копия

24RS0041-01-2024-004179-49

дело № 2-642/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2025 года г.Красноярска

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Ивановой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Сад № 1 НОД-3 Отделения Красноярской железной дороги», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании решения общего собрания недействительным,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился с иском к СНТ «Сад № 1 НОД-3 Отделения Красноярской железной дороги», ФИО2 о признании недействительным решений общего собрания членов СНТ «Сад № 1 НОД-3 Отделения Красноярской железной дороги», проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 10.03.2024г. по 14.04.2024г и оформленное протоколом №1 от 10.03.2024г..

Требования мотивирует следующим. Истец владеет земельным участком в пределах СНТ «Сад № 1 НОД-3 Отделения Красноярской железной дороги», а также является членом указанного товарищества. О собрании он узнал 12.05.2024г.. Собрание проведено с существенным нарушением порядка созыва, подготовки и проведения.

В ходе рассмотрения дела в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно, обеспечил явку своего представителя ФИО6, который возражал против заявленных исковых требований.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебном заседании возражали против заявленных исковых требований.

Представитель СНТ «Сад № 1 НОД-3 Отделения Красноярской железной дороги» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще и своевременно.

Судом принято решение о рассмотрении дела при имеющейся явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.

Как установлено п.1 ст.181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

Согласно п.1 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Согласно п. «б» ст. 8 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок приема в члены товарищества, выхода и исключения из числа членов товарищества.

Как установлено ст.13 Закона, членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Добровольное прекращение членства в товариществе осуществляется путем выхода из товарищества.

Членство в товариществе в связи с выходом из товарищества прекращается со дня подачи членом товарищества соответствующего заявления в правление товарищества. При этом принятие решения органами товарищества о прекращении членства в товариществе не требуется.

Членство в товариществе прекращается принудительно решением общего собрания членов товарищества со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной данным решением, в связи с неуплатой взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения этой обязанности, если более продолжительный срок не предусмотрен уставом товарищества.

Председатель товарищества не позднее чем за месяц до дня проведения общего собрания членов товарищества, на котором планируется рассмотреть вопрос об исключении члена товарищества, направляет данному члену товарищества предупреждение о недопустимости неисполнения обязанности, указанной в пункте 2 части 6 статьи 11 настоящего Федерального закона, содержащее рекомендации по устранению нарушения исполнения этой обязанности, заказным письмом с уведомлением о вручении по указанным в реестре членов товарищества адресу места жительства и адресу электронной почты (при наличии), по которому данным членом товарищества могут быть получены электронные сообщения.

Член товарищества должен быть проинформирован в порядке, установленном частью 13 статьи 17 настоящего Федерального закона, о дате, времени и месте проведения общего собрания членов товарищества, на котором должен быть рассмотрен вопрос об исключении его из числа членов товарищества.

Согласно п.7 ч.1 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" прием граждан в члены товарищества, исключение граждан из числа членов товарищества, определение порядка рассмотрения заявлений граждан о приеме в члены товарищества относятся к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Как установлено ч.ч.2-4 ст.17 Закона по вопросам, указанным в пунктах 1 - 6, 10, 17, 21 - 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6, 21, 22 и 24 части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. По иным вопросам, указанным в части 1 настоящей статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.

Согласно ч.ч.13-15 ст.17 Закона уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

Сообщение о проведении общего собрания членов товарищества может быть также размещено в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается.

Частью 19 ст.17 Закона определено, что общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

В соответствии с ч.25 ст.17 Закона решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества. В случае принятия общим собранием членов товарищества решения путем очно-заочного голосования к такому решению также прилагаются решения в письменной форме лиц, указанных в пункте 2 части 24 настоящей статьи. В случае участия в общем собрании членов товарищества лиц, указанных в части 1 статьи 5 настоящего Федерального закона, результаты голосования таких лиц по вопросам повестки общего собрания членов товарищества оформляются по правилам, предусмотренным настоящей частью для оформления результатов голосования членов товарищества.

В судебном заседании установлено, что по состоянию на 14.04.2024г. ФИО1 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Российская Федерация, Х; земельного участка с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Российская Федерация, Х (л.д.217-219).

Как видно из членской книжки ФИО1 является членом СНТ «Сад № 1 НОД-3 Отделения Красноярской железной дороги» (л.д.12-13).

Как следует из протокола от 18.02.2024г. (л.д.80-81) ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 принято решение о необходимости проведения общего собрания садоводов.

Согласно объявления собрание должно быть проведено 14.04.2024г. в 14:00 (л.д.82).

Как указано в протоколе общего собрания СНТ «Сад № 1 НОД-3 Отделения Красноярской железной дороги» проведенного в форме очно-заочного голосования 10.03.2024г. (очная часть), 10.03.2024г. – 10.04.2024г. (заочная часть) (л.д.83-89), присутствовали 40 садоводов, из них: 38 членов СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги.

Собранием приняты решения по следующим вопросам:

1. Отчет председателя СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги за последние 4 года

Предложено признать отчет председателя СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги не состоявшимся, отчет не утвержденным ввиду его отсутствия. ГОЛОСОВАЛИ: за - 38, против - 0, воздержавшиеся - 0.

2. Отчет казначея СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги

Предложено признать отчет казначея СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги утвержденным после проведения дополнительной проверки». ГОЛОСОВАЛИ: за - 38, против - 0, воздержавшиеся - 0.

3. Отчет членов правления СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги

Предложено признать работу правления СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги неудовлетворительной. ГОЛОСОВАЛИ: за - 38, против - 0, воздержавшиеся - 0. Решили: признать работу правления СНТ «САД №1 НОД-3 неудовлетворительной»

4. Перевыборы председателя СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги, членов правления, членов ревизионной комиссии, казначея.

Предложено ФИО2 (участок 96) назначить Председателем СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги, ФИО5 (участок 215) назначить заместителем председателя СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги.

ГОЛОСОВАЛИ: за - 35, против - 3, воздержавшиеся - 0.

Предложено назначить А1 членом правления СНТ «САД У НОД-3. ГОЛОСОВАЛИ: за - 38, против - 0, воздержавшиеся - 0. Решили: назначить А1 членом правления СНТ «САД У НОД-3.

Предложено назначить А2 членом правления СНТ «САД У НОД-3. ГОЛОСОВАЛИ: за - 35, против - 2, воздержавшиеся - 1. Решили: назначить А2 членом правления СНТ «САД У НОД-3.

Предложено назначить А3 членом правления СНТ «САД У НОД-3. ГОЛОСОВАЛИ: за - 36, против - 1, воздержавшиеся - 1. Решили: назначить А3 членом правления СНТ «САД У НОД-3.

Предложено назначить А10 членом правления СНТ «САД У НОД-3. ГОЛОСОВАЛИ: за - 38, против - 0, воздержавшиеся - 0. Решили: назначить А10 членом правления СНТ «САД У НОД-3.

Предложено назначить А4 членом правления СНТ «САД У НОД-3. ГОЛОСОВАЛИ: за - 38, против - 0, воздержавшиеся - 0. Решили: назначить А4 членом правления СНТ «САД У НОД-3.

Предложено назначить А5 членом правления СИТ «САД У НОД-3. ГОЛОСОВАЛИ: за - 38, против - 0, воздержавшиеся - 0. Решили: назначить А5 членом правления СИТ «САД У НОД-3.

Предложено назначить казначеем СНТ «САД У НОД-3 А6 (участок 223). ГОЛОСОВАЛИ: за - 38, против - 0, воздержавшиеся - 0. Решили: назначить А6 казначеем СНТ «САД У НОД-3.

Решили: назначить А14, А11, А15 членами ревизионной комиссии СНТ «САД У НОД-3. ГОЛОСОВАЛИ: за - 38, против - 0, воздержавшиеся - 0.

5. Приведение УСТАВА СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги в соответствии с Федеральным законом "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ

ГОЛОСОВАЛИ: за - 38, против - 0, воздержавшиеся - 0.

Решили: Привести Устав СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги в соответствии с действующим законодательством. Считать юридическим адресом СНТ адрес: <...> расчётный счет в банке.

6. Предстоящий снос СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги.

ГОЛОСОВАЛИ: за - 38, против - 0, воздержавшиеся - 0. Решили:

Уполномочить членов правления, председателя направить запросы для уточнения деталей предстоящего сноса.

7. Межевание земель общего пользования СНТ «САД №1 НОД-3» Отделения Красноярской железной дороги

ГОЛОСОВАЛИ: за - 38, против - 0, воздержавшиеся - 0. Решили: вопрос № 6 по сносу СНТ и вопрос № 7 по межеванию земель объединить в один вопрос. Провести межевание земель общего пользования.

8. Разное

ГОЛОСОВАЛИ: за 40, против - 0, воздержавшиеся — 0. Решили: Уполномочить правление самостоятельно отключать от электроэнергии и водоснабжения те участки, которые систематически и злостно не оплачивают услуги но поставке электроэнергии я водоснабжения.

В подтверждения наличия кворума стороной ответчика в материалы дела представлены листы регистрации граждан на очной части общего собрания (л.д.93-95), бюллетени заочного голосования от 33 лиц (л.д.109-165), реестр членов товарищества (л.д.97-107), согласно которого в товариществе состоит 111 членов.

Как следует из бюллетеней а также из пояснений ответчиков в ходе рассмотрения дела подведение итогов голосования (повторная очная часть) происходило 14.04.2024г..

Как установлено в п.22 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", по вопросам, указанным в п.2 ч.1 настоящей статьи (избрание органов товарищества (председателя товарищества, членов правления товарищества), ревизионной комиссии (ревизора), досрочное прекращение их полномочий), проведение заочного голосования не допускается, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В связи с тем, что решения общего собрания приняты с нарушением положений п.22 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", суд приходит к выводу о том, что требование о признании недействительными решений общего собрания членов СНТ «Сад № 1 НОД-3 Отделения Красноярской железной дороги», проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 10.03.2024г. по 14.04.2024г и оформленное протоколом №1 от 10.03.2024г., подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 к СНТ «Сад № 1 НОД-3 Отделения Красноярской железной дороги», ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании решения общего собрания недействительным удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Сад № 1 НОД-3 Отделения Красноярской железной дороги», проведенного в форме очно-заочного голосования в период с 10.03.2024г. по 14.04.2024г и оформленное протоколом №1 от 10.03.2024г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Октябрьский районный суд г. Красноярска.

Судья Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 19.05.2025г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-642/2025