Дело № 2-1640/2023

УИД:31RS0007-01-2023-002238-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 ноября 2023 года г. Губкин

Губкинский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего Алексеевой О.Ю.

при секретаре Давыденко О.А.

с участием помощника Губкинского прокурора Земзюлина Д.А., представителя истца- адвоката Куприяшкина Ю.Н., представителя МКУ Управления социальной политики администрации Губкинского городского округа как орган опеки и попечительства пол доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО5 о признании прекратившими права пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, в котором просит суд признать ответчиков, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска ФИО2, ссылается на то, что он является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. Однако членами его семьи они не являются, в спорной квартире не проживают, с регистрационного учета в добровольном порядке ответчики не снялись, что нарушает его права собственника, в том числе он несет убытки по оплате коммунальных услуг, начисляемых в связи с регистрацией ответчиков.

В судебном заседании истец- ФИО2 не присутствовал. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д.57).

Ответчик- ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом. Причину неявки в суд не сообщила.

Исследовав обстоятельства по представленным в суд доказательствам, в совокупности с позицией истца, заслушав заключение прокурора и представителя органа опеки и попечительства полагавших, что требования истца подлежат удовлетворению, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 на основании договора купли-продажи от 10.06.2021, является собственником квартиры по адресу: <адрес>. (л.д.9-11).

По данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Губкину в спорном жилом помещении помимо истца с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы: ФИО4 с несовершеннолетними детьми: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 38).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из доводов искового заявления в совокупности с пояснениями истца и его представителя, а так же пояснений представителя органа опеки и попечительства в совокупности с представленными материалами дела следует, что ответчик ФИО4 при вселении и регистрации в спорном жилом доме вместе с несовершеннолетними детьми, членом семьи ФИО2, исходя из положений ст.31 ЖК РФ не являлась. С марта 2022 года истец сожительствовал с ответчицей. Однако спустя незначительное время взаимоотношения между ФИО2 и ФИО4 разладились и она собрав все свои вещи, вместе с детьми, в конце сентября 2022 года, съехала на съемную квартиру по адресу: <адрес>.

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был призван по мобилизации в зону СВО, и прислал ФИО4 сообщение, чтобы она с детьми снялась с регистрационного учета из спорной квартиры.

До настоящего времени ответчики с регистрационного учета из спорного жилого дома не снялись, при этом ответчица с детьми в спорной квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в семейных отношениях с истцом не состоит (л.д.29), договорных отношений по пользованию жилым помещением с ответчиком и ее детьми у истца не имеется. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

При указанных обстоятельствах право пользования ответчиков спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Оснований для сохранения за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, исходя из положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, не имеется, так как ответчики бывшими членами семьи собственника жилого дома- ФИО2 не являются.

Более того, судом установлено, что ФИО4 на праве долевой собственности принадлежит 1/6 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где проживает ее мать, ФИО16(л.д.62-64).

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ имеющиеся в деле доказательства, принимая во внимание то, что истец является собственником спорного жилого помещения, соглашений или иных договоренностей о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, опровергающих обоснованность доводов истца и свидетельствующих о наличии у ответчика законных оснований пользования спорным жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о признании их прекратившими права пользования спорным жилым помещением.

Удовлетворение требований истца о прекращении права пользования ответчиков спорным жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

О взыскании с ответчика судебных расходов истец не просил.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО3, ФИО5 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.

Судья Алексеева О.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 30 ноября 2023 года.