Мотивированное решение изготовлено 12.11.2025

*** Дело № 2-1590/2025

УИД 66RS0022-01-2025-001527-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Березовский 29.10.2025

Свердловской области

Березовский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шевчик Я.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петренко Д.В., при ведении аудиопротоколирования,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности № от 07.03.2023, выданной на срок три года,

представителя ответчика администрации Березовского муниципального округа ФИО3, действующего на основании доверенности от 10.01.2025 №, выданной на срок 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1590/2025 по иску ФИО1 (паспорт №) к администрации Березовского муниципального округа Свердловской области о признании нежилого помещения жилым,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Березовского муниципального округа Свердловской области о признании нежилого помещения жилым. В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного адресу: <адрес>, <адрес>. В целях перевода указанного помещения в жилое она обратилась с заявлением в администрацию Березовского городского округа. Письмом отдела архитектуры и градостроительства администрации Березовского городского округа от 29.01.2024 № ФИО1 отказано в переводе нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое на том основании, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости разрешенное использование земельного учаастка с кадастровым номером №, на котором расположено спорное нежилое здание – под использование диспетчерской, что не соответствует видам разрешенного использования, установленным градостроительным регламентом территориальной зоны (Ж-2) - зона малоэтажных многоквартирных жилых домов, в которой расположен указанный земельный участок. Решением Березовского городского суда Свердловской области от 16.05.2024 по административному делу № 2а-818/2024 решение администрации Березовского городского округа об отказе в переводе нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое признано незаконным. На администрацию Березовского городского округа возложена обязанность устранить допущенные нарушения прав истца путем повторного рассмотрения заявления о переводе нежилого помещения в жилое. Апелляционным определением Свердловского областного суда от 31.10.2024 решение Березовского городского суда от 16.05.2024 г. по административному делу № 2а-818/2024 оставлено без изменения. 28.01.2025 администрацией Березовского муниципального округа Свердловской области истцу вновь выдан отказ с указанием на то, что перевод нежилого здания диспетчерской в жилое помещение не представляется возможным в силу закона. В соответствии с выводами технического заключения, подготовленного ФИО4 по результатам визуального обследования отдельно стоящего здания диспетчерского пункта (литеры А, A1. А2) по адресу: <адрес>, все несущие конструкции обследуемого объекта удовлетворяют требованиям прочности, устойчивости и не имеют каких-либо значительных дефектов и повреждений, которые могли бы привести к снижению их несущей способности и нарушению эксплуатационной способности. Техническое состояние несущих конструкций здания оценивается как работоспособное. Спорное помещение по адресу: <адрес>, является местом постоянного проживания семьи истца, по своим признакам соответствует характеристикам и требованиям жилого помещения, что подтверждается соответствующим техническим заключением. Отказ ответчика в переводе указанного помещения в жилое нарушает реализацию закрепленного в Конституции Российской Федерации права на жилище. Ссылаясь на положения ст. 40 Конституции РФ, ст. 22 Жилищного кодекса РФ, истец просит признать жилым находящееся в собственности ФИО1 помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, направила для представления своих интересов в суде представителя.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности № от 07.03.2023, выданной на срок три года в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске. Также суду пояснила, что через дорогу от помещения истца расположено еще одно здание бывшей автостанции, однако его перевод в жилое помещения был произведен.

Представитель ответчика администрации Березовского муниципального округа Свердловской области ФИО3, действующий на основании доверенности от 10.01.2025 №, выданной на срок 1 год в судебном заседании заявленные исковые требования ФИО1 не признала, сославшись на доводы, изложенные в письменных возражениях от 29.10.2025.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Комитета по управлению имуществом Березовского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений относительно заявленных исковых требований в суд не представили.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Стороны надлежащим образом уведомлены о месте и времени рассмотрения дела путем направления судебных извещений, а также публично, посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» на официальном Интернет-сайте Берёзовского городского суда Свердловской области berezovskу.svd@sudrf.ru.

Принимая во внимание, что представитель истца, представитель ответчика согласны на рассмотрение дела в данном судебном заседании, суд полагает возможным разрешить дело по существу при данной явке.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Из статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, во взаимосвязи со ст. 17, 18, 19, 120 Конституции Российской Федерации, следует, что участники судопроизводства имеют право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

Целью судебной защиты с учетом требований ч. 3 ст. 17, ч. 1 ст. 19, ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации, является восстановление нарушенных или оспариваемых прав, при этом защита такого права в судебном порядке должна обеспечивать как соразмерность нарушенного права и способа его защиты, так и баланс интересов всех участников спора, а в ряде случаях и неопределенного круга лиц.

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Нормы гражданского права требуют от граждан осуществления гражданских прав разумно и добросовестно, запрещают злоупотребление своими правами, ведущее к нарушению прав и интересов других лиц. В случаях, когда закон ставит защиту прав в зависимости от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Как установлено судом, подтверждается исследованными в судебном заседании письменными доказательствами, истец ФИО1 является собственником нежилого помещения общей площадью 145.1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности ФИО1 зарегистрировано дата (л.д.25-27, 44-51).

В соответствии с ч. 1, 2, 4 ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц. В помещение после его перевода из жилого помещения в нежилое помещение должна быть исключена возможность доступа с использованием помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям.

Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.

Требования, которым должно отвечать жилое помещение, определены в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение).

В силу положений ч.1, 2 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий перевод помещений).

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение собственник соответствующего помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет: 1) заявление о переводе помещения; 2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); 3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения); 4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение; 5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения); 6) протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; 7) согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.

Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим перевод помещений, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о переводе или об отказе в переводе помещения исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий перевод помещений.(ч.4 ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 24 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрены основания отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, в том числе в случае: 1) непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых возложена на заявителя; 1.1) поступления в орган, осуществляющий перевод помещений, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в переводе помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий перевод помещений, после получения указанного ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение в соответствии с частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения; 4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме требованиям законодательства.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, решением Березовского городского суда Свердловской области от 16.05.2024 по административному делу № 2а-818/2024 постановлено: «административный иск ФИО1 удовлетворить. Признать незаконным решение администрации Березовского городского округа об отказе в переводе нежилого помещения в жилое, выраженное в ответе № от 29.01.2024. Возложить на административных ответчиков обязанность устранить допущенные нарушения прав административного истца путем повторного рассмотрения заявления, о чем сообщить административному истцу и в суд в течение месяца» (л.д.32-34).

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Свердловского областного суда от 31.10.2024 решение Березовского городского суда Свердловской области от 16.05.2024 оставлено без изменения, апелляционная жалоба административного ответчика администрации Березовского городского округа – без удовлетворения(л.д.35-38).

Данное решением Березовского городского суда Свердловской области от 16.05.2024 по административному делу № 2а-818/2024, апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Свердловского областного суда от 31.10.2024 имеют преюдициальное значение для дела в силу ч.2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.12.2003г. № 23 «О судебном решении».

Как установлено решением Березовского городского суда Свердловской области от 16.05.2024 по административному делу № 2а-818/2024, 05.09.2023 ФИО1 обратилась в администрацию Березовского городского округа с заявлением о переводе нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в жилое, приложив к заявлению техническое заключение и выписку из ЕГРН.

29.01.2024 администрацией Березовского городского округа дан ответ №, которым отказано в переводе нежилого помещения в жилое помещение. В обоснование отказа указано на то, что статьи 22-24 Жилищного кодекса Российской Федерации регламентируют перевод находящихся в здании жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, при этом изменение целевого назначения и разрешенного использования, как самого здания, так и земельного участка, на котором оно расположено, не предполагается. В соответствии с ч.1 ст.4 Градостроительного кодекса Российской Федерации отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальном) ремонту, сносу, а также по эксплуатации зданий, сооружений регулируются законодательством о градостроительной деятельности. Согласно п.10, 14 ч.1 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации нежилое здание диспетчерской относится к объектам капитального строительства. Изменение целевого использования здания в процессе эксплуатации связано с изменением его параметров, т.е. является реконструкцией, порядок проведения которой регламентируется ст.51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и требует получения разрешения на строительство. Также в указанном ответе администрацией Березовского городского округа разъяснены положения Градостроительного кодекса Российской Федерации, требования к предельным значениям параметров земельных участков и разрешенного строительства, положения об изменении видов разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства.(л.д.30, 138-140).

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.(ч.2, 3 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Также судом установлено, что решением Отдела архитектуры и градостроительства администрации Березовского городского округа от 06.11.2024 ФИО1 отказано в приеме документов для предоставления муниципальной услуги «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (л.д.141).

17.12.2024 ФИО1 было направлено обращение № от 17.12.2024 в Управление Президента по работе с обращениями граждан и организаций (л.д.142).

28.01.2025 администрацией Березовского муниципального округа в адрес истца ФИО1 дан ответ от 28.01.2025 №, согласно которому перевод нежилого здания диспетчерской в жилое помещение – индивидуальный жилой дом не представляется возможным в силу закона (л.д.145-147).

Требования к жилым помещениям предусмотрены Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 (далее - Положение).

Согласно п. 5 указанного Положения жилым помещением признается, в частности, квартира, являющаяся структурно обособленным помещением в многоквартирном доме, обеспечивающим возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также из помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Доводы ответчика администрации Березовского муниципального округа об отнесении нежилых помещений исключительно к объектам, расположенным в многоквартирных домах, суд находит несостоятельными.

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, в том числе по его приспособлению и приспособлению общего имущества в многоквартирном доме с учетом потребностей инвалидов, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами (часть 3 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 утверждено Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом (далее по тексту - Положение N 47).

Пунктом 1 данного Положения установлены требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания.

Пунктом 5 Положения № 47 предусмотрено, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в нем.

Согласно пункту 9 Положения № 47 жилые помещения должны располагаться преимущественно в домах, расположенных в жилой зоне в соответствии с градостроительным зонированием, а также в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

В соответствии с указанными правовыми нормами жилым помещением признается изолированное помещение, отвечающее установленным санитарным, противопожарным, градостроительным и техническим требованиям, предназначенное для постоянного проживания граждан, к которым, в частности, относится и жилой дом, его часть.

Анализируя Правила землепользования и застройки, утвержденные решением Думы Березовского городского округа от 22.12.2016 № 33, суд также приходит к выводу о несостоятельности доводов ответчика о том, что в связи с установленным видом разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 66:35:0202008:65 отсутствует возможность перевода спорного нежилого объекта недвижимости в жилой, так как установленная на данной территория зона Ж-2 имеет условно-разрешенный вид использования «для индивидуального жилищного строительства», вид разрешенного использования «под здание диспетчерской» действующим градостроительным регламентом в данной зоне не предусмотрен.

Как установлено судом, подтверждается материалами дела, согласно технического заключения о соответствии здания (литера А), расположенного по адресу: <адрес>, требованиям строительных норм и правил предъявляемых к индивидуальным жилым домам, подготовленного ИП ФИО5, в настоящее время все несущие строительные конструкции обследуемого объекта удовлетворяют требованиям прочности, устойчивости и не имеют каких-либо значительных дефектов и повреждений, которые могли бы привести к снижению их несущей способности и нарушению эксплуатационной способности. Техническое состояние несущих конструкций здания оценивается как работоспособное. Обследуемый дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> соответствует нормам, предъявляемым к индивидуальным жилым домам, может быть использован для постоянного (круглогодичного) проживания и может быть рекомендован к переводу из нежилого в жилое.

У суда не имеется оснований сомневаться в законности и обоснованности представленного ФИО4 заключения (л.д.14-24).

Исходя из совокупности установленных обстоятельств, принимая во внимание, что спорное помещение не является помещением вспомогательного использования, не входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, отвечает установленным в ч. 3 ст. 16 Жилищного кодекса Российской Федерации требованиям жилого помещения, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, право собственности истца на спорное помещение не обременено правами каких-либо лиц, суд находит требования истца о признании спорного помещения жилым обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным исковым требованиям. Иных исковых требований в рамках настоящего гражданского дела истцом не заявлено.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12, 35, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт № №) к администрации Березовского муниципального округа Свердловской области о признании нежилого помещения жилым,- удовлетворить.

Признать нежилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1 (паспорт №), - жилым помещением.

Разъяснить, что настоящее решение является основанием для внесения изменений в наименование об объекте недвижимости с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле, подачей апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Березовский городской суд Свердловской области.

Председательствующий:

Судья Березовского городского суда

Свердловской области п/п Я.С. Шевчик

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***