Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании привести самовольную постройку в соответствии с требованиями
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации г.о. Тольятти о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу:
Описательная часть
В обоснование своих требований администрация г.о. Тольятти указано, что Государственной инспекцией строительного надзора .... на земельном участке с кадастровым номером ... была выявлена самовольная постройка. В связи с выявленным фактом
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации г.о. Тольятти к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой, обязании привести самовольную постройку в соответствии с требованиями - отказать
Каякентский районный суд (Республика Дагестан) · О признании самовольными постройками и обязании снести объекты капительного характера
Вводная часть
И.о. прокурора <адрес> обратлся в суд с иском к <ФИО> о признании объектов капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 05:08:000065:163, расположенном на побережье Каспийского моря, используемого
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца прокуратуры <адрес> <ФИО> исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
На основании заявления отделом строительства, архитектуры, ЖКХ и земельных отношений администрации МР «<адрес>» подготовлен проект разрешения на строительство от <дата>, который зарегистрирован в книге учета выдачи разрешений
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований и.о. прокурора <адрес> Республики Дагестан <ФИО> к <ФИО> о признании объектов капитального характера, размерами 8м х 10м и 10м х 16м, возведенные <ФИО> на земельном участке
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности привести ее в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки
Вводная часть
Администрация г.о. Солнечногорск Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства - теннисного корта, расположенного на земельных участках с кадастровыми номерами № и № по адресу:
Описательная часть
Из материалов дела следует, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами № по адресу: <адрес>, на которых по результатам выездной проверки ГУ Госстройнадзора Московской области был
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования администрации городского округа Солнечногорск Московской области к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и возложении обязанности привести ее в соответствие с параметрами, установленными правилами
Ленинский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О признании строения самовольной постройкой и обязании демонтировать (снести) ее, компенсации материального и морального вреда, взысканию судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в Ленинский районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением, в последствии уточненном, к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании демонтировать (снести) ее, компенсации материального
Описательная часть
В судебном заседании представители ответчика – <ФИО>, <ФИО> с заявленными исковыми требованиями не согласились, просили суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. Поддержали доводы письменных
Мотивировочная часть
В силу п. 2 ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет. При таких обстоятельствах, как
Хамовнический районный суд (Город Москва) · О признании самовольной постройкой, приведении здания в первоначальное состояние, признании права собственности отсутствующим, обязании провести техническую инвентаризацию
Вводная часть
Истцы обратились в суд с указанным выше иском, мотивируя свои требования тем, что в ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001051:15 площадью 4 900 кв.м., расположенного по адресу: адрес, адрес, выявлен
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <ФИО> является собственником жилого помещения – квартиры № 14, расположенной на 6 и 7 этажах многоквартирного дома по адресу: адрес, площадью 303 кв.м., кадастровый
Мотивировочная часть
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 г. № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», вместе с тем исходя
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес к <ФИО> о признании самовольной постройкой, приведении здания в первоначальное состояние, признании права собственности отсутствующим
Советский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности по ее демонтажу, возмещении ущерба
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что <ФИО>1 на праве собственности принадлежит часть жилого дома с кадастровым номером <номер> по адресу <адрес> и земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым
Описательная часть
Представитель ответчика администрации гор. Владивостока в судебном заседании с требованиями иска не согласилась по доводам письменных возражений и дополнений к ним. Указала, что лица, обратившиеся за судебной защитой являются
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными законоположениями и актами их толкования, установив, что спорный объект находится во владении ответчика, как
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>1, <ФИО>2 к <ФИО>4, администрации гор
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании построек самовольными, возложении обязанности осуществить снос самовольных построек, о взыскании судебной неустойки в случае неисполнения решения суда и по встречному
Вводная часть
Администрация муниципального образования город-курорт Анапа обратилась в Анапский городской суд с иском к <ФИО> о признании построек самовольными, возложении обязанности осуществить снос самовольных построек, о взыскании судебной
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца (ответчика) - администрации муниципального образования город-курорт Анапа <ФИО> заявленные исковые требования поддержала по изложенным доводам и основаниям. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований администрации муниципального образования город-курорт Анапа, а встречные исковые требования
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город-курорт Анапа к <ФИО> о признании построек самовольными, возложении обязанности осуществить снос самовольных построек, о взыскании судебной неустойки
Туапсинский городской суд (Краснодарский край) · О признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой, и сносе
Вводная часть
Администрация Туапсинского городского поселения Туапсинского района в лице главы поселения <ФИО> обратились в Туапсинский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> в соответствии с которым Истец просит признать объект
Описательная часть
В судебном заседании представитель Истца администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района – <ФИО>, доводы искового заявления поддержал в полном объеме, ссылаясь на основания, изложенные в иске, просил
Мотивировочная часть
Исходя из этих положений закона, а также установленных в ходе судебного разбирательства фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым обязать <ФИО> осуществить снос самовольного объекта в течение месяца
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Туапсинского городского поселения <адрес> к <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой – удовлетворить
Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан) · О признании постройки самовольной, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком путем переноса забора
Вводная часть
<ФИО> (далее - истец) обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> (далее - ответчики) о признании постройки самовольной, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком путем переноса
Описательная часть
Судом установлено, что истец является собственником жилого дома с кадастровым номером ..., расположенном на земельном участке с кадастровым номером ... по адресу: ..., микрорайон 67А, участок 1), что подтверждается
Мотивировочная часть
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. Учитывая изложенное, суд считает, что возведенное ответчиками строение является самовольной постройкой
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании постройки самовольной, возложении обязанности устранить препятствия в пользовании земельным участком путем переноса забора удовлетворить
Выборгский городской суд (Ленинградская область) · Об обязании признать здание с пристройкой самовольной постройкой, об обязании перенести здание с пристройкой, восстановить водоотводную канаву
Вводная часть
Истец обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с уточненным по предмету исковым заявлением к <ФИО> об обязании признать здание с пристройкой самовольной постройкой, об обязании перенести здание с пристройкой
Описательная часть
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истец не обосновал необходимость и соразмерность защиты своего права на устранение препятствий в пользовании земельным участком исключительно заявленным им способом. Таким образом, учитывая изложенное, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> об обязании признать здание с пристройкой самовольной постройкой, об обязании перенести здание с пристройкой, восстановить водоотводную канаву отказать
Гурьевский районный суд (Калининградская область) · О признании объектов самовольными постройками и приведению в соответствие, с участием третьих лиц Агентства по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской
Вводная часть
Администрация Гурьевского муниципального округа обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, с учетом последних уточнений, указывая, что ранее ответчики <ФИО> и <ФИО> обращались в Гурьевский районный суд Калининградской
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации Гурьевского муниципального округа по доверенности <ФИО> исковые требования, с учетом последних уточнений поддержал, просил их удовлетворить. Судом установлено
Мотивировочная часть
Вместе с тем, администрацией Гурьевского муниципального округа установлено, что строительство принадлежащих ответчикам объектов недвижимости осуществлялось в отсутствие разрешения на строительство в отношении жилого дома
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области, удовлетворить
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании постройки самовольной и ее демонтаже
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании постройки самовольной и ее демонтаже. В обоснование указали, что истцы являются
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили удовлетворить. Пояснили, что на крыше пристройки ответчиком фактически устроена терраса, вследствие ее близости к участку истцов они
Мотивировочная часть
Оценивая указанное заключение эксперта, суд полагает его относимым и допустимым доказательством, объективно подтверждающим изложенные в нем обстоятельства и выводы. Выводы экспертов мотивированны, они обладают необходимой
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> удовлетворить в части
Нальчикский городской суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании строения самовольной постройкой и осуществлении демонтажа
Вводная часть
25 марта 2024г. в Нальчикский городской суд поступило исковое заявление <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО> в котором он просил суд признать мансарду двухэтажного строения, возведённую на земельным участке №07:09:0102108:106
Описательная часть
Однако, <ФИО>, в нарушение достигнутых договоренностей увеличил этажность дома - надстроил мансарду и соответственно увеличил площадь застройки, что явилось основанием для его обращения с жалобой в администрацию. В
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют сведения
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании строений самовольными постройками и их сносе, устранении препятствий в пользовании собственностью, признании договора купли-продажи недействительным, исключении записи
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит признать трехэтажное здание общей площадью №,№ кв.м., кадастровый №, и одноэтажное строение (хоз. блак) с кадастровым номером № по адресу: самовольными
Описательная часть
Судом установлено, что ответчик по делу <ФИО> является собственником земельного участка площадью 210 кв.м., с кадастровым номером 90:15:010103:90, расположенный по адресу: , вид разрешенного использования – ИЖС, право
Мотивировочная часть
Изучив письменные материалы дела, суд считает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать по следующим основаниям. Проанализировав представленные <ФИО> доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, третьи лица: Администрация , ООО Фирма «Витекс» ЛТД в лице директора <ФИО>, <ФИО> о признании строений самовольными постройками и их сносе, устранении препятствий в пользовании
Карабудахкентский районный суд (Республика Дагестан) · О признании строение самовольной постройкой и сносе за счет собственных средств, а также встречных исковых требований ответчика <ФИО> к администрации МР «<адрес>»
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» Республики Дагестан обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и его сносе
Описательная часть
Потому просит суд признать самовольной постройкой объект капитального строительства на уровне второго этажа, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 05:09:000023:19661, по адресу: <адрес>, побережье
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Суд оценивает экспертные заключения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан к <ФИО> о признании строение самовольной постройкой и сносе за счет собственных средств – отказать
Карабудахкентский районный суд (Республика Дагестан) · О признании строение самовольной постройкой и сносе за счет собственных средств
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» обратилась в суд с вышеназванным иском по тем основаниям, что администрацией МР «<адрес>» проведена проверка (осмотр) на предмет соблюдения требований градостроительного и земельного законодательства
Описательная часть
Представитель истца в суде исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Судом установлено, что <ФИО> на праве субаренды от <дата> принадлежит земельный участок с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Довод представителя ответчика об отсутствии право истца на обращение в суд с указанным иском, суд считает несостоятельным
Резолютивная часть
Иск администрации МР «<адрес>» к <ФИО> - удовлетворить
Карабудахкентский районный суд (Республика Дагестан) · О признании строение самовольной постройкой и сносе за счет собственных средств, а также встречных исковых требований ответчика <ФИО> к администрации МР «<адрес>»
Вводная часть
Администрация МР «<адрес>» Республики Дагестан обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и его сносе
Описательная часть
Потому просит суд признать самовольной постройки трех двухэтажных объектов капитального строительства в виде коттеджей, расположенные на земельных участков с кадастровыми номерами: 05:09:000045:320/26, 05:09:000045:320/27
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Заключения исследованных всех
Резолютивная часть
В удовлетворении требований искового заявления администрации МР «<адрес>» Республики Дагестан о признании самовольными постройками 2-х этажные объекты капитального строительства, расположенных в количестве трех штук на земельных
Прокопьевский районный суд (Кемеровская область) · О признании самовольными постройками, сносе самовольных построек
Вводная часть
Истец Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании самовольными постройками, сносе самовольных построек
Описательная часть
Представитель истца КУГИ Кемеровской области-Кузбасса <ФИО>, действующая на основании доверенности от 17.02.2025№ в судебном заседании требования к ответчикам, по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам
Мотивировочная часть
Как следует из правовой позиции, сформулированной Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 25 января 2001 года N 1-П, осуществление правосудия, по смыслу статей 18, 118 (части 1 и 2), 120 и 126 Конституции Российской
Резолютивная часть
Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса к <ФИО> о признании самовольными постройками, сносе самовольных построек, удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании самовольными постройками, сносе самовольных построек
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором, с учетом заявления об изменении иска от 30.01.2023, просит признать реконструированное помещение с кадастровым ..., расположенное по ... самовольными постройками; принять
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные требования, с учетом заявления об изменении иска от 30.01.2023, поддержала, настаивала на их удовлетворении. Сообщила, что с 1999 года проживает по .... В 2005 году была
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, специалиста, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что реконструкция нежилых помещений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании самовольными постройками, сносе самовольных построек оставить без удовлетворения
Мытищинский городской суд (Московская область) · О сносе самовольной постройки и сносе
Вводная часть
Администрация городского округа Мытищи Московской области обратилась в суд к <ФИО> о признании объекта капитального строительства на земельном участке площадью 3889 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу:
Описательная часть
Представитель истца Администрации городского округа Мытищи Московской области в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме. Как установлено судом
Мотивировочная часть
Согласно ответа Администрации городского округа Мытищи Московской области от <дата> №, по данным геоинформационной системы комплексного развития территории городского округа Мытищи и информационной системы обеспечения
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Мытищи Московской области к <ФИО> о сносе самовольной постройки и сносе - удовлетворить
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку,-
Вводная часть
Администрация города Симферополя Республики Крым обратилась с исковыми требованиями к <ФИО> о признании самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении исковых требований
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как следует из Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 г.), допущенные при возведении самовольной постройки
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации города Симферополя к <ФИО> о признании самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку – удовлетворить частично
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании снести объект, признании зарегистрированного права собственности отсутствующим
Вводная часть
Правительство Москвы, Департамент городского имущества адрес обратились в суд с иском к <ФИО>, ООО "Фэктори Лофт", ООО "СтройПортал", ИП <ФИО>, ИП <ФИО>, <ФИО>, ИП <ФИО>, ИП <ФИО>
Описательная часть
Представитель истцов в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебное заседание явился, поддержал доводы своего представителя
Мотивировочная часть
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истцов - Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес, представителей ответчиков – <ФИО>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении требований Департамента городского имущества адрес, Правительства адрес к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ООО «СтройПортал», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Кунцевский районный суд (Город Москва) · О признании помещений самовольными постройками, сносе, а также по встречным искам <ФИО>, <ФИО> к адрес Москвы о признании права собственности
Вводная часть
ДГИ адрес, Правительство Москвы (далее – Истцы) обратились в Кунцевский районный суд адрес с исковым заявлением к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, а именно
Описательная часть
Представитель ДГИ адрес Правительства Москвы по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, уточнениям по нему, просил их удовлетворить
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения судебной строительно-технической экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание проведенного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ДГИ адрес, Правительства Москвы к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании помещений самовольными постройками, сносе – отказать
Бейский районный суд (Республика Хакасия) · О сносе объекта самовольной постройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе объекта самовольно возведенного строения (конюшня на содержание лошадей на 26 голов), расположенного на земельных участках принадлежащих истцу. Исковые требования
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в исковом заявлении и дополнений к нему, пояснила, что до настоящего времени ответчик использует объект самовольной
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к достоверному выводу о том, что строение «Конюшня на содержание лошадей на 26 готов» является самовольной постройкой и подлежала демонтажу (разбору) как строительный материал, в рамках дела
Туапсинский городской суд (Краснодарский край) · О сносе объекта самовольной постройки
Вводная часть
Администрация Туапсинского городского поселения Туапсинского района Краснодарского края обратилась в суд с иском к <ФИО> о сносе объекта самовольной постройки, мотивировав свои требования тем, что согласно сведениям Единого
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, вид разрешённого использования - для размещения
Мотивировочная часть
Оценивая представленное заключение (в т.ч. дополнительное заключение) в совокупности с другими представленными доказательствами, суд считает заключение объективным и подлежащим принятию во внимание при разрешении настоящего
Резолютивная часть
Иск администрации Туапсинского городского поселения Туапсинского района – удовлетворить частично
