Эта категория охватывает судебные споры, связанные с юридическим статусом жилого дома. Суть в процессе, когда дом, изначально зарегистрированный как жилой, признается судом блокированной застройкой. Это важно, поскольку смена статуса влечет за собой изменения в правах собственников и в порядке использования объекта недвижимости.
Судакский городской суд (Республика Крым) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
3 сентября 2025 года в Судакский городской суд Республики Крым через представителя по доверенности <ФИО> поступило заявление <ФИО>, в котором он просил признать нежилое здание (гараж) площадью 123,2 кв.м, с кадастровым номером
Описательная часть
Судом установлено, <ФИО> на праве собственности принадлежит нежилое здание – гараж площадью 123,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Указанное решение об отказе истцом не обжаловано, доказательств
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах спора, оценив все представленные доказательства
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки –
Увинский районный суд (Удмуртская Республика) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
Т.Л.Н. и К.Е.С., действующая в интересах К.Е.С., *** года рождения (далее - истцы) первоначально обратились в суд с указанным исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской
Описательная часть
Из материалов дела судом установлено, что Т.Л.Н. и Г.Р.В. являются собственниками квартиры общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, доля в праве общей долевой собственности по ?, расположенной по адресу: ***. Таким
Мотивировочная часть
В силу положений Закона о недвижимости при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта
Резолютивная часть
Иск Т.Л.Н., паспорт серия ***, и К.Е.С., *** года рождения, свидетельство о рождении ***, в лице ее законного представителя К.Е.С., к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», ИНН
Каменский районный суд (Свердловская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки. В обоснование
Описательная часть
Судом установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29,1 кв.м, назначение жилое, собственниками указанного помещения по <обезличено> доли в праве являются <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем отсутствие таких правовых понятий не исключало постройку таких объектов фактически. Более того, в соответствии со статьей 106 Гражданского кодекса РСФСР объектом прав могли выступать жилые дома или его части, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, удовлетворить
Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> изначально обратился с иском к администрации г.о. Тольятти, в котором просил признать часть жилого дома, состоящую из комнат: №... площадью 66,7 кв.м (Площадь здания согласно Приказа Росреестра №... от ....), расположенная
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Представитель третьего лица администрации г.о.Тольятти <ФИО> в судебном заседании просил рассмотреть
Мотивировочная часть
Согласно п.5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, часть жилого дома может быть поставлена
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (... года рождения, паспорт ...) удовлетворить
Переславский районный суд (Ярославская область) · О признании жилого дома домом блокированной жилой застройки, о реальном разделе жилого дома
Вводная часть
Представитель <ФИО> по доверенности – <ФИО> обратилась в Переславский районный суд с указанным иском, просит
Описательная часть
В судебном заседании истец, его представитель по доверенности <ФИО> не участвовали, извещены надлежаще. Представитель направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение, принадлежащее истцу, отвечает всем признакам обособленных жилых блоков в доме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области удовлетворить
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка. В обоснование требований указано, что стороны являются долевыми собственниками
Описательная часть
Просит признать жилой дом по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> кадастровый домом блокированной застройки; произвести раздел жилого дома: признать за <ФИО> право собственности на часть жилого дома
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно заключению эксперта от <дата обезличена> (том 1 л.д. 123-240), объект исследования Объект исследования, с учетом содержания ст.2 Федерального закона № 384 «Технический регламент о безопасности
Одесский районный суд (Омская область) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, площадью 52,4 кв.м, расположенной
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> участия не принимала, извещена о дате и времени судебного разбирательства надлежащем образом. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании участия
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для изменения статуса
Одесский районный суд (Омская область) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Буняковского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки. В обоснование заявленных требований указано
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> участия не принимал, извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащем образом. Представитель ответчика администрации Буняковского Одесского сельского поселения Одесского
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований
Назаровский городской суд (Красноярский край) · О признании части жилого дома домом блокированной застройки, по исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> об устранении нарушений, не связанных с лишением владения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к <ФИО> о прекращении права общей долевой собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером , площадью 116,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в исковых заявлениях. Дополнительно суду пояснила, что является собственником ? доли жилого дома с сентября
Мотивировочная часть
Судом принимаются результаты заключения эксперта, поскольку данное заключение проведено по определению суда, с осмотром жилого дома, в отношении эксперта представлены соответствующие документы, подтверждающие опыт работы и квалификацию
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании части жилого дома домом блокированной застройки удовлетворить
Одесский районный суд (Омская область) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Буняковского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки. В обоснование
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> участия не принимали, извещены о дате и времени судебного разбирательства надлежащем образом. Представитель ответчика администрации Буняковского Одесского
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (Лавровой) <ФИО>, удовлетворить
Уфимский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указывая на то, что <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что им на праве общей долевой собственности, в равных долях – по № доле каждому, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участие не принимала, извещена надлежащим образом, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без его участия. Истец <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Учитывая, изложенное, в соответствии с действующим законодательством, суд приходит к выводу, что вопрос о признании жилого дома совокупностью жилых домов блокированной застройки подлежит разрешению в судебном порядке
Резолютивная часть
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., совокупностью жилых домов блокированной застройки № и №, общей площадью № кв.м. и № кв.м. соответственно
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, Администрации г.Екатеринбурга о б отнесении жилого дома по адресу: г.Екатеринбург, <адрес>, к дому блокированной застройки, состоящему из двух блоков дома блокированной
Описательная часть
В судебном заседании истец не явился. Из изложенных норм процессуального закона и разъяснений по их применению следует, что выводы суда об установленных им фактах должны быть основаны на доказательствах, исследованных в
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что техническим заключением, планами объекта достоверно подтверждается наличие признаков дома блокированной застройки в отношении спорного помещения. При этом
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании жилого дома блокированной застройкой
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома блокированной застройкой, в обоснование требований указав, что многоквартирный жилой дом
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала
Мотивировочная часть
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу. Учитывая приведенные выше нормы материального
Омский районный суд (Омская область) · О признании дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Омский районный суд <адрес> с вышеназванными исковыми требованиями, в обоснование своих требований указали, что истцы являются
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> заявленные требования поддержали в полном объеме. Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
В названной связи суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>
Дзержинский районный суд (Калужская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
19 июня 2025 года <ФИО> обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником ? доли жилого дома по адресу: восточная, <адрес>. Вторая половина дома принадлежит <ФИО> Фактически данный жилой дом состоит
Описательная часть
Представитель истца по ордеру адвокат Шуралева Т.Р. в судебном заседании исковые требования полагала обоснованными, пояснив, что спорный жилой дом изначально был построен на две семьи, имеются два входа, отдельные земельные
Мотивировочная часть
С учётом необходимости соблюдения принципа исполнимости судебного решения, суд считает необходимым также удовлетворить исковые требования о предоставлении истцу права единоличного обращения с заявлением в территориальный орган
Коломенский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома в натуре, указав в обоснование иска следующее. Истец и ответчик в 1/2 доле каждый являются
Описательная часть
В связи с указанными обстоятельствами истец <ФИО> просит суд признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки; прекратить право общей долевой собственности
Мотивировочная часть
Учитывая, что во владении и пользовании как истца, так и ответчика находятся изолированные части жилого дома, спорный жилой дом соответствует параметрам жилого дома блокированной застройки, при этом для раздела дома в натуре не требуется
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома удовлетворить
Туринский районный суд (Свердловская область) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
Администрация Ницинского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области обратилась в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к <ФИО> о признании объекта недвижимости домом
Описательная часть
В заявлении указала, что на территории поселка Звезда, входящего в состав территории Ницинского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области, расположен жилой дом под <адрес>, расположенной
Мотивировочная часть
Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Ницинского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области к <ФИО> о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки удовлетворить
Демский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан о признании дома домом блокированной застройки, признании права собственности на дом блокированной застройки
Описательная часть
<ФИО>, <ФИО>, представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требований поддержали по доводам изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ
Мотивировочная часть
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии. Таким образом, суд полагает исковые требования <ФИО>, <ФИО> обоснованными и подлежащими удовлетворению
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным исковым заявлением, указав, что <ФИО> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, угол 21-я Линия
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить
Мотивировочная часть
Разрешая требование о выделе участнику общей собственности принадлежащей ему доли, суд должен учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей
Резолютивная часть
Требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации <адрес> о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности удовлетворить
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о признании дома домом блокированной застройки. В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого дома
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам в нем изложенным. Из материалов дела следует, что право общей долевой
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу. Принимая в качестве доказательства экспертное заключение ООО «Бюро
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, действующему в своих интересах и в интересах <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>. представитель истцов <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить. Ответчики <ФИО>, <ФИО> М.А. в
Мотивировочная часть
Выслушав участников, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу. Суд принимает указанное заключение в качестве
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Стерлитамакский район Республики Башкортостан, в котором просит признать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее <ФИО> домом
Описательная часть
Представитель истца, действующий по ордеру адвокат Ярославов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить. Судом установлено, что на основании решения мирового судьи
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая согласие всех собственников на изменение статуса жилого дома, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска
Резолютивная часть
Исковые требованияФИО1 к Администрации муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки, - удовлетворить
Кяхтинский районный суд (Республика Бурятия) · О признании дома домом блокированной застройки
Вводная часть
Ч.Т.В. обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование исковых требований истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> Квартира находиться в долевой собственности с супругом
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать жилой дом, расположенный по адресу <адрес> домом блокированной застройки. Признать жилое помещение, с кадастровым номером №, площадью , расположенное по адресу <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем, само понятие дома блокированной застройки не исключает наличие в таком доме, общего имущества, являющейся
Благовещенский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании жилого дома блокированной застройкой, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просили признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> блокированной жилой застройкой, состоящим из двух
Описательная часть
Судом установлено, что истцу <ФИО> на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от 1401.2010г., выданной Администрацией сельского поселения Богородский сельсовет
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении первоначальных и встречных исковых требований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома блокированной застройкой, признании права собственности, по встречному иску <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах
