Эта категория судебных актов посвящена установлению и изменению юридического статуса зданий. Здесь рассматриваются споры о том, является ли дом жилым, многоквартирным или нежилым. Также сюда входят вопросы признания дома аварийным, а также его классификация как блокированной застройки, что затрагивает вопросы землепользования и градостроительства.
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании нежилого здания жилым домом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к администрации городского округа Щелково Московской области в котором просит признать жилое строение без права регистрации проживания с назначением нежилое общей
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> (копия доверенности в деле) иск поддержала, просила удовлетворить. Судом установлено, что решением от 21.02.2024г. № № <ФИО> отказано в признании строения
Зеленогорский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании объекта недвижимости, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 5, литера А, <адрес>
Описательная часть
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах исковые требования <ФИО> к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Признать объект недвижимости с кадастровым номером 78:38:0022102:3798, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 5, литер А, <адрес>, площадью 122,4 кв.м., расположенный на 1,2 этажах, имеющий вид объекта
Зеленогорский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании объекта недвижимости, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 10, литера А, <адрес>
Описательная часть
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах исковые требования <ФИО> к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Признать объект недвижимости с кадастровым номером 78:38:0022102:3634, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 10, литер А, <адрес>, площадью 111,8 кв.м., расположенный на 1,2 этажах, имеющий вид объекта
Зеленогорский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании объекта недвижимости, имеющего кадастровый №, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 10, литера А, <адрес>
Описательная часть
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах исковые требования <ФИО> к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Признать объект недвижимости с кадастровым номером 78:38:0022102:3638, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, корпус 10, литер А, <адрес>, площадью 111,9 кв.м., расположенный на 1,2 этажах, имеющий вид объекта
Кинельский районный суд (Самарская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Кинель Самарской области о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки. В обосновании заявленных требований указала, что ей на праве собственности
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Судом установлено
Мотивировочная часть
С учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу об отсутствии влияния реконструированного здания на окружающую градостроительную среду. Сохранение и эксплуатация спорного дома угрозу жизни и здоровью граждан
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации городского округа <адрес> о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки - удовлетворить
Сосновский районный суд (Челябинская область) · О признании нежилого здания жилым
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Сосновского муниципального района Челябинской области (с учетом уточнений) о признании здания с кадастровым номером № жилым домом; обязании Сосновский отдел Главного управления
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником нежилого здания с кадастровым номером № площадью кв.м., расположенного по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Суд также принимает во внимание, что Градостроительный кодекс Российской Федерации (ч. 2 ст. 35) позволяет включать в состав жилых зон зоны застройки индивидуальными жилыми домами, зоны застройки малоэтажными жилыми домами
Судакский городской суд (Республика Крым) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
3 сентября 2025 года в Судакский городской суд Республики Крым через представителя по доверенности <ФИО> поступило заявление <ФИО>, в котором он просил признать нежилое здание (гараж) площадью 123,2 кв.м, с кадастровым номером
Описательная часть
Судом установлено, <ФИО> на праве собственности принадлежит нежилое здание – гараж площадью 123,2 кв.м, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес> Указанное решение об отказе истцом не обжаловано, доказательств
Мотивировочная часть
Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. При таких обстоятельствах спора, оценив все представленные доказательства
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки –
Увинский районный суд (Удмуртская Республика) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
Т.Л.Н. и К.Е.С., действующая в интересах К.Е.С., *** года рождения (далее - истцы) первоначально обратились в суд с указанным исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской
Описательная часть
Из материалов дела судом установлено, что Т.Л.Н. и Г.Р.В. являются собственниками квартиры общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***, доля в праве общей долевой собственности по ?, расположенной по адресу: ***. Таким
Мотивировочная часть
В силу положений Закона о недвижимости при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но с собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта
Резолютивная часть
Иск Т.Л.Н., паспорт серия ***, и К.Е.С., *** года рождения, свидетельство о рождении ***, в лице ее законного представителя К.Е.С., к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Вавожский район Удмуртской Республики», ИНН
Каменский районный суд (Свердловская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки. В обоснование
Описательная часть
Судом установлено, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 29,1 кв.м, назначение жилое, собственниками указанного помещения по <обезличено> доли в праве являются <ФИО>, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем отсутствие таких правовых понятий не исключало постройку таких объектов фактически. Более того, в соответствии со статьей 106 Гражданского кодекса РСФСР объектом прав могли выступать жилые дома или его части, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, удовлетворить
Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> изначально обратился с иском к администрации г.о. Тольятти, в котором просил признать часть жилого дома, состоящую из комнат: №... площадью 66,7 кв.м (Площадь здания согласно Приказа Росреестра №... от ....), расположенная
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердила. Представитель третьего лица администрации г.о.Тольятти <ФИО> в судебном заседании просил рассмотреть
Мотивировочная часть
Согласно п.5 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30.11.2016, часть жилого дома может быть поставлена
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (... года рождения, паспорт ...) удовлетворить
Переславский районный суд (Ярославская область) · О признании жилого дома домом блокированной жилой застройки, о реальном разделе жилого дома
Вводная часть
Представитель <ФИО> по доверенности – <ФИО> обратилась в Переславский районный суд с указанным иском, просит
Описательная часть
В судебном заседании истец, его представитель по доверенности <ФИО> не участвовали, извещены надлежаще. Представитель направил в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что жилое помещение, принадлежащее истцу, отвечает всем признакам обособленных жилых блоков в доме
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области удовлетворить
Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска (Челябинская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка. В обоснование требований указано, что стороны являются долевыми собственниками
Описательная часть
Просит признать жилой дом по адресу <адрес обезличен> в <адрес обезличен> кадастровый домом блокированной застройки; произвести раздел жилого дома: признать за <ФИО> право собственности на часть жилого дома
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно заключению эксперта от <дата обезличена> (том 1 л.д. 123-240), объект исследования Объект исследования, с учетом содержания ст.2 Федерального закона № 384 «Технический регламент о безопасности
Одесский районный суд (Омская область) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с настоящим иском о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры, площадью 52,4 кв.м, расположенной
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> участия не принимала, извещена о дате и времени судебного разбирательства надлежащем образом. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании участия
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений ответчиков в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для изменения статуса
Одесский районный суд (Омская область) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Буняковского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки. В обоснование заявленных требований указано
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> участия не принимал, извещен о дате и времени судебного разбирательства надлежащем образом. Представитель ответчика администрации Буняковского Одесского сельского поселения Одесского
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований
Назаровский городской суд (Красноярский край) · О признании части жилого дома домом блокированной застройки, по исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> об устранении нарушений, не связанных с лишением владения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к <ФИО> о прекращении права общей долевой собственности на ? долю жилого дома с кадастровым номером , площадью 116,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признании
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердила доводы, изложенные в исковых заявлениях. Дополнительно суду пояснила, что является собственником ? доли жилого дома с сентября
Мотивировочная часть
Судом принимаются результаты заключения эксперта, поскольку данное заключение проведено по определению суда, с осмотром жилого дома, в отношении эксперта представлены соответствующие документы, подтверждающие опыт работы и квалификацию
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о признании части жилого дома домом блокированной застройки удовлетворить
Одесский районный суд (Омская область) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Буняковского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки. В обоснование
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> участия не принимали, извещены о дате и времени судебного разбирательства надлежащем образом. Представитель ответчика администрации Буняковского Одесского
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание отсутствие возражений лиц, участвующих в деле в ходе рассмотрения дела, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (Лавровой) <ФИО>, удовлетворить
Уфимский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании жилого дома домом блокированной застройки и признании права собственности
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указывая на то, что <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются сособственниками земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: блокированная жилая
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, исковые требования суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, указав в обоснование требований, что им на праве общей долевой собственности, в равных долях – по № доле каждому, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании участие не принимала, извещена надлежащим образом, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела без его участия. Истец <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Учитывая, изложенное, в соответствии с действующим законодательством, суд приходит к выводу, что вопрос о признании жилого дома совокупностью жилых домов блокированной застройки подлежит разрешению в судебном порядке
Резолютивная часть
Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., совокупностью жилых домов блокированной застройки № и №, общей площадью № кв.м. и № кв.м. соответственно
Ленинский районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, Администрации г.Екатеринбурга о б отнесении жилого дома по адресу: г.Екатеринбург, <адрес>, к дому блокированной застройки, состоящему из двух блоков дома блокированной
Описательная часть
В судебном заседании истец не явился. Из изложенных норм процессуального закона и разъяснений по их применению следует, что выводы суда об установленных им фактах должны быть основаны на доказательствах, исследованных в
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что техническим заключением, планами объекта достоверно подтверждается наличие признаков дома блокированной застройки в отношении спорного помещения. При этом
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании жилого дома блокированной застройкой
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома блокированной застройкой, в обоснование требований указав, что многоквартирный жилой дом
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала
Мотивировочная часть
Выслушав истца, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу. Учитывая приведенные выше нормы материального
Омский районный суд (Омская область) · О признании дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в Омский районный суд <адрес> с вышеназванными исковыми требованиями, в обоснование своих требований указали, что истцы являются
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> заявленные требования поддержали в полном объеме. Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
В названной связи суд приходит к выводу об удовлетворении требований иска
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации Ачаирского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>
Дзержинский районный суд (Калужская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности
Вводная часть
19 июня 2025 года <ФИО> обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что является собственником ? доли жилого дома по адресу: восточная, <адрес>. Вторая половина дома принадлежит <ФИО> Фактически данный жилой дом состоит
Описательная часть
Представитель истца по ордеру адвокат Шуралева Т.Р. в судебном заседании исковые требования полагала обоснованными, пояснив, что спорный жилой дом изначально был построен на две семьи, имеются два входа, отдельные земельные
Мотивировочная часть
С учётом необходимости соблюдения принципа исполнимости судебного решения, суд считает необходимым также удовлетворить исковые требования о предоставлении истцу права единоличного обращения с заявлением в территориальный орган
Копейский городской суд (Челябинская область) · О признании нежилого здания жилым, пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Копейского городского округа Челябинской области о признании нежилого здания жилым, пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства. В обоснование
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником нежилого здания, с кадастровым номером <номер>, площадью 46 кв.м. и земельного участка с кадастровым номером <номер>, площадью 600+/-9 кв.м., категория
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Поскольку по делу установлено, что принадлежащее истцу спорное помещение, являющееся садовым домом, пригодно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <дата> г.р. к администрации Копейского городского округа Челябинской области удовлетворить
Коломенский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома в натуре, указав в обоснование иска следующее. Истец и ответчик в 1/2 доле каждый являются
Описательная часть
В связи с указанными обстоятельствами истец <ФИО> просит суд признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки; прекратить право общей долевой собственности
Мотивировочная часть
Учитывая, что во владении и пользовании как истца, так и ответчика находятся изолированные части жилого дома, спорный жилой дом соответствует параметрам жилого дома блокированной застройки, при этом для раздела дома в натуре не требуется
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома удовлетворить
Туринский районный суд (Свердловская область) · О признании объекта недвижимости домом блокированной застройки
Вводная часть
Администрация Ницинского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области обратилась в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к <ФИО> о признании объекта недвижимости домом
Описательная часть
В заявлении указала, что на территории поселка Звезда, входящего в состав территории Ницинского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области, расположен жилой дом под <адрес>, расположенной
Мотивировочная часть
Исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Ницинского сельского поселения Слободо-Туринского муниципального района Свердловской области к <ФИО> о признании объекта недвижимости домом блокированной застройки удовлетворить
