Эта категория судебных актов посвящена установлению и изменению юридического статуса зданий. Здесь рассматриваются споры о том, является ли дом жилым, многоквартирным или нежилым. Также сюда входят вопросы признания дома аварийным, а также его классификация как блокированной застройки, что затрагивает вопросы землепользования и градостроительства.
Бежицкий районный суд г. Брянска (Брянская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка
Вводная часть
Истцы <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском, указав, что наряду с ответчиком являются собственниками жилого дома по адресу: <адрес>, общей площадью 230,5 кв.м.: <ФИО> принадлежит 19/100 долей в праве общей долевой
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель <ФИО>, поддержали исковые требования, просили их удовлетворить. Указали, что не готовы выплачивать компенсации, поскольку изменения площадей блоков обусловленными
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств того, что каждая из частей жилого дома может использоваться в составе жилого дома блокированной застройки, суд считает возможным признать жилой дом
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка,- удовлетворить
Кировский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании жилого дома блокированной застройкой
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ИК МО города Казани о признании жилого дома блокированной застройкой
Описательная часть
На основании вышеизложенного истица просит суд признать жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 233,6 кв. м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>, домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных
Мотивировочная часть
Исходя из установленных по делу обстоятельств, учитывая, что жилые помещения № и № (а,А) не имеют общих инженерных сетей, оборудования и коммуникаций с данным помещением, суд не находит оснований для отказа в удовлетворении
Химкинский городской суд (Московская область) · О признании нежилого помещения жилым
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации г.о. Химки Московской области о признании нежилого здания площадью 98,5 кв.м, с КН , расположенного по адресу: <адрес> жилым домом. В
Описательная часть
Представитель истца - <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, просила удовлетворить в полном объеме. Представителя ответчика Администрации г.о. Химки
Мотивировочная часть
Исходя из обстоятельств дела, с учетом приведенных выше положений материального законодательства, поскольку нежилое помещение, принадлежащее <ФИО>, расположено непосредственно на принадлежащем ему земельном участке, вид разрешенного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации г.о. Химки Московской области о признании нежилого помещения жилым – удовлетворить
Центральный районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, с учетом уточнений, в котором просила признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков; признать за истцом право собственности
Описательная часть
Из материалов дела следует, что жилой дом, площадью 109 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> был возведен в 1955 году <ФИО>. Впоследствии на основании акта о разделе домовладения, участка и всех надворных
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требования истца
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании дома жилым
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации ЦО г. Новосибирска, Мэрии г. Новосибирска о признании дома жилым, в обоснование иска, указав, что истец <ФИО> на основании решения Заельцовского районного суда г. Новосибирска от 20
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать нежилое здание – баню, площадью 37,5 кв.м с кадастровым __ расположенную по адресу: г. Новосибирск, ... индивидуальным жилым домом; вести изменения в ЕГРН, указав в отношении
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд полагает, что дом, находящийся по адресу: ... должен быть признан жилым, соответственно исковое заявление <ФИО> о признании дома жилым, подлежит удовлетворению
Октябрьский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании жилого дома блокированной застройкой
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома блокированной застройкой. В обоснование иска указано, что <ФИО>, является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности
Описательная часть
Просит суд признать, что жилой дом с КН 23:47:0306018:24, расположенный по адресу Краснодарский, край, <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух изолированных жилых блоков, без общих
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, а также материалы дела №, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Поскольку, жилой дом с кадастровым номером
Надеждинский районный суд (Приморский край) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав, что на основании договора купли-продажи № от <дата> она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. По сведениям ЕГРН жилое помещение
Описательная часть
По изложенному истец просит признать жилой дом (домовладение) с кадастровым номером №, домом блокированной застройки, и признать за ней право собственности на блок-секцию жилого дома блокированной застройки (автономный блок)
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец не имеют иной внесудебной возможности признать свое право на часть жилого дома блокированной застройки, для последующего оформления земельного участка, расположенного
Резолютивная часть
Исковые требования Ляма <ФИО> к администрации Надеждинского муниципального района о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности, удовлетворить
Алагирский районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) · О признании нежилого помещения жилым
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с требованиями о признании нежилого помещения общей площадью <адрес> кв.м., с кадастровым номером <адрес> расположенного по адресу РСО-Алания, <адрес>, помещение 2, принадлежащего ему на праве
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО> исковые требования полностью поддержала по основаниям, изложенным в иске и просила его удовлетворить, так как переводимое помещение изначально строилось как
Мотивировочная часть
Исходя из вышеизложенного, суд считает, что каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности использования нежилого помещения истцом в качестве жилого, ответчиком не представлено. При таких
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания о признании нежилого помещения жилым - удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · О признании здания домом блокированной застройки
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с учетом уточнения просили признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> домом блокированной застройки. Признать
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержал в полном объеме. Допрошенная в судебном заседании эксперт ООО «Независимая экспертиза» <ФИО> суду
Мотивировочная часть
Вместе с тем, Градостроительный кодекс Российской Федерации выделяет в качестве самостоятельного объекта градостроительных отношений объекты индивидуального жилищного строительства и, раскрывая содержание данного понятия
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить частично
Березовский городской суд (Свердловская область) · О признании нежилого помещения жилым
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Березовского муниципального округа Свердловской области о признании нежилого помещения жилым. В обоснование исковых требований истец указывает, что <ФИО> является
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности № от 07.03.2023, выданной на срок три года в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что представитель истца, представитель ответчика согласны на рассмотрение дела в данном судебном заседании, суд полагает возможным разрешить дело по существу при данной явке. Заслушав
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Березовского муниципального округа Свердловской области о признании нежилого помещения жилым,- удовлетворить
Ленинский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации МО г. Краснодар о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки. Свои требования мотивируем тем, что ему принадлежит 1/ 4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом
Описательная часть
Полагает свои права нарушенными, в связи, с чем вынужден обратиться в суд с настоящим иском, в котором просит признать помещение общей площадью 28,1 кв.м. с кадастровым номером 23:43:0206022:155, расположенное по адресу: г
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что спорный жилой дом не отвечает всем признакам дома блокированной застройки, поскольку имеет элементы общего имущества. При таких обстоятельствах, суд не находит оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки,- оставить без удовлетворения
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к администрации Новосибирского района Новосибирской области, в котором просят
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, просила об их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что после произведенной
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Вместе с тем, постановка на государственный кадастровый учет жилых
Моргаушский районный суд (Чувашская Республика) · О признании дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании нежилого бревенчатого дома, находящегося на земельных участках
Описательная часть
На основании постановления администрации <адрес> Чувашской Республики от <дата> № нежилое помещение со следующими характеристиками: кадастровый №; инвентарный №; назначение: нежилое, наименование: нежилое, адрес объекта:
Мотивировочная часть
На основании статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает необходимым рассмотреть дело по существу при имеющейся явке в заочном порядке. Сравнивая соответствие заключения судебной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Моргаушского муниципального округа Чувашской Республики, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Сосновский районный суд (Челябинская область) · О признании жилого дома блокированным жилым домом
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в котором просят признать жилой дом с кадастровым № общей площадью 192,9 кв.м по <адрес> жилым домом
Описательная часть
Истец <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании участия не приняли, о времени и месте судебного заседания извещены, просили дело рассмотреть без своего участия. Из материалов дела суд установил, что
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности все представленные доказательства, учитывая, что жилой дом с кадастровым № общей площадью 192,9 кв.м по <адрес> состоит их двух блоков, каждый блок предназначен для проживания одной семьи, расположен на отдельном
Брянский районный суд (Брянская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что им на праве общей долевой собственности (по 1/2 доле) принадлежит жилой дом, общей площадью 172,1 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы <ФИО> и <ФИО> просят суд признать жилой дом, площадью 172,1 кв.м., по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, жилым домом блокированной застройки, состоящим
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика. Истцом возражений относительно рассмотрения дела в порядке заочного производства не заявлено. Оценив представленные доказательства
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к администрации Брянского района о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки - удовлетворить
Советский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> со следующими требованиями: - сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в реконструированном
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании доводы искового заявления поддержала. Ответчик <ФИО> в судебном заседании с требованиями истца согласилась в полном объеме. Судом установлено
Мотивировочная часть
Поскольку в судебном заседании нашли свое подтверждение заявленные истцом обстоятельства о наличии в жилых помещениях дома по адресу <адрес>А непосредственных выходов на отдельные приквартирные участки, отсутствие
Октябрьский районный суд г. Тамбова (Тамбовская область) · О признании жилого дома многоквартирным
Вводная часть
<ФИО>, являясь собственником <адрес>, площадью 38 кв.м., в том числе жилой 30.7 кв.м, расположенной на первом этаже одноэтажного <адрес>, обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит установить статус жилого дома
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании заявленные требования с учетом уточнений поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика Департамента по государственной охране объектов культурного
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> об установлении статуса <адрес> как многоквартирный жилой дом, являющийся объектом культурного наследия «Городская усадьба», отказать
Центральный районный суд г. Барнаула (Алтайский край) · О признании жилого дома многоквартирным
Вводная часть
Комитет жилищно-коммунального хозяйства .... (далее – КЖКХ ....) обратился в суд с иском к ответчикам о признании дома многоквартирным. В обоснование заявленных требований указано, что жилой дом по адресу: ...., принадлежит
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать жилой дом по .... многоквартирным жилым домом. В судебном заседании ответчик <ФИО> не возражала против удовлетворения исковых требований. Как установлено
Мотивировочная часть
С учетом мнения участников процесса, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. Выслушав пояснения участников процесса, исследовав и оценив в совокупности фактические
Резолютивная часть
Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства .... удовлетворить
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании дома домом блокированной застройки, указав в обоснование иска, что жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью .м, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные требования. Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования признал, просил их удовлетворить, пояснил, что
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу, что жилой дом по адресу: <адрес> является жилым домом блокированной застройки, и находит исковые требования <ФИО> подлежащими удовлетворению
Дзержинский районный суд (Калужская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
03 сентября 2025 года в суд поступило исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, в интересах которых действует <ФИО> по доверенности, согласно которому истцы являются собственниками ? доли жилого дома по адресу: западная
Описательная часть
Представитель истцов Н-вых по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, пояснив, что спорный жилой дом имеет два помещения, отдельные выходы на разные земельные участки
Мотивировочная часть
Учитывая изложенные выше установленные обстоятельства, правовые нормы, поскольку жилой дом по адресу: западная, <адрес> отвечает признакам дома блокированной застройки, произведённая Н-выми реконструкция жилого дома соответствует
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании здания многоквартирным жилым домом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, филиалу ФГБУ «Федеральная
Описательная часть
В судебном заседании объявлялся перерыв с 2 октября 2025 года по 7 октября 2025 г. Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск. Эксперт Казанского государственного
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения экспертов Казанского государственного архитектурно-строительного университета, суд приходит к выводу о том, что данное заключение отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального
Юргинский городской суд (Кемеровская область) · О признании дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд к Администрации Юргинского муниципального округа о признании дома домом блокированной застройки. Исковые требования мотивированы следующим
Описательная часть
В суд истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить. Как установлено в судебном заседании, индивидуальный жилой дом № *** расположенный по адресу: ***, общей площадью
Мотивировочная часть
Согласно пункту 5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, часть жилого дома может быть поставлена
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Юргинского муниципального округа , <ФИО> о признании дома домом блокированной застройки удовлетворить
Ленинский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности, встречное исковое заявление <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО>
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности указав, что им
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, действующие также в интересах несовершеннолетних <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истцов, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции их относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, встречный иск <ФИО> удовлетворить
Сосновский районный суд (Челябинская область) · О признании нежилого помещения жилым
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области о признании нежилого помещения с кадастровым № по <адрес> жилым. В обоснование иска указала, что является
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участия не приняла, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без своего участия. Из материалов дела суд установил, что
Мотивировочная часть
На основании изложенного, имеются основания для признания нежилого помещения с кадастровым № жилым, исковые требования подлежат удовлетворению
Курганский городской суд (Курганская область) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации города Кургана о признании объекта недвижимости домом блокированной
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением Администрации г. Кургана от 12.12.2011 г. № 9156 <ФИО>, <ФИО> в общую долевую собственность за плату в равных долях из земель населенных пунктов
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Исходя из изложенного выше, раздел (выдел доли) жилого дома допускается при совокупности следующих условий: наличие технической возможности
