Эта категория охватывает судебные разбирательства, связанные с требованием вернуть или взыскать сумму, которую арендатор не заплатил за пользование имуществом. Здесь рассматриваются споры о неисполнении договорных обязательств по оплате аренды, а также вопросы, связанные с порядком и размером задолженности.
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О взыскании задолженности по арендной плате, по встречному исковому заявлению <ФИО> к МКУ «Департамент городского имущества и земельных отношений Местной администрации
Вводная часть
МКУ «Департамент городского имущества и земельных отношений» обратилось в Нальчикский городской суд к <ФИО> с вышеуказанным иском, в котором с учетом уточнений требований просит суд взыскать с ответчика по договору аренды №3824-АЗ
Описательная часть
В ходе производства по делу от <ФИО> поступил встречный иск к МКУ «Департамент городского имущества и земельных отношений», в котором она просит суд признать земельный участок по адресу: <адрес> (пойма реки Нальчик)
Мотивировочная часть
Вместе с тем, использовать участок по целевому назначению не представлялось возможным, так как участок полностью зарос и, по сути, он не является пустым земельным участком, не имеющим транспортного доступа. Вместе
Резолютивная часть
Исковые требования МКУ «Департамент городского имущества и земельных отношений Местной администрации г.о.Нальчик» к <ФИО> о взыскании задолженности по договору аренды №3824 от 16.09.2015г. в размере 9516279,42 рублей, из которых: 8
Сергиево-Посадский городской суд (Московская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, по встречному иску <ФИО> к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о взыскании убытков, процентов
Вводная часть
Администрация Сергиево-Посадского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка №ДЗ-173 от 01.06.2021 г. в размере 369 029,52 руб. за период
Описательная часть
Представитель ответчика (истца по встречному иску) по доверенности <ФИО> в судебном заседании первоначальные требования просила оставить без удовлетворения, встречные требования удовлетворить. Судом
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Поскольку судом установлено, что администрацией незаконно отказано истцу в предоставлении спорного
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате по договору № ДЗ-173 от <дата> за период с 01.06.2022 года по 30.11.2022 года в размере 384
Вязниковский городской суд (Владимирская область) · О взыскании задолженности по арендной плате и по встречному исковому заявлению <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭСТЕЙТ», Обществу с ограниченной
Вводная часть
ООО «ЭСТЕЙТ» обратилось в суд с иском к <ФИО>, в котором поставило вопросы о взыскании с ответчика в пользу третьего лица ООО «Парк Мененджент» задолженности по внесению арендной платы за период с <дата> по <дата>
Описательная часть
Мотивировочная часть
Таким образом, у суда не имеется оснований для расторжения договора аренды по указанному <ФИО> основанию – освобождение арендуемого помещения в сентябре 2019 года. При этом суд учитывает, что представитель
Резолютивная часть
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЭСТЕЙТ» к <ФИО> удовлетворить
Лазаревский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О взыскании задолженности по арендной плате, истребовании оборудования из чужого незаконного владения и по встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> о признании
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО>, в котором просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по договору аренды оборудования от <дата> в размере 99500 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами
Описательная часть
Ответчик <ФИО> обратился со встречным исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит признать договор аренды оборудования от <дата> – незаключенным. Истец <ФИО>, его представитель по доверенности
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым отказать в удовлетворении первоначального искового заявления, а встречные исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. Вместе
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, третье лицо: ООО «Уч-Дере» о взыскании задолженности по арендной плате, истребовании оборудования из чужого незаконного владения – отказать
Бакчарский районный суд (Томская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, и по встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО> о признании договора аренды нежилых помещений недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с настоящим иском, указав, что 30.03.2021 между ним и ответчиком был заключен договор аренды № нежилых помещений (далее – договор аренды № от 30.03.2021, договор аренды), согласно которому Арендодатель
Описательная часть
Истец (ответчик по встречному иску) <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснил, что ключи от нежилого помещения ответчик ему не передавала
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в рассматриваемом споре срок действия договора № от 30.03.2021, с учётом дополнительного соглашения к нему от 30.03.2021 не истёк, и оснований полагать, что с 01.05.2022 договор прекратил своё действие не имеется
Урванский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О взыскании задолженности по арендной плате, а так же встречные исковые требования о взыскании солидарно с МКУ «Управление имущественных и земельных отношений, сельского хозяйства
Вводная часть
МКУ(далее «Истец») «Управление имущественных и земельных отношений, сельского хозяйства и природопользования местной администрации Урванского муниципального района КБР» обратилось с иском к <ФИО>(далее «Ответчик») о взыскании
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Представил в суд письменные возражения и просил во встречных исковых требованиях просит отказать
Мотивировочная часть
Не согласившись с действиями/бездействиями ответчика-<ФИО> обратился в Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики. Исковое заявление <ФИО>, было принято Арбитражным судом КБР 28.07.2021. Решением от 06.12.2021 года
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований МКУ «Управление имущественных и земельных отношений, сельского хозяйства и природопользования местной администрации Урванского муниципального района КБР» к <ФИО> о взыскании задолженности
Павлово-Посадский городской суд (Московская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, по возмещению стоимости за ЖКУ, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,–
Вводная часть
<ФИО> первоначально обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании суммы страхового депозита, процентов за пользование чужими денежными средствами с последующим начислением по день фактической оплаты долга, судебных расходов
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, уточненные встречные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить. При рассмотрении данного гражданского дела судом
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, выслушав истца и представителя истца, представителя ответчика суд считает, что уточненный иск <ФИО> не подлежит удовлетворению, встречный уточнённый иск <ФИО> подлежит удовлетворению
Резолютивная часть
В удовлетворении уточненного иска <ФИО> к <ФИО> о взыскании суммы страхового депозита, процентов за пользование чужими денежными средствами с последующим начислением по день фактической оплаты долга, судебных расходов- отказать
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, задолженности за пользование энергоресурсами и водоснабжением, стоимости восстановительного ремонта фасада здания, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ИП <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, задолженности за пользование энергоресурсами и водоснабжением, стоимости восстановительного ремонта фасада здания, ссылаясь
Описательная часть
Судом установлено, что истец является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> площадью 112 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В нарушение п.4 договора аренды ИП <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Заслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая представленные суду доказательства, суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ИП <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, задолженности за пользование энергоресурсами и водоснабжением, стоимости восстановительного ремонта фасада здания, судебных расходов –
Кстовский городской суд (Нижегородская область) · О взыскании задолженности по арендной плате и встречному иску ИП <ФИО> к <ФИО> о признании договоров недействительными и взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ИП <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате. В обосновании ссылается на следующее. (дата обезличена) между гражданкой <ФИО> (арендодатель) и ИП <ФИО> (арендатор) был заключен
Описательная часть
Судом установлено, что (дата обезличена) между гражданкой <ФИО> (арендодатель) и ИП <ФИО> (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка с площадью 10 кв.м., являющегося частью земельного участка
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, на запросы суда ответчиком и его представителем свой вариант
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ((дата обезличена) г.р., паспорт выдан УВД Кстовского района Нижегородской области (дата обезличена)) к Индивидуальному предпринимателю <ФИО> ((дата обезличена) г.р., ИНН удовлетворить частично
Усинский городской суд (Республика Коми) · О взыскании задолженности по арендной плате, штрафных санкций за задержку по оплате арендных платежей, судебных расходов
Вводная часть
Индивидуальный предприниматель <ФИО> Ю.О. обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате по договору № от дд.мм.гггг. субаренды земельного участка, расположенного по адресу: ..., общей площадью м2
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Из материалов дела следует, между ИП <ФИО> Ю.О. и администрацией МО ГО «Усинск» заключен договор аренды земельного участка №
Мотивировочная часть
Вместе с тем из представленного истцом расчета следует, что у ответчика имеется задолженность по арендной плате по вышеуказанному договору субаренды в размере 518400 руб. за период с дд.мм.гггг. по дд.мм.гггг
Резолютивная часть
Исковые требования индивидуального предпринимателя <ФИО> Ю.О. к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, штрафных санкций за задержку по оплате арендных платежей, судебных расходов удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды
Вводная часть
Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации Х обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды земельного участка. Требования мотивирует тем
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что 00.00.0000 года У года между истцом и ответчиком заключен договор аренды У находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Х» земельного участка с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования о расторжении договора аренды, суд приходит к следующим выводам. Разрешая требования о взыскании неустойки, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х удовлетворить
Ревдинский городской суд (Свердловская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды
Вводная часть
Администрация муниципального округа Дегтярск обратилась в суд с иском к <ФИО> и просила взыскать с ответчика задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № в размере 2 756,97 рублей, пени за просрочку
Описательная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом
Мотивировочная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации муниципального округа Дегтярск к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды удовлетворить
Приволжский районный суд (Астраханская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, указав, что 21 сентября 2020 между сторонами был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения №-А. По данному договору ответчику предоставлен в аренду сроком на 5 лет
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 21 сентября 2020 между сторонами был заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения №-А. По данному договору ответчику предоставлен в аренду сроком на 5 лет
Мотивировочная часть
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
Исковые требования Управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Приволжский муниципальный район Астраханской области» к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора
Белоярский районный суд (Свердловская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды
Вводная часть
КУМИАГ Администрации Белоярского муниципального округа обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, 24 сентября 2009 года между истцом и <ФИО> заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ответчиком представлены доказательства внесения арендной платы за 2022 год в сумме 2777 рублей 63 копейки, что подтверждается сведениями с сайта Госуслуги о деталях платежа, выполненного 29 июля 2025 года
Резолютивная часть
Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Белоярского муниципального округа к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды удовлетворить
Усольский городской суд (Иркутская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды
Вводная часть
В обоснование исковых требований указано, что <дата> между стонами заключен договор аренды нежилого помещения . Согласно условиям договора арендатор принял в аренду нежилое помещение, площадью 35,36 кв.м., расположенное на 2 этаже 2-х
Описательная часть
Судом установлено, что 03.02.2014 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> (далее КУМИ администрации <адрес>) и <ФИО> был заключен договор аренды нежилого помещения
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по договору аренды от <дата> за период с <дата> по <дата> в размере руб
Приволжский районный суд (Астраханская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что <дата> между <ФИО> и Администрацией МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области заключен договор аренды земель
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <дата> между <ФИО> и Администрацией МО «Началовский сельсовет» Приволжского района Астраханской области заключен договор аренды земель несельскохозяйственного назначения №
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, извещение ответчика <ФИО> является надлежащим, а требования ч. 1 ст. 113 ГПК РФ - выполненными судом в полном объеме, поскольку ответчик уклоняется от получения корреспонденции, об ином
Резолютивная часть
Иск Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Приволжский район» Астраханской области к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды, удовлетворить
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды
Вводная часть
Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области обратился в суд с иском к <ФИО> с требованиями о расторжении договора аренды и взыскании задолженности, ссылаясь на то, что между истцом
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между Комитетом по управлению имуществом и экономике администрации Солнечногорского муниципального района и <ФИО> заключен договор аренды земельного участка №-АФ/13, расположенного
Мотивировочная часть
Учитывая вышеуказанные положения ст. ст. 450-451 ГК РФ, суд приходит к выводу, что ввиду существенного нарушения арендатором своих обязанностей по внесению арендных платежей, неиспользованию земельного участка по назначению
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению имуществом администрации городского округа Солнечногорск Московской области – удовлетворить
Починковский районный суд (Смоленская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды
Вводная часть
Администрация муниципального образования «Починковский район» Смоленской области (далее по тексту истец) обратилась в суд с иском к <ФИО> (далее по тексту ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, с ** ** ** на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым № **, площадью ----- кв.м, расположенный по адресу: ... (л.д. 27-28); с ** ** **
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании с ответчика <ФИО> задолженности по арендной плате, пени, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку судом бесспорно
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области удовлетворить
Нефтекамский городской суд (Республика Башкортостан) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды
Вводная часть
Администрация ГО г. Агидель РБ обратилась с иском к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате в размере 26 092,77 руб., пени в размере 31 090,61 руб., расторжении договора от 18.09.2020 № о передаче объектов муниципального
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела 13.07.2020 между администрацией городского округа город Агидель (арендодатель) и ИП <ФИО> (арендатор) был заключен договор № № аренды объекта муниципального нежилого
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке
Резолютивная часть
Иск администрации городского округа город Агидель Республики Башкортостан к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, пени, расторжении договора аренды, - удовлетворить частично
Красноярский районный суд (Астраханская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды
Вводная часть
Администрация муниципального образования «Красноярский муниципальный округ Астраханской области» обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <дата> между администрацией муниципального образования «Красноярский район Астраханской области» заключен договор аренды земельного участка, в соответствии с которым <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный округ Астраханской области» законны и подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный округ Астраханской области» к <ФИО> , Фисенко о взыскании задолженности по арендной плате и пени, расторжении договора аренды – удовлетворить
Карачевский районный суд (Брянская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды
Вводная часть
Администрация Карачевского района Брянской области обратилась в Карачевский районный суд с исковым заявлением к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды. Требования мотивированы тем, что 30
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 30 июня 2015 года на основании постановления администрации Карачевского района №1042 от 30 июня 2015 года между администрацией Карачевского района Брянской области
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, с учетом имеющихся доказательств в деле, суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения исковых
Резолютивная часть
Иск администрации Карачевского района Брянской области удовлетворить
Карачевский районный суд (Брянская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды
Вводная часть
Администрация Карачевского района Брянской области обратилась в Карачевский районный суд с исковым заявлением к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды. Требования мотивированы тем, что 10
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 10 октября 2003 года на основании постановления администрации Карачевского района №740 от 06 октября 2003 года между администрацией Карачевского района Брянской области
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешая вопрос о применении срока исковой давности, суд приходит к следующему выводу. Таким образом, суд приходит
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации Карачевского района Брянской области к <ФИО> взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды удовлетворить частично
Карачевский районный суд (Брянская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды
Вводная часть
Администрация Карачевского района Брянской области обратилась в Карачевский районный суд с исковым заявлением к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды. Требования мотивированы тем, что 27
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 27 декабря 2015 года на основании постановления Мылинской сельской администрации №72 от 25 декабря 2015 года между Мылинской сельской администрацией, в лице главы
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в заочном порядке. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Карачевского района Брянской области удовлетворить
Красноярский районный суд (Астраханская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды
Вводная часть
Администрация муниципального образования «Красноярский муниципальный округ Астраханской области» обратилась в суд с указанным иском к <ФИО> в обоснование требований указав, что <дата>. между истцом и ответчиком сроком на 20 лет
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, <дата>. между истцом и ответчиком <ФИО> сроком на 20 лет заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером , площадью 999кв.м
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд определил в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, рассмотреть данное гражданское дело
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный округ Астраханской области» к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды – удовлетворить частично
Красноярский районный суд (Астраханская область) · О взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды
Вводная часть
Администрация муниципального образования «Красноярский муниципальный округ Астраханской области» обратилась в суд с указанным иском к <ФИО> в обоснование требований указав, что <дата>. между истцом и <ФИО> сроком на 49 лет
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, <дата> между истцом и <ФИО>. сроком на 49 лет заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером , площадью 900кв.м
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах суд определил в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, изложенного в письменном заявлении, рассмотреть данное гражданское дело
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации муниципального образования «Красноярский муниципальный округ Астраханской области» к <ФИО> о взыскании задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды – удовлетворить частично
