Эта категория охватывает судебные споры, касающиеся статуса построенных объектов. Суть в том, когда возникает вопрос о том, является ли строение законным или самовольным. Здесь рассматриваются ситуации, когда постройка возведена без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм, и суд должен определить её правовой статус.
Нижнетавдинский районный суд (Тюменская область) · О признании строения самовольной постройкой и обязанности привести ее в соответствие
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой расположенной на земельном участке с кадастровым номером 72:15:1511001:67, по адресу: <адрес>, СНТ «<ФИО>», <адрес>, №
Описательная часть
Просит суд признать самовольной постройкой объект капитального строительства, незаконно возведенный ответчиком <ФИО> на земельном участке с кадастровым номером 72:15:1511001:67, по адресу: <адрес>. СНТ
Всеволожский городской суд (Ленинградская область) · О признании постройки самовольной, об установлении срока сноса самовольной постройки, об обязании снести самовольную постройку и взыскании денежных средств
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском, в котором просил признать объект капитального строительства, возведенный ответчиками: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, самовольной постройкой и принять решение о сносе самовольной постройки и приведении
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, и просил удовлетворить исковые требования. В судебном заседании установлено, что истец <ФИО> зарегистрирован
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истцом в материалы дела доказательств, свидетельствующих о том, что затопление 30.03.2021 цокольного этажа дома и повреждение имущества истца произошли в результате виновных действий ответчиков, а также о наличии
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований о признании постройки самовольной, об установлении срока сноса самовольной постройки, об обязании снести самовольную постройку и взыскании денежных средств в размере 638983,95 руб., <ФИО>, СНИЛС №
Одинцовский городской суд (Московская область) · О сносе самовольной постройки, обязании совершить действия, взыскании денежной суммы
Вводная часть
Истец Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратился в суд с указанным исковым заявлением к <ФИО>, в котором просил: признать объект капитального строительства – жилой дом с КН № площадью 226,8 кв.м
Описательная часть
В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено следующее. В ходе осмотра установлено, что по адресу: <адрес>, расположен земельный участок с КН № площадью 270 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид
Мотивировочная часть
Согласно п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 г. N 44, в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к <ФИО> о сносе самовольной постройки, – удовлетворить
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · Об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании объекта капитального строительства самовольно возведенным и его сносе
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Туапсинский районный суд Краснодарского края к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком, признании объекта капитального строительства самовольно возведенным и его сносе, сославшись
Описательная часть
В судебном заседании представитель истицы по доверенности <ФИО> поддержал исковые требования, по тем же основаниям, просилсуд удовлетворить иск. Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, признании объекта капитального строительства с кадастровым номером № по адресу: <адрес>
Ессентукский городской суд (Ставропольский край) · О признании строения самовольной постройкой, сносе самовольного строения, прекращении права собственности на самовольное строение, взыскании судебных расходов
Вводная часть
ООО «Детские товары» обратилось в суд с иском к Ч.Ю.Г., М.Р.Э. о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольного строения, прекращении права собственности на самовольное строение, взыскании судебных расходов
Описательная часть
Представители ответчика М.Р.Э. - К.И.Ю. , М.Д.Ю, в судебном заседании просили отказать в удовлетворении исковых требований, так как М.Р.Э. вступила на 1/3 доли в наследство после смерти Ч.Э.Г., однако, свое право еще
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований подвергать сомнению заключение судебной строительно-технической экспертизы № 38-с/22 от 22 апреля 2022 года, так как оно содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате
Резолютивная часть
Исковые требования ООО «Детские товары» к Ч.Ю.Г., М.Р.Э. о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольного строения, прекращении права собственности на самовольное строение, взыскании судебных расходов – удовлетворить частично
Осташковский городской суд (Тверская область) · О признании объекта самовольной постройкой и ее сносе, встречному иску <ФИО>, оглы к Главному управлению архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области
Вводная часть
Главархитектура Тверской области обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к <ФИО>, в котором просила признать объект капитального строительства с кадастровым
Описательная часть
В свою очередь <ФИО> обратился в суд со встречным иском к Главархитектуре Тверской области, в котором просит признать за ним право собственности на здание с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем, с учетом приведенных положений закона и разъяснений по их применению объект капитального строительства, который соответствует виду разрешенного использования земельного участка, но фактически используется в иных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Главного управления архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области к <ФИО> о признании объекта самовольной постройкой и ее сносе отказать
Воскресенский городской суд (Московская область) · О признании самовольной постройкой и обязании привести в соответствие
Вводная часть
Администрация городского округа Воскресенск Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании самовольной постройкой и обязании привести в соответствие. В обоснование исковых требований указала, что
Описательная часть
Суд, исследовав материалы дела, дав оценку собранным и установленным в судебном заседании доказательствам в их совокупности, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: В судебном
Мотивировочная часть
Суд не может согласиться с доводами истца, что на земельном участке ответчика <ФИО> расположена самовольная постройка, поскольку как следует из представленных доказательств (разрешения на строительство) <дата>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Воскресенск Московской области к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу:
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, обязании снести её, взыскании неустойки
Вводная часть
Истец Администрация Ленинского района городского округа обратилась в суд с исковым заявлением <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и обязании снести ее
Описательная часть
Представитель Администрации Ленинского городского округа в судебном заседании поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просил требования удовлетворить. Судом установлено
Мотивировочная часть
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Оснований
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации Ленинского городского округа Московской области к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу:
Семеновский районный суд (Нижегородская область) · О признании строения самовольной постройкой и его сносе, признании межевания недействительным, снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости, земельного
Вводная часть
Администрация городского округа Семеновский Нижегородской области обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольной постройкой и его сносе, признании межевания недействительным, снятии с государственного
Описательная часть
<ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером № дата присвоения кадастрового номера 19.11.1992 год, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для подсобного личного
Мотивировочная часть
Таким образом <ФИО> и <ФИО> при межевании спорного земельного участка документально перенесли земельный участок вместе с магазином в другое место и фактически замежевали новый участок с кадастровым номером № большей площадью
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Семеновский Нижегородской области, третьего лица, заявляющего самостоятельные требования <ФИО> удовлетворить частично
Приморский районный суд (Архангельская область) · О признании построек самовольными, обязании осуществить снос самовольных построек, по встречному исковому заявлению <ФИО> к администрации Приморского муниципального округа
Вводная часть
Администрация Приморского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании построек самовольными, обязании осуществить снос самовольных построек. В обоснование иска указано, что в адрес
Описательная часть
На основании изложенного, просит суд признать самовольными постройками деревянное строение (с признаками жилого помещения) и деревянное строение (предположительно баня), размещенные на земельном участке с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Вместе с тем постановлением Администрации от <дата> №-па утверждено положение о Беломорском государственном природном биологическом заказнике регионального значения (далее - заказник), которым определены границы заказника
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Приморского муниципального округа <адрес> к <ФИО> о признании построек самовольными, обязании осуществить снос самовольных построек - удовлетворить
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании построек самовольными, обязании осуществить снос самовольных построек, запрете использования в коммерческих целях земельного участка и объектов расположенных на нем
Вводная часть
Администрация муниципального образования г.-к. Анапа обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании построек самовольными, обязании осуществить снос самовольных построек, запрете использования в коммерческих целях земельного участка
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению. Принимая во внимание, что земельный участок эксплуатируется не по назначению, то суд считает
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Анапа удовлетворить
Добрянский районный суд (Пермский край) · О признании строений самовольными, возложении обязанности демонтировать самовольные строения
Вводная часть
<ФИО> (далее – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО> (далее – ответчик) о признании строений самовольными, возложении обязанности демонтировать самовольные строения. В обоснование заявленных требований указала
Описательная часть
Уточнив исковые требования, просит признать конструкции в виде сарая и овощной ямы, размещенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, самовольными строениями, обязать ответчика демонтировать
Мотивировочная часть
Таким образом, исходя из заявленных требований, оснований предъявленного иска, обстоятельств, установленных судом, доказательств, представленных сторонами, суд считает, что данные строения являются самовольными. В этой связи
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании строений самовольными, возложении обязанности демонтировать самовольные строения, - удовлетворить
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании объектов самовольными постройками и возложении обязанности демонтировать и перенести их, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Сетевая компания «Энерго» о возложении обязанности произвести снос (демонтаж) инженерно-технических сооружений. В обоснование заявленных требований указано, что по итогам проведенного
Описательная часть
Представитель ответчика ООО «Сетевая компания «Энерго» <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать по доводам, изложенным в представленных письменных возражениях
Мотивировочная часть
Вместе с тем, между принадлежащим истцу земельным участком и земельными участками с кадастровыми номерами <номер изъят>, <номер изъят>, расположен земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, имеющий
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Сетевая компания «Энерго», жилищно-строительному кооперативу «Университетский городок КФУ» о признании находящихся на территории земельного участка
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании объектов самовольными постройками и возложении обязанности демонтировать и перенести их, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» (далее – МУП «Водоканал») о возложении обязанности демонтировать инженерно-технические объекты и взыскании судебных расходов. В обоснование
Описательная часть
Представитель ответчика МУП «Водоканал» <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала, просила в их удовлетворении отказать, указав, что размещение спорных объектов на принадлежащем истцу земельном участке
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в непосредственной близости с принадлежащим <ФИО> земельным участком расположены земельные участки с кадастровыми номерами <номер изъят>, имеющие разрешенное использование: инженерно-технические
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к муниципальному унитарному предприятию «Водоканал», жилищно-строительному кооперативу «Университетский городок КФУ» о признании находящихся на территории земельного участка с кадастровым
Ангарский городской суд (Иркутская область) · О признании построек самовольными, возложении обязанности освободить земельный участок путем сноса строений и ограждения
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику, ссылаясь на статьи 304, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил признать постройки самовольными, возложить на ответчиков обязанность освободить земельный участок путем сноса строений
Описательная часть
Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ..., площадью 816 кв.м, находится в собственности <ФИО> с **, что следует из выписки ЕГРН от ** №. Из материалов дела
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает <ФИО> надлежаще извещенной о дате и времени судебного заседания, и её неявка не является препятствием для рассмотрения дела. Разрешая по существу данный спор, суд
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Ангарского городского округа к <ФИО> о признании построек самовольными, возложении обязанности освободить земельный участок путем сноса строений и ограждения – удовлетворить
Буйнакский городской суд (Республика Дагестан) · О признании сооружения самовольной пристройкой и возложении обязанности по сносу сооружения
Вводная часть
Администрация городского округа «город Буйнакск» обратилось в суд с указанным исковым заявлением по тем основаниям, что в рамках проверки соблюдения требований законодательства в сфере градостроительной деятельности установлено, что
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, <ФИО>. является собственницей <адрес> расположенной по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Проверив доводы искового заявления, изучив материалы дела суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Исковое заявление администрации городского округа «город Буйнакск» к <ФИО>, удовлетворить
Пресненский районный суд (Город Москва) · О признании помещений самовольными постройками, обязании привести здание в первоначальное состояние путем сноса помещений, признании зарегистрированного права собственности
Вводная часть
Правительство Москвы, Департамент городского имущества адрес обратились в суд с исковым заявлением к Кан К, <ФИО>, <ФИО>, в котором с учётом уточнений заявили следующие требования
Описательная часть
Из материалов дела следует, что спорные помещения входят в состав многоквартирного дома с кадастровым номером 77:01:0001059:2644, расположенного по адресу: адрес, возведенного на земельном участке с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 г. N 44
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании лифтовой шахты (четырехэтажной пристройки) к зданию с кадастровым номером
Кунцевский районный суд (Город Москва) · О признании помещений самовольными постройками, обязании привести здание в первоначальное состояние путем сноса помещений, признании зарегистрированного права собственности
Вводная часть
Истцы, с учетом уточнений, обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать помещения (2 этаж, ком. 9-23, часть ком.24) площадью 200,6 кв.м и антресоль второго этажа площадью 30,9 кв.м в составе помещения с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании представители истцов поддержали иск по основаниям, изложенным в нем. В судебном заседании представитель ответчик иск не признал. Из материалов дела следует, что Государственной
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований сомневаться в правильности выводов указанного эксперта, поскольку о имеет соответствующе образование и квалификацию. Сделанные им выводы основаны на результатах произведенных ими исследований
Бутырский районный суд (Город Москва) · О признании помещений самовольными постройками, восстановлении положения существовавшего до нарушения права, по встречному иску <ФИО> к ДГИ адрес о сохранении дома
Вводная часть
Правительство адрес, Департамент городского имущества адрес обратились в суд с иском (с учетом уточнений) к <ФИО>, <ФИО>, просили суд признать самовольными постройками
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, на земельном участке с кадастровым номером 77:02:0025011:1645 площадью 2665 кв.м., вид разрешённого использования - для индивидуального
Мотивировочная часть
Также суд принимает во внимание, что согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 N 18 «О некоторых вопросах досудебного урегулирования споров, рассматриваемых в порядке гражданского и арбитражного
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Правительства адрес , Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО> о признании помещений самовольными постройками, восстановлении положения существовавшего до нарушения права, - отказать
Мещанский районный суд (Город Москва) · О признании помещений самовольными постройками, устранении нарушений
Вводная часть
Истцы Правительство Москвы, Департамент городского имущества адрес (далее – ДГИ адрес) изначально обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о восстановлении положения, существовавшего
Описательная часть
В настоящем судебном заседании представитель истцов по доверенности <ФИО>, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица <ФИО>, его адвокат <ФИО> требования и доводы поданного уточненного иска
Мотивировочная часть
Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества
Люблинский районный суд (Город Москва) · О признании помещений самовольными постройками, обязании привести помещение в первоначальное состояние, признании права общей долевой собственности отсутствующим, обязании
Вводная часть
Департамент городского имущества города Москвы, Правительство Москвы обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО>, <ФИО> о признании помещений самовольными постройками, обязании привести помещение
Описательная часть
Представитель истцов Департамента городского имущества города Москвы, Правительства Москвы по доверенности <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. - если не судом
Мотивировочная часть
Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.12.2023 № 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке"
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Правительства Москвы, Департамента городского имущества города Москвы к <ФИО>, <ФИО> о признании помещений самовольными постройками, обязании привести помещение в первоначальное состояние, признании права
Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан) · О признании здания самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, прекращении права собственности
Вводная часть
ИП <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании здания самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, прекращении права собственности указав в обоснование, что здание 2021 года постройки, общей площадью 167,6 кв.м
Описательная часть
Ссылаясь на то, что объект возведен без получения необходимых разрешений, с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил, сохранность указанного здания нарушает права и законные интересы истца, истец просит
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в силу статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации назначение экспертизы является правом, а не обязанностью суда, при наличии необходимых заключений
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя <ФИО>, к <ФИО>, о признании здания с кадастровым номером ... по адресу: ..., обязании <ФИО> за счет средств ответчика снести здание с кадастровым номером
Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (Хабаровский край) · О признании постройки самовольной и обязании осуществить ее снос
Вводная часть
Департамент архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска (далее – ДАСиЗ) обратился в суд с иском к <ФИО> о признании постройки самовольной и обязании осуществить ее снос в обоснование указав, что
Описательная часть
Просит суд признать объект капитального строительства (здание автомобильной мойки), расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: примерно в 196 м по направлению на юго-запад от ориентира - жилое здание
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска к <ФИО> удовлетворить
Октябрьский районный суд г. Ставрополя (Ставропольский край) · О сносе самовольной постройки, обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования: <ФИО>) с исковыми требованиями, уточненными в порядке ст. 39 ГПК РФ: признать навес размерами 7х3,5, расположенный на земельном
Описательная часть
В судебном заседании представитель истец <ФИО>, его представитель <ФИО>, представитель истца <ФИО> исковые требования поддержали по доводам, изложенным в иске, просили исковые требования удовлетворить. В
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. На основании изложенного, у суда не имеется оснований для удовлетворения требования истца о признании навеса
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования: <ФИО>) о сносе самовольной постройки, обязании не чинить препятствий в пользовании земельным участком и жилым домом – удовлетворить
Комсомольский районный суд г. Тольятти (Самарская область) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании привести самовольную постройку в соответствии с требованиями
Вводная часть
Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО>, в котором просила признать здание общей площадью 107,95 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером 63:09:0201063:1103 по адресу:
Описательная часть
Истец – представитель Администрации г.о. Тольятти в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, на вопросы суда пояснил, что ответчик не обращался в администрацию г.о.Тольятти ни с заявлением
Мотивировочная часть
Разрешая вопрос о рассмотрении дела по существу при данной явке, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г.о. Тольятти к <ФИО> – удовлетворить
