Эта категория посвящена судебным спорам, когда оспаривается законность и действительность решений, принятых на общих собраниях. Здесь рассматриваются случаи, когда участники или заинтересованные лица требуют признать недействительными решения, принятые на собраниях собственников жилья, членов товариществ или управляющих компаний. Суть спора — проверка соблюдения процедуры и норм права при принятии коллективных решений.
Видновский городской суд (Московская область) · О признании решения внеочередного общего собрания собственников недействительным в части
Вводная часть
Истец ООО Управляющая компания «Высота 4884. Сервис» обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>,, указав в обоснование иска, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора
Описательная часть
Указывая на то обстоятельство, что общее собрание собственников помещений МКД не правомочно своим решением признавать недействительным общее собрание собственников, т.к. данный вопрос относится к исключительной компетенции суда, истец
Мотивировочная часть
Исходя из положений действующего законодательства, оценив доводы сторон, суд приходит к выводу, что оспариваемое истцом решение общего собрания собственников ничтожно, ввиду отсутствия кворума, в связи с чем заявленные
Резолютивная часть
Исковые требования ООО Управляющая компания «Высота 4884. Сервис» к <ФИО> о признании решения внеочередного общего собрания собственников недействительным в части – удовлетворить
Черновский районный суд г. Читы (Забайкальский край) · О признании решения общего собрания недействительным, нелегитимным, отстранении председателя товарищества
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском, в обоснование требований которого сослались на членство в НСТ «Строитель». 11 июня 2023 г. было проведено общее собрание членов товарищества. Данное собрание было проведено с нарушениями:
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> исковые требования поддержали по изложенным основаниям. Дополнительно истцы пояснили, что требование об отстранении председателя товарищества
Мотивировочная часть
Сопоставляя номера участков, по которым были приняты новые члены товарищества с номерами участков, по которым граждане вышли из товарищества, суд приходит к выводу, что по участкам с номерами 16, 27, 94, 95, 109, 148, 147, 178
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> к некоммерческому садоводческому товариществу «Строитель» о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О признании решении общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратилась в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Они являются собственниками земельных участков № и № соответственно по адресу: <адрес>
Описательная часть
Собрание в очно-заочной форме проведено в нарушение законодательства. В судебном заседании <ФИО> и <ФИО> поддержали доводы искового заявления, настаивали, что обжалуемым решением нарушены их права
Мотивировочная часть
Суд установил, что 7 апреля 2022 года на доске объявления СНТ «Надежда-3» размещено объявление инициативной группы о том, что подается заявление в суд на отмену решения собрания СНТ «Надежда-3» от 23.10.2021 г. (л.д. 50-55). К истцам
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО> к СНТ "Надежда-3» о признании решении общего собрания недействительным
Первореченский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании недействительным решение общего собрания, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеназванным исковым заявлением, в обоснование указав, что <ФИО> является собственником <адрес>, а также машино-места №, расположенных по адресу: <адрес> что подтверждается выписками из ЕГРН
Описательная часть
Представители истцов <ФИО>, ООО «УК «Структура», ООО «Сантехстрой» в судебном заседании требования изложенные в исковом заявлении поддержали, просили их удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, ООО «Сантехстрой», ООО УК «Структура» к <ФИО> о признании недействительным решение общего собрания, взыскании судебных расходов - удовлетворить
Керченский городской суд (Республика Крым) · О признании решения общего собрания недействительным, признании недействительными постановлений администрации г. Керчи об утверждении документов по планировке территории
Вводная часть
В мае 2024 <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Восток» о признании решения общего собрания недействительным, в котором просили суд признать решение общего собрания СНТ «Восток»
Описательная часть
Исковые требования мотивированны тем, что соистцы являются членами СНТ «Восток». <дата> на территории СНТ состоялось общее собрание, в повестке дня которого значилось два вопроса: 1. Утверждение Проекта планировки и межевания
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Суд считает, что истцами не представлены доказательства нарушения их прав, причинение им материальных убытком при принятии данных постановлений. Таким
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО>, <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «Восток», <ФИО>, Администрация <адрес> Республики Крым, третьи лица <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Черемушкинский районный суд (Город Москва) · О признании решения общего собрания недействительным, применении последствий недействительности решения общего собрания в виде признании недействительным договора, внесении
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании решения общего собрания недействительным, применении последствий недействительности решения общего собрания в виде признании недействительным договора, внесении сведений в реестр
Описательная часть
При таких обстоятельствах, с учетом того, что судебное разбирательство должно осуществляться посредством механизма, который обеспечивает наиболее эффективную судебную защиту для целей полного восстановления нарушенных прав и охраняемых
Мотивировочная часть
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о признании решения общего собрания недействительным, поскольку оно принято с существенным нарушением требований действующего
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> в лице законного представителя <ФИО>, ООО «УК Новомосковского адрес о признании решения общего собрания недействительным, применении последствий
Рузский районный суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным, обязании предоставить ведомость приема членских взносов, выписку операций по (лицевому) расчетному счету, внесении
Вводная часть
Истец просит признать решения общего собрания от (дата) недействительными., обязать ответчика председателя товарищества <ФИО> предоставить ведомость приема членских взносов за (дата) с расшифровкой (кем и в какой сумме оплачен аванс
Описательная часть
В нарушение норм повестка дня общего собрания СНТ «Монтажник» была размещена на информационном стенде менее чем за две недели до дня проведения собрания, в объявлении отсутствовало указание на время и место проведения общего
Мотивировочная часть
Вместе с тем установлено и не оспаривалось ответчиками, что в реестре СНТ «Монтажник» допущена описка и с учетом ее устранения количество членов Товарищества составит: ... <ФИО> = ... членов СНТ «Монтажник». С учетом
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к председателю СНТ «Монтажник» <ФИО>, СНТ «Монтажник» о признании решения общего собрания недействительным, обязании предоставить ведомость приема членских взносов, выписку операций по (лицевому)
Центральный районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения общего собрания недействительным, признании недействительной записи в ЕГРЮЛ, восстановлении записи в ЕГРЮЛ
Вводная часть
К.Т.В. обратился в суд с названным иском указав, что является собственником земельного участка № с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и членом СНТ "Содружество". Согласно сведениям из ЕГРЮЛ
Описательная часть
Ранее, <дата> К.Т.В., в лице представителя К.В.А., и совместно с одним из членов обратился в правление СНТ с запросом о предоставлении документов. Однако правление, в нарушение действующего законодательства
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценивая представленные доказательств в совокупности, суд учитывает, что ответчиком представлен оригинал прокола
Резолютивная часть
Исковое заявление К.Т.В. к СНТ "Содружество" о признании решения общего собрания <дата>, согласно протоколу от <дата> недействительным, признании недействительной записи в ЕГРЮЛ согласно которой председателем избран
Советский районный суд (Республика Крым) · О признании решения общего собрания недействительным, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца: администрация Советского
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> ТСЖ «Школьный» обратились с исковыми заявлениями к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным (т.1 л.д. 1-2, 58-59, 66-67, 148-149)
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> и ответчик <ФИО> в судебном заседании возражали против удовлетворения искового заявления по основаниям, изложенным в письменных возражениях, просили удовлетворить их встречное исковое
Мотивировочная часть
В ходе судебного разбирательства ответчиками по гражданскому делу был подан встречный иск, который мотивирован тем, что 11 апреля 2022 года собранием собственников многоквартирного дома: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца: администрация
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании решения общего собрания недействительным, возложении обязанности по передаче документов, связанных с деятельностью товарищества, по иску <ФИО> к <ФИО>
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> (далее также истцы) обратились в суд с иском к <ФИО> (далее также ответчик) о признании решения общего собрания недействительным, возложении обязанности по передаче документов, связанных с деятельностью
Описательная часть
Истцы в судебном заседании иск поддержали
Мотивировочная часть
Из содержания части 5 статьи 16 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что
Резолютивная часть
<ФИО> (<номер изъят>) к СНТ «Вишенка» , <ФИО> (<номер изъят>) о признании решения общего собрания недействительным, возложении обязанности по передаче документов, связанных с деятельностью товарищества, отказать
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным, аннулировании записи в ЕГРЮЛ, восстановлении записи в ЕГРЮЛ; иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования
Вводная часть
<ФИО>, уточнив требования, обратился в суд с иском к ДНП «Холмы» о признании решения общего собрания недействительным, аннулировании записи в ЕГРЮЛ, восстановлении записи в ЕГРЮЛ. В обоснование заявленных требований
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, <ФИО> просит суд признать недействительными решения общего собрания ДНП «Холмы», оформленные протоколом внеочередного общего собрания ДНП «Холмы» от <дата>; аннулировать в ЕГРЮЛ
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что фактически ДНП "Холмы-1" и ДНП "Холмы" представляют собой единое дачное некоммерческое партнерство, расположенное на одном земельном участке и подчиненное
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска <ФИО> к ДНП «Холмы» о признании решения общего собрания недействительным, аннулировании записи в ЕГРЮЛ, восстановлении записи в ЕГРЮЛ; иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования
Новошахтинский районный суд (Ростовская область) · О признании решения общего собрания недействительным, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «ГАЗ ИНВЕСТ», публичное акционерное общество «ТНС Энерго», <ФИО>
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просят признать решение общего собрания садоводов СНТ «Электромонтажник», оформленное протоколом № 17.08.2019 – недействительным. В обоснование заявленных
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> поддержали свои пояснения, данные ими в судебном заседании 19.01.2023 и просили удовлетворить
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что общее собрание членов СНТ «Электромонтажник» 17.08.2019 в форме очного голосования проведено с нарушениями порядка проведения собрания и голосования по вопросам повестки
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ПКИЗ «ОРИЗОН», указывая, что членами ПКИЗ «ОРИЗОН» они не являются, однако являются собственниками жилых домов и земельных участков, объединенных территориально и общими коммуникациями( водопровод
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов по доверенностям <ФИО>14 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам иска. Пояснила, что истцы не являются членами ПКИЗ, однако они являются собственниками земельных
Мотивировочная часть
Поскольку истцы не являются членами ПКИЗ «ОРИЗОН», виду чего не наделены полномочиями принимать на общих собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия как для лиц имевших право участвовать в общем собрании
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>7, <ФИО>1, <ФИО>2, <ФИО>8, <ФИО>3, <ФИО>4, <ФИО>5, <ФИО>6, <ФИО>9, <ФИО>10 к Потребительскому кооперативу индивидуальных застройщиков
Истринский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ «Васильки» о признании решения общего собрания недействительным. Свои требования мотивировала тем, что <дата> при участии представителя истца состоялось общее собрание
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Представители ответчика в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали. Судом установлено, что СНТ
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам. Поскольку существенных, неустранимых нарушений
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к СНТ «Васильки» о признании решения общего собрания недействительным – отказать
Йошкар-Олинский городской суд (Республика Марий Эл) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к указанным ответчикам, в котором просили признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по <адрес> о даче разрешения на перевод нежилого помещения в жилое
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО>, являющаяся также представителем третьего лица ТСЖ «<ФИО>-36», исковые требования поддержала. Возражала против привлечения <ФИО> в качестве соответчика по спору
Мотивировочная часть
В иске указано, из текста протокола от <дата> следует, что в указанную дату проведено общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в форме очного голосования с повесткой дня – получение согласия собственников помещений
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении искового заявления <ФИО> , <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным в полном объеме
Индустриальный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес>, принятого в период с 29.12.2023 по 06.02.2024, оформленного
Описательная часть
Истец <ФИО>, ее представитель в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали в полном объеме, по доводам, изложенным в иске. Дополнительно указали, что согласно представленного ими контррасчета
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения истцов и их представителей, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к товариществу собственников жилья «Малаховское», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском в интересах <ФИО> к ООО "Спецстрой", третьи лица: <ФИО>, <ФИО>, о признании решения общего собрания недействительным. В обоснование требований указал, что прокуратурой
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Ворошиловского района г.Ростова-на-Дону к <ФИО> , <ФИО> , третьи лица: ООО «Линия обслуживания», ООО "Спецстрой", о признании решения общего собрания недействительным- удовлетворить
Раменский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСН «Наука» и просят признать протокол общего собрания ТСН «Наука» от <дата>. недействительным. В обоснование иска указав, что <дата>. было проведено
Описательная часть
Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, поддержала доводы, изложенные в возражениях. Как следует из материалов дела и установлено судом, что Протоколом заседания
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах имеются основания полагать, что оспариваемое собрание было не правомочно принимать решение по вопросу изменение устава товарищества; избрание председателя товарищества; утверждение приходно-расходной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить
Белоярский районный суд (Свердловская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Садовому потребительскому кооперативу «Фронтовик» (далее по тексту – СПК «Фронтовик») о признании решения общего собрания недействительным. В обоснование иска
Описательная часть
Представители ответчика – СПК «Фронтовик» <ФИО>, действующий на основании доверенности от 05.01.2025 (л.д. 63) в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился. Пояснил что истцы <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исходя из положений указанных правовых норм, истцы вправе оспорить решение общего собрания СПК «Фронтовик» от 07 сентября 2024 года. В соответствии с представленным протоколом общего собрания №13
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Садоводческому потребительскому кооперативу «Фронтовик» о признании решения общего собрания недействительным - удовлетворить
Луховицкий районный суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Ч.Н.И. обратился в суд с иском к СНТ «Майское» о признании решения общего собрания членов товарищества от ... недействительным по следующим основаниям
Описательная часть
Просит признать решение общего собрания членов СНТ «Майское», оформленные протоколом общего собрания членов СНТ «Майское» от ..., недействительными. В судебном заседании истец Ч.Н.И. заявленные требования поддержал
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения явившихся участников процесса, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, доказательств, подтверждающих участие
Можайский городской суд (Московская область) · О признании решения общего собрания недействительным, -
Вводная часть
Истец являясь собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории СНТ «Красный <ФИО>» обратились с настоящим иском в суд, просив суд признать недействительным решение общего собрания, оформленного
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснив, что членом товарищества не является, в собрании не участвовал, так как не был извещен о его дате, с документами, утвержденными
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к СНТ «Красный <ФИО>» о признании решения общего собрания, оформленного протоколом общего собрания от <дата> недействительным, отказать
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к СНТ «Сад № 1 НОД-3 Отделения Красноярской железной дороги», <ФИО> о признании недействительным решений общего собрания членов СНТ «Сад № 1 НОД-3 Отделения Красноярской железной дороги», проведенного
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержал заявленные требования. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании возражали против заявленных исковых требований. В судебном
Мотивировочная часть
В связи с тем, что решения общего собрания приняты с нарушением положений п.22 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к СНТ «Сад № 1 НОД-3 Отделения Красноярской железной дороги», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить
Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что она является собственником квартиры <адрес> В период с <дата> года по <дата> года в доме <адрес> проходило общее собрание в очно
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания, оформленного протоколом № б/н <дата> года общего собрания собственников посещений в очно-заочной форме в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что 197,5 кв.м., которая входит в площадь нежилого помещения, согласно сведениям БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» является подвалом. Также суд полагает
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес> оформленное протоколом № б/н от <дата> года, по вопросу повестки дня № 8
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к инициатору собрания <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения по вопросам повестки 4.1, 4.2, принятые на внеочередном общем собрании собственников помещений в многоквартирном
Описательная часть
В судебном заседании истец и ее представитель <ФИО> доводы, изложенные в иске, поддержали. Ответчик, представитель третьего лица ООО УК «Чкаловская» <ФИО> против доводов, изложенных в иске, возражали. Судом
Мотивировочная часть
Проанализировав доводы иска <ФИО>, оценив представленные по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании решения общего собрания недействительным отказать
Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании решения общего собрания недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском у ответчику ТСН СНТ «Ягодное» о признании недействительным и ничтожным решения общего собрания членов ТСН СНТ «Ягодное», проведенного в очно-заочной форме в период с <дата> по <дата>
Описательная часть
Представители ответчика ТСН СНТ «Ягодное» <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании возражали против удовлетворения иска. Как следует из материалов дела, <ФИО> является членом ТСН СНТ «Ягодное» и ей был
Мотивировочная часть
Применительно к вопросу о законности принятия решения об исключении истца из членов ТСН СНТ «Ягодное», суд полагает, что ответчиком нарушены требования ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами
