Эта категория посвящена судебному разбирательству, когда оспаривается законность и действительность принятых решений. Здесь рассматриваются споры о том, должно ли решение — будь то собрания собственников, правления или другие акты — быть признано недействительным. Суд проверяет, соответствуют ли эти решения установленным нормам права, чтобы определить их юридическую силу.
Раменский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, которым просит признать недействительными решения, принятые на общем собрании членов СНТ «Каскад», оформленных протоколом проведения внеочередного общего собрания членов СНТ «Каскад» <номер>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель по доверенности <ФИО> (л.д.2-4 том 2) поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении, и просили удовлетворить заявленные требования. Установлено
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что кворум на общем собрании членов СНТ «Каскад» <дата> имелся. Решения во всем вопросам повестки дня приняты квалифицированным
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> о признании недействительным решения, принятого на общем собрании членов СНТ «Каскад», оформленного протоколом проведения внеочередного общего собрания членов СНТ «Каскад» <номер>
Советский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
16.07.2024 <ФИО> обратилась в суд с иском, в котором просила признать недействительным решение общего собрания членов СНТСН «Буревестник», оформленное протоколом от 09.06.2024. В обоснование исковых требований указано
Описательная часть
В судебном заседании истец, представитель истца заявленные требования поддержали. В материалы дела представлены письменные пояснения (т.3 л.д.113-118) и возражения на доводы ответчиков (т.3 л.д.171-172). Допрошенные в
Мотивировочная часть
Оценивая доводы истца, приведенные в обоснование заявленных требований, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, в материалы дела не были представлены бюллетени для проверки наличия кворума на общем
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в соответствии с выписками из ЕГР являются
Описательная часть
Представитель истцов в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить, объяснила, что общее собрание не проводилось, на основании незаконного решения ООО УК «Монолит-Уфа» необоснованно начисляет и требует оплату
Мотивировочная часть
На основании изложенного суд считает возможным принять в качестве доказательств копии решений собственников помещений. Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд
Резолютивная часть
Отказать в иске <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Обществу с ограниченной
Кировский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ Коттеджный поселок «Европа» о признании недействительным решения собрания, оформленного протоколом от 15.07.2024. В обоснование требований указано, что истцы
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, поддержала письменные объяснения. Истец <ФИО> в судебном заседании доводы иска поддержал. Представитель истцов
Мотивировочная часть
Вопрос № 7 повестки – утверждение приходно-расходной сметы СНТ на 2024 г. и принятие решение о ее исполнении, голосование проводилось отдельно по каждому пункту сметы. В бюллетенях для голосования представлены статьи расходов, голосование
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Коттеджный поселок «Европа», <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания – удовлетворить частично
Энгельсский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
ООО «Ломоносовъ» обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания. Требования мотивированы тем, что в соответствии с протоколом № от 05.02.2020 г. собственниками помещений
Описательная часть
Считая свои права нарушенными, просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, утвержденные протоколом № от 27.02.2025 г. общего собрания собственников помещений
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ломоносовъ» к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, удовлетворить частично
Жуковский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском, которым просят признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> не явились, извещены надлежащим образом. Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> заявленные исковые требования поддержал, просил их
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требования по следующим основаниям. На основании изложенного, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> №, <ФИО> № к <ФИО> №, <ФИО> № о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить
Кировский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по изложенным в нем основаниям, просит уточненные исковые требования удовлетворить. Судом установлено и не оспаривалось в судебном
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает возможным согласиться с доводами истцов о том, что при проведении оспариваемого собрания было допущено существенное нарушение правил составления протокола, поскольку подсчет голосов, составление
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании
Бутырский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании недействительным решения общего собрания, просили суд с учетом уточнения иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, признать решение общего собрания членов ЖСК «Алтуфьево-1» от 10 июня 2023 года
Описательная часть
Председатель правления ЖСК «Алтуфьево-1» <ФИО>, представитель ответчика ЖСК «Алтуфьево-1» в судебном заседании исковые требования не признали, просили отказать в удовлетворении исковых требований по доводам письменных
Мотивировочная часть
Вместе с тем, отсутствие реестра членов кооператива и собственников многоквартирного дома не свидетельствует об отсутствии кворума или неправомочности собрания. Между тем, истцами надлежащих доказательств, подтверждающие данные
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Жилищно-строительному кооперативу «Алтуфьево 1» о признании
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников. В обоснование иска указав, что она является собственником квартиры в жилом многоквартирном доме по адресу: <адрес>
Описательная часть
3 Итоги голосования и принятые решения на ОСС, в нарушение ч 3 ст. 46 ЖК РФ, инициатор не довел до сведения собственников путем размещения сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением ОСС, а именно по 8
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу, что при проведении голосования были допущены нарушения, влекущие за собой недействительность принятых решений. При изложенных обстоятельствах суд полагает, что
Кировский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец, указывая, что является учредителем и членом правления ЖСК «Поляны 3 корпус» на основании решения от 10.04.2021г., обратился в суд с иском к ответчику, Жилищно-строительному кооперативу «Поляны 3 корпус», о признании недействительными
Описательная часть
Судом установлено: 13.12.2023г. оформлен протокол внеочередного очно-заочного собрания членов жилищно-строительного кооператива «Поляны 3 корпус», проходившего в период с 19.11.2023г. по 10.12.2023г.. Согласно протоколу
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание, что истец, обращаясь в суд, должен был уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд
Резолютивная часть
<ФИО> в иске к Жилищно-строительному кооперативу «Поляны 3 корпус» о признании недействительными решений внеочередного очно-заочного собрания членов жилищно-строительного кооператива «Поляны 3 корпус», оформленных протоколом
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обралась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проведенного в форме
Описательная часть
Надлежаще оценив представленные доказательства с учетом распределения бремени по доказыванию значимых для дела обстоятельств, суд, приходит к выводу о том, что волеизъявление собственников помещений и наличие на собрании кворума
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> оставить без удовлетворения
Верхнепышминский городской суд (Свердловская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Автоматика» (далее по тексту – СНТ «Автоматика») с учетом уточнения: о признании недействительным решение общего собрания членов СНТ «Автоматика» от 25 мая
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании с иском не согласилась. Пояснила, что планировалось провести собрание 11
Мотивировочная часть
Вместе с тем стороной ответчика в материалы дела представлена приходно-расходная смета на 2024 год, которая содержит финансово-экономическое обоснование размера целевого и членского взносов (т.1 л.д.75). По материалам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Автоматика» удовлетворить
Тобольский районный суд (Тюменская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились в суд с учетом уточненных требований и просят признать недействительным решение общего собрания членов и граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке в ТСН «Природа», оформленного протоколом от 09 октября 2024 года
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> на требованиях настаивает и просит удовлетворить, суду показала, что она является членом ТСН «Природа» с 2018 года, задолженности не имеет, в голосовании участия не принимала, так как
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает возможным принять 246 бюллетеней членов товарищества (248-2=246) и приходит к выводу о наличии кворума, поскольку проголосовало больше 50% голосов из указанных 463, не могут повлиять на выводы суда
Клинский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы обратились с исковыми требованиями к СНТ «Лесной» о признании недействительными решений общего собрания, проведенного в заочной форме в период с /дата/ по /дата/, оформленных протоколом общего собрания от /дата/. В
Описательная часть
В нарушение п 10.9 Устава и ч. 6 ст. 17 ФЗ-217 бюллетень о проведении общего заочного собрания размещен Председателем СНТ. Правление не обсуждало повестку дня. Протокол собрания членов Правления отсутствует. Повестку дня
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, проверив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд также учитывает, что из пояснений истцов следует, что в СНТ «Лесной» проводились общий собрания членов СНТ
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО> ича, <ФИО>, <ФИО>. <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> ча, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к СНТ «Лесной» о признании недействительным решения
Истринский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ТСН «Высокий Берег» о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала. Представитель истца <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам. При этом суд полагает необходимым исключить
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ТСН «Высокий Берег» о признании недействительным решения общего собрания – удовлетворить
Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к СТСН «Южное-2» о признании недействительным решения общего собрания
Описательная часть
В нарушение указанного требования закона, до настоящего времени о принятых решениях общего собрания членов товарищества до садоводов доведено не было. В судебном заседании представитель истов <ФИО> исковые
Мотивировочная часть
В судебном заседании представитель истов <ФИО> исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске. В судебных прениях пояснил, что объявление о проведении собрания в группе WhatsApp СТ
Резолютивная часть
Иск <ФИО> , <ФИО> к Садоводческому некоммерческому товариществу «Южное-2» о признании недействительным решения общего собрания членов СТСН «Южное-2», оформленного протоколом от <дата обезличена> – удовлетворить в части
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО УК «Строитель-97», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> участия не принимала, извещена надлежащим образом. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом
Мотивировочная часть
Таким образом, руководствуясь положениями ст.ст. 36, 37, 39, 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об отсутствии необходимого кворума
Бийский городской суд (Алтайский край) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании незаконными решения общего собрания собственников помещений жилого многоквартирного дома <адрес>, оформленные протоколом № от 29.05.2022
Описательная часть
В нарушение закона протокол общего собрания не был направлен в Инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края на хранение. Указанные обстоятельства нарушают права истцов и всех собственников помещений
Мотивировочная часть
Вместе с тем, указанные обстоятельства опровергаются представленными письменными доказательствами. Таким образом, суд полагает установленным, что порядок уведомления собственников помещений
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания от 29 мая 2022 года
Савеловский районный суд (Город Москва) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Итец <ФИО> обратилась в суд с иском к фиоадрес Аэропорт», ГКУ «Дирекция заказчика Жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства адрес», заявив в окончательной редакции требование о признании решения общего собрания собственников
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, являющаяся так же представителем третьего лица ТСЖ «3-й Балтийский 4-2» в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала. Судом установлено, что истец
Мотивировочная часть
Оценив объяснения лиц, участвующих в деле, в совокупности с представленными суду письменными доказательствами, суд приходит к выводу, что за принятие решения о выборе в качестве управляющей компании ГБУ адрес Аэропорт» (вопрос
Советский районный суд г. Орла (Орловская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к СНТ «Мелиоратор» о признании недействительным решения общего собрания. В обоснование требований указывали на то, что председателем СНТ «Мелиоратор»
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО> исковые требования поддержали, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, а также в письменных пояснениях по заявленным исковым требованиям. Представители ответчика СНТ
Мотивировочная часть
На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся участников процесса. Таким образом, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к садоводческому некоммерческому товариществу «Мелиоратор» о признании недействительным решения общего собрания – оставить без удовлетворения
Кировский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<дата> представитель Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Новосибирской области «Новосибирский колледж автосервиса и дорожного хозяйства» (далее - ГАПОУ НСО «НКАиДХ») обратился в суд с настоящим
Описательная часть
- сообщение о проведении собрания инициатором его проведения не было направлено в адрес истца в нарушение ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, в связи с чем собрание неправомочно за отсутствием кворума. На основании изложенного истец
Мотивировочная часть
В рассматриваемом случае истец обратился в суд с иском <дата>, о вынесенном протоколе общего собрания узнал <дата>, с протоколом ознакомился <дата>, поскольку доказательства опубликования результатов проведения собрания
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, с учетом имеющихся уточнений, обратились в суд с иском к Товариществу собственников недвижимости «Сантория» о признании решения о создании Товарищества собственников недвижимости «Сантория»
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель истцов по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали. Представители ответчика <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании возражали
Мотивировочная часть
На основании ст. 167 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ суд считает возможным Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства по настоящему делу, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к ТСН «Сантория» о признании недействительным решения общего собрания оформленного протоколом № от <дата>г., исключении сведений из ЕГРЮЛ -отказать Решение может быть
Корсаковский городской суд (Сахалинская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
23 июля 2024 года <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Корсаковский городской суд с вышеуказанным иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Красная гвоздика» (далее СНТ «Любитель», Товарищество, СНТ)
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, а также дополнительным отзывам к иску. Отметил, что все собственники имеющие земельные участки являются членами Товарищества
Мотивировочная часть
С учетом положений статьи 167, 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 22 декабря 2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, удовлетворить
Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания. Требования мотивированы тем, что истец является членом правления и членом ТСЖ «Континент», собственником жилого
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать недействительной (ничтожной) процедуру созыва, подготовки, проведения собрания и принятия решения внеочередного общего собрания собственников помещений
Мотивировочная часть
В данном случае суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы, проведенной в рамках гражданского дела, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим стаж работы
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным решения общего собрания, - отказать в полном объеме
Курчатовский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании недействительным решения общего собрания
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО УК «Строитель-97», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным решений внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и её представитель <ФИО> поддержали заявленные исковые требования. Ответчик <ФИО> в судебном заседании вощражала против заявленных требований, указывая, что
Мотивировочная часть
Таким образом, руководствуясь положениями ст.ст. 36, 37, 39, 44-48 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации суд приходит к выводу об отсутствии необходимого кворума
