Эта категория посвящена судебному разбирательству, когда оспаривается законность и действительность принятых решений. Здесь рассматриваются споры о том, должно ли решение — будь то собрания собственников, правления или другие акты — быть признано недействительным. Суд проверяет, соответствуют ли эти решения установленным нормам права, чтобы определить их юридическую силу.
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец обратился с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания, оформленным протоколом № 1 от <дата>
Описательная часть
Судом установлено, что на сайте в сети Интернет, предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (www.reformagkh.ru), опубликованы сведения о том
Мотивировочная часть
С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Исследовав по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные в деле доказательства, суд приходит
Резолютивная часть
Признать недействительными оформленные протоколом № 1 от <дата> решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр
Тосненский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
АО "Тепловые сети" обратилось с исковыми требованиями к <ФИО> недействительным (ничтожным) решения внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленного протоколом общего собрания
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, управление МКД, расположенным по адресу: <адрес>, ш. Московское, <адрес>, осуществляет АО «Тепловые сети» на основании договора управления многоквартирным домом №
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь положениями ч.1, ч.7 ст. 156 ЖК РФ и п. 31, п.35 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановления Правительства РФ от <дата> №, и исходя из установленных
Резолютивная часть
Исковые требования АО "Тепловые сети" к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания в части, – удовлетворить
Курганский городской суд (Курганская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Индивидуальный предприниматель (далее – ИП) <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания. В обоснование исковых требований указал, что <дата> между ИП <ФИО> и ООО
Описательная часть
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что кворум при проведении собрания от <дата> отсутствовал, собрание было проведено не уполномоченными на созыв и проведение собрания лицами. Учитывая изложенное, суд
Красноармейский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к СНТ СН «Нефтяник» о признании недействительным решения общего собрания. В обоснование требований указала, что в очно-заочной форме было проведено общее членов СНТ, при проведении собрания
Описательная часть
В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила признать решение общего собрания ничтожным ввиду проведения собрания с нарушениями по созыву собрания, а также в связи с отсутствием кворума, принятие решения
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, 3 лиц, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению на основании следующего. Суд считает, что следует согласиться с доводами истца и из подсчета голосов
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к СНТ СН «Нефтяник» о признании недействительным решения общего собрания отказать
Заводской районный суд г. Орла (Орловская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Волку М.И., <ФИО> обратились в суд с иском к потребительскому гаражному кооперативу «Окраина» (далее – ПГК «Окраина»), <ФИО> о признании недействительным решения
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Волку М.И., <ФИО>, их представитель <ФИО>, представитель <ФИО> – <ФИО> заявленные требования поддержали в полном объеме
Мотивировочная часть
Таким образом, разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания недействительным протокола общего собрания членов ПГК «Окраина» от (дата обезличена), проведенного в форме заочного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к потребительскому гаражному кооперативу «Окраина», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания – оставить
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к СНТ «Союз», в котором просили признать недействительным решение общего собрания членов СНТ «Союз», оформленное протоколом от <дата>, по всем вопросам повестки собрания. В обоснование
Описательная часть
По вопросу 6 «Исключение из членов правления. Выборы в члены правления СНТ «СОЮЗ»» незаконно включена кандидатура в члены правления <ФИО> в нарушение п.5 ст. 16 ФЗ- 217. В списках регистрации и протоколах <ФИО>..;
Мотивировочная часть
В связи с чем суд полагает возможным исходить из количества членов СНТ «Союз», указанного в апелляционном определении Новосибирского областного суда от <дата> по гражданскому делу №... (33-1766/2022), на основании
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания. В обоснование требований
Описательная часть
На основании изложенного просит признать решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, проведенное с <дата> по <дата> и оформленное протоколом от <дата>..;
Мотивировочная часть
Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с позиции относимости, допустимости и достаточности, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Признать недействительным и отменить протокол общего собрания собственников помещений от <дата> в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к СНТ «Сенеж» - МХАТ о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества от <дата>. В обоснование доводов указано, что <ФИО> является собственником земельного
Описательная часть
В нарушение ч.17 ст.17 ФЗ №2017 правлением СНТ "Сенеж" - МХАТ не была предоставлена возможность ознакомления садоводов с проектом приходно-расходной сметы и ее финансово-экономическим обоснованием до проведения
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Сенеж» - МХАТ о признании недействительным решения общего собрания членов товарищества, оформленного протоколом общего собрания от <дата>, - оставить
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, являющийся собственником квартиры № в жилом многоквартирном доме (далее – МКД) № 15 по ул. Сибиряков-Гвардейцев в г. Новосибирске, обратился с настоящим иском о признании решения общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Ответчик <ФИО> в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась в полном объеме по доводам, изложенным в возражениях, просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме. Судом установлено
Мотивировочная часть
Согласно оспариваемому протоколу собрание проходило в форме очно-заочного голосования, однако, не известно, кто присутствовал на данном собрании и был ли кворум. Некорректная формулировка вопроса повестки дня (подтверждение ранее принятых
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> оставить без удовлетворения
Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с иском к потребительскому гаражно-строительному кооперативу участников Великой Отечественной войны «СПУТНИК» (ПГСК ВОВ «СПУТНИК») о признании недействительным решения
Описательная часть
В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме по мотивам, указанным в исковом заявлении. Судом установлено, что <ФИО> является членом потребительского гаражно-строительного кооператива
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения истца, ответчика и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Изучив представленные суду бюллетени, суд приходит к выводу о наличии кворума
Резолютивная часть
Требования <ФИО> к потребительскому гаражно-строительному кооперативу участников Великой Отечественной войны «СПУТНИК» о признании недействительным решения общего собрания, - оставить без удовлетворения
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО "Пулковская Усадьба" о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург. ул. <адрес>, корпус 2, литера А оформленное протоколом № П/11/2-2022-1 от <дата>..;
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица ГЖИ <ФИО> поддержал представленную по делу правовую позицию, согласно которой <дата> в порядке, установленном положениями части 1.1 статьи 46 ЖК РФ в адрес Инспекции от ООО «Пулковская усадьба»
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО>, уточнив доводы иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес>, Главному управлению <адрес> «Государственная жилищная инспекция <адрес>», ООО «Дружба»
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, также пояснил, что о проводимом собрании истец не знал, извещен не был, объявлений никаких
Мотивировочная часть
Соответственно, суд не может считать соблюденной процедуру уведомления собственников помещений многоквартирного дома о проведении общего собрания в соответствии с ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, в том числе в установленный срок и предусмотренными
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ от 27.06.2021. Требования мотивированы тем, что <ФИО> является собственником нежилых помещений №53, №54
Описательная часть
<ФИО> не является членом ТСЖ, но оспариваемым решением затрагиваются ее права и интересы, поскольку на основании указанного решения ей сделан перерасчет платы за содержание общего имущества в сторону увеличения начислений за прошедшие
Мотивировочная часть
Вместе с тем, судом отклоняются доводы стороны истца об исключении из числа голосов решения собственника <адрес>, поскольку, как усматривается из материалов дела, <ФИО> является членом ТСЖ, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, ТСЖ «Комфорт-122» о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Комфорт-122», проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 27 июня 2021 года
Раменский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику СНТ СН «Гжельские просторы» и, уточнив требования, просят признать недействительными решения общего собрания, оформленного протоколом внеочередного общего собрания членов садоводческого
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что истец <ФИО> является собственником земельного участка, расположенного в границах СН ТСН «Гжельские просторы»
Мотивировочная часть
Вместе с тем, если иное не предусмотрено законом, в силу ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно: Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что относимых, допустимых и достаточных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Артёма <ФИО> к СНТ СН «Гжельские просторы» о признании недействительным решения общего собрания- отказать
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации городского округа Красногорск Московской области, Муниципальному бюджетному учреждению «Красногорская городская служба» (далее - МБУ «Красногорская
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации городского округа Красногорск
Мотивировочная часть
С учетом надлежащего извещения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации городского округа Красногорск Московской области, Муниципальному бюджетному учреждению «Красногорская городская служба» о признании недействительными решения общего
Раменский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику СНТ СН «Гжельские просторы» и, уточнив требования, просят признать недействительными решения общего собрания, оформленного протоколом внеочередного общего собрания членов садоводческого
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> уточненные исковые требования поддержал и пояснил, что истец <ФИО> является собственником земельного участка, расположенного в границах СН ТСН «Гжельские просторы»
Мотивировочная часть
Вместе с тем, если иное не предусмотрено законом, в силу ст. 181.5 ГК РФ решение собрания ничтожно в случае, если оно: Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что относимых, допустимых и достаточных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> Артёма <ФИО> к СНТ СН «Гжельские просторы» о признании недействительным решения общего собрания- отказать
Волоколамский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы Е.В.В., М.А.Н. обратились в суд с иском к СНТ «Тушино», в котором, согласно уточненным исковым требованиям, просят признать недействительным решение общего собрания, оформленное протоколом № от <дата>, мотивируя свои требования
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что Е.В.В. является собственником земельного участка № в СНТ «Тушино», ведет садоводства в индивидуальном порядке. Как установлено в судебном заседании, истцы ведут садоводство
Мотивировочная часть
Заслушав истцов Е.В.В., М.А.Н., представителя по ордеру А.Ю.А., представителя ответчика по доверенности Г.Н.В., свидетелей №1, №2, исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Е.В.В., М.А.Н. к СНТ «Тушино» о признании недействительным решения общего собрания, оформленного протоколом № от <дата> - отказать
Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что является членом гаражно-потребительского кооператива «Мотор 48» с <дата>, имеет в собственности гаражный бокс №. В кооперативе три года
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске. Как установлено в судебном заседании, ГПК «Мотор-48» является действующим юридическим лицом, запись о котором
Мотивировочная часть
Доводы представителя ответчика о том, что установленная пропорция была нарушена в связи с ковидными ограничениями не может быть принята во внимание. Как пояснил ответчик, голосование за соответствующих уполномоченных проходило на протяжении
Сосновоборский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к дачному некоммерческому товариществу «Молодежное» (далее – ДНТ «Молоденжное»), в котором просил признать недействительным решение общего собрания, оформленное протоколом № 1-2020 от 17
Описательная часть
Истец <ФИО>, его представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал. Свидетель <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ряд членов товарищества владеет более чем одним участком: В связи с этим суд полагает, что представленные в материалы дела доказательства не позволяют с достоверностью установить присутствие на общем
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания дачного некоммерческого товарищества «Молодежное», оформленное протоколом № 1-2020 от 17 октября 2020 года, об избрании <ФИО> председателем правления дачного некоммерческого
Можайский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать недействительным п. 15 решения общего собрания ДПК «Прибрежный» от <дата>. Свои требования истец обосновывает тем, что, по мнению истца, общее
Описательная часть
Как следует из материалов дела на общем собрании членов ДПК «Прибрежный» <дата> было принято решение по п. 15 повестки для об отказе от материальных претензий, о прекращении уголовного дела в связи с отсутствием
Мотивировочная часть
Суд считает, заявленные требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Суд считает, что решение общего собрания ДПК «Прибрежный» по п. 15 повестки принято в пределах его компетенции, так как
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к ДПК «Прибрежный» о признании недействительным п. 15 решения общего собрания ДПК «Прибрежный» от <дата>, отказать
Ленинский районный суд г. Кирова (Кировская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания. В обоснование иска, с учетом уточненных исковых требований, указывает, что он является собственником жилого
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержал изложенное в исковом заявлении, настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований. Также суду пояснил, что нарушена ст.161.1 Жилищного кодекса РФ, когда Совет дома был
Мотивировочная часть
Собрание проведено с соблюдением кворума, разрешенный собственниками вопрос отнесен к их компетенции, при оценке исполнения своих обязанностей советом дома собственники исходят из собственной оценки действий (бездействия) совета дома
Резолютивная часть
В удовлетворении требования истца о признании недействительными п.п.1-3, 5-8 решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома {Адрес изъят}, оформленное протоколом от 08.01.2023 отказать
Сальский городской суд (Ростовская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований: Государственная жилищная инспекция Ростовской области, Администрация Сальского района, ОМВД России по Сальскому району
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании требования поддержали в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебном заседании с требованиями не согласилась, указав на то, что с доводами истцов не согласна
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о нарушении порядка созыва и проведения общего собрания, что является безусловным основанием для признания решений, принятых такими собраниями, недействительными
Резолютивная часть
Признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных по адресу: адрес оформленного протоколом общего собрания № 1 от 30.04.2023
Щербинский районный суд (город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ООО «НВ-Сервис» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: адрес, внутригородское территориальное адрес, квартал 4, д. 12, корп. 1 от 03.04.2022 г
Описательная часть
Судом установлено, что согласно протоколу №1 от 03.04.2022 года общего собрания собственников жилого дома, в период с 03.11.2021 года по 03.04.2022 года проводилось в очно-заочной форме собрание собственников недвижимости
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Учитывая, что истцами направлен коллективный иск в суд, истцы
Домодедовский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения очной части общего собрания членов СНТ «Садоводческое товарищество при <адрес>(6)», оформленного протоколом №
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> и его представитель <ФИО>, действующий по ордеру, исковые требования с учетом их уточнений поддержали по основаниям, указанным в исковом заявлении, дав аналогичные пояснения, просили иск
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Анализируя представленные в материалы дела реестры членов
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО>, с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к ПСК «Мой Дом» о признании решения общего собрания членов ПСК «Мой Дом», оформленного протоколом № от <дата>2021 года недействительным в части исключения
Описательная часть
Истцы: представитель <ФИО> по доверенности <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании поддержали исковые требования, просили данные требования удовлетворить. Представитель ответчика – по доверенности <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, пунктом 7.1 Устава предусмотрено, что взнос может быть произведен членом кооператива в денежной или любой иной форме по согласованию с правлением кооператива. Также суд принимает во внимание, что
