, когда установлено отсутствие кворума при проведении общего собрания собственников в период с 05 августа по 28 августа 2022 года, в силу ст.45 ЖК РФ суд приходит к выводу о наличии совокупности
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания собственников, –
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Концерн «Питер» обратилось в Московский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений
Описательная часть
В судебном заседании представителя истца и третьего лица ООО «Питер Комфорт» на иске настаивали. Как установлено судом, истцу ООО «Концерн «Питер» в доме <адрес> на момент проведения спорного собрания
Мотивировочная часть
Исходя из вышеустановленного, руководствуясь пунктом 2 статьи 181.5 ГК РФ, суд приходит к выводу о ничтожности оспариваемых решений общего собрания, что, в свою очередь, является основанием для удовлетворения заявленных истцом
Резолютивная часть
Исковое заявление ООО «Концерн «Питер», ИНН № удовлетворить
