УИД: 36RS0034-01-2022-001622-96
Дело №2-945/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Россошь 22 ноября 2022 года
Россошанский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего судьи Крюковой С.М.,
при секретаре Блажченко В.Д.,
с участием истца /ФИО1./
ответчика /ФИО2./,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по иску /ФИО1./ к /ФИО2./ о взыскании суммы задатка по договору купли-продажи квартиры,
УСТАНОВИЛ:
/ФИО1./ обратилась в суд с иском к /ФИО2./ о взыскании суммы задатка по договору купли-продажи квартиры, указывая, что 30.05.2022 между ней и ответчиком заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения. Согласно п.2 вышеуказанного договора, ответчик в срок до 31.07.2022 обязался передать истцу в собственность, принадлежащую ему на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры определили в 1350000 руб. Согласно условиям предварительного договора, истец передал ответчику задаток за указанную квартиру в размере 260000 руб., о чем имеется расписка от 30.05.2022.
Вместе с тем, ответчик принятых на себя обязательств по предварительному договору не выполнил и фактически уклонился от заключения основного договора купли-продажи. Согласно п.2 предварительного договора, в случае отказа продавца от продажи спорной квартиры, продавец обязан вернуть покупателю задаток в двойном размере.
Истец /ФИО1./ просит суд взыскать с /ФИО2./ двойную сумму задатка в размере 520000 руб., уплаченного на основании предварительного договора от 30.05.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3358,33 руб., проценты за просрочку возврата денежных средств в размере 6608,33, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8500 руб.
В судебном заседании истец /ФИО1./ пояснила, что исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить в полном объеме.
Ответчик /ФИО2./обратилась к суду с письменным заявлением, в котором признала исковые требования /ФИО1./ о взыскании суммы задатка по договору купли-продажи квартиры. Условия и последствия признания иска ответчику известны.
Изучив заявление ответчика о признании иска, исследовав и оценив доказательства, изучив материалы дела, суд считает, что иск /ФИО1./ к /ФИО2./ о взыскании суммы задатка по договору купли-продажи квартиры обоснован и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц. Признание иска изложено представителем ответчика в письменной форме и приобщено к делу, о чем указано в протоколе судебного заседания.
В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление /ФИО1./ к /ФИО2./ о взыскании суммы задатка по договору купли-продажи квартиры удовлетворить.
Взыскать с /ФИО2./, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу /ФИО1./ , <Дата обезличена> года рождения, уроженки <адрес> зарегистрированной по адресу: <адрес>, сумму задатка в размере 520000 руб., уплаченного на основании предварительного договора от 30.05.2022, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3358,33 руб., проценты за просрочку возврата денежных средств в размере 6608,33, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8500 руб., а всего взыскать 538466 (пятьсот тридцать восемь тысяч четыреста шестьдесят шесть) руб. 66 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2022 года.
Судья: С.М. Крюкова