Эта категория судебных актов посвящена вопросам, связанным с установлением, изменением или прекращением права человека пользоваться жилым помещением. Здесь рассматриваются споры о том, как именно возникает это право (например, по договору социального найма или приобретению), как его можно сохранить, а также случаи, когда это право должно быть признано прекращенным. Также сюда входят общие вопросы защиты жилищных прав граждан.
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма,-
Вводная часть
В январе 2025 года истец обратилась в суд с требования о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и заключении договора социального найма. Требования мотивированы тем, что в связи с трудовыми
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, в похозяйственной книге Перовского сельского совета №57 стр. 24 за 2011-2017 значатся записанными в лицевом счете по адресу: <адрес> <ФИО>, <дата> года
Мотивировочная часть
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании представленных доказательств. Принимая во внимание, что
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма - удовлетворить частично
Евпаторийский городской суд (Республика Крым) · О признании права пользования жилым помещением и обязании совершить определенные действия
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к Администрации города Евпатории Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений
Описательная часть
Просит суд признать за <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, право пользования занимаемым жилым помещением - квартирой № <адрес>..;
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В судебном заседании достоверно установлено, что матери истца <ФИО>..;
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> к Администрации города Евпатории Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации г. Евпатории Республики
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма,-
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, в котором просит признать за ним право пользования жилым домом и обязать ответчика заключить с ним
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Как установлено судом и следует из материалов дела, <ФИО>, <дата> года
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации Родниковского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третье лицо - <ФИО>, о признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора
Керченский городской суд (Республика Крым) · О признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма,-
Вводная часть
Истец обратился с настоящим иском в суд и просит признать за: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и обязать ответчика заключить с ним договор социального найма указанного жилого
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме и просят удовлетворить. Судом установлено, что согласно отметки в паспорте гражданина РФ истец <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав мнение истца и его представителя, третьего лица, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации города Керчи Республики Крым, Департаменту коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации города Керчи Республики Крым, третьи лица: <ФИО>, <ФИО>, УМВД России по г. Керчи
Керченский городской суд (Республика Крым) · О признании права пользования жилым помещением и понуждении к заключению договора социального найма,-
Вводная часть
Истец обратился с настоящим иском в суд и просит признать за ним право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязать ответчика заключить с ним договор социального найма указанного жилого помещения с составом
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель в судебном заседании поддержали исковые требования в полном объеме и просят удовлетворить. Судом установлено, что согласно отметки в паспорте гражданина РФ истец <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав мнение истца и его представителя, третьего лица и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Департаменту коммунального хозяйства и капитального строительства Администрации города Керчи Республики Крым, третьи лица: <ФИО>, ООО Управляющая компания «Эталон плюс», Администрация города Керчи Республики Крым
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании права пользования жилым помещения на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма, -
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Мирновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, о возложении на ответчика обязанности заключить с истцом договор социального найма жилого помещения, расположенного
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что на основании совместного решения дирекции совхоза и рабочего комитета от <дата> начальником ЖКО «Красный» <ФИО> с семьей, состоящей из 2 человек, выдан ордер
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации Мирновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, о признании права пользования жилым помещения на условиях договора социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма
Ленинск-Кузнецкий городской суд (Кемеровская область) · О признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях социального найма
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что К.Ф.Д. - отцу истца от Электролампового завода на основании ордера от <дата> было предоставлено жилое помещение
Описательная часть
Представитель <ФИО> и <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности (л.д. 17) в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчика администрации Ленинск-Кузнецкого муниципального
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание фактические обстоятельства вселения истцов в спорное жилое помещение в соответствии с действовавшим на тот момент законодательством, суд приходит к выводу, что истцы приобрели право
Резолютивная часть
Признать <ФИО>, <дата> года рождения, паспорт года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, паспорт , приобретшими право на жилое помещение общей площадью 41 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, на условиях
Кировский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях социального найма
Вводная часть
Истицы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд к ответчикам муниципальному образованию город Красноярск в лице администрации города Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска с требованием о признании приобретшими право
Описательная часть
В судебном заседании истица <ФИО> исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям. Дополнила, что ее дети <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> наравне с ней приобрели право пользования спорным жилым
Мотивировочная часть
Ответчик администрация города Красноярска, извещенный о времени и месте рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, об отложении рассмотрении дела, рассмотрении дела в свое отсутствие
Резолютивная часть
Признать за <ФИО>, <дата> года рождения и членами ее семьи <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения, <ФИО>, <дата> года рождения право пользования жилым помещением - квартирой
Ивантеевский городской суд (Московская область) · О признании права на приватизацию жилого помещения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации г. о. Пушкинский Московской области, 3-му лицу о признании права на приватизацию жилого помещения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В
Описательная часть
Представитель истца, по доверенности <ФИО>, в судебном заседании поддержал уточнённые исковые требования, просил удовлетворить. Как установлено судом и следует из материалов дела, <ФИО>, на основании
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам. С учетом изложенного, принимая во внимание, что истец зарегистрирована и проживает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации городского округа Пушкинский Московской области , 3-му лицу о признании права на приватизацию жилого помещения, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации –
Дзержинский районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании приобретшей право пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма
Вводная часть
<ФИО>. обратилась в суд с вышеназванным иском к Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Оренбурга, указав, что она являлась опекуном недееспособного <ФИО>., проживавшего по адресу: . Первоначально опекуном
Описательная часть
Истец <ФИО>. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что являлась членом семьи недееспособного <ФИО>, в связи с чем, приобрела право пользования спорной квартирой
Мотивировочная часть
Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации г. Оренбурга представило отзыв на исковое заявление, из которого следует, что собственником жилого помещения в <обезличено> является МО «г. Оренбург». Согласно сведениям ООО
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> к Администрации г. Оренбурга, Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.Оренбурга о признании приобретшей право пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального
Кировградский городской суд (Свердловская область) · О признании прекратившей прав пользования жилым помещением
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ему
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, в том числе дополнив, что <ФИО> при продаже пояснил, что в квартире зарегистрирована его дочь <ФИО>, которая
Мотивировочная часть
Таким образом, судом из представленных доказательств установлено, что ответчик, как член семьи прежнего собственника, в соответствии со ст. 292 ГК РФ утратила право пользования жилым помещением. При этом бездействие ответчика в части
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании прекратившей прав пользования жилым помещением, - удовлетворить
Бутырский районный суд (Город Москва) · О признании прекратившей прав пользования жилым помещением
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: адрес на основании договора передачи № 020700-У15224 о 27 февраля 2013 года. С 31 мая 2022 года в квартиру вселена
Описательная часть
Как следует из письменных материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: адрес на основании договора передачи № 020700-У15224 от 27 февраля 2013 года. Оценивая доказательства
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании прекратившей прав пользования жилым помещением,- удовлетворить
Краснотурьинский городской суд (Свердловская область) · О признании приобретшим право пользования на условиях социального найма и возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в Краснотурьинский городской суд с иском к администрации городского округа Краснотурьинск о возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения, в обоснование указав, что он с 17.12.2004
Описательная часть
Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, предоставлено дедушке истца <ФИО>2 в 1996 году в связи с осуществлением трудовой
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации городского округа Краснотурьинск о признании приобретшим право пользования на условиях социального найма и возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения
Краснотурьинский городской суд (Свердловская область) · О признании приобретшим право пользования на условиях социального найма и возложении обязанности по заключению договора социального найма жилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратился в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к администрации городского округа Краснотурьинск о признании приобретшим право пользования жилым помещением на условиях социального найма и возложении обязанности
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании протокола заседания цехового комитета ЦЦРО Богословской ТЭЦ от 18.11.1994 года «О распределении жилья в » цеховой комитет
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те
Резолютивная часть
Выделить по основному списку 3-комнатные квартиры <ФИО>, 5, 6 (л.д. 58 оборотная сторона)
Ленинский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <адрес>, Администрация <адрес>, в котором просят признать приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой, площадью 19,60 кв.м., расположенной по адресу:
Описательная часть
Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 19,6 кв.м., принадлежит Муниципальному образованию <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>
Мотивировочная часть
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что истцы обладают правом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <адрес>, Администрация <адрес> о признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях социального найма жилого помещения - удовлетворить
Евпаторийский городской суд (Республика Крым) · О признании права на приватизацию жилых помещений и признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес> о признании права на приватизацию жилых помещений и признании права
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между администрацией <адрес> Республики Крым, как наймодателем, и <ФИО>, как нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения №. Установив указанные
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные <ФИО> исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Установив указанные фактические обстоятельства дела, исходя
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации <адрес>, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, <ФИО>, о признании права
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, встречному иску администрации городского округа «Город Калининград»
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, в котором указала, что вместе с мужем <ФИО>, сыном <ФИО>, с согласия нанимателя <ФИО> и администрации городского округа «Город Калининград», была вселена на постоянное место жительства
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО> <дата> г.р. и ее представитель по доверенности <ФИО> поддержали исковые требования, со встречным иском
Мотивировочная часть
Поскольку вселение <ФИО> и членов ее семьи в указанное жилое помещение осуществлялось с согласия сына умершего нанимателя жилого помещения <ФИО>, с которым она проживала на правах члена семьи, вела общее хозяйство, имела
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района <адрес> (далее по тексту – Администрация) о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковое заявление поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить. Истец <ФИО> в судебном заседании исковое заявление поддержал
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем установлено, что <ФИО> с момента своего
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации Энгельсского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, - удовлетворить
Заводской районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка принять меры по организации перевода нежилого помещения, расположенного по адресу:
Описательная часть
Представитель третьего лица Государственное автономное учреждение здравоохранения "Новокузнецкая городская клиническая больница №29 имени А.А. Луцика" (ГАУЗ "НГКБ №29") <ФИО>, действующая на основании доверенности
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Как следует из разъяснений п. 27 Постановления Пленума
Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения
Вводная часть
<ФИО> (далее истец) обратилась в суд с иском к МКУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону (далее ответчик) о признании за истцом право пользования жилым помещением - квартирой
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО>, <дата> года рождения, является дочерьюФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении от 17.01.1992г. №. Как усматривается из материалов дела, квартира, общей
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, суд исходит из следующего. Кроме того, суд также принимает во внимание, что в соответствии с положениями статей 15, 60, 62, 83 ЖК РФ, пунктом 50 Положения о признании
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства» Ленинского района города Ростова-на-Дону, третьи лица: Администрация Ленинского района города Ростова-на-Дону, Администрация
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением, об обязании
Описательная часть
Судом установлено, и подтверждается выпиской из домовой книги, что истец <ФИО> с <дата>, <ФИО> с <дата>, <ФИО> с <дата> зарегистрированы и проживают в квартире расположенной по адресу:
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что ответчиком не представлено доказательств того, что жилое помещение по адресу: <адрес> является служебным или по каким-либо иным основаниям в его отношении невозможно заключение договора социального
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права пользования жилым помещением, об обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного
Описательная часть
В судебное заседание представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал в части обязании заключить с <ФИО> договора социального найма жилого помещения. Судом установлено, что истец
Мотивировочная часть
Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании истца нанимателем спорного жилого помещения и обязании ответчика заключить с истцом договор социального
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Дмитровского муниципального округа Московской области, МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» Дмитровского муниципального округа Московской области
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> муниципального округа <адрес>, <ФИО> о признании права пользования жилым помещением - квартирой, площадью 26,5 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>
Описательная часть
Судом установлено, что жилое помещение – квартира с кадастровым номером №, общей площадью 58,2 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, рп. Некрасовский, <адрес>А, <адрес>, является собственностью <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> муниципального округа <адрес>, <ФИО> о признании права пользования жилым помещением, площадью 26,5 кв.м, расположенным по адресу: <адрес>
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, мотивируя свои
Описательная часть
Судом установлено, что истец <ФИО> с <дата> зарегистрирована и проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги от <дата>
Мотивировочная часть
Оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании истца нанимателем спорного жилого помещения и обязании ответчика заключить с истцом договор социального
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Дмитровского муниципального округа Московской области о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить
Калининский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого помещения
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации города Челябинска, Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска, в котором, с учетом уточнения исковых требований просила, признать право
Описательная часть
Судом установлено, что спорное жилое помещение не включено в реестр муниципального имущества города Челябинска. Поскольку спорное жилое помещение предоставлено на законном основании, истец, проживая в спорном жилом помещении
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Поскольку спорное жилое помещение предоставлено на законном основании, истец, проживая в спорном жилом помещении, приобрел право пользования данным жильем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации (адрес), Комитету по управлению имуществом и земельными отношениями города Челябинска о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма жилого