Эта категория охватывает судебные споры, связанные с вопросом о законности возведенных зданий и сооружений. Суды рассматривают, является ли постройка самовольной — то есть, созданной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Здесь решается, признать ли объект незаконным и какие последствия это влечет для собственников и застройщиков.
Усть-Абаканский районный суд (Республика Хакасия) · О возложении обязанности снести самовольные строения и встречному иску <ФИО> к <ФИО> об установлении границы земельного участка, признании недействительным результатов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, уточнённым в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к <ФИО> о возложении обязанности снести самовольные строения, мотивируя заявленные требования тем, что она
Описательная часть
Ранее, в судебном заседании 17.07.2025 Глава Московского сельсовета <ФИО> по заявленным исковым требованиям <ФИО> и встречным исковым требованиям <ФИО> суду пояснила, что высказаться по заявленным требованиям
Мотивировочная часть
Оценивая показания свидетелей, суд не находит оснований им не доверять, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных пояснений. Вместе с тем, фактические обстоятельства дела, относительно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о возложении обязанности снести самовольные строения удовлетворить частично
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании самовольным строения и его сносе, признании бездействия <ФИО> и <ФИО> выразившиеся в необеспечении установки ограждения строительной площадки по периметру
Вводная часть
Администрация ГОсВД «<адрес>» обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о сносе самовольной постройки
Описательная часть
Истец просит суд признать самовольной постройкой и обязать <ФИО> снести за счет собственных средств объект капитального строительства, размерами 23м. х 9м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть дело в соответствии с частью 3 статьи 167 ГПК РФ. В силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации ГОсВД «<адрес>» к <ФИО> о признании самовольным строения и его сносе, признании бездействия <ФИО> и <ФИО> выразившиеся в необеспечении установки ограждения строительной площадки
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании двухэтажного строения самовольной постройкой и его сносе, взыскании судебной неустойки, запрете использования земельного участка в коммерческих целях
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО> о признании самовольной постройкой двухэтажного капитального объекта размером (ориентировочно) 17,0 ? 5,0 м., расположенного
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании договора мены земельного участка и жилого дома от 11.12.2017г. в собственности <ФИО> находится земельный участок площадью 1015 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенный
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание экспертного заключения от 05.02.2025г. №, суд приходит к выводу, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании двухэтажного строения самовольной постройкой и его сносе, взыскании судебной неустойки, запрете использования
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании объектов самовольной постройкой и приведении ее в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит: признать объекты капитального строительства «Нежилое здание», с кадастровым номером №, площадью 103.8 кв.м., количество этажей 1, год завершения строительства 2022, объект
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником земельного участка площадью 988 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> и объекта вспомогательного использования «Нежилое здание», с кадастровым
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд не усматривает в действиях ответчика нарушений влекущих за собой признание возведенного строения самовольной постройкой и возложение обязанности по его сносу. Исходя из установленных по делу
Резолютивная часть
Исковые требования администрации городского округа Ступино Московской области к Манучарян <ФИО> о признании объектов самовольной постройкой и приведении ее в соответствие с установленными требованиями оставить без удовлетворения
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании объектов самовольной постройкой и приведении ее в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику в котором просит: признать объекты капитального строительства нежилые здания, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> самовольной постройкой. Возложить
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером 50:33:0020182:788, площадью 6934 кв.м.( л.д.28-37), категория земель – земли населенных пунктов
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования администрации городского округа Ступино Московской области к <ФИО> <ФИО> о признании объектов самовольной постройкой и приведении ее в соответствие с установленными требованиями оставить без удовлетворения
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании осуществить снос самовольной постройки, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения
Вводная часть
Администрация муниципального образования г. –к. Анапа обратилась с иском <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании осуществить снос самовольной постройки, взыскании судебной неустойки
Описательная часть
На основании изложенного администрация МО г.-к. Анапа, в лице представителя <ФИО>, действующего на основании доверенности 000 от 00.00.0000, просит суд признать самовольной постройкой объект капитального строительства
Мотивировочная часть
Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования г. –к. Анапа к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании осуществить снос самовольной постройки, взыскании судебной неустойки
Данковский городской суд (Липецкая область) · О признании строения самовольным и частичном демонтаже (сносе) самовольного строения
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой строения, возведенного ответчиком по границе земельного участка по адресу <адрес> и о сносе данной постройки. В обоснование указала, что она
Описательная часть
Представитель администрации Новоникольского сельского совета <ФИО> в предыдущем судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что в силу сложившейся застройки, жилые дома располагаются по границам
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Суд полагает данное экспертное заключение достоверным
Резолютивная часть
В иске <ФИО> к <ФИО> о признании самовольной постройкой и частичном демонтаже (сносе) на расстоянии 3 метров от границы земельного участка с КН №:17 самовольного строения расположенного по адресу <адрес>, отказать
Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О признании постройки самовольной, приведении в первоначальное состояние, сносе, взыскании убытков
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным иском к <ФИО>, в котором, с учетом уточнения заявленных требований (т. 1 л.д.156, 174-176) указал, что ответчик <ФИО> при проведении работ по реконструкции своего помещения
Описательная часть
Ответчик проложила электрический кабель, сделав входное отверстие в стене помещения № (5,3 кв. м), ввод кабеля в дом в нарушение норм ПУЭ 7 п. <дата>, СНИП № осуществляется через сквозное отверстие в стене дома
Мотивировочная часть
Судом также было отмечено, что заявленный иск не может быть использован для упрощения регистрации прав на вновь созданный объект недвижимости с целью обхода норм специального законодательства, предусматривающего разрешительный порядок
Резолютивная часть
Признать самовольной постройкой двухэтажную постройку (пристройку) площадью 7,6х6,57 кв. м (согласно плану лист 10 заключения эксперта ФБУ Калининградская ЛСЭ Минюста России № от <дата>), выполненную с западной стороны бокового фасада
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О признании построек самовольными, сносе самовольного строения, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании построек самовольными, сносе самовольного строения, взыскании неустойки. В обоснование иска указано
Описательная часть
- двухэтажный объект капитального строительства (Лит. А), наименование - жилой дом, с кадастровым номером 000, общей площадью - 94,6 кв.м., этажностью - 2, год завершения строительства 2012. Право собственности зарегистрировано
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные Администрацией МО г-к Анапа требования законны, обоснованы и подлежат частичному
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании построек самовольными, сносе самовольного строения, взыскании неустойки – удовлетворить в части
Троицкий районный суд (город Москва) · О признании построек самовольными, их сносе, признании права собственности отсутствующим
Вводная часть
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой трех смежных зданий площадью 700 кв.м., расположенных на земельном участке с к.н. 50:26:0191410:8 по адресу: адрес, адрес
Описательная часть
Представитель истца ДГИ адрес по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Судом установлено, что на основании определения Черемушкинского районного суда адрес от 05 ноября 2013 г
Мотивировочная часть
Оценивая заключение судебной комплексной землеустроительной и строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу, что оно соответствует требованиям гражданско-процессуального законодательства, выполнено специалистом
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании построек самовольными, их сносе, признании права собственности отсутствующим
Алексинский городской суд (Тульская область) · О признании хозяйственной постройки самовольной, обязании снести самовольную постройку, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> об обязании демонтировать хозяйственную постройку с кадастровым №№. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что ему на праве собственности
Описательная часть
В последующем истец <ФИО> уточнил исковые требования, просит суд признать самовольной постройкой хозяйственную постройку с кадастровым № №, расположенную по адресу: <адрес> снять с государственного кадастрового
Мотивировочная часть
Так же эксперт <ФИО> пояснила, что расчеты пожарных рисков от возможного негативного воздействия огня, а так же ответ на вопрос о возможности устранения допущенного нарушения противопожарных норм и правил между спорным строением
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании хозяйственной постройки самовольной, обязании снести самовольную постройку, взыскании судебной неустойки, удовлетворить частично
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании и сносе самовольной постройки, взыскании неустойки
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в Лазаревский районный суд <адрес> с иском к <ФИО>, в котором просит признать четырехэтажный объект недвижимости, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0121003:257
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации <адрес> - <ФИО> доводы и требования иска поддержала и просила требования удовлетворить в полном объеме. Ответчик <ФИО>, будучи надлежаще извещена о дне
Мотивировочная часть
Суд полагает, что по настоящему делу подлежит применению положения о сроке исковой давности. Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления администрации муниципального образования городской округ город-курорт <адрес> к <ФИО> о признании объекта недвижимости, расположенного на земельном участке с кадастровым номером
Центральный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании пристройки и забора самовольными, возложении обязанности снести самовольные постройки, взыскании неустойки на случай неисполнения решения суда, по встречному иску
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольными строениями пристройки ориентировочным размером 4,76 х 0,81 м, примыкающую к <адрес> кадастровым номером 90:22:010303:332, а также
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации <адрес> <ФИО> требования поддержал, просил удовлетворить, привел доводы, изложенные в иске. В удовлетворении встречных требований просил отказать. Учитывая, что
Мотивировочная часть
Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, заявленных администрацией <адрес>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении требований администрации <адрес> к <ФИО>, <ФИО> о признании самовольными пристройки литер «а4» и комбинированного забора по <адрес>, возложении обязанности снести самовольные постройки, взыскании
Ленинский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании правовых актов противоречащими закону, признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и возложении на ответчика обязанности по его сносу
Вводная часть
Заместитель прокурора г. Махачкалы обратился в суд с исковым заявлением к администрации ГОсВД «город Махачкала», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Махачкалы» и жилищно-строительному кооперативу «Агрострой-1»
Описательная часть
Кроме того, истец указывает, что в ходе проведенной проверки установлено, что застройщиком на земельном участке с кадастровым номером 05:40:000072:2148 ведутся работы по возведению каркаса многоквартирного жилого дома. В связи с чем
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая, что правовые акты о незаконности которых заявлено истцом, утратили свою юридическую силу и фактически как документы не существуют, суд считает, что в указанной части в удовлетворении исковых требований
Резолютивная часть
Исковое заявление заместителя прокурора г. Махачкалы к администрации ГОсВД «город Махачкала», МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Махачкалы» и АО «Агрострой-1» о признании правовых актов противоречащими закону
Тахтамукайский районный суд (Республика Адыгея) · О сносе самовольно установленного объекта
Вводная часть
Администрация муниципального образования «Яблоновское городское поселение» обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе самовольно установленного объекта, в обоснование указав следующее, что комиссией Администрации МО «Яблоновское
Описательная часть
Представитель истца администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» по доверенности <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, указанным в иске
Мотивировочная часть
При разрешении спора суд считает необходимым положить в основу решения суда результаты судебных экспертиз, поскольку заключения экспертов проведены в соответствии с установленным порядком его проведения согласно ст.84 ГПК РФ
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Яблоновское городское поселение» к <ФИО> об обязании осуществить демонтаж (снос) самовольно возведенного объекта, расположенного на земельном участке
Анапский районный суд (Краснодарский край) · О возложении обязанностей осуществить снос объекта, выселении, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о возложении обязанностей осуществить снос объекта, выселении, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда
Описательная часть
Истец представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные уточненные требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные администрацией МО г.-к. Анапа исковые требования подлежат частичному удовлетворению ввиду следующего. У
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о возложении обязанностей осуществить снос объекта, выселении, взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда - удовлетворить
Гурьевский районный суд (Калининградская область) · О признании самовольной постройкой ограждение, обязании демонтировать ограждение, присуждении судебной неустойки, взыскании судебных расходов, с участием третьих лиц администрации
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя <ФИО>, действующего на основании доверенности, обратился в суд с указанным выше исковым заявлением, которым просит с учетом уточнений признать самовольной постройкой ограждение, выполненное из наборных
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> - <ФИО>, действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении заявленных требований. Из материалов дела следует, что истец <ФИО>..;
Мотивировочная часть
В силу требований ст. 206 ГПК РФ суд полагает необходимым возложить на ответчика <ФИО> в 30 календарных дней с даты вступления в законную силу решения суда демонтировать ограждение, выполненное из наборных бетонных плит
