Эта категория судебных актов посвящена установлению и изменению юридического статуса зданий. Здесь рассматриваются споры о том, является ли дом жилым, многоквартирным или нежилым. Также сюда входят вопросы признания дома аварийным, а также его классификация как блокированной застройки, что затрагивает вопросы землепользования и градостроительства.
Любинский районный суд (Омская область) · О признании многоквартирного жилого дома домом блокированной застройки, жилых помещений частью дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в Любинский районный суд Омской области с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании многоквартирного жилого дома домом блокированной застройки. В
Описательная часть
Истцы-ответчики <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. При этом, указали, что собственники квартиры № не заинтересованы в переоформлении документов, так как
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования о признании жилого дома домом блокированной застройки, суд исходит из того, что между сторонами сложился порядок пользования жилым домом, который фактически разделен на четыре
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, администрации Любино-Малоросского сельского поселения Любинского муниципального района Омской
Шатурский городской суд (Московская область) · О признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, указав, что он и ответчик <ФИО> являются собственниками жилого дома (1/2 доля в праве за каждым) и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 2500 кв.м по адресу: <адрес>
Описательная часть
Просит признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки; прекратить право общей долевой собственности на дом; признать за ним право собственности на блок №
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и полагает возможным принять признание иска и в соответствии со ст. 173
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка удовлетворить
Курганский городской суд (Курганская область) · О признании жилого дома многоквартирным домом, прекращении права собственности, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома многоквартирным домом, прекращении права собственности, признании права собственности. С учетом измененных исковых требований
Описательная часть
Просит суд признать жилой дом, общей площадью 124,8 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> многоквартирным жилым домом, прекратить право общей долевой собственности <ФИО> на 1/3 доли в жилом доме
Мотивировочная часть
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о выделе в натуре долей сторон из общей долевой собственности с учетом сложившегося порядка пользования жилым домом по адресу <адрес>, признании
Лямбирский районный суд (Республика Мордовия) · О признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, разделе указанного жилого дома на блоки и признании за ними права общей долевой
Вводная часть
<ФИО>, действующий в интересах недееспособной К.А.С.., <ФИО> обратились в суд с вышеуказанным иском к Администрации Берсеневского сельского поселения Республики Мордовия. В обоснование исковых требований истцы
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, действующий в интересах недееспособной К.А.С.. и действующий по доверенности в интересах истца <ФИО>, исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил суд
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц. Заслушав объяснения лиц
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, действующего в интересах недееспособной К.А.С., <ФИО> к Администрации Берсеневского сельского поселения Лямбирского муниципального района Республики Мордовия и Администрации Лямбирского муниципального района
Туринский районный суд (Свердловская область) · О признании жилого дома домами блокированной застройки, о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности
Вводная часть
<ФИО> с учетом измененных исковых требований обратился в Туринский районный суд Свердловской области с иском к <ФИО>, <ФИО>, к Туринскому муниципальному округу в лице Комитета по управлению имуществом Администрации
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> исковые требования поддержал, пояснив, что он с несовершеннолетнего возраста, примерно с 2005 гогда, проживал в <адрес> дома по адресу: <адрес>, с мамой- <ФИО>, и сестрой
Малоярославецкий районный суд (Калужская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, реальном разделе жилого дома, признании права собственности на блок
Вводная часть
1 апреля 2025 года в суд поступило исковое заявление <ФИО> <ФИО> к Старосельской <ФИО> с требованиями: признать жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 133,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> домом
Описательная часть
Истец - <ФИО> <ФИО> будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, её представитель по доверенности - <ФИО>, в судебном заседании исковые требования
Мотивировочная часть
Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что жилой дом с кадастровым номером 40:13:040202:2263 обладает признаками жилого дома блокированной застройки, а жилое помещение № 1 в данном доме - блока жилого дома блокированной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Старосельской <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, реальном разделе жилого дома, признании права собственности на блок удовлетворить
Первомайский районный суд (Республика Крым) · О признании дома жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на изолированную часть
Вводная часть
И.С.М. обратилась в суд с указанным иском к Я.Е.В.., Ж.К.Я.., Б.Е.Е.., в котором просила: - признать жилой дом , жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков: ; - выделить в натуре принадлежащую ей № долю в общей долевой
Описательная часть
Вместе с этим суд отмечает, что части жилого дома не являются объектами кадастрового учета, поэтому исковые требования истцов по первоначальному и встречному искам о признании части здания – жилого дома блокированной застройки
Мотивировочная часть
Также следует отметить, что согласно Письму Минэкономразвития России от 26 июня 2012 года № Д23и-1866 «О приобретении собственниками помещений в двухквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки) прав
Становлянский районный суд (Липецкая область) · О признании здания домом блокированной жилой застройки, признании права собственности на блок дома блокированной жилой застройки и о разделе земельного участка,-
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> о признании здания - жилого дома, расположенного по адресу: .............., домом блокированной жилой застройки
Описательная часть
В судебном заседании истцы З-ны иск поддержали, сославшись на указанные выше доводы
Абинский районный суд (Краснодарский край) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении жилого дома в переустроенном виде, реальном разделе жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Абинский районный суд Краснодарского края с иском к ответчику, в котором просит произвести реальный раздел земельного участка по <адрес> между долевыми собственниками, признать жилой дом по <адрес> жилым
Описательная часть
Мотивировочная часть
Анализируя изложенное, учитывая то, что спорный жилой дом, состоит из двух автономных блоков, каждый из которых соответствует определению автономного блока блокированного жилого дома, суд приходит к выводу об удовлетворении
Резолютивная часть
Ик <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении жилого дома в переустроенном виде, реальном разделе жилого дома – удовлетворить частично
Октябрьский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе в натуре доли в общей долевой собственности на жилой дом и об установлении границ земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о выделе в натуре доли в общей долевой собственности на жилой дом, об установлении границ земельного участка и сервитута. В обоснование своих требований истец указал, что ему и <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании истец, исковые требования, с учетом их уточнения поддержал в полном объеме, по основаниям, в нем изложенным. В судебном заседании установлено, жилой дом по адресу: <адрес>, кадастровый №
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая, что во владении и пользовании как истца, так и ответчика находятся изолированные части жилого дома, спорный жилой дом соответствует параметрам жилого дома блокированной застройки, при этом для раздела дома в натуре
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома в натуре и установлении границ земельного участка - удовлетворить
Ленинский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании двухквартирного жилого дома многоквартирным
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском к администрации города Владивостока, ссылаясь на то, что <ФИО>, <ФИО> являются собственниками <адрес>, расположенной в жилом <адрес> в <адрес>, площадью 158,7 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов по доверенности <ФИО> на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам и основаниям иска, дополнений к ним, дополнив, что тот факт, что двухквартирный дом является
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> требования, суд принимает во внимание, что изначально, <дата> администрацией муниципального образования <адрес> разрешение № на строительство индивидуального
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к администрации города Владивостока о признании двухквартирного жилого дома многоквартирным -отказать
Узловский городской суд (Тульская область) · О признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Узловский район, <ФИО> о сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии, прекращении права общей долевой собственности, признании права
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании заявленные требования признала и не возражала
Мотивировочная часть
Таким образом, принимая во внимание, что истцом принимались необходимые меры к получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, при этом нарушений градостроительных и строительных норм и правил при реконструкции объекта не допущено
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования Узловский район, <ФИО> о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии
Благовещенский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании права собственности на блок-секцию в порядке приобретательной давности
Вводная часть
КНЗ. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просил признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной жилой застройки, состоящим из четырех блоков-секций №
Описательная часть
Из материалов дела следует, что КНЗ с 1987 года владеет и пользуется частью жилого кирпичного дома, 1982 года постройки, расположенного по адресу<адрес> состоящего из 4 квартир. При этом суд учитывает, что спора о праве
Мотивировочная часть
Учитывая, что истец КНЗ более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своим собственным спорным объектом недвижимости, суд приходит к выводу, что он приобрел право собственности на это
Сакский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе помещений в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на выделенную дом
Вводная часть
<ФИО> ЛераЭнверовнаобратилась в Сакский районный суд Республики Крым с исковым заявлением <ФИО> признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе помещений в натуре, прекращении права общей долевой собственности
Описательная часть
Судом установлено, что решением Сакского районного суда Автономной Республики Крым № от 18.07.2007г. признано право собственности <ФИО> на ? долю жилого <адрес> по адресу: <адрес>, состоящая из лит. «А», общей
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным, в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть дело при данной явке. Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе помещений в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на выделенную дом-блокудовлетворить
Кинельский районный суд (Самарская область) · О признании жилого помещения (квартиры) жилым домом блокированной застройки, сохранении жилого дома блокированной застройки в реконструированном виде, признании права
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес> кв.м., кадастровый №; вид жилого помещения: квартира, вид разрешенного использования: блок жилой блокированной жилой
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что истец <ФИО> является собственником <адрес> кв.м., кадастровый №; вид жилого помещения: квартира, вид разрешенного использования: блок жилой блокированной жилой застройки
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен реконструированный объект недвижимого имущества, находится в собственности истца, суд
Угличский районный суд (Ярославская область) · О признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности, признании жилого дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в Угличский районный суд ЯО с исковым заявлением, указав в исковом заявлении, что с 2007г. начал работать в колхозе им. Тимирязева, являлся членом колхоза. В связи с этим ему в 2007г. была предоставлена квартира общей
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> проживает в жилом доме, расположенном по адресу: более 15 лет, осуществляет его надлежащее содержание, провел дорогостоящие ремонтные работы, имеет в нем регистрацию, притязаний со стороны
Мотивировочная часть
Судом установлено, что <ФИО> проживает в жилом доме, расположенном по адресу: более 15 лет, осуществляет его надлежащее содержание, провел дорогостоящие ремонтные работы, имеет в нем регистрацию, притязаний со стороны
Резолютивная часть
Признать жилой дом, общей площадью 192 кв.м., расположенный по адресу: , жилым домом блокированной застройки, состоящим из здания (1), назначение – жилое, общей площадью 94 кв.м., расположенного по адресу: , и здания (2), общей площадью 98
Туринский районный суд (Свердловская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании жилого помещения домом блокированной застройки, признании права собственности на жилое помещение в силу
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа, в котором просит: признать жилой дом, расположенный по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Так судом установлено, что согласно технического плана, выполненного в результате проведения
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, а также ознакомившись с позициями сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. Таким образом, суд полагает, что исковые требования <ФИО> подлежат
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Комитету по управлению имуществом Администрации Туринского муниципального округа о признании жилого дома домом блокированной застройки, состоящим из двух домов блокированной застройки, о признании права
Первомайский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки, прекращении права собственности на часть жилого дома, признании права собственности на автономный жилой блок
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, в обоснование иска
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные исковые требования, просила удовлетворить, дала пояснения по доводам, изложенным в иске. Указал, что по вопросу признания дома блокированной ответчик <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим
Резолютивная часть
Признать жилое помещение <адрес>, общей площадью 53,4 кв.м по адресу в <адрес> о. Попов <адрес> блок- секцией жилого дома блокированной застройки с кадастровым номером №
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на автономный блок, прекращении права собственности на жилое помещение
Вводная часть
Истец обратился в Щелковский городской суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на автономный блок, прекращении права собственности на жилое помещение
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Как установлено и следует из материалов дела истец является собственником жилого
Мотивировочная часть
Оценивая в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ заключение проведенной по настоящему делу судебной строительно-технической экспертизы, суд считает заключение эксперта <ФИО> обоснованным, поскольку оно соответствует
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на автономный блок, прекращении права собственности на жилое помещение – удовлетворить
Сосновский районный суд (Челябинская область) · О признании строения домом блокированной застройки, признании права собственности, прекращении права общедолевой собственности, снятии дома с кадастрового учета
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просили
Описательная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Из материалов дела суд установил, что истцы являются собственниками по ? доле каждый земельного участка
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что согласно заключению кадастрового инженера, площадь блока № составляет 161,5 кв.м, блока № составляет 161,5 кв.м. Блок № и блок № расположенные <адрес> имеюют
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Уссурийский районный суд (Приморский край) · О разделе жилого дома и признании его домом блокированной постройки, с участием третьих лиц Управления Росреестра Приморского края
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что <ФИО> принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Приморский край г
Описательная часть
Как следует из материалов дела, жилой дом, расположенный по адресу: г.Уссурийск, XXXX, в том числе квартира №XXXX и квартира №XXXX, двухэтажный, 2015 года постройки
Мотивировочная часть
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорные помещения являются автономными блоками, а дом - домом блокированной жилой застройки, поскольку занимаемый истцами объект недвижимости
Резолютивная часть
Признать жилой дом, расположенный по адресу: Приморский край, г. Уссурийск XXXX, домом блокированной застройки, а жилые помещения (квартиры) XXXX и XXXX - автономными блоками
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, снятии с государственного кадастрового учета жилого дома, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в Кировский районный суд <адрес> с названным иском. В обоснование требований указал, что жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой строение, имеющее два отдельных входа на земельный
Описательная часть
Представитель истца по первоначальным требованиям, ответчика по встречным требованиям по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержал, просил удовлетворить их по изложенным
Мотивировочная часть
Суд принимает указанное заключение в качестве надлежащего доказательства по делу, поскольку оно является полным, непротиворечивым. Оснований сомневаться в выводах заключений суд не усматривает, учитывая также
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, №, встречные исковые требования <ФИО>, №– удовлетворить
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, квартиры индивидуальным жилым домом в составе дома блокированной застройки
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - <ФИО>, <ФИО>, о признании жилого дома домом
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд полагает
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации Мирновского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - <ФИО> Ян Викторович, <ФИО>
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении объекта в реконструированном виде и признании блоком жилого дома, признании права собственности на блок
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО>, с учетом уточненных требований, обратились в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа Мытищи Московской области
Описательная часть
Истец <ФИО> и представитель истцов – по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержали исковые требования, просили данные требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик <ФИО> и ее представитель –
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцы полагают, что имеющийся статус «часть жилого дома» нарушает их права, поскольку правовой режим части жилого дома и правовой режим «жилого блока (жилого помещения) индивидуального жилого дома блокированной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации городского округа Мытищи Московской области, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, сохранении объекта в реконструированном виде и признании блоком
Клинский городской суд (Московская область) · О признании дома домом блокированной застройки, выделе доли, прекращении права общей долевой собственности и по встречному исковому заявлению <ФИО> к Администрации г.о.Клин
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о выделе доли и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, мотивируя свои требования тем, что истцам на праве общей долевой собственности, /доли/ каждому
Описательная часть
Представитель истцов в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить, против удовлетворения встречных исковых требований не возражал. Представитель ответчика <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу, что заявленные исковые требования и встречные исковые требования подлежат
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, Администрации г.о.Клин Московской области по встречные исковые требования <ФИО> к Администрации г.о.Клин Московской области, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
