О взыскании неустойки по договору купли-продажи квартиры
Эта категория охватывает споры, связанные с требованием о взыскании неустойки (штрафа или пени) в рамках сделок купли-продажи жилой недвижимости. Судебные акты здесь рассматривают вопросы, когда одна из сторон не выполнила свои обязательства по договору в установленный срок, и другая сторона требует компенсацию за этот просроченный период.
Советский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры в части стоимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры в части стоимости продажи имущества, указав, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен брак
Описательная часть
Истец полагает, что при оформлении сделки продаваемой квартиры по адресу: <адрес>, в Договоре купли-продажи квартиры от <дата>, подписанного между <ФИО> и <ФИО> (<ФИО>8), указана нерыночная (недостоверная)
Мотивировочная часть
При этом, суд учитывает, что истец с <дата> имела на руках копию нотариального согласия, однако претензий к ответчику относительно законности указанного согласия, несоответствии предполагаемым ею условиям, о нарушении ее
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>20 к <ФИО> <ФИО>21, <ФИО> <ФИО> <ФИО>6 о признании недействительным договора купли-продажи от <дата>, заключенный между <ФИО> <ФИО>22 и <ФИО>
Чаа-Хольский районный суд (Республика Тыва) · О взыскании денежных средств в счет неисполненного обязательства по договору купли-продажи квартиры
Вводная часть
ААА обратилась в суд с указанным выше иском, указав, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: *******. Собственником данной квартиры на момент продажи являлся истец, квартира продана за 432 689 рублей
Описательная часть
В судебном заседании истец ААА, представитель по ордеру – адвокат ГГГ иск поддержали полностью. Судом установлено, <дата> между БББ и КПК «Решение» заключен договор целевого займа на улучшение жилищных
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования, суд исходит из условий заключенного договора купли-продажи, согласно которым свои обязательства по передаче недвижимого имущества истец исполнила, что подтверждается зарегистрированным правом
Резолютивная часть
Иск ААА к БББ о взыскании денежных средств в счет неисполненного обязательства по договору купли-продажи квартиры удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О взыскании задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> о взыскании суммы, уплаченной по предварительному договору купли-продажи. Истец указала, что <дата> заключила с ответчиком предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца иск поддержала, пояснила, что считает, что в незаключении основного договора купли-продажи фактически виноваты обе стороны. С одной стороны, истец допускает, что, может быть, и с её
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения сторон, исследовав, проверив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Разрешая исковые требования, суд также учитывает разъяснения, приведенные
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры отказать
Надымский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств
Вводная часть
Истец <ФИО> в лице представителя <ФИО> обратилась в суд с заявлением к <ФИО> о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что *дата* между <ФИО> и <ФИО> в лице представителя по доверенности <ФИО> был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Принимая во внимание приведенные выше правовые нормы, суд полагает, что заявление истца подлежит удовлетворению
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств, судебных расходов, расходов по уплате государственной пошлины
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с данным иском к ответчику <ФИО> В обоснование заявленных требований указала, что 09.12.2024 года заключила с ответчиком <ФИО> предварительный договор купли-продажи квартиры
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> исковые требования поддержала. Как установлено в судебном заседании 19.12.2024 года ответчику <ФИО> почтой СДЭК было направлено уведомление о том, что 23.12.2024 года
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств, судебных расходов, расходов по уплате государственной пошлины, удовлетворить
Ногинский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору купли-продажи нежилого помещения, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о взыскании неустойки по договору купли-продажи нежилого помещения, судебных расходов и просила суд взыскать с <ФИО> неустойку в размере 1 946 312 руб., расходы по оплате
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, по которому истец (продавец) обязуется передать в собственность ответчика
Мотивировочная часть
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание общий размер задолженности, период просрочки исполнения обязательств, исходя из компенсационной природы неустойки, которая не может
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о взыскании неустойки по договору купли-продажи нежилого помещения, судебных расходов удовлетворить частично
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры и взыскании денежных средств
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры от 03.04.2022 и взыскании денежных средств, оплаченных по предварительному договору купли-продажи квартиры от 03.04.2022 в размере
Описательная часть
Как следует из материалов дела, судом своевременно направлялись <ФИО> извещение о времени и месте рассмотрения дела, которое было доставлено в место вручения 25.06.2025 (80405810127088), из-за неудачной попытки вручения
Мотивировочная часть
Кроме того, о дне судебного заседания ответчик извещался, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Центрального районного суда г.Сочи на основании ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин неявки
Резолютивная часть
Расторгнуть предварительный договор купли-продажи от 03.04.2022 г., заключенный между <ФИО> к <ФИО>
Таврический районный суд (Омская область) · О расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, ВКС о расторжении договора купли-продажи квартиры, указав в обоснование требований, что <дата> между истцом и ответчиком <ФИО>, действующей за себя и как законный
Описательная часть
Ответчики <ФИО>, ВКС в судебном заседании участия не принимали, надлежаще извещались о времени и месте рассмотрения дела. В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры
Мотивировочная часть
Таким образом, так как по делу установлено, что покупателями нарушены существенные условия договора купли-продажи - не произведена его оплата в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении требований - расторжении
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, ВКС о расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании судебных расходов удовлетворить частично
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании неосновательного обогащения, -
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании неосновательного обогащения. Свои требования мотивирует тем, что 20.07.2023 года между сторонами <ФИО>
Описательная часть
Как установлено судом, 20.07.2023 года между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу г. Севастополь, <адрес>. В ходе судебного разбирательства
Зеленогорский городской суд (Красноярский край) · О расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании пени за ненадлежащее исполнение принятых обязательств
Вводная часть
Администрация ЗАТО г. Зеленогорска обратилась в суд к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с требованием, с учетом уточнения, о расторжении договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного между муниципальным
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между муниципальным образованием город Зеленогорск Красноярского края в лице Администрации ЗАТО г. Зеленогорска Красноярского края и <ФИО>, <ФИО>, действующими за себя и за своих
Мотивировочная часть
В связи с чем суд приходит к выводу, что неполучение ответчиками судебных извещений, направленных по надлежащим адресам, по обстоятельствам, зависящим от самих адресатов, приравнивается по своим правовым последствиям к отказу
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации ЗАТО г. Зеленогорска удовлетворить частично
Электростальский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору купли-продажи комнаты
Вводная часть
Истец ОАО «ЭЗТМ» обратился в Электростальский городской суд Московской области с иском к <ФИО> о взыскании неустойки по договору купли-продажи комнаты
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 12 ноября 2012 года между ОАО «ЭЗТМ» (Продавец) и <ФИО> (Покупатель) был заключен Договор № купли-продажи комнаты (далее- Договор) по <адрес>
Мотивировочная часть
Направленные пол месту регистрации ответчика <ФИО> судебные извещения вернулись без вручения за истечением срока хранения. С учетом положений ст.165.1 ГК РФ, разъяснений, данных в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ
Резолютивная часть
Исковые требования ОАО «ЭЗТМ» удовлетворить частично
Ноябрьский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Пихало Ю.П. о возложении обязанности заключить основной договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях, согласованных в предварительном договоре от 01.04.2023г
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель – адвокат <ФИО> настаивали на удовлетворении иска по тем же основаниям (избранным способом защиты прав). Пояснили, что стороны длительное время вели переговоры
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о понуждении к заключению договора купли-продажи квартиры, взыскании судебных расходов,-оставить без удовлетворения
Бугульминский городской суд (Республика Татарстан) · О расторжении договора купли - продажи квартиры в связи с существенным нарушением условий договора и о возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение квартиры
Вводная часть
Истец обратился в суд к ответчику с вышеназванным иском, в котором просил расторгнуть договор купли-продажи от <дата>, заключенный между сторонами, и взыскать с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 2 070 000 руб
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между истцом <ФИО> и ответчиком <ФИО> заключен договор купли-продажи квартиры общей площадью 52,5 кв.м. с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес> А, <адрес>..;
Мотивировочная часть
Выслушав участников судебного процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Вместе с тем из пояснений истцовой стороны в ходе судебного процесса следует, что визуальный осмотр
Резолютивная часть
Исковые требования Бойко ев к Карипову ид о расторжении договора купли - продажи квартиры в связи с существенным нарушением условий договора и о возврате покупателю денежной суммы, уплаченной за приобретение квартиры, и возврате квартиры
Тушинский районный суд (Город Москва) · О расторжении договоров купли-продажи квартиры, возврате квартиры
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам <ФИО>, <ФИО> и просит расторгнуть договор купли-продажи квартиры от 01.05.2022, заключенный между <ФИО> и <ФИО>, и договор купли-продажи
Описательная часть
Истец, ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали. Представитель ответчика <ФИО> в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных истцом требований по доводам
Мотивировочная часть
Вместе с тем, оснований для расторжения договора купли-продажи квартиры от 01.05.2022, заключенного между истцом и ответчиком <ФИО>, в ходе рассмотрения настоящего дела не установлено. При таком положении суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договоров купли-продажи квартиры, возврате квартиры отказать
Новочеркасский городской суд (Ростовская область) · О расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, взыскании обеспечительного платежа в двойном размере
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> третье лицо: Агентство недвижимости «Домиан», о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, взыскании обеспечительного платежа в двойном размере, в обоснование указав
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между <ФИО> (Продавец) и <ФИО> (Покупатель) был составлен предварительный договор купли-продажи (далее – Договор). <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, выслушав доводы истца
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ( к <ФИО> третье лицо: Агентство недвижимости «Домиан», о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, взыскании обеспечительного платежа в двойном размере оставить без удовлетворения
Тахтамукайский районный суд (Республика Адыгея) · О расторжении договора купли продажи квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском <ФИО> о расторжении договора купли-продажи квартиры, указав в обосновании иска, что <дата> между сторонами заключен договор купли-продажи 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу:
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержал свои требования по основаниям, изложенным в иске, и просил их удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании признал иск и не возражал против его
Мотивировочная часть
Установив вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска, поскольку <ФИО> не выполнил надлежащим образом свои обязательства по оплате приобретенного недвижимого имущества
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора купли продажи квартиры, удовлетворить полностью
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О взыскании суммы задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, мотивируя следующими обстоятельствами. ____ 2021 года между сторонами заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: г.Якутск, ул.____. По предварительному договору купли
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании требования поддержал
Мотивировочная часть
С учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задатка, как просил истец, в размере 200 000 руб., проценты за пользование денежными средствами в размере 17 343,84 руб. При
Резолютивная часть
Взыскать с <ФИО> (____ года рождения, уроженец ___, паспорт ___) в пользу <ФИО> (____ года рождения, уроженец ___, паспорт ___) 217 343,84 руб., расходы на оплату государственной пошлины в размере 5 473 руб., расходы по уплате
Ленинградский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) · О взыскании суммы задатка по предварительному договору купли-продажи квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование которого указала следующее
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным выше. Указывала, что на заключение основного договора ее никто не приглашал; доверие между сторонами было утрачено по причине
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчикгом были совершены последовательные действия, направленные на заключение с <ФИО> основного договора купли-продажи квартиры, а именно: переданы документы, предусмотренные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> – оставить без удовлетворения
Тахтамукайский районный суд (Республика Адыгея) · О признании недействительной предварительной сделки купли-продажи жилого помещения в силу ничтожности и применении последствий ее недействительности
Вводная часть
<ФИО> обратился в Тахтамукайский районный суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с требованием о признании недействительной предварительной сделки купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков проценты за пользование денежными средствами в размере 6 669 рублей 85 копеек, а также расходы, понесенные на отправку почтовой корреспонденции
Мотивировочная часть
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению ввиду следующего. Поскольку ст. 395 ГК РФ ставит возможность взыскания денежных средств за пользование чужими
Резолютивная часть
Удовлетворить частично исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Останкинский районный суд (Город Москва) · О признании сделки купли-продажи квартиры ничтожной
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> и просит признать ничтожным договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес, заключенный 16.11.1998 между <ФИО> и <ФИО>, как противоречащий закону
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что 16.11.1998 между продавцом <ФИО> <ФИО> и покупателем <ФИО> (в последствии <ФИО>) был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу:
Мотивировочная часть
Оценив собранные по дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что на момент подписания договора купли-продажи от 16.11.1998, от имени истца действовали ее родители, которые являлись ее законными
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании сделки купли-продажи квартиры ничтожной- отказать
Свердловский районный суд г. Перми (Пермский край) · О расторжении предварительного договора купли продажи квартиры, взыскании уплаченных по предварительному договору купли-продажи денежных средств, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: о взыскании денежных средств в размере 1 536 000 рублей, уплаченных по предварительному договору купли
Описательная часть
В судебном заседании истец подоержал исковые требования, суду пояснил, что на сайте «Авито» увидел объявление по продаже квартиры, квартира нужна была для проживания с семьей. Продажей квартиры занимался риелтор, который
Мотивировочная часть
Таким образом, проанализировав обстоятельства заявленных истцом требований, суд приходит к выводу об отказе в их удовлетворении
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Хоум риэл эстейт» о расторжении предварительного договора купли-продажи, взыскании денежных средств, уплаченных по предварительному договору купли-продажи
