2-369/2022
УИД 23RS0003-01-2021-008009-56
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 октября 2022 года Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Михина Б.А.
при секретаре Зайцевой О.С.
с участием представителя администрации муниципального образования город-курорт Анапа ФИО1, ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску администрации муниципального образования город-курорт Анапа к ФИО3, ФИО2 о признании постройки самовольной, об освобождении территории общего пользования путем сноса (демонтажа), приведении объекта в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки,
установил:
администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о признании постройки самовольной, об освобождении территории общего пользования путем сноса (демонтажа), приведении объекта в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки.
В обоснование требований указано, что осмотром земельного участка с кадастровым номером №, уточненной площадью 460 кв.м., с видом разрешенного использования - «для эксплуатации кафе «Буратино», расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве общей долевой собственности ФИО3 (230/460 долей), ФИО2 (230/460 долей) с 01.02.2018 года, установлено, что на земельном участке расположен одноэтажный объект коммерческого назначения - кафе, право общей совместной собственности на который зарегистрировано 30.11.2017 года за ФИО3 и ФИО2 как на нежилое здание, наименование - кафе «Буратино» с кадастровым номером № площадью 27 кв.м., количеством этажей - 1, в том числе подземных – 0, часть которого расположена за границами земельного участка. Фактически площадь объекта коммерческого назначения имеет размеры 25,0 м х 24,0 м, площадь - 600 кв.м.
Таким образом, ответчиками осуществлена незаконная реконструкция объекта с кадастровым номером № путем увеличения площади. Истец также указывает, что ответчики самовольно захватили часть земельного участка муниципального образования площадью 54 кв.м.
Ссылаясь на приведенное истец просил:
-признать самовольной постройкой одноэтажный реконструированный объект коммерческого назначения кафе с кадастровым номером № согласно данным из ЕГРН площадью 27 кв.м., фактической площадью 600 кв.м. размерами 25,0 м х 24,0 м, количеством этажей – 1, в том числе подземных – 0, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и частично на территории общего пользования;
-обязать ответчиков и ФИО4 в течении 30 (тридцати) дней со дня вступления решения суда в законную силу освободить территорию общего пользования площадью 54,0 кв.м., прилегающую к земельному участку с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, путем сноса (демонтажа) одноэтажного реконструированного объекта коммерческого назначения - кафе «Буратино», находящихся на территории общего пользования в кадастровом квартале №
-обязать ответчиков со дня вступления решения суда в законную силу за счет собственных сил привести самовольно занятую территорию общего пользования (54,0 кв.м. в кадастровом квартале №) в первоначальное состояние с восстановлением благоустройства,
-обязать ответчиком со дня вступления решения суда в законную силу за счет собственных средств привести в первоначальное состояние, в соответствии с решением Мирового судьи судебного участка № 2 по курорту Анапа от 11.01.2005 года, одноэтажный реконструированный объект коммерческого назначения - кафе «Буратино» с кадастровым номером №, согласно данным из ЕГРН площадью 27 кв.м., фактической площадью 600 кв.м., размерами 25,0 м х 24,0 м, количеством этажей - 1, в том числе подземных - 0, в случае невозможности приведения в первоначальное состояние осуществить его снос (демонтаж) в полном объеме.
В случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу администрации муниципального образования город-курорт Анапа 10 000 рублей судебной неустойки ежедневно, до полного исполнения решения суда.
Впоследствии администрация муниципального образования город-курорт Анапа уточнила исковые требования и просила:
-обязать ФИО3, ФИО2 в течении 30 (тридцати) дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить демонтаж одноэтажной некапитальной постройки, размеры которой варьируются: шириной от 22,9 м до 24,9 м; длиной - от 25,9 м до 26,1 м, площадью застройки - 620 кв.м., расположенной частично на земельном участке площадью 460 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, частично на территории общего пользования площадью 160 кв.м., и частично на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 кв.м.
В случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу администрации муниципального образования город-курорт Анапа 10 000 рублей судебной неустойки ежедневно, до полного исполнения решения суда
В судебном заседании представитель администрации муниципального образования город-курорт Анапа уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дав пояснения аналогичные иску.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил отказать по основаниям изложенным в письменных возражениях.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии, с иском не согласна.
Третьи лица ФИО4 и ООО «Гиорг-Уна», уведомленные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причину неявки суду неизвестны.
После объявленного судом перерыва, стороны в судебное заседание не явились, суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что правообладателями земельного участка с кадастровым номером №, площадью 460 кв.м. из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации кафе «Буратино», расположенного по адресу: <адрес> по данным ЕГРН значатся ФИО3 (230/460 долей) и ФИО2 (230/460 долей). Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно выпискам из ЕГРН от 11.08.2021г. и 01.12.2017г. в пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером № с назначением: нежилое здание, наименование – кафе «Буратино» общей площадью 27,0 кв.м., этажностью 1, в том числе подземных – 0, с адресом: <адрес>, собственниками которого на праве совместной собственности являются ФИО3 и ФИО2
Согласно постановлению главы муниципального образования города-курорта Анапа от 15 мая 2007 года № 173 «Об установлении зоны санитарной ответственности на территории, прилегающей к кафе «Буратино» ООО «Астра-Юг» в <адрес> г.-к. Анапа», установлена зона санитарной ответственности для поддержания должного санитарного состояния на территории, прилегающей к кафе «Буратино» общества с ограниченной ответственностью «Астра-Юг» в <адрес> города-курорта Анапа, согласно прилагаемой схемы, без права застройки и установки конструкций, в том числе временных.
В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления относятся, в частности, полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003г. №131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом РФ контроль за планировкой и застройкой территорий муниципальных образований возложен на органы местного самоуправления.
В соответствии с п. 1 ст. 72 Земельного кодекса РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными органами.
24.08.2021 года Управлением муниципального контроля Администрации муниципального образования город-курорт Анапа подготовлена Информация по результатам визуальной фиксации, согласно которой, в ходе проведения осмотра с территории общего пользования установлено, что на земельном участке расположен одноэтажный объект коммерческого назначения, фактически имеет размеры 25,0 х 24,0 м, площадь 600 кв.м., часть которого расположена за границами земельного участка.
Данные обстоятельства также подтверждаются фототаблицей и схемой ориентировочного расположения земельного участка и объектов, расположенных на нем.
Статья 263 ГК РФ дает право собственнику земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам, при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2ст.260 ГК РФ). Последствия самовольной постройки определяются ч.2 ст. 222 ГК РФ, то есть ее снос.
Положения ст. 222 ГК РФ распространяются и на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 Постановления Пленума № 10/22), но не распространяются на отношения, связанные с созданием самовольно возведенных объектов, не являющихся недвижимым имуществом, а также на перепланировку, переустройство (переоборудование) недвижимого имущества, в результате которых не создан новый объект недвижимости (п.29). Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, могут обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ).
При этом, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
Объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие); некапитальные строения, сооружения - строения, сооружения, которые не имеют прочной связи с землей и конструктивные характеристики которых позволяют осуществить их перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строений, сооружений (в том числе киосков, навесов и других подобных строений, сооружений); (п.10 и п.10.2 ст.1 ГрК РФ).
В соответствии с п.13 ст.1 ГрК РФ строительство – создание зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства).
Снос объекта капитального строительства - ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и (или) демонтажа объекта капитального строительства, в том числе его частей (п.14.4 ст.1 ГрК РФ).
В п. 14 ст. 1 ГрК РФ дано понятие реконструкции объектов капитального строительства - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
В тех случаях, когда реконструкция затрагивает конструктивные и иные характеристики надежности и безопасности реконструируемого объекта, а также влечет изменение его архитектурного облика, требуется разрешение на строительство (ст.ст. 2, 21 Федерального закона от 17.11.1995 № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации»).
В соответствии со ст.51 ГрК РФ строительство, реконструкция и капитальный ремонт объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных ч.17 указанной статьи.
В целях установления обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, в соответствии с требованиями статьи 79 ГПК РФ судом назначена судебная строительно-техническая экспертиза.
Из заключения эксперта ООО ГСЭК «Априори» №03-005/2022 от 03.08.2022г. следует, что на момент проведения натурного исследования (экспертного осмотра) объект недвижимости с кадастровым номером №, наименование – кафе «Буратино», который на основании представленной выписки из ЕГРН от 11.08.2021 г. № № зарегистрирован на земельных участках с кадастровыми номерами №, по адресу: <адрес>, не выявлен. На данном земельном участке обнаружен следующий объект: одноэтажная постройка, размеры постройки варьируются: ширина – от 22,9м до 24,9м; длина – от 25,9м до 26,1м.; Площадь застройки 620 кв.м.
Основание – произведено бетонное замощение земельного участка, которое облицовано керамической плиткой и частично облицовано тротуарной плиткой. Выпусков арматуры указанное бетонное замощение не имеет, соответственно по своим техническим характеристикам указанный объект нельзя отнести к фундаменту.
Стены и перегородки – деревянные, снаружи облицованы ориентированно-стружечными плитами (ОСП) и частично металлическим профилем, внутри облицованы тонкой обшивочной шпунтованной доской «вагонка».
Перекрытие и кровля – на металлических стойках (трубы диаметром 100 мм) электросварным способом соединены металлические фермы, изготовленные из трубы квадратного сечения, поверх которых выполнена кровля из деревянной обрешетки покрытой ориентированно-стружечными плитами (ОСП) и мягкой (гибкой) черепицей.
Установлено, что исследуемая одноэтажная постройка представляет собой сборно-разборную конструкцию, которую возможно демонтировать без несоразмерного ущерба ее назначению и смонтировать в другом месте.
На основании указанных характеристик, а также исходя из смысла пункта 10.2 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. №190-ФЗ и пункта 6 статьи 2 Федерального закона от 28.12.2009г. №381-ФЗ «Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации» можно утверждать, что объект исследования – одноэтажная постройка не является объектом капитального строительства.
Также установлено, что данная одноэтажная постройка возведена без использования каких-либо конструктивных элементов ранее существовавшего объекта недвижимости с кадастровым номером №, площадью 27 кв.м. Следовательно, исследуемая одноэтажная постройка является вновь возведенным некапитальным объектом. Снос объекта капитального строительства осуществляется в соответствии со статьей 55.31 Градостроительного кодекса РФ путем разработки проекта организации работ по сносу объекта капитального строительства, подачи уведомления о планируемом сносе, о завершении сноса и вывода объекта капитального строительства из эксплуатации. Однако, в связи с тем, что объект недвижимости с кадастровым номером № площадью 27 кв.м., наименование – кафе «Буратино», назначение – нежилое здание, по адресу: <адрес> состоит на кадастровом учете, вышеуказанные работы не проводились. На основании вышеизложенного установлено, что реконструкция объекта кафе «Буратино», с кадастровым номером № не производилась, в связи с чем экспертом сделан вывод о проведении фактических работ по сносу данного объекта.
Исходя из косвенных признаков (вывеска, мебель, мангалы и т.п.), на основании ГОСТ 30389-2013 «Межгосударственный стандарт. Услуги общественного питания. Предприятия общественного питания. Классификация и общие требования» эксперт полагает возможным определить целевое назначение исследуемой одноэтажной постройки, как объект общественного питания.
В ходе проведенного натурного (экспертного) осмотра установлено, что на дату его проведения объект не эксплуатировался.
Исследуемая одноэтажная постройка большей частью расположена на земельном участке с кадастровым номером № площадью 460 кв.м., по адресу: <адрес> и частично за границами земельного участка (на соседнем земельном участке с кадастровым номером № и на землях неразграниченной муниципальной собственности). За границы земельного участка с кадастровым номером № выступают: по переднему фасаду – навес с колоннами служащими основанием для крепления (выступы навеса варьируются и составляют от 2,25м до 5,85м); по заднему фасаду – части конструкции крыши (выступы частей конструкции крыши варьируются и составляют от 1,61м до 2,09м); с восточной стороны – части исследуемой постройки (выступы постройки варьируются и составляют от 0,26м до 1,13м).
<адрес> земель не разграниченной муниципальной собственности, занятых навесом, выступающими частями конструкции крыши и части исследуемой одноэтажной постройки, составляет 160 кв.м., а именно: по переднему фасаду (навес), площадь составляет – 102 кв.м.; по заднему фасаду (выступающие части конструкции крыши), площадь составляет – 50 кв.м.; с восточной стороны (часть исследуемой постройки), площадь составляет – 8 кв.м.
Общая площадь соседнего земельного участка с кадастровым номером № занятая частью исследуемой постройки с восточной стороны составляет 1 кв.м.
Согласно данным ЕГРН, а именно публичной кадастровой карты, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 758 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – предприят.общепита: столовые, закусочные, молоч.бары, кухни, расположенный по адресу: <адрес>, состоит на государственном кадастровом учете, границы его установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Форма собственности – отсутствует.
Координаты земельного участка с кадастровым номером №, согласно сведениям ЕГРН.
№ точек
Длины линий м.
Координата X
Координата Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет – 460 кв.м.
Фактические координаты основной части исследуемой одноэтажной постройки.
№ точек
Длины линий м.
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Площадь основной части исследуемой одноэтажной постройки, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с Витязево, <адрес>, составляет – 467 кв.м.
Фактические координаты навеса исследуемой одноэтажной постройки по переднему фасаду.
№ точек
Длины линий м.
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Площадь земель, занятых навесом исследуемой одноэтажной постройки по переднему фасаду, составляет 109 кв.м.
Фактические координаты выступающих частей конструкции крыши исследуемой одноэтажной постройки по заднему фасаду.
№ точек
Длины линий м.
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Площадь земель, занятых выступающими частями конструкции крыши исследуемой одноэтажной постройки по заднему фасаду, составляет 44 кв.м.
Фактические координаты всей исследуемой одноэтажной постройки.
№ точек
Длины линий м.
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Фактическая площадь земельного участка, используемая исследуемой одноэтажной постройкой и для целей его эксплуатации, составляет 620 кв.м.
На основании проведенного исследования, экспертом сделан вывод, что площадь земельного участка с кадастровым номером №, зарегистрированная в ЕГРН, составляет 460 кв.м., фактическая площадь земельного участка используемая исследуемой одноэтажной постройкой и для целей его эксплуатации составляет 620 кв.м (частично расположена за границами земельного участка (на земельном участке с кадастровым номером № и на землях неразграниченной муниципальной собственности).
Кроме того экспертом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № допущены также нарушения постановления главы муниципального образования города-курорта Анапа от 15 мая 2007 года № 173, в виде установки конструкций (навесов) за границами земельного участка (по переднему фасаду исследуемой одноэтажной постройки).
Устранение выявленного нарушения теоретически возможно путем, обращения в Управление торговли и потребительского рынка муниципального образования город-курорт Анапа с целью внесения земельного участка под объектами в схему размещения нестационарных объектов на территории муниципального образования город-курорт Анапа с последующей реализацией его в открытом конкурсе на право заключение договора на право размещения нестационарных торговых объектов, объектов по предоставлению услуг, либо путем демонтажа навеса исследуемой одноэтажной постройки по переднему фасаду.
Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу, что оно в полном объеме отвечают требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание проведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы. В обоснование своих выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в его распоряжении документов, основывается на исходных объективных данных, учитывает имеющуюся документацию, а также использует при проведении исследования научную и методическую литературу.
Суд полагает необходимым принять за основу при принятии решения данное экспертное заключение, поскольку оно выполнено квалифицированными экспертами, предупрежденными об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по статье 307 Уголовного кодекса РФ, и в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации».
Оснований для несогласия с данным экспертным заключением у суда не имеется. Выводы экспертов не оспорены и не опровергнуты.
Исходя из смысла статей 16-19 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136-ФЗ земля на всей территории Российской Федерации определяется по форме собственности как разграниченная и неразграниченная.
Разграниченная земля – это земля, находящаяся в собственности: частной, федеральной, федерального субъекта или муниципальной.
Неразграниченная – это та земля, на которую нет правоустанавливающих документов.
Земля считается неразграниченной до возникновения и регистрации прав на нее. Распоряжение земельными участками неразграниченной собственности определено земельным законодательством, так пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.
Таким образом, по смыслу приведенных норм самовольное занятие неразграниченной территории не допускается.
Основаниями возникновения прав на такой вид имущества как земельные участки, согласно установленному п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ перечню оснований возникновения прав и обязанностей, могут являться: договор или иная сделка, акт государственного органа или органа местного самоуправления, судебное решение, установившее право на земельный участок, приобретение имущества по допускаемым законом основаниям.
Приступать к использованию земельного участка до получения документа, удостоверяющего право на него, и государственной регистрации запрещено.
Одним из способов защиты гражданских прав являются восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).
Судом установлено, что поскольку ответчиками в материалы дела не представлены документы подтверждающие право пользования спорными земельными участками с кадастровым номером № и землями неразграниченной муниципальной собственности, прилегающего к земельному участку по адресу: <адрес>, то доводы о самовольном занятии части данных земельных участков суд находит обоснованными.
При таких обстоятельствах, учитывая, что конструкции спорной одноэтажной некапитальной постройки установлены за границами земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчикам, в нарушении постановления главы муниципального образования города-курорта Анапа от 15 мая 2007 года № 173, то суд приходит к выводу, что своими действиями ответчики привели к нарушению прав и законных интересов истца, в том числе на пользование и владением той частью земельного участка, которая занята спорной постройкой. В связи с чем, спорная одноэтажная некапитальная постройка подлежит демонтажу.
В соответствии с положениями статьи 206 ГПК РФ обязанность произвести какие-либо действия может быть возложена только на ответчика в установленный в решении срок, в течение которого оно должно быть исполнено. В связи с чем, суд считает необходимым установить тридцатидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу для демонтажа спорной пристройки.
Пунктом 1 статьи 308.3 ГК РФ установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 ГК РФ) на случай неисполнения указанного судебного акта.
По смыслу данной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24 марта 2016 года «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств», суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.
Исходя из приведенных выше требований закона, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскания судебной неустойки в случае неисполнения решения суда в установленный срок, и считает возможным определить ко взысканию с ответчиков 5 000 рублей ежедневно до полного исполнения решения суда.
Согласно ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
иск администрации муниципального образования город-курорт Анапа (ИНН №) к ФИО3 (паспорт гражданина РФ <...>, выдан 16.07.2016г. Отделом УФМС России по Краснодарскому краю), ФИО2 (№) о признании постройки самовольной, об освобождении территории общего пользования путем сноса (демонтажа), приведении объекта в первоначальное состояние, взыскании судебной неустойки удовлетворить в части.
Обязать ФИО3, ФИО2 в течении 30 (тридцати) дней со дня вступления решения суда в законную силу осуществить демонтаж одноэтажной некапитальной постройки, размеры которой варьируются: шириной от 22,9 м до 24,9 м; длиной - от 25,9 м до 26,1 м, площадью застройки - 620 кв.м., расположенной частично на земельном участке площадью 460 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, частично на территории общего пользования площадью 160 кв.м., и частично на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1 кв.м.
В случае неисполнения решения суда в установленный срок, взыскать с ФИО3, ФИО2 в пользу администрации муниципального образования город-курорт Анапа 5 000 рублей судебной неустойки ежедневно, до полного исполнения решения суда.
Определение судьи Анапского городского суда от 09 декабря 2021 года, которым в целях обеспечения исковых требований наложен арест, запрещено:
Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществлять любые действия по регистрации сделок и совершению каких-либо регистрационных и учетных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 460 кв.м. по адресу: <адрес>, а также объектов недвижимости расположенных на нем;
ФИО3, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, проживающей по адресу: <адрес>,
ФИО2, родившемуся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающему по адресу: <адрес> и (или) иным лицам эксплуатацию в коммерческих целях следующего объекта: одноэтажного реконструированного здания – кафе «Буратино» по адресу: <адрес>, по вступлению решения суда в законную силу отменить, арест снять.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца через Анапский городской суд, со дня составления решения суд в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17 октября 2022 года.
Председательствующий: /