О взыскании неустойки по договору купли-продажи квартиры
Эта категория охватывает споры, связанные с требованием о взыскании неустойки (штрафа или пени) в рамках сделок купли-продажи жилой недвижимости. Судебные акты здесь рассматривают вопросы, когда одна из сторон не выполнила свои обязательства по договору в установленный срок, и другая сторона требует компенсацию за этот просроченный период.
Электростальский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору купли-продажи квартиры
Вводная часть
ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения» (ОАО «ЭЗТМ») обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, действующих, в том числе в интересах несовершеннолетнего <ФИО> 1 и <ФИО> о взыскании неустойки по договору
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца ОАО «ЭЗТМ» по доверенности <ФИО>, исковые требования поддержала. Ответчик <ФИО> в судебном заседании наличие просрочки по оплате не оспаривал, в случае
Мотивировочная часть
Суд принимает во внимание, что, поскольку квартира, приобретенная по договору купли-продажи № от 04.04.2018 г., находится в равнодолевой собственности ответчиков с размером доли по 1/4 каждому, то ответственность
Резолютивная часть
Исковые требования ОАО «Электростальский завод тяжелого машиностроения»- удовлетворить частично
Заволжский районный суд г. Твери (Тверская область) · О взыскании неустойки по договору купли-продажи квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «ДСК Лизинг», ООО «УК «Альфа-Капитал», в котором просила взыскать неустойку за период с 27 декабря 2021 года по 20 сентября 2022 года в размере 118877 рублей 28 копеек в связи с нарушением условий
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> поддержала заявленные требования по доводам искового заявления, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ключи от квартиры переданы ей только 26 декабря 2021 года после
Мотивировочная часть
Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альфа-Капитал» о взыскании неустойки по договору купли-продажи квартиры – отказать
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О взыскании неустойки по договору купли-продажи жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами
Вводная часть
ООО «Утум-Инвест» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику <ФИО>, ссылаясь на то, что 28.08.2018 г. между ними был заключен договор купли-продажи жилого помещения №, согласно которому Продавец обязался передать Покупателю
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования уточнила в части периода взыскания неустойки, предусмотренной Договором купли-продажи № от 28.08.2018 г. за нарушение порядка и срока
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд, исходя из конкретных обстоятельств, установленных судом о причинах неявки ответчиков и третьего лица, учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение правила
Резолютивная часть
Взыскать с солидарно <ФИО>, <ФИО> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Утум-Инвест» неустойку в размере 8 684 212,4 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2024 г. по 07.05.2025
Якутский городской суд (Республика Саха (Якутия)) · О взыскании неустойки по договору купли-продажи жилого помещения, процентов за пользование чужими денежными средствами
Вводная часть
ООО «Утум-Инвест» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчику <ФИО>, ссылаясь на то, что 28.08.2018 г. между ними был заключен договор купли-продажи жилого помещения №, согласно которому Продавец обязался передать Покупателю
Описательная часть
В судебном заседании представители истца по доверенности <ФИО> и <ФИО> исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить, пояснив, что апелляционным определением от 16.12.2024 г. требования
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Взыскать с <ФИО>, <ФИО> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Утум-Инвест» солидарно неустойку в размере 11 945 832 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 108 999, 26 руб., расходы
Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан) · О взыскании неустойки за нарушение обязанности по договору купли-продажи жилого помещения
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Санрайс Капитал» (далее ООО «Санрайс Капитал», истец) обратилось в суд с иском к <ФИО> (далее ответчик) о взыскании неустойки за нарушение обязанности по договору купли-продажи жилого
Описательная часть
Мотивировочная часть
Проверяя расчет, произведенный истцом, суд полагает его не вполне справедливым, и подлежащим уменьшению на основании статьи 333 Гражданского кодекса российской Федерации. Вместе с тем, по условиям договора
Резолютивная часть
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Санрайс Капитал» к <ФИО> о взыскании неустойки за нарушение обязанности по договору купли-продажи жилого помещения – удовлетворить частично
Волжский районный суд г. Саратова (Саратовская область) · О взыскании задатка по договору купли-продажи квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просила взыскать в свою пользу денежные средства в размере 160 000 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы по уплате
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, против вынесения заочного решения не возражал. Как установлено судом и следует из материалов дела, 01 июля
Мотивировочная часть
Учитывая, что ответчик не выполнила в полном объеме условия договора, так как продала спорное имущество не истцу, а другому лицу, разрешая требования истца о взыскании задатка в двойном размере, суд приходит к выводу о том, что
Советский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О взыскании задатка по договору купли-продажи квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о взыскании задатка, в котором просит взыскать с ответчика двойную сумму задатка в размере 100 000 руб., убытки в размере 370 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7900 руб
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО> (Продавец) и <ФИО> (Покупатель), заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, имеющей следующие
Мотивировочная часть
Оценивая представленные суду доказательства, суд учитывает, что в соответствии с положениями статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании задатка по договору купли-продажи квартиры - удовлетворить частично
Буденновский городской суд (Ставропольский край) · О расторжении договора купли-продажи доли квартиры и взыскании неосновательного обогащения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО>, в котором просила расторгнуть договор купли-продажи доли квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон 7, <адрес>, от <дата> заключенным между <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании, считала заявленные требования обоснованными, поскольку истец на доверительных отношениях с своей мамой <ФИО> завладел частью квартиры, которую
Мотивировочная часть
Рассматривая исковые требования <ФИО> о расторжении договора купли-продажи доли квартиры по адресу: <адрес>, <адрес>, микрорайон 7, <адрес>, заключенного <дата> между <ФИО> и <ФИО>
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о расторжении договора купли-продажи доли квартиры и взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить частично
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств
Вводная часть
Выборгский городской прокурор, действующий в защиту прав, свобод и законных интересов <ФИО>, обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к <ФИО> о признании недействительным договора купли
Описательная часть
Из материалов дела следует, что 13.03.2024 СУ УМВД России по Выборгскому району Ленинградской области по факту хищения путем мошенничества денежных средств <ФИО> возбуждено уголовное дело № 12401410003000414 по признакам
Мотивировочная часть
Суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Исковые требования Выборгского городского прокурора, действующего в защиту прав, свобод и законных интересов <ФИО>, к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств, удовлетворить
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании упущенной выгоды
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании упущенной выгоды. В обоснование своих заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства
Описательная часть
В нарушение п. 4.2 Договора Покупатель не исполнил обязательства по оплате стоимости Объекта. Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении. Представитель
Мотивировочная часть
При установленных обстоятельствах, учитывая, что договор купли-продажи спорной квартиры заключен истцом и ответчиком 30.06.2023 г., однако договор не исполнен, денежные средства по указанному договору Покупателем Продавцу не переданы
Резолютивная часть
Расторгнуть Договор купли-продажи квартиры от 30.06.2023, заключенный между <ФИО> ... и <ФИО>
Сычевский районный суд (Смоленская область) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, а также взыскании денежных средств
Вводная часть
Прокурор Сычевского района Смоленской области обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, а также взыскании денежных средств, при этом в судебном заседании представитель
Описательная часть
В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства Отдела по образованию Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области <ФИО> исковые требования прокурора поддержала, пояснив
Мотивировочная часть
Заслушав заместителя прокурора Сычевского района Смоленской области Федотенкова А.В., представителя органа опеки и попечительства отдела по образованию Администрации муниципального образования «Сычевский район» Смоленской области
Резолютивная часть
Исковое заявление Прокурора Сычевского района Смоленской области к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, а также взыскании денежных средств удовлетворить
Калтанский районный суд (Кемеровская область) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с требованием к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Кемеровская ... от ХХг., государственную регистрацию права собственности на квартиру от ХХ. №
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель адвокат Нагайцева Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. В судебном заседании установлено, что ХХ Д.Т.В. заключила договор купли
Мотивировочная часть
Суд, заслушав участвующих лиц, исследовав письменные доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. У суда не имеется оснований не доверять выводам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, взыскании судебных расходов удовлетворить частично
Зеленогорский городской суд (Красноярский край) · О взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли-продажи квартиры
Вводная часть
Администрация ЗАТО г. Зеленогорска обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> с требованием взыскать в солидарном порядке пеню за ненадлежащее исполнение принятых обязательств в размере 71 834 рубля 49 коп
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности от <дата>, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что пеня
Мотивировочная часть
При разрешении требования ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности суд приходит к следующим выводам. Принимая во внимание заявление ответчиков о пропуске истцом срока исковой давности для обращения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации ЗАТО г. Зеленогорск Красноярского края к <ФИО>, <ФИО> овичу, <ФИО> о взыскании пени за ненадлежащее исполнение обязательств по договору купли-продажи отказать в связи
Россошанский районный суд (Воронежская область) · О взыскании суммы задатка по договору купли-продажи квартиры
Вводная часть
/<ФИО>./ обратилась в суд с иском к /<ФИО>./ о взыскании суммы задатка по договору купли-продажи квартиры, указывая, что 30.05.2022 между ней и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения. Согласно
Описательная часть
В судебном заседании истец /<ФИО>./ пояснила, что исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить в полном объеме
Мотивировочная часть
Вместе с тем, ответчик принятых на себя обязательств по предварительному договору не выполнил и фактически уклонился от заключения основного договора купли-продажи. Согласно п.2 предварительного договора, в случае отказа
Резолютивная часть
Исковое заявление /<ФИО>./ к /<ФИО>./ о взыскании суммы задатка по договору купли-продажи квартиры удовлетворить
Чекмагушевский районный суд (Республика Башкортостан) · О взыскании неустойки по договору купли-продажи квартиры, судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о взыскании неустойки по договору купли-продажи квартиры, судебных расходов, в обоснование иска, указав, что <дата> ею была приобретена квартира по адресу: <адрес>
Описательная часть
Полагает, что указанные обстоятельства доказывают её намерение на своевременное снятие с регистрационного учета бывшего собственника <ФИО> и добросовестное поведение, как продавца. Из материалов гражданского
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчиком п. 3.10 указанного выше договора купли - продажи в установленный в договоре срок не был исполнен, в связи с чем имеются основания для взыскания с ответчика в пользу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о взыскании неустойки по договору купли-продажи квартиры, судебных расходов, удовлетворить частично
Колпинский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО>, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи недвижимости, а именно: квартиры с кадастровым номером 78:37:0017106:2246, расположенной по адресу:
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор дарения квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, литера А, <адрес>, кадастровый №, в результате чего
Мотивировочная часть
В связи с этим суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц. Таким образом, спорная квартира не истребовалась из незаконного владения истца, поскольку на момент вынесения судом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств – оставить без удовлетворения
Колпинский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> и, с учетом уточнений, просил расторгнуть договор купли-продажи от <дата> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург
Описательная часть
Мотивировочная часть
Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. При изложенных
Резолютивная часть
Расторгнуть договор купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на <адрес> АВ 1175250 от <дата>, заключенный между <ФИО> и <ФИО>
Плесецкий районный суд (Архангельская область) · О расторжении договора купли-продажи квартиры и взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора купли-продажи и взыскании денежных средств. Требования мотивирует тем, что между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении. Пояснила, что стоимость квартиры по договору купли-продажи составляет 550000 рублей, из них собственникам
Мотивировочная часть
Выслушав стороны и исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании недействительной сделки купли-продажи квартиры
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам <ФИО> и <ФИО> и просила суд признать недействительным заключенный ответчиками <дата> договор купли-продажи квартиры <адрес> в г.Сочи с кадастровым
Описательная часть
Мотивировочная часть
Учитывая, что ответчики о времени и месте судебного заседания судом уведомлены надлежаще, на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в их
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительной сделки купли-продажи квартиры
Советский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании недействительным договора купли-продажи квартиры в части стоимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры в части стоимости продажи имущества, указав, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен брак
Описательная часть
Истец полагает, что при оформлении сделки продаваемой квартиры по адресу: <адрес>, в Договоре купли-продажи квартиры от <дата>, подписанного между <ФИО> и <ФИО> (<ФИО>8), указана нерыночная (недостоверная)
Мотивировочная часть
При этом, суд учитывает, что истец с <дата> имела на руках копию нотариального согласия, однако претензий к ответчику относительно законности указанного согласия, несоответствии предполагаемым ею условиям, о нарушении ее
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>20 к <ФИО> <ФИО>21, <ФИО> <ФИО> <ФИО>6 о признании недействительным договора купли-продажи от <дата>, заключенный между <ФИО> <ФИО>22 и <ФИО>
Чаа-Хольский районный суд (Республика Тыва) · О взыскании денежных средств в счет неисполненного обязательства по договору купли-продажи квартиры
Вводная часть
ААА обратилась в суд с указанным выше иском, указав, что между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: *******. Собственником данной квартиры на момент продажи являлся истец, квартира продана за 432 689 рублей
Описательная часть
В судебном заседании истец ААА, представитель по ордеру – адвокат ГГГ иск поддержали полностью. Судом установлено, <дата> между БББ и КПК «Решение» заключен договор целевого займа на улучшение жилищных
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования, суд исходит из условий заключенного договора купли-продажи, согласно которым свои обязательства по передаче недвижимого имущества истец исполнила, что подтверждается зарегистрированным правом
Резолютивная часть
Иск ААА к БББ о взыскании денежных средств в счет неисполненного обязательства по договору купли-продажи квартиры удовлетворить
Надымский городской суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств
Вводная часть
Истец <ФИО> в лице представителя <ФИО> обратилась в суд с заявлением к <ФИО> о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры, взыскании денежных средств
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что *дата* между <ФИО> и <ФИО> в лице представителя по доверенности <ФИО> был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Принимая во внимание приведенные выше правовые нормы, суд полагает, что заявление истца подлежит удовлетворению
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры и взыскании денежных средств
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о расторжении предварительного договора купли-продажи квартиры от 03.04.2022 и взыскании денежных средств, оплаченных по предварительному договору купли-продажи квартиры от 03.04.2022 в размере
Описательная часть
Как следует из материалов дела, судом своевременно направлялись <ФИО> извещение о времени и месте рассмотрения дела, которое было доставлено в место вручения 25.06.2025 (80405810127088), из-за неудачной попытки вручения
Мотивировочная часть
Кроме того, о дне судебного заседания ответчик извещался, в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Центрального районного суда г.Сочи на основании ч.2.1 ст.113 ГПК РФ, сведений об уважительности причин неявки
Резолютивная часть
Расторгнуть предварительный договор купли-продажи от 03.04.2022 г., заключенный между <ФИО> к <ФИО>
Таврический районный суд (Омская область) · О расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, ВКС о расторжении договора купли-продажи квартиры, указав в обоснование требований, что <дата> между истцом и ответчиком <ФИО>, действующей за себя и как законный
Описательная часть
Ответчики <ФИО>, ВКС в судебном заседании участия не принимали, надлежаще извещались о времени и месте рассмотрения дела. В судебном заседании установлено, что согласно договору купли-продажи квартиры
Мотивировочная часть
Таким образом, так как по делу установлено, что покупателями нарушены существенные условия договора купли-продажи - не произведена его оплата в полном объеме, суд приходит к выводу об удовлетворении требований - расторжении
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, ВКС о расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании судебных расходов удовлетворить частично
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании неосновательного обогащения, -
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о расторжении договора купли-продажи квартиры, взыскании неосновательного обогащения. Свои требования мотивирует тем, что 20.07.2023 года между сторонами <ФИО>
Описательная часть
Как установлено судом, 20.07.2023 года между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу г. Севастополь, <адрес>. В ходе судебного разбирательства
