Дело №
50RS0№-41
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 ноября 2025 года <адрес>
Балашихинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кулаковой А.Л.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Балашиха, ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации городского округа Балашиха, ФИО2 о признании объекта недвижимости - жилого дома по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>А, общей площадью 81,5 кв.м. (в реконструированном виде 95,8 кв.м.) с кадастровым номером 50:15:0070601:233 – жилым домом блокированной застройки; прекращении права общей долевой собственности правообладателя ФИО1 на ? долю в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д. Пестово, <адрес>А, общей площадью 81,5 кв.м. (в реконструированном виде 95,8 кв.м.) с кадастровым номером №; признании права собственности на блок-секцию № l общей площадью 46,4 кв.м. жилой площадью 18,6 кв.м. (жилая комната 10,4 кв.м. и жилая комната 8,2 кв.м.) подсобной площадью 27,8 кв.м. (прихожая 3,3 кв.м., санузел 6,7 кв.м., кухня 17,8 кв.м.) в жилом доме блокированной застройки, расположенном по адресу: <адрес>, д. Пестово, <адрес>А за истцом, в реконструированном виде, с внесением изменений в соответствующих органах. В обоснование иска указано, что истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, д. Пестово, <адрес>А, с кадастровым номером № общей площадью 913 кв.м. На данном участке расположен жилой дом общей площадью 81,5 кв.м. с кадастровым номером №, который принадлежит на праве собственности истцу и ответчику ФИО2 В настоящее время вышеуказанный дом состоит из двух обособленных (блокированных) жилых частей (помещений) с разными входами. Истец пользуется отдельной частью жилого дома по адресу: <адрес>, д. Пестово, <адрес>А, общей площадью 46,4 кв.м, включающей жилую площадь 18,6 кв.м. (жилая комната 10,4 кв.м. и жилая комната 8,2 кв.м.). подсобную площадь 27,8 кв.м. (прихожая 3,3 кв.м., санузел 6,7 кв.м., кухня 17,8 кв.м.). Ответчик ФИО2 пользуется отдельной частью жилого дома по адресу: <адрес>, д. Пестово, <адрес>А, обшей площадью 49,4 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м. (жилая комната 10,1 кв.м. и жилая комната 8,2 кв.м.), подсобной площадью 31,1 кв.м. (прихожая 15 кв.м., коридор 5,7 кв.м., кухня 10,4 кв.м.). <адрес> дома на данный момент составляет 95,8 кв.м. В настоящее время у истца возникла необходимость признания объекта недвижимости жилого дома - жилым домом блокированной застройки. В связи с чем истец обратился с исковым заявлением в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации городского округа Балашиха в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил письменные возражения относительно исковых требований, в которых просил вынести решение суда в соответствии с действующим законодательством.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, представила заявление о признании исковых требований сходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, письменных возражений на иск не представил.
Учитывая надлежащее извещение участников процесса, а также принимая во внимание положения ст. 6.1 ГПК РФ, гарантирующие сторонам в деле право на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при указанной явке.
Суд, изучив письменные материалы дела, дав им оценку на основании требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
Как следует из положений ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), гражданские права и обязанности возникают, в числе иного, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.
Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом, что установлено ст. 12 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из положений ст. 222 ГК РФ следует, что самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. В силу ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме предусмотрено ст. 26 ЖК РФ.
Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно п.28, п.29 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» положения статьи 222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект. Положения статьи 222 ГК РФ не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Из положений ст.ст. 246, 247, 249 ГК РФ следует, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как установлено ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Также, согласно ч. 2 ст. 247 ГК Российской Федерации участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Раздел имущества, находящегося в общей долевой собственности, может производиться как в судебном порядке, так и по соглашению между участниками общей долевой собственности путем заключения соглашения, подлежащего государственной регистрации. После регистрации раздела недвижимости в натуре право общей долевой собственности прекращается. Каждой выделенной части недвижимости присваивается почтовый адрес.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности», а) имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Выдел участнику общей собственности, принадлежащей ему доли, означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ); б) при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.
Сохраняют свое значение разъяснения Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», согласно п. 11 которого, выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли (раздел дома) может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру) либо имеется возможность превратить эту часть дома в изолированную путем соответствующего переоборудования.
Если выдел доли технически возможен, но с отступлением от размера долей каждого собственника, суд с учетом конкретных обстоятельств может увеличить или уменьшить размер выделяемой доли при условии выплаты денежной компенсации за часть дома, присоединенную к доле выделяющегося собственника, либо за часть принадлежавшей ему доли, оставшейся у остальных собственников.
При разделе дома суд обязан указать в решении, какая изолированная часть дома конкретно выделяется и какую долю в доме она составляет. Следует также указать, какие подсобные строения передаются выделяющемуся собственнику.
Делимость жилого дома определяется исходя из необходимости снабжения его всем необходимым для нормального использования именно в качестве жилого дома, а также возможности изоляции, соответственно наличие жилых помещений, как объектов прав безусловно вводит в число объектов прав и нежилые помещения, так как в данном случае ГК РФ не рассматривает нежилые помещения как самостоятельные объекты гражданских прав.
Градостроительный кодекс РФ (ч. 2 ст. 49) выделяет такие виды объектов капитального строительства как объекты индивидуального жилищного строительства, многоквартирные дома и жилые дома блокированной застройки. При этом к жилым домам блокированной застройки относятся жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Раздел в натуре индивидуального жилого дома, имеющего несколько самостоятельных выходов на земельный участок, может привести только к образованию индивидуальных автономных жилых блоков, в результате чего будет образовано здание «жилой дом блокированной застройки».
Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утвержденном и введенном в действие приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр.
Согласно указанному своду правил блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок. Блок жилой автономный - жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилыми блоками чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над или под другими жилыми блоками.
В соответствии со ст.ст. 25, 26, 29 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. На основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? доле жилого дома с кадастровым № по адресу: <адрес>, д. Пестово, <адрес> А.
Также истцу принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, д. Пестово, <адрес>А, с кадастровым номером №, общей площадью 913 кв.м, на котором расположен указанный жилой дом.
Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются и следуют из выписки из ЕГРН.
Как следует из искового заявления, в настоящее время вышеуказанный дом состоит из двух обособленных (блокированных) жилых частей (помещений) с разными входами. Истец пользуется отдельной частью жилого дома по адресу: <адрес>, д<адрес>., включающей жилую площадь 18,6 кв.м. (жилая комната 10,4 кв.м. и жилая комната 8,2 кв.м.), подсобную площадь 27,8 кв.м. (прихожая 3,3 кв.м., санузел 6,7 кв.м., кухня 17,8 кв.м.). Ответчик ФИО2 пользуется отдельной частью жилого дома по адресу: <адрес>, д. Пестово, <адрес> А, общей площадью 49,4 кв.м., жилой площадью 18,3 кв.м. (жилая комната 10,1 кв.м. и жилая комната 8,2 кв.м.), подсобной площадью 31,1 кв.м. (прихожая 15 кв.м., коридор 5,7 кв.м., кухня 10,4 кв.м.). <адрес> дома на данный момент составляет 95,8 кв.м.
Стороны по делу не отрицали того обстоятельства, что порядок пользования общим жилым домом сложился, соответствует оформленным в собственность каждого совладельца отдельным земельным участкам.
В материалы дела представлено техническое заключение №, подготовленное ГБУ «БТИ <адрес>».
Согласно выводам эксперта следует, что здание - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Пестово, <адрес>А, - соответствует требованиям Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ и Федерального закона «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Пестово,<адрес>А, соответствует градостроительным, строительно-техническим, пожарным, санитарным нормам и правилам, за исключением отсутствия разрешения на проведение реконструкции жилого дома, в существующем техническом состоянии не создает угрозу жизни и здоровью граждан и может быть сохранен в реконструированном состоянии.
На основании проведенного обследования жилого дома, учитывая сложившийся порядок пользования жилым домом и отсутствие споров между сторонами по занимаемым площадям, экспертом предлагается вариант раздела жилого на 2 автономных жилых блока по фактическому пользованию, с учетом проведенной реконструкции жилого дома, которая соответствует основным строительно-техническим требованиям. При этом жилой дом становится жилым домом блокированной застройки, состоящий из 2-х автономных частей (автономных жилых блока).
Описание варианта раздела жилого дома:
ФИО2 выделяется жилой дом блокированной застройки (автономный жилой блок) № (на плане Приложение 4 обозначено желтым цветом) состоящий из следующих помещений: Лит.А помещение № -жилая, площадью 15,0 кв.м.; Лит.А помещение № — жилая, площадью 10,1 кв.м.; Лит.А помещение № - жилая, площадью 8,2 кв.м. Лит.А помещение № - коридор, площадью 5,7 кв.м. Лит.А помещение № - кухня, площадью 10,4 кв.м.
<адрес> выделяемого автономного блока № составляет 49,4 кв.м. (их них жилая площадь - 33,3 кв.м.; подсобная площадь 16,1 кв.м.).
Площадь автономного блока №, подлежащая кадастровому учету в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 («Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а так же требований к определению площади здания, помещения, машино-места») составляет 51,6 кв.м. (с учетом внутренних перегородок, пристроек и террасы).
ФИО1 выделяется жилой дом блокированной застройки (автономный жилой блок) № (на плане Приложение 4 обозначен зеленым цветом), состоящий из следующих помещений: Лит.А2 помещение № - прихожая, площадью 3,3 кв.м.; Лит.А2 помещение № - жилая, площадью 8,2 кв.м.; Лит.А 1 помещение № - жилая, площадью 10,4 кв.м. Лит.А 1 помещение № - кухня-ниша со столовой зоной, площадью 17,8 кв.м. Лит.А 1 помещение № - санузел, площадью 6,7 кв.м.
<адрес> выделяемого автономного блока № составляет 46,4 кв.м (из них жилая площадь - 18,6 кв.м, подсобная площадь - 27,8 кв.м.).
Площадь автономного блока №, подлежащая кадастровому учету в соответствии с приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393 («Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а так же требований к определению площади здания, помещения, машино-места») составляет 49,2 кв.м. (с учетом внутренних перегородок).
Не доверять имеющемуся заключению у суда оснований не имеется. Выводы, изложенные в заключении не носят предположительного характера, сделаны специалистом на основании полного и всестороннего анализа представленных документов и дают однозначный ответ на поставленные вопросы, содержат подробное описание произведенных исследований, основываясь на исходных объективных данных.
Имеющееся заключение ответчиками надлежащим образом не оспорено, ходатайств о проведении судебной экспертизы сторонами по делу заявлено не было, в связи с чем суд полагает возможным признать заключение, представленное стороной истца, в качестве допустимого доказательства по делу и принять его во внимание при вынесении решения.
С учетом представленной экспертизы нарушений прав и законных интересов сторон и третьих лиц не выявлено.
При таких обстоятельствах, требования истца о признании жилого дома домом блокированной застройки и о сохранении его в перепланированном (реконструированном) состоянии являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.
В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Пестово, <адрес> А, общей площадью 81,5 кв.м (в реконструированном виде 95,8 кв.м). с кадастровым № – жилым домом блокированной застройки, состоящий из изолированных и обособленных жилых блоков площадью 51,6 кв. м. и 49,2 кв.м.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес>
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки (автономный жилой блок) №, площадью 49,2 кв.м. (с учетом внутренних перегородок), состоящий из следующих помещений: Лит.А2 помещение № - прихожая, площадью 3,3 кв.м.; Лит.А2 помещение № - жилая, площадью 8,2 кв.м.; Лит.А 1 помещение № - жилая, площадью 10,4 кв.м. Лит.А 1 помещение № - кухня-ниша со столовой зоной, площадью 17,8 кв.м. Лит.А 1 помещение № - санузел, площадью 6,7 кв.м. (из них жилая площадь - 18,6 кв.м, подсобная площадь - 27,8 кв.м.), сохранив его в перепланированном (реконструированном) состоянии.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом блокированной застройки (автономный жилой блок) №, площадью 51,6 кв.м. (с учетом внутренних перегородок, пристроек и террасы), состоящий из следующих помещений: Лит.А помещение № -жилая, площадью 15,0 кв.м.; Лит.А помещение № — жилая, площадью 10,1 кв.м.; Лит.А помещение № - жилая, площадью 8,2 кв.м. Лит.А помещение № - коридор, площадью 5,7 кв.м. Лит.А помещение № - кухня, площадью 10,4 кв.м. (их них жилая площадь - 33,3 кв.м.; подсобная площадь 16,1 кв.м.), сохранив его в перепланированном (реконструированном) состоянии.
Данное решение является основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Л. Кулакова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.Л. Кулакова