Эта категория охватывает судебные споры, связанные с юридическим статусом жилого дома. Суть в процессе, когда дом, изначально зарегистрированный как жилой, признается судом блокированной застройкой. Это важно, поскольку смена статуса влечет за собой изменения в правах собственников и в порядке использования объекта недвижимости.
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании жилого дома блокированной застройкой
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома блокированной застройкой. В обоснование иска указано, что <ФИО>, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности
Описательная часть
Просит суд признать, что жилой дом с КН 23:47:0306018:24, расположенный по адресу Краснодарский, край, <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных жилых блоков, без общих
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, а также материалы дела №, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Поскольку, жилой дом с кадастровым номером
Надеждинский районный суд (Приморский край) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании договора купли-продажи № от <дата> она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По сведениям ЕГРН жилое помещение
Описательная часть
По изложенному истец просит признать жилой дом (домовладение) с кадастровым номером №, домом блокированной застройки, и признать за ней право собственности на блок-секцию жилого дома блокированной застройки (автономный блок)
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не имеют иной внесудебной возможности признать свое право на часть жилого дома блокированной застройки, для последующего оформления земельного участка, расположенного
Резолютивная часть
Исковые требования Ляма <ФИО> к администрации Надеждинского муниципального района о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности, удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · О признании здания домом блокированной застройки
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с учетом уточнения просили признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки. Признать
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержал в полном объеме. Допрошенная в судебном заседании эксперт ООО «Независимая экспертиза» <ФИО> суду
Мотивировочная часть
Вместе с тем, Градостроительный кодекс Российской Федерации выделяет в качестве самостоятельного объекта градостроительных отношений объекты индивидуального жилищного строительства и, раскрывая содержание данного понятия
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации МО г. Краснодар о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки. Свои требования мотивируем тем, что ему принадлежит 1/ 4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом
Описательная часть
Полагает свои права нарушенными, в связи, с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит признать помещение общей площадью 28,1 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0206022:155, расположенное по адресу: г
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом не отвечает всем признакам дома блокированной застройки, поскольку имеет элементы общего имущества. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки,- оставить без удовлетворения
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к администрации Новосибирского района Новосибирской области, в котором просят
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что после произведенной
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Вместе с тем, постановка на государственный кадастровый учет жилых
Моргаушский районный суд (Чувашская Республика) · О признании дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании нежилого бревенчатого дома, находящегося на земельных участках
Описательная часть
На основании постановления администрации <адрес> Чувашской Республики от <дата> № нежилое помещение со следующими характеристиками: кадастровый №; инвентарный №; назначение: нежилое, наименование: нежилое, адрес объекта:
Мотивировочная часть
На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым рассмотреть дело по существу при имеющейся явке в заочном порядке. Сравнивая соответствие заключения судебной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Сосновский районный суд (Челябинская область) · О признании жилого дома блокированным жилым домом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просят признать жилой дом с кадастровым № общей площадью 192,9 кв.м по <адрес> жилым домом
Описательная часть
Истец <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании участия не приняли, о времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть без своего участия. Из материалов дела суд установил, что
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности все представленные доказательства, учитывая, что жилой дом с кадастровым № общей площадью 192,9 кв.м по <адрес> состоит их двух блоков, каждый блок предназначен для проживания одной семьи, расположен на отдельном
Брянский районный суд (Брянская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) принадлежит жилой дом, общей площадью 172,1 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы <ФИО> и <ФИО> просят суд признать жилой дом, площадью 172,1 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, жилым домом блокированной застройки, состоящим
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика. Истцом возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявлено. Оценив представленные доказательства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к администрации Брянского района о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки - удовлетворить
Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> со следующими требованиями: - сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании доводы искового заявления поддержала. Ответчик <ФИО> в судебном заседании с требованиями истца согласилась в полном объеме. Судом установлено
Мотивировочная часть
Поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение заявленные истцом обстоятельства о наличии в жилых помещениях дома по адресу <адрес>А непосредственных выходов на отдельные приквартирные участки, отсутствие
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании дома домом блокированной застройки, указав в обоснование иска, что жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью .м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования. Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования признал, просил их удовлетворить, пояснил, что
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес> является жилым домом блокированной застройки, и находит исковые требования <ФИО> подлежащими удовлетворению
Дзержинский районный суд (Калужская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
03 сентября 2025 года в суд поступило исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, в интересах которых действует <ФИО> по доверенности, согласно которому истцы являются собственниками ? доли жилого дома по адресу: западная
Описательная часть
Представитель истцов Н-вых по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, пояснив, что спорный жилой дом имеет два помещения, отдельные выходы на разные земельные участки
Мотивировочная часть
Учитывая изложенные выше установленные обстоятельства, правовые нормы, поскольку жилой дом по адресу: западная, <адрес> отвечает признакам дома блокированной застройки, произведённая Н-выми реконструкция жилого дома соответствует
Юргинский городской суд (Кемеровская область) · О признании дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд к Администрации Юргинского муниципального округа о признании дома домом блокированной застройки. Исковые требования мотивированы следующим
Описательная часть
В суд истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Как установлено в судебном заседании, индивидуальный жилой дом № *** расположенный по адресу: ***, общей площадью
Мотивировочная часть
Согласно пункту 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, часть жилого дома может быть поставлена
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Юргинского муниципального округа , <ФИО> о признании дома домом блокированной застройки удовлетворить
Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности, встречное исковое заявление <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО>
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности указав, что им
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, действующие также в интересах несовершеннолетних <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, встречный иск <ФИО> удовлетворить
Курганский городской суд (Курганская область) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации города Кургана о признании объекта недвижимости домом блокированной
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Администрации г. Кургана от 12.12.2011 г. № 9156 <ФИО>, <ФИО> в общую долевую собственность за плату в равных долях из земель населенных пунктов
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Исходя из изложенного выше, раздел (выдел доли) жилого дома допускается при совокупности следующих условий: наличие технической возможности
Зеленогорский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании объекта недвижимости, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 5, литера А, <адрес>
Описательная часть
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах исковые требования <ФИО> к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Признать объект недвижимости с кадастровым номером 78:38:0022102:3798, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 5, литер А, <адрес>, площадью 122,4 кв.м., расположенный на 1,2 этажах, имеющий вид объекта
Зеленогорский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании объекта недвижимости, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 10, литера А, <адрес>
Описательная часть
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах исковые требования <ФИО> к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Признать объект недвижимости с кадастровым номером 78:38:0022102:3634, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 10, литер А, <адрес>, площадью 111,8 кв.м., расположенный на 1,2 этажах, имеющий вид объекта
Зеленогорский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании объекта недвижимости, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 10, литера А, <адрес>
Описательная часть
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах исковые требования <ФИО> к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Признать объект недвижимости с кадастровым номером 78:38:0022102:3638, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 10, литер А, <адрес>, площадью 111,9 кв.м., расположенный на 1,2 этажах, имеющий вид объекта
Кинельский районный суд (Самарская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки. В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Судом установлено
Мотивировочная часть
С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии влияния реконструированного здания на окружающую градостроительную среду. Сохранение и эксплуатация спорного дома угрозу жизни и здоровью граждан
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации городского округа <адрес> о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки - удовлетворить
Судакский городской суд (Республика Крым) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
3 сентября 2025 года в Судакский городской суд Республики Крым через представителя по доверенности <ФИО> поступило заявление <ФИО>, в котором он просил признать нежилое здание (гараж) площадью 123,2 кв.м, с кадастровым номером
Описательная часть
Судом установлено, <ФИО> на праве собственности принадлежит нежилое здание – гараж площадью 123,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Указанное решение об отказе истцом не обжаловано, доказательств
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах спора, оценив все представленные доказательства
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки –
Увинский районный суд (Удмуртская Республика) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
Т.Л.Н. и К.Е.С., действующая в интересах К.Е.С., *** года рождения (далее - истцы) первоначально обратились в суд с указанным исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской
Описательная часть
Из материалов дела судом установлено, что Т.Л.Н. и Г.Р.В. являются собственниками квартиры общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, доля в праве общей долевой собственности по ?, расположенной по адресу: ***. Таким
Мотивировочная часть
В силу положений Закона о недвижимости при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта
Резолютивная часть
Иск Т.Л.Н., паспорт серия ***, и К.Е.С., *** года рождения, свидетельство о рождении ***, в лице ее законного представителя К.Е.С., к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», ИНН
Каменский районный суд (Свердловская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки. В обоснование
Описательная часть
Судом установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29,1 кв.м, назначение жилое, собственниками указанного помещения по <обезличено> доли в праве являются <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем отсутствие таких правовых понятий не исключало постройку таких объектов фактически. Более того, в соответствии со статьей 106 Гражданского кодекса РСФСР объектом прав могли выступать жилые дома или его части, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, удовлетворить
Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> изначально обратился с иском к администрации г.о. Тольятти, в котором просил признать часть жилого дома, состоящую из комнат: №... площадью 66,7 кв.м (Площадь здания согласно Приказа Росреестра №... от ....), расположенная
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Представитель третьего лица администрации г.о.Тольятти <ФИО> в судебном заседании просил рассмотреть
Мотивировочная часть
Согласно п.5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, часть жилого дома может быть поставлена
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (... года рождения, паспорт ...) удовлетворить
Переславский районный суд (Ярославская область) · О признании жилого дома домом блокированной жилой застройки, о реальном разделе жилого дома
Вводная часть
Представитель <ФИО> по доверенности – <ФИО> обратилась в Переславский районный суд с указанным иском, просит
Описательная часть
В судебном заседании истец, его представитель по доверенности <ФИО> не участвовали, извещены надлежаще. Представитель направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение, принадлежащее истцу, отвечает всем признакам обособленных жилых блоков в доме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области удовлетворить
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка. В обоснование требований указано, что стороны являются долевыми собственниками
Описательная часть
Просит признать жилой дом по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> кадастровый домом блокированной застройки; произвести раздел жилого дома: признать за <ФИО> право собственности на часть жилого дома
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно заключению эксперта от <дата обезличена> (том 1 л.д. 123-240), объект исследования Объект исследования, с учетом содержания ст.2 Федерального закона № 384 «Технический регламент о безопасности
Одесский районный суд (Омская область) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, площадью 52,4 кв.м, расположенной
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> участия не принимала, извещена о дате и времени судебного разбирательства надлежащем образом. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании участия
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для изменения статуса
