О признании решения общего собрания собственников жилья недействительным
Эта категория охватывает судебные споры, когда кто-либо оспаривает законность решений, принятых на общем собрании собственников жилья. Здесь рассматривается вопрос о том, можно ли признать принятые решения недействительными или ничтожными. Суть спора заключается в проверке соблюдения процедурных норм и законности принятых решений собственниками многоквартирного дома.
Заводской районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, к обществу с ограниченной ответственностью «Дружба» о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного
Описательная часть
Указанные обстоятельства явились основанием для обращения в суд. В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержала заявленные требования по доводам иска, просила удовлетворить в полном объеме, указав
Мотивировочная часть
В связи с этим, суд приходит к выводу об исключении голосов несовершеннолетних собственников, согласно доли в праве собственности общей площадью 332,74 кв.м. из числа лиц, принявших участие в голосование. В связи с чем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , выдан <Дата> выдан Отделом УФМС России по Саратовской области в Заводском районе гор
Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительными
Вводная часть
27.10.2022 <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленные протоколом №
Описательная часть
В судебном заседании 18.01.2023 истец и ее представитель <ФИО>, основание и предмет заявленных исковых требований поддержали и просили удовлетворить, указав, что с учетом того, что собрание фактически не проводилось
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Таким образом, с учетом того, что <ФИО> указанная в качестве инициатора собрания, заявила о том, что не являлась инициатором собрания
Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительными
Вводная часть
19.09.2022 <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> в <адрес>, оформленные протоколом №
Описательная часть
В судебном заседании 19.01.2023 представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности от 31.08.2022, основание и предмет заявленных исковых требований поддержала и просила удовлетворить, указав, что с учетом
Мотивировочная часть
Огласив исковое заявление, пояснения стороно, оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Исследовав копию реестра всех собственников МКД, письменные решения (бюллетеней для голосования) собственников
Ленинский районный суд г. Нижнего Тагила (Свердловская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительными
Вводная часть
03.11.2022 <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме <адрес>, оформленные протоколом №1 от 07.07.2022
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, ее представитель <ФИО>, действующая на основании доверенности от 03.10.2022, поддержали основание и предмет заявленных исковых требований по доводам, изложенным в иске, просили
Мотивировочная часть
Заслушав стороны, оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Таким образом, с учетом того, что <ФИО> указанная в качестве инициатора собрания, заявила о том, что не являлась инициатором собрания
Нижнетуринский городской суд (Свердловская область) · О признании решений внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в Нижнетуринский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к <ФИО> о признании решений, принятых на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, оформленных протоколом
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, представил расчет кворума общего собрания, согласно которому общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № 21 по ул. Береговая
Мотивировочная часть
Вместе с тем, отсутствие сведений в ЕГРН о зарегистрированных правах на недвижимое имущество не всегда свидетельствует об отсутствии соответствующего права у конкретных лиц при представлении иных правоустанавливающих документов
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ... к <ФИО> ... удовлетворить
Курганский городской суд (Курганская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным в части
Вводная часть
ООО «УК «Олимп» обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании решения общего собрания собственников недействительным в части. В обоснование исковых требований указано, что под управлением истца находится
Описательная часть
Протокол подписан председателем общего собрания <ФИО> и секретарем общего собрания <ФИО> Истец о собрании не уведомлен, участие не принимал. Решение по вопросу 3 противоречит ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание
Мотивировочная часть
Вместе с тем, при подсчете кворума общего собрания расчет производился из общей площади жилых и нежилых помещений, принадлежащих собственникам, в размере 5 370 кв.м, тогда как из представленных выписок из Единого
Долинский городской суд (Сахалинская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным в части
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Сахалинской области (далее ГЖИ Сахалинской области, Инспекция) обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» (далее ООО «ЖилКомСервис») о признании решения общего
Описательная часть
21 марта 2023 года ГЖИ Сахалинской области представило заявление об уточнении исковых требований и на день рассмотрения дела просит признать недействительным решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном
Мотивировочная часть
Однако, суд не может согласиться с такой позицией ГЖИ Сахалинской области по следующим основаниям. Довод представителя истца <ФИО>, что тариф за содержание многоквартирного дома рассчитан из площади всего жилого фонда
Резолютивная часть
Государственной жилищной инспекции Сахалинской области в удовлетворении искового требования к обществу с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Сургутский городской суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным в части, взыскании судебных издержек
Вводная часть
<ФИО>, ООО УК «ДЕЗ Восточного жилого района» обратились в суд с иском к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном по адресу: <адрес> (в форме заочного голосования) №
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, суду пояснила, что в голосовании участия не принимала, принятые решения нарушают ее права собственника по мотивам, изложенным в иске. Р.Р
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица Служба жилищного и строительного надзора в ХМАО-Югре в суд не явился, извещались надлежавшим образом, ходатайств в об отложении рассмотрения дела не поступало. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, ООО «УК ДЕЗ Восточного жилого района» к <ФИО> о признании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным в части, взыскании судебных издержек, - удовлетворить
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании решения собственников помещения в многоквартирном доме недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании решения собственников помещения в многоквартирном доме недействительным. В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником нежилого помещения
Описательная часть
Истец просит суд признать недействительными решения общего собрания собственников в многоквартирном доме <адрес>, в части определения способа управления многоквартирным домом, оформленные протоколом от 28 мая 2024 года
Мотивировочная часть
Суд считает, что у истца отсутствует право оспаривания решения общего собрания собственником МКД, так как он не является владельцем помещений указанного МКД. Учитывая, что истец не является владельцем помещений МКД
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Районное ЖКХ», <ФИО> и <ФИО> о признании решения собственников помещения в многоквартирном доме недействительным отказать
Калининский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании решения собрания собственников жилья недействительным
Вводная часть
АО «УЖХ Калининского района городского округа г.Уфа Республики Башкортостан» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании решения собрания собственников жилья недействительным решения общего собрания собственников
Описательная часть
В связи с чем, истец просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений по адресу: РБ, <адрес>, оформленные протоколом № № от <дата>. В судебном заседании представитель
Мотивировочная часть
Проанализировав сведения о площадях жилых и нежилых помещений, количество представленных суду Решений и исключении голосов, суд приходит к выводу, что кворум на собрании отсутствовал, в связи с чем в силу положений пункта 2
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований АО «УЖХ Калининского района городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» к <ФИО>, <ФИО> о признании решения собрания собственников жилья недействительным – отказать
Асбестовский городской суд (Свердловская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, недействительными
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в Асбестовский городской суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в лице законного представителя <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решений общего собрания собственников
Описательная часть
Кроме этого, истцы считают, что при принятия решения «об утверждении проекта договора управления многоквартирным домом» не был утвержден перечень работ и услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту
Мотивировочная часть
Также суд полагает, что в данном случае не были допущены существенные нарушения правил составления протокола, в частности довод истцов о том, что не обеспечено соблюдение требований к порядку подсчета голосов собрания (счетная
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, в лице законного представителя <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений
Павловский городской суд (Нижегородская область) · О признании решений (протокола) общего собрания собственников многоквартирного жилого дома недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Павловский городской суд с иском к ООО «Ворсменская ДУК» о признании решений (протокола) общего собрания собственников многоквартирного жилого дома недействительным. В обоснование заявленных требований
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокол от <дата> №) недействительными. Как следует из материалов дела
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от <дата>, от <дата> и от <дата>, имеющимися в материалах дела. Анализируя объяснения истца и представителей
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ООО «Ворсменская ДУК» (третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Государственная жилищная инспекция Нижегородской области) о признании решений
Центральный районный суд г. Оренбурга (Оренбургская область) · О признании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома недействительными
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с названным выше иском к ответчику ООО «ЖЭУ-Ремстройсервис», указав, что являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>А. <ФИО>
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель истца <ФИО> <ФИО>, действующая на основании доверенности от <дата> сроком на 3 года, в судебном заседании исковые требования поддержали с учётом последних уточнений
Мотивировочная часть
Вместе с тем, законность решения общего собрания, оформленное протоколом от 10.02.2022, подлежит проверке по существу, поскольку срок исковой давности по оспариванию указанного решения общего собрания истцами не пропущен
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Рубцовский городской суд (Алтайский край) · О признании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома недействительными
Вводная часть
Прокурор г. Рубцовска Алтайского края, выступая в интересах <ФИО>, обратился в суд с иском к ответчику Товариществу собственников жилья «Аманта» (далее по тексту - ТСЖ «Аманат»), в котором просил признать недействительными: решение
Описательная часть
В нарушение ст. ст. 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, решениями общего собрания от *** , от *** , от *** в указанной части утверждены размеры превышающего взноса на капитальный ремонт с 1 кв.м. за периоды
Мотивировочная часть
Материальный истец <ФИО> и её представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали. <ФИО> предоставила заявление в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора города Рубцовска Алтайского края в интересах <ФИО>, *** года рождения, к Товариществу собственников жилья «Аманта» о признании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома
Ленинский районный суд г. Владимира (Владимирская область) · О признании решений общих собраний собственников помещений многоквартирного дома недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к <ФИО>, <ФИО>, ТСЖ «Наш дом – 2», в котором поставила вопрос о признании решения общих собраний собственников помещений многоквартирного жилого дома
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> поддержала заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства. Указала, что об оспариваемых собраниях узнала только в ходе рассмотрения спора в арбитражном суде Владимирской
Мотивировочная часть
Настоящий иск поступил в суд 11.07.2022, соответственно, суд приходит к выводу о том, срок на оспаривание решений общих собраний <ФИО> не пропущен. Кроме того, со стороны ответчиков <ФИО> и ТСЖ «Наш дом – 2»
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Ворошиловский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме недействительными, установленного размера платы за содержание жилого помещения
Вводная часть
ООО «УК Ворошиловского района» обратилось в суд с иском, в котором просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес>, принятые в очно-заочной форме и оформленные протоколом
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> <ФИО>. и <ФИО> <ФИО> иск поддержали, приведя вышеуказанное обоснование
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск ООО «УК Ворошиловского района» удовлетворить частично
Ворошиловский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к председателю общего собрания <ФИО>, в котором просит признать недействительными решения собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленные
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> просила иск удовлетворить. Представитель ответчика и третьего лица ТСЖ «Тихая Гавань» <ФИО> в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что со стороны ответчика и третьих лиц были выполнены все необходимые мероприятия по организации и проведению общего собрания, при том, что голос истца, не мог повлиять на исход голосования, суд приходит
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> о признании недействительными решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме недействительными
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Саратовской области (далее – ГЖИ) обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме недействительными. Требования
Описательная часть
Просит признать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № 1 от 20.08.2024 г., недействительными. Ответчик <ФИО> в
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Анализируя положения ГК РФ и ЖК РФ, регламентирующих порядок созыва, организации и проведения общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Саратовской области к <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме недействительными удовлетворить
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме недействительными
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Саратовской области (далее – ГЖИ) обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме недействительными
Описательная часть
Просит признать решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, оформленного протоколом № 2 от 02.06.2024 г., недействительными. Ответчик <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Анализируя положения ГК РФ и ЖК РФ, регламентирующих порядок созыва, организации и проведения общего собрания
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Саратовской области к <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме недействительными удовлетворить
Приволжский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме недействительными
Вводная часть
Истица обратилась в суд к ответчику с иском о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколами от 29.09.2022 года и 23.11.2022 года недействительными, в обоснование иска указав, что
Описательная часть
С учетом изложенного суд расценивает действия ответчика и третьих лиц как отказ от получения судебного извещения, участия в судебном заседании, считает их извещенными о времени и месте судебного разбирательства и полагает
Мотивировочная часть
Анализируя оспариваемые решения общего собрания, процедуру его принятия, сопоставляя их с требованиями закона, регламентирующего основания для признания таких решений недействительными, суд приходит к выводу о наличии оснований
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме недействительными удовлетворить
Ленинский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании о признании решений общего собрания собственников многоквартирного дома недействительными
Вводная часть
ООО «УК ЖКХ-Партнер» обратилось в суд с иском, в котором просили признать решения собрания собственников многоквартирного <адрес>, оформленные протоколами общего собрания собственников № № от <дата> и № № от <дата>
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждено, ООО «УК ЖКХ-Партнер» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес>
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «УК ЖКХ-Партнер» удовлетворить
Кушвинский городской суд (Свердловская область) · О признании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома ничтожным
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городская объединенная компания» (далее по тексту – ООО УК «ГОК»), через представителя, обратилось в Кушвинский городской суд Свердловской области с иском к общему собранию
Описательная часть
Представители истца – <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, указывая на несоблюдение порядка проведения собрания
Мотивировочная часть
Суд считает, что требования о созыве, уведомлении и порядке проведения общего собрания в форме очно-заочного голосования были соблюдены. Оценив представленные доказательства, сопоставив площади голосовавших лиц с площадью
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Городская объединенная компания» к общему собранию собственников помещений многоквартирного жилого дома в лице председателя <ФИО> о признании решения
Мещанский районный суд (Город Москва) · О признании решений внеочередного общего собрания собственников многоквартирных домов недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании решений внеочередного общего собрания собственников многоквартирных домов недействительными, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками жилых помещений
Описательная часть
Мотивировочная часть
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований
Мещанский районный суд (Город Москва) · О признании решений внеочередного общего собрания собственников многоквартирных домов недействительными
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании решений внеочередного общего собрания собственников многоквартирных домов недействительными, мотивируя свои требования тем, что истцы являются собственниками жилых помещений
Описательная часть
Мотивировочная часть
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме ничтожными
Вводная часть
Государственная жилищная инспекция Саратовской области (далее – ГЖИ) обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья «Солнечный берег» (далее – ТСЖ «Солнечный берег») о признании решений общего собрания собственников помещений
Описательная часть
Истец просит признать недействительными (ничтожными) решения по вопросам 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10 внеочередного общего собрания собственников в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проведенного в форме очно-заочного
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании
Резолютивная часть
Исковые требования Государственной жилищной инспекции Саратовской области к товариществу собственников жилья «Солнечный берег» о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме ничтожными удовлетворить
