Решение по делу № 02-0166/2025 от 08.12.2025 - о признании помещений самовольными постройками, устранении нарушений.

77RS0016-02-2023-019884-10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2025 года Мещанский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при помощнике (секретаре) фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-166/2025

по иску Правительства Москвы и Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании помещений самовольными постройками, устранении нарушений,

установил:

истцы Правительство Москвы, Департамент городского имущества адрес (далее – ДГИ адрес) изначально обратились в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, мотивируя свои требования тем, что Госинспекцией по недвижимости адрес в ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0003053:75, расположенного по адресу: адрес, установлено, что на данном земельном участке расположен многоквартирный жилой дом с кадастровым номером 77:01:0003053:1016 и адресным ориентиром: адрес, д. 32, общей площадью 1 828, 8 кв.м. В данном многоквартирном доме находятся нежилые помещения в собственности физических лиц, а именно, помещение с кадастровым номером 77:01:0003053:2869, площадью 31, 1 кв.м., с 16 сентября 2020 года находится в собственности ФИО1; помещение с кадастровым номером 77:01:0003053:2867, площадью 102, 2 кв.м., находится с 28 октября 2022 года в собственности фио; помещение с кадастровым номером 77:01:0003053:2830, площадью 80, 7 кв.м., с 30 апреля 2014 года находится в собственности ФИО3; помещение с кадастровым номером 77:01:0003053:2865, площадью 13, 2 кв.м., находится в равнодолевой собственности у фио с 13 ноября 2022 года и ФИО3 с 15 декабря 2014 года, по ½ доли у каждого; помещение с кадастровым номером 77601:0003053:2831, площадью 8, 8 кв.м., с 30 апреля 2014 года находится в собственности ФИО3; помещение с кадастровым номером 77:01:0003053:2868, площадью 8, 2 кв.м., с 14 июля 2022 года находится в собственности у фио; помещение с кадастровым номером 77:01:0003053:2864, площадью 7 кв.м., с 04 марта 2015 года находится в собственности ФИО3; помещение с кадастровым номером 77:01:0003053:2870, площадью 14, 5 кв.м., с 14 июля 2022 года находится в собственности фио; помещение с кадастровым номером 77:01:0003053:2832, площадью 100, 5 кв.м., с 13 февраля 2015 года находится в собственности ФИО4; помещение с кадастровым номером 77:01:0003053:2866, площадью 9, 2 кв.м., находится в равнодолевой собственности у фио с 21 ноября 2022 года и ФИО3, с 15 декабря 2014 года, по ½ доли у каждого. Данные помещения расположены в подвале многоквартирного дома; помещения, общей площадью 202, 7 кв.м., (помещение с кадастровым номером 77:01:0003053:2832 (пом.2/П, ком. 6), помещение с кадастровым номером 77:01:0003053:2867 (пом. 3/П, ком. 10)) образованы дополнительно, остальные вышеуказанные помещения, расположенные в подвале, образовались в результате реконструкции помещений подвала. По данным актуальной технической документации ГБУ МосгорБТИ по состоянию на 02 марта 1982 года в многоквартирном доме по адресу: адрес учтены подвальные помещения (пом.I, ком. 1-7, и пом. II, ком. 1, 1а, 2-6), общей площадью 153, 5 кв.м., с внутренней высотной отметкой 2, 0 м., а помещения, площадью 202, 7 кв.м., с кадастровыми номерами 77:01:0003053:2832 (пом.2/П, ком. 6), 77:01:0003053:2867(пом. 3/П, ком. 10) в технической документации отсутствуют. Кроме того, фактическим обследованием установлено, что внутренняя высота имеющихся по факту подвальных помещений составляет от 2, 4 м. до 2,6 адрес образованные дополнительные помещения, площадью 202, 7 кв.м., поставлены на государственный кадастровый и технический учет 21 февраля 2014 года и 29 октября 2014 года. Сведения о наличии разрешительной документации на строительство и реконструкцию подвальных помещений дома отсутствуют.

В связи с изложенным, истцы просят суд признать самовольными постройками помещение, площадью 102, 2 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2867, помещение, площадью 100, 5 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2832, расположенные по адресу: адрес, а также реконструкцию подвала. Обязать ответчиков фио, ФИО4 в месячный срок с момента вступления решения в законную силу снести указанные помещения, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объектов самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ответчиков расходов. Обязать ответчиков ФИО1, фио, ФИО3, ФИО4 в месячный срок с момента вступления решения в законную силу привести подвал, расположенный в доме по адресу: адрес, в первоначальное состояние путем сноса, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объектов самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ответчиков расходов. Признать зарегистрированные права ответчиков фио, ФИО4 на помещение, площадью 102, 2 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2867, помещение, площадью 100, 5 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2832, отсутствующими. Обязать ответчиков ФИО1, фио, ФИО3, ФИО4 в месячный срок с момента сноса помещений с кадастровыми номерами 77:01:0003053:2867, 77:01:0003053:2832, площадью 102, 2 кв.м., 100, 5 кв.м. соответственно, и приведения подвала в первоначальное состояние, провести техническую инвентаризацию подвала, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет с дальнейшим возложением на ответчиков расходов (л.д. № 2-10 тома № 1).

Определением суда от 01 октября 2025 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО5, фио, ФИО7 (л.д. № 204-205 тома № 3).

Протокольным определением суда от 19 ноября 2025 года от истцов в порядке ст. 39 ГПК РФ было принято уточненное исковое заявление к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в котором истцы просили суд

Признать помещения подвала, общей площадью 104,2 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2867, в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО2 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2867 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 года, с учетом изменений от 29.09.1977 года, 28.04.1998 года, экспликации, с учетом изменений от 16.02.2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 года, путем засыпки помещений подвала, общей площадью 104,2 кв.м., в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиком в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на фио расходов.

Признать зарегистрированное право собственности фио на помещение, общей площадью 102,2 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2867, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО2 в месячный срок с момента засыпки помещения подвала, общей площадью 104,2 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2867, в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиком в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на фио расходов.

Признать помещения подвала, общей площадью 107,9 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2832, в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО4 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2832 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 год, с учетом изменений от 29.09.1977 года, 28.04.1998 года, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 года путем засыпки помещений подвала общей площадью 107,9 кв. м. в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиком в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО4 расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО4 на помещение, общей площадью 100,5 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2832, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО4 в месячный срок с момента засыпки помещения подвала, общей площадью 107,9 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2832 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиком в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО4 расходов.

Признать помещения подвала, общей площадью 31,1 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2869 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2869 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 год, с учетом изменений от 29.09.1977 года, 28.04.1998 года, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 года, путем засыпки помещений подвала, общей площадью 31,1 кв. м., в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиком в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО1 расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО1 на помещение, общей площадью 31,1 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2869, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО1 в месячный срок с момента засыпки помещения подвала, общей площадью 31,1 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2869 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиком в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО1 расходов.

Признать помещения подвала, общей площадью 80,7 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2830, в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО3 привести помещение с кадастровым номером 77:01:0003053:2830 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 год, с учетом изменений от 29.09.1977 года, 28.04.1998 года, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 года, путем засыпки помещений подвала, общей площадью 80,7 кв. м., в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиком в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО3 расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО3 на помещение, общей площадью 80,7 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2830, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО3 в месячный срок с момента засыпки помещения подвала, общей площадью 80,7 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2830, в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиком в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО3 расходов.

Признать помещения подвала, общей площадью 13,2 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2865 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО5, фио привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2865 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 год с учетом изменений от 29.09.1977 года, 28.04.1998 года, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 года путем засыпки помещений подвала, общей площадью 13,2 кв. м., в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиками в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на фио, фио расходов.

Признать зарегистрированное право собственности фио, фио на помещение, общей площадью 13,2 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2865, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО5, фио в месячный срок с момента засыпки помещения подвала, общей площадью 13,2 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2865 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на фио, фио расходов.

Признать помещения подвала, общей площадью 8,8 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2831 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО3 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2831 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 год, с учетом изменений от 29.09.1977 года, 28.04.1998 года, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 года, путем засыпки помещений подвала, общей площадью 8,8 кв. м., в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиком в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО3 расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО3 на помещение, общей площадью 8,8 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2831, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО3 в месячный срок с момента засыпки помещения подвала, общей площадью 8,8 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2831 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО3 расходов.

Признать помещения подвала, общей площадью 8,2 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2868 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО2 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2868 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 год, с учетом изменений от 29.09.1977 года, 28.04.1998 года, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 года, путем засыпки помещений подвала, общей площадью 8,2 кв. м., в здании по адресу: адрес, предоставив, в случае неисполнения решения суда ответчиком в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на фио расходов.

Признать зарегистрированное право собственности фио на помещение, общей площадью 8,2 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2868, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО2 в месячный срок с момента засыпки помещения подвала, общей площадью 8,2 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2868 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на фио расходов.

Признать помещения подвала, общей площадью 7 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2864, в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО5 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2864 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 год, с учетом изменений от 29.09.1977 года, 28.04.1998 года, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001 год, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 года, путем засыпки помещений подвала, общей площадью 7 кв. м., в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиком в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на фио расходов.

Признать зарегистрированное право собственности фио на помещение, общей площадью 7 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2864, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО5 в месячный срок с момента засыпки помещения подвала, общей площадью 7 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2864 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на фио расходов.

Признать помещения подвала, общей площадью 14,5 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2870, в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать фио привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2870 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 год, с учетом изменений от 29.09.1977 года, 28.04.1998 года, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 года, путем засыпки помещений подвала, общей площадью 14,5 кв. м., в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиком в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на фио расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО6 на помещение, общей площадью 14,5 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2870, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать фио в месячный срок с момента засыпки помещения подвала, общей площадью 14,5 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2870 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиком решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на фио расходов.

Признать помещения подвала, общей площадью 9,2 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2866, в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО3, фио привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2866 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 года, с учетом изменений от 29.09.1977 года, 28.04.1998 года, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 года, путем засыпки помещений подвала, общей площадью 9,2 кв. м., в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиками в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО3, фио расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО3, фио на помещение, общей площадью 9,2 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2866, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО3, фио в месячный срок с момента засыпки помещения подвала, общей площадью 9,2 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2866, в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО3, фио расходов (л.д. № 138-146 тома № 4).

В настоящем судебном заседании представитель истцов по доверенности фио, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица фио, его адвокат фио требования и доводы поданного уточненного иска поддержали в полном объеме. От третьего лица в материалы дела ранее были представлены письменные пояснения на иск.

Ответчики ФИО1, ФИО3, представитель ФИО3 по устному ходатайству фио, одновременно представляющая по доверенности ответчика ФИО4, представитель ответчика фио по доверенности ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения иска возражали в полном объеме, представили в материалы дела письменные возражения на иск, которые поддержали в ходе судебного разбирательства, просили применить последствия пропуска истцами срока исковой давности.

Ответчики ФИО5, фио, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Москве, Государственной инспекции по недвижимости, Комитета государственного строительного надзора адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были надлежащим образом в порядке ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем суд также считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, спорными помещениями являются нежилые помещения в уровне подвала многоквартирного жилого дома, с кадастровым номером 77:01:0003053:1016 и адресным ориентиром: адрес, общей площадью 1 828, 8 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером 77:01:0003053:75.

Многоквартирный дом, 1906 года постройки, имеет пять этажей с учетом подвального помещения, трехподъездный, количество квартир – 35, в том числе и принадлежащих адрес (л.д. № 202-225 тома № 4).

Третье лицо фио является собственником жилого помещения № 32, расположенного в указанном доме (л.д. № 32, 119 тома № 1), а также лицом, уполномоченным действовать от всех собственников помещений многоквартирного дома решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом от 08 января 2019 года № 1 (л.д. № 33-44, 12-131 тома № 1).

Согласно технического паспорта на жилой дом по адресу: адрес, д. 32, по состоянию на 06 апреля 1970 года, с учетом изменений от 29 сентября 1977 года, 28 апреля 1998 года, экспликации от 02 марта 1982 года, с учетом изменений от 16 февраля 2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06 апреля 1970 года в многоквартирном доме учтены подвальные помещения (пом.I, ком. 1-7, и пом. II, ком. 1, 1а, 2-6), общей площадью 153, 5 кв.м., с внутренней высотой потолков 2, 0 м. (л.д. № 5-15, 32-36, 86, 101-106, 142, 193 тома № 2).

Начиная с 2013 года в подвальном помещении, без получения соответствующей разрешительной документации, производились работы по изменению технико-экономических показателей помещения: углублению подвала, демонтажу внутренних перегородок, изменению высоты и объема подвальных помещений за счет выемки грунта до 900 мм., устройстве дополнительных помещений, что подтверждается содержанием акта ООО «Предприятие «Каланчевское» от 24 мая 2013 года (л.д. № 99 тома № 2), содержанием предписания Мосжилинспекции от 04 июня 2013 года в адрес ответчика ФИО3 (л.д. № 100 тома № 2), содержанием акта ГБУ адрес «Жилищник адрес» от 27 октября 2017 года (л.д. № 50-79 тома № 2), содержанием письма адрес Москвы «Жилищник адрес» на имя фио от 17 ноября 2014 года № ГБУ-942/4 (л.д. № 102 тома № 2), содержанием письма Жилищной инспекции по адрес на имя фио от 30 июня 2016 года (л.д. № 103-106 тома № 2), содержанием письма Жилищной инспекции по адрес на имя фио от 31 мая 2023 года (л.д. № 107 тома № 2).

Согласно заключению специалиста ООО «Спецэкспертстрой» от 07 апреля 2023 года по результатам обследования жилого дома по адресу: адрес, составленного по заданию фио, в ходе визуально-инструментального обследования дома, произведенного 09 февраля 2023 года, было установлено, что в жилом доме произведены работы по реконструкции: по углублению подвальных помещений помещения I (комнаты 1-7), площадью 77 кв.м., на 0,6 м., помещения II (комнаты 1-6), площадью 76, 5 кв.м., на 0, 5 м., что не соответствует п.п.4.2.2., 10.24 Требований по проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Москвы № 508-ПП от 25 октября 2011 года, а также проведены работы по созданию дополнительных подвальных помещений, площадью 100, 5 кв.м., с высотой 2 м., площадью 102, 2 кв.м., с высотой 2, 8 м., не предусмотренных технической документацией дома, что не соответствует п.п.10.12, 10.3, 10.24 указанных Требований № 508-ПП. Также в ходе обследования дома специалистом было установлено наличие в подвальном помещении в границах первого подъезда дома теплового узла МКД, расположенного в помещении, размером 5, 1 м. на 2,9 м., высотой 2 м., который занимает все помещение и границы которого не соответствуют поэтажному плану, предусматривающему площадь помещения 2, 6 кв.адрес в тепловой узел отсутствует, высота ведущего в тепловой узел коридора -2, 4 м., что также не соответствует экспликации; в границах перехода в помещение, находящееся под стороной здания, выходящего на адрес, дверной проем поднят относительно уровня пола лестничной клетки. Уровень пола под лестницей, ведущей из подвала в подъезд дома, соответствует нижнему краю вышеуказанного дверного проема (л.д. № 63-109, 161-206 тома № 1).

Согласно выводам заключения специалиста ООО «Спецэкспертстрой» от 07 апреля 2023 года работы по углублению подвала жилого дома и устройству дополнительных подвальных помещений привели снижению несущей способности ограждающих конструкций дома – фундамента и стен. Без восстановления высоты подвала до уровня соответствующего экспликации к поэтажному плану МосгорБТИ (2,0 м.), укрепления фундамента, засыпки устроенных дополнительных помещений здание не отвечает требованиям механической безопасности, что может привести к его аварийности или обрушению, создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан и третьих лиц; устройство дополнительного входа в подвал со стороны третьего подъезда дома, с торца дома, в районе приямки для окна невозможно, так как приведет к оголению, ослаблению и разрушению фундамента, к ослаблению несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы ссылаются на то, что произведенная в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу: адрес, без получения соответствующей разрешительной документации реконструкция ранее существовавших помещений и устройство двух новых, не предусмотренных технической документацией помещений, в том числе и разрытие подвала здания, являются самовольными постройками, подлежащими сносу, с приведением подвального помещения в первоначальное состояние, предусмотренное актуальной технической документацией ГБУ МосгорБТИ.

Поддерживая заявленные исковые требования, третье лицо фио, в своих письменных пояснениях на иск, представленных в материалы дела, дополнительно указывал на то, что в подвальном помещении дома находится тепловой узел, отнесенный к общему имуществу многоквартирного дома, а также лестницы, ведущие в подвал дома, решений об отчуждении которых в собственность третьих лиц собственники помещений многоквартирного дома не принимали (л.д. № 22-49 тома № 2, л.д. № 9-11 тома № 4).

В настоящее время в производстве Мещанского районного суда адрес находится гражданское дело № 2-0580/2025 по иску фио, фио, фио, фио к ответчикам ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права общей долевой собственности на подвальные помещения многоквартирного дома, признании права на подвальные помещения ответчиков отсутствующими (л.д. № 16-28 тома № 4).

По данным ЕГРН, полученным судом в материалы дела, на момент разрешения настоящего спора собственниками нежилых помещений, расположенных в уровне подвала многоквартирного дома по адресу: адрес, являются ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО1, ФИО4, ФИО5, фио

Так, ответчик ФИО2 является титульным собственником нежилого помещения № 3/П, общей площадью 102,2 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2867; ответчик ФИО3 является собственником нежилого помещения № 1/П, общей площадью 80, 7 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2830, нежилого помещения, площадью 8,8 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2831; ответчик ФИО4 является собственником нежилого помещения № 2/П, общей площадью 100,5 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2832; ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения № 6П, общей площадью 31,1 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2869; ответчики ФИО5 и ФИО2 являются равнодолевыми собственниками, по ½ доли каждый, нежилого помещения № 2/2П, общей площадью 13, 2 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2865; ответчик ФИО2 является собственником нежилого помещения № 4/2П, общей площадью 8, 2 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2868; ответчик ФИО5 является собственником нежилого помещения № 3/2П, общей площадью 7 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2864; ответчик фио является собственником нежилого помещения № 5/2П, общей площадью 14, 5 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2870; ответчики ФИО2 и ФИО3 являются равнодолевыми собственниками, по ½ доли каждый, нежилого помещения, общей площадью 9, 2 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2866 (л.д. № 149-201 тома № 4).

В целях проверки доводов истцов, положенных в основу иска и поддержанных третьим лицом фио, по ходатайству представителя истцов определением суда от 18 декабря 2023 года по делу была назначена судебная строительная экспертиза, проведение которой было поручено экспертам ФБУ РФЦСЭ при МЮ РФ (л.д. № 150-153 тома № 2).

Из содержания заключения № 7206/19-2-24 эксперта ФБУ РФЦСЭ при МЮ РФ фио (в настоящее время наименование экспертного учреждения ФБУ РФЦСЭ имени профессора фио при Минюсте РФ), составленного 03 сентября 2025 года по результатам непосредственного осмотра 26 июня 2025 года в присутствии ответчиков здания по адресу: адрес, и прилегающей к нему территории, следует, что спорные подвальные помещения используются в качестве офисных, технических, торговых помещений, помещений для досуга, организации детских мероприятий, часть помещений не используется. По результатам выполненных измерений экспертом установлено, что площадь помещений северо-западной части подвала составляет 190 кв.м., высота помещений - от 2,07 до 2,57 кв.м.; площадь помещений юго-восточной части подвала составляет 193, 7 кв.м., высота помещений - от 1,91 до 2,76 м., суммарная площадь подвала составляет 383, 7 кв.адрес основании выполненного анализа представленной документации технического учета экспертом установлено, что согласно технического паспорта по состоянию на 06 апреля 1970 года, с учетом изменений от 29 сентября 1977 года, 28 апреля 1998 года, экспликации с учетом изменений от 16 февраля 2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06 апреля 1970 года, общая площадь подвала составляла 153, 5 кв.адрес результатам проведенного анализа экспертом установлено, что в результате проведенных в подвальных помещениях работ в северо-западной части подвала возникло новое помещение, площадью 104, 2 кв.м. (комната № 11), а также выполнена перепланировка изначально существовавших помещений; изменилась высота подвальных помещений с 2, 0 м., согласно данных в экспликации и поэтажном плане БТИ, до 2,32-2,57 м. В юго-восточной части подвала в результате выполненных работ возникло новое помещение, площадью 107, 9 кв.м. (комната № 10), а также выполнена перепланировка изначально существующих помещений, изменилась высота подвальных помещений с 2, 0 м., согласно данных в экспликации и поэтажном плане БТИ, до 2,39-2,47 адрес образом, в результате выполненных работ увеличилась площадь подвала здания со 153, 5 кв.м., до 383, 7 кв.м., изменилась площадь застройки, а также фактическая высота помещений, что свидетельствует об изменении строительного объема всего здания.

Также из содержания экспертного заключения следует, что в северо-западной части подвала комната № 1 является путем коммуникации (коридор и лестница) к помещениям, в которых расположено оборудование, обслуживающее более одного помещения; комната № 2 является путем коммуникации (коридор) к помещениям, в которых расположено оборудование, обслуживающее более одного помещения; в комнатах №№ 3, 5, 6,7, 11 расположена запорная арматура, перекрывающая подачу воды на верхние этажи, а также в комнате № 11 расположен ревизионный люк системы канализации, необходимый для прочистки стояка системы канализации, что свидетельствует о наличии в помещениях коммуникаций, предназначенных для обслуживания других помещений в многоквартирном доме; в комнатах №№ 4,8, 9, 10 отсутствуют коммуникации, предназначенные для обслуживания других помещений в многоквартирном доме. При этом экспертом установлено, что комнаты №№ 2-10 северо-западной части подвала предназначены и используются для организации детских мероприятий.

В юго-восточной части подвала комната № 1 является путем коммуникации (коридор и лестница) к помещениям, в которых расположено оборудование, обслуживающее более одного помещения; комнаты №№ 3, 4 являются путем коммуникации (коридор) к помещениям, в которых расположено оборудование, обслуживающее более одного помещения; комната № 5 является техническим помещением, обслуживающим более одного помещения в многоквартирном доме, в ней расположены тепловой узел, водомерный узел и системы автоматизации; в комнатах №№ 2, 6 отсутствуют коммуникации, предназначенные для обслуживания других помещений в многоквартирном доме; в комнатах №№ 7,8 расположена запорная арматура, перекрывающая подачу воды в верхние этажи, что свидетельствует о наличии в помещении коммуникации, предназначенной для обслуживания других помещений в многоквартирном доме; в комнате № 10 расположена запорная арматура, перекрывающая подачу воды на верхние этажи, а также расположен ревизионный люк системы канализации, необходимый для прочистки стояка в случае засора, что свидетельствует о наличии в помещении коммуникации, предназначенной для обслуживания других помещений в многоквартирном доме. Доступ в комнату № 9 ответчиками судебному эксперту обеспечен не был, ввиду чего установить наличие или отсутствие в комнате коммуникаций, предназначенных для обслуживания других помещений в многоквартирном доме, экспертом не представилось возможным без натурного обследования комнаты.

По результатам анализа представленной документации экспертом было установлено, что в здании фиксировались трещины, образовавшиеся после проведения строительных работ по увеличению высоты подвальных помещений и образования новых помещений за счет раскопки пространств под зданием. При выполнении земляных работ изменилась расчетная схема фундамента, проектная документация с обоснованием возможности выполнения земляных работ в материалы дела представлена не была. При выполнении натурного осмотра подвальных помещений зафиксированы следы замазки трещин и их маркировка.

Оценивая состояние спорного объекта на предмет его соответствия градостроительным, строительным, противопожарным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, эксперт пришел к выводу о том, что исследуемый объект в части не соответствует градостроительным нормам и правилам, так как отсутствует разрешение на строительство (реконструкцию), выполнены работы, нарушающие нормативно-правовые требования в части понижения отметки пола подвала, не представлено расчетное обоснование допустимости выполнения работ по углублению и откопке подвала; зафиксированы нарушения монтажа и эксплуатации токоведущих кабелей и электрических щитов к несущим конструкциям, отсутствие аварийного освещения; зафиксированы нарушения по организации противопожарной защиты: исследуемые помещения не отделены от смежных помещений противопожарными преградами и не выделены в отдельный пожарный отсек, в помещениях для организации детских мероприятий выполнены стены на относе, за которыми расположена электропроводка, розетки и т.д., в указанном варианте исполнения отделки помещений строительные конструкции не препятствуют скрытому распространению горения, эвакуационные выходы из подвальных помещений не выполнены непосредственно наружу и не обособлены от общих лестничных клеток, ширина путей эвакуации, в том числе и в помещениях для организации детских мероприятий, не соответствует установленным требованиям, ступени лестницы юго-восточной части подвала имеют различную высоту поступенков в пределах марша, ширина площадки лестницы меньше ширины лестничного марша, на лестнице отсутствуют поручни, в помещениях, кроме помещений для организации детских мероприятий, отсутствует система надлежащего оповещения и управления эвакуации людей при пожаре, в помещениях юго-восточной части подвала отсутствуют первичные средства пожаротушения, отсутствует пожарная сигнализация, звуковые оповещатели и световые указатели «Выход» во всех помещениях, кроме помещений для организации детских мероприятий, все места прохода инженерных систем заполнены огнестойкими материалами. Выявленное несоответствие создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, на основании непосредственного осмотра спорного объекта, представленных в его распоряжение материалов дела, содержащих техническую документацию на объект, эксперт пришел к выводам о том, что в результате работ, проведенных в подвальном помещении здания по адресу: адрес, изменились индивидуально-определенные признаки подвала, его высота, объем, площадь: площадь подвала увеличилась с 153, 5 кв.м. до 383, 7 кв.м., высота подвальных помещений увеличилась с 2, 0 м. в северо-западной части подвала до 2,57 м., в юго-восточной части подвала – до 2,76 м., площадь подвала здания и его высота изменились в результате работ по реконструкции, в ходе которых также возникли новые помещения: в северо-западной части подвала возникла комната № 11, площадью 104, 2 кв.м., в юго-восточной части подвала возникла комната № 10, площадью 107, 9 кв.м. В части комнат помещений подвала (комнаты 3, 5, 6, 7, 11 северо-западной части подвала и комнаты 5, 7,8, 10 юго-восточной части подвала) имеются коммуникации, инженерные коммуникации, предназначенные для обслуживания других помещений в многоквартирном доме. Через комнаты 1 и 2 северо-западной части подвала и комнаты 1,3,4 юго-восточной части подвала осуществляется доступ к помещениям, в которых расположены коммуникации, предназначенные для обслуживания других помещений в многоквартирном доме. В комнату 9 юго-восточного подвала доступ не предоставлен. Подвальные помещения не соответствуют градостроительным, строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, экологическим нормам и правилам, также допущены при проведении строительных работ нарушения градостроительных, строительных, пожарных, санитарно-эпидемиологических, гигиенических, экологических норм и правил. Подвальные помещения создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Одновременно эксперт пришел к выводу о том, что технически привести подвал здания в первоначальное состояние в соответствии с технической документацией: техническим паспортом по состоянию на 06 апреля 1970 года, с учетом изменений от 29 сентября 1977 года, 28 апреля 1998 года, экспликации с учетом изменений от 16 февраля 2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06 апреля 1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16 апреля 2002 года, в том числе обратной засыпки, возможно.

Для приведения в первоначальное состояние помещений подвала необходимо осуществить следующие мероприятия: провести техническое обследование, на основе которого разработать проект демонтажных работ, получить необходимые разрешения и согласования.

Демонтажные работы и приведение здания в первоначальное состояние путем демонтажа и засыпки спорных помещений необходимо проводить в следующей последовательности:

-ограждение зоны производства работ;

-очистка помещений от мебели и иных имеющихся предметов;

-выполнение противоаварийных мероприятий;

-демонтаж перегородок в первоначально существующих помещениях;

-выполнение заливки полов до первоначальных отметок с восстановлением отделочных покрытий;

-возведение перегородок согласно поэтажных планов, соответствующих первоначальному положению;

- демонтаж системы канализации, предварительно выполнив работы по перекладке системы в уровне подвала для того, чтобы жильцы могли беспрепятственно пользоваться данной системой;

- ремонт сопредельных конструкций, а также иных повреждений в ходе демонтажа конструкций зданий;

- восстановление работоспособности инженерных систем с учетом отключения части помещений.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки (п.1).

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления (п.2).

Согласно п. 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 года № 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их реконструкцию или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются собственниками и иными правообладателями земельных участков при условии соблюдения правового режима земельного участка, а также законодательства о градостроительной деятельности, требований технических регламентов, экологических требований, санитарно-гигиенических правил и нормативов, требований пожарной безопасности и иных требований, предусмотренных законодательством (пункт 2 статьи 260, пункт 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пункт 2 статьи 7, подпункт 2 пункта 1 статьи 40, пункт 1 статьи 41 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), пункт 14 статьи 1, статья 2 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), часть 2 статьи 5 Федерального закона от 30 декабря 2009 года N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", статья 36 Федерального закона от 10 января 2002 года N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", пункт 2 статьи 12 Федерального закона от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", абзац четвертый статьи 20 Федерального закона от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" и другие).

Возведение (создание) здания, сооружения (далее также - объект, постройка) с нарушением установленных законодательством требований может свидетельствовать о самовольности такой постройки (пункт 1 статьи 222 ГК РФ).

В силу п. 5 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ положения статьи 222 ГК РФ регулируют отношения, связанные с самовольным возведением (созданием) зданий, сооружений, отвечающих критериям недвижимого имущества вследствие прочной связи с землей, исключающей их перемещение без несоразмерного ущерба назначению этих объектов (абзацы первый, третий пункта 1 статьи 130, пункт 1 статьи 141.3 ГК РФ).

Постройка может быть признана самовольной на любом этапе ее строительства, начиная с возведения фундамента.

Постройка, возведенная (созданная) в результате реконструкции объекта недвижимого имущества, которая привела к изменению параметров объекта, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), может быть признана самовольной и подлежащей сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями при наличии оснований, установленных пунктом 1 статьи 222 ГК РФ. При наличии технической возможности такая постройка может быть приведена в соответствие с установленными требованиями путем демонтажа только той части объекта, которая была создана в результате реконструкции (например, самовольно возведенной пристройки).

Согласно п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 года № 44 с иском о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями вправе обратиться собственник земельного участка, обладатель иного вещного права на земельный участок, его законный владелец, иное лицо, чьи права и законные интересы нарушает сохранение самовольной постройки.

С иском о сносе самовольной постройки, о сносе или приведении ее в соответствие с установленными требованиями в публичных интересах вправе обратиться прокурор, уполномоченные органы публичной власти в пределах своей компетенции (часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46 ГПК РФ, часть 1 статьи 53 АПК РФ).

В силу положений п. 10 ст. 1 адрес кодекса РФ и ч. 6 ст. 15 адрес Кодекса РФ к объектам капитального строительства относятся здание (в том числе многоквартирный дом), строение, сооружение и объекты незавершенного строительства, кроме некапитальных строений, сооружений.

Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома (ч. 6 ст. 15 ЖК РФ).

Согласно положений п. 1 ст. 141. 4 Градостроительного кодекса РФ помещением признается обособленная часть здания или сооружения, пригодная для постоянного проживания граждан (жилое помещение) либо для других целей, не связанных с проживанием граждан (нежилое помещение), и подходящая для использования в соответствующих целях.

Положениями п. 2 ст. 51 адрес кодекса РФ предусмотрено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В преамбуле Обзора судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 13 декабря 2023 года, разъяснено, что при разрешении вопроса об отнесении работ, выполненных собственником помещения в многоквартирном доме, к реконструкции судам следует применять положения пункта 14 статьи 1 ГрК РФ (часть 1 статьи 7 ЖК РФ).

Согласно п. 14 ст. 1 адрес кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном Градостроительным кодексом Российской Федерации. В частности, реконструкция объектов капитального строительства проводится на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (часть 2 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации); реконструкция объекта капитального строительства - многоквартирного дома, в результате которой произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, требует согласия всех собственников помещений и машино-мест в многоквартирном доме (пункт 6.2 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации) (пункт 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке", пункт 3 Обзора судебной практики от 13 декабря 2023 года).

При этом, что прямо отмечено в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года N 44, осуществление реконструкции многоквартирного дома в отсутствие соответствующего решения или согласия, а равно в отсутствие разрешения на строительство является основанием для признания ее самовольной и возложения на ответчика обязанности осуществить приведение объекта в состояние, существовавшее до начала такой реконструкции.

Согласно разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума № 44 от 12 декабря 2023 года, в случае, когда недвижимое имущество, право на которое зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), имеет признаки самовольной постройки, наличие такой регистрации не исключает возможности предъявления требования о его сносе. В мотивировочной части решения суда об удовлетворении такого иска должны быть указаны основания, по которым суд признал имущество самовольной постройкой.

Последствиями возведения (создания) самовольной постройки являются ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями на основании решения суда (пункт 2 статьи 222 ГК РФ) или на основании решения органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии с его компетенцией, установленной законом (пункт 3.1 статьи 222 ГК РФ), если судом не будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о возможности ее сохранения (п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 44).

В п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 44 также указано, что в силу положений пункта 1 статьи 222 ГК РФ возведение постройки в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство является признаком самовольной постройки.

Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества, а устранение последствий допущенного нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков.

В связи с этим следует иметь в виду, что необходимость сноса самовольной постройки обусловливается не только несоблюдением требований о получении разрешения на строительство, но и обстоятельствами, которые могли бы препятствовать использованию такой постройки вследствие ее несоответствия требованиям безопасности и возможности нарушения прав третьих лиц.

Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 44 по общему правилу, наличие допущенного при возведении (создании) постройки нарушения градостроительных и строительных норм и правил является основанием для признания постройки самовольной.

Определяя последствия такого нарушения, суду следует оценить его существенность. В частности, возведение объекта с нарушением нормативно установленного предельного количества этажей или предельной высоты (например, возведение объекта индивидуального жилищного строительства, превышающего по числу этажей допустимые параметры, установленные пунктом 39 статьи 1 ГрК РФ), с нарушением строительных норм и правил, повлиявшим или способным повлиять на безопасность объекта и его конструкций, является существенным.

В ходе судебного разбирательства судом с достоверностью установлен и со стороны ответчиков ничем не опорочен тот факт, что при устройстве двух дополнительных помещений в подвальном помещении многоквартирного дома по адресу: адрес, (комната № 11, площадью 104, 2 кв.м., и комната № 10, площадью 107, 9 кв.м.), ранее не предусмотренных технической документацией на многоквартирный дом, а также при реконструкции помещений подвала дома, в ходе которых изменились индивидуально-определенные признаки подвала, его высота, объем, площадь, разрешительно-проектная документация не оформлялась, соответствующее разрешение на проведение подобного рода работ компетентными органами не выдавалось.

Более того, как установлено экспертом ФБУ РФЦСЭ имени профессора фио при Минюсте РФ при производстве судебной экспертизы и не оспорено ответчиками, в части помещений подвала, принадлежащих ответчикам, (комнаты 3, 5, 6, 7, 11 северо-западной части подвала и комнаты 5, 7,8, 10 юго-восточной части подвала) имеются коммуникации, инженерные коммуникации, предназначенные для обслуживания других помещений в многоквартирном доме; через комнаты 1 и 2 северо-западной части подвала и комнаты 1,3.4 юго-восточной части подвала осуществляется доступ к помещениям, в которых расположены коммуникации, предназначенные для обслуживания других помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы) (пункт 1); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма) (пункт 3).

Доказательств принятия собственниками помещений многоквартирного дома решения о согласии на проведение в подвальном помещении работ по его реконструкции и устройству дополнительных помещений ответчиками, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, в материалы дела представлено не было, а судом не было добыто.

Также из заключения судебного эксперта следует, что созданные подвальные помещения не соответствуют градостроительным, строительным, пожарным, санитарно-эпидемиологическим, гигиеническим, экологическим нормам и правилам, создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в подвале многоквартирного дома по адресу: адрес, выполнено самовольное строительство с нарушением требований закона, в том числе градостроительных, строительных норм и правил, в отсутствие необходимого в силу закона разрешения на строительство, в отсутствие обязательного согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, что, в силу вышеприведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 33 от 12 декабря 2023 года, является основанием для признания созданных помещений подвала самовольными постройками, сноса таких построек с приведением помещений подвала в первоначальное положение в соответствии с технической документацией: техническим паспортом по состоянию на 06 апреля 1970 года, с учетом изменений от 29 сентября 1977 года, 28 апреля 1998 года, экспликации с учетом изменений от 16 февраля 2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06 апреля 1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16 апреля 2002 года.

На возможность приведения помещений подвала в первоначальное положение в соответствии с требованиями технической документации указано в заключении судебного эксперта.

Невозможность сохранения и дальнейшего использования подвальных помещений в том виде, в котором они существуют на момент разрешения спора, обусловлена не только несоблюдением требований о получении разрешения на их строительство и согласия собственников помещений многоквартирного дома, но и установленными в ходе судебного разбирательства обстоятельствами, подтвержденными заключением специалиста ООО «СпецЭкспертСтрой» от 07 апреля 2023 года и заключением судебного эксперта от 03 сентября 2025 года, установивших несоответствие самовольно построенных помещений требованиям безопасности, возможности нарушения прав третьих лиц.

При этом, оснований поставить под сомнение достоверность выводов заключения специалиста ООО «СпецЭкспертСтрой» от 07 апреля 2023 года и заключения судебного эксперта от 03 сентября 2025 года суд не находит, поскольку указанные заключения выполнены специалистами, чьи полномочия и квалификация подтверждены документально и сомнений не вызывают, судебный эксперт был предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ, заключения были составлены на основании непосредственного осмотра спорного объекта и изучения технической документации на дом, в распоряжение судебного эксперта дополнительно были представлены материалы настоящего гражданского дела. Данные заключения не только не противоречат, но и полностью соответствуют по содержанию друг другу.

Со стороны ответчиков обоснованность выводов названных заключений ничем оспорена не была, никаких письменных доказательств, опровергающих достоверность названных выше заключений, в материалы дела ответчиками представлено не было.

Само по себе субъективное несогласие ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4, фио с выводами заключения судебного эксперта судом во внимание не принимается и достоверность таких выводов не порочит.

Ссылки ответчиков на то, что в действительности в технической документации на дом высота потолков указана в значении более 2, 0 м., в связи с чем выводы судебного эксперта об изменении высотности помещений подвала являются необоснованными, судом отклоняются со ссылкой на сообщение Жилищной инспекции по адрес от 30 июня 2016 года (л.д. № 103-104 тома №2), согласно которому высота помещений подвала 32 по адрес, составляет 2,0 м., а указание в документах БТИ высоты 2,90 м., является ошибочным.

Доводы ответчиков о том, что экспертом не была осмотрена комната № 9, на достоверность выводов судебного эксперта не влияют, так как комната № 9, что следует из содержания заключения судебной экспертизы, не была осмотрена экспертом по причине не предоставления ответчиками доступа в данную комнату, вследствие чего установить наличие или отсутствие в комнате коммуникаций, предназначенных для обслуживания других помещений в многоквартирном доме, экспертом не представилось возможным.

При этом, сама по себе невозможность эксперта осмотреть комнату № 9 не влияет на ее правовой статус как самовольной постройки, образовавшейся в результате незаконной реконструкции подвальных помещений и подлежащей приведению в первоначальное состояние в соответствии с данными технической документации.

Доводы ответчиков о том, что экспертное заключение было составлено судебным экспертом до момента принятия судом уточненного искового заявления, на допустимость экспертного заключения как доказательства не влияют, поскольку из содержания экспертного заключения следует, что экспертом 26 июня 2025 года был осуществлен натурный осмотр всего помещения подвала, выводы экспертного заключения постановлены в отношении всех осмотренных экспертом подвальных помещений, являющихся предметом уточненных исковых требований.

Согласно разъяснений, изложенных в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 года N 44, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями является лицо, осуществившее самовольное строительство. При возведении (создании) самовольной постройки с привлечением подрядчика ответчиком является заказчик как лицо, по заданию которого была осуществлена самовольная постройка.

В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной (например, в случае отчуждения самовольной постройки - ее приобретатель; наследник, принявший наследство в виде земельного участка, на котором расположена такая постройка).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Поскольку ответчики являются собственниками самовольно созданных помещений, то, в силу вышеприведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ, именно на них подлежит возложению обязанность по приведению подвальных помещений многоквартирного дома по адресу: адрес, в соответствии с технической документацией: техническим паспортом по состоянию на 06 апреля 1970 года, с учетом изменений от 29 сентября 1977 года, 28 апреля 1998 года, экспликации с учетом изменений от 16 февраля 2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06 апреля 1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16 апреля 2002 года.

Доводы ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 о правомерности и добросовестности приобретения ими права собственности на подвальные помещения у третьих лиц в том виде, в котором они существуют на момент разрешения спора, регистрации их права собственности в ЕГРН, в данном случае, ввиду установления судом в ходе судебного разбирательства обстоятельств, свидетельствующих о создании таких помещений самовольно, с нарушением требований закона и требований безопасности, создающих угрозы жизни и безопасности граждан, основанием для освобождения ответчиков от гражданско-правовой ответственности, предусмотренной ст. 222 ГК РФ, явиться не могут.

При этом суд принимает во внимания разъяснения, приведенные в п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 44 от 12 декабря 2023 года, согласно которым если решение суда о сносе самовольной постройки, о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями принято против ответчика, который не осуществлял ее строительство (например, приобретателя объекта недвижимости, право собственности на который было зарегистрировано в ЕГРН), он вправе обратиться в суд с иском к лицу, действиями (бездействием) которого были нарушены его права, с требованием о возмещении убытков (например, к лицу, осуществившему возведение самовольной постройки).

Следовательно, ответчиками не утрачено право обратиться к лицам, осуществившим самовольное возведение подвальных помещений и передавшим ответчикам право собственности на них, с требованиями о возмещении соответствующих убытков.

Доводы ответчика фио о том, что он является ненадлежащим ответчиком по делу в отношении нежилого помещения, площадью 102, 2 кв.м. (по данным экспертного осмотра – 104, 2 кв.м.), с кадастровым номером 77:01:0003053:2867, надлежащим ответчиком по делу является ФИО7, отклоняются судом в силу следующего.

Как установлено судом, право собственности фио на нежилое помещение № 3/П, общей площадью 102,2 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2867, фактической площадью 104, 2 кв.м., было зарегистрировано в ЕГРН 28 октября 2022 года на основании договора купли-продажи помещения, заключенного с ФИО7 25 октября 2022 года (л.д. № 165-168 тома № 3), впоследствии расторгнутого вступившим в законную силу решением Мещанского районного суда адрес от 27 мая 2025 года, принятым по гражданскому делу № 2-16/2025 по иску фио к ФИО7 о расторжении договора, прекращении права собственности, признании права собственности (л.д. № 182-186).

Согласно п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Положениями абз. 2 п. 3 ст. 453 ГК РФ предусмотрено, что в случае изменения или расторжения договора в судебном порядке обязательства считаются измененными или прекращенными с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора, если этим решением не предусмотрена дата, с которой обязательства считаются соответственно измененными или прекращенными.

Поскольку в период с 2022 года по 2025 год ФИО2 являлся титульным и фактическим собственником спорного нежилого помещения, до настоящего времени переход права собственности на спорное нежилое помещение на фио в ЕГРН не зарегистрирован, то суд не усматривает законных оснований для освобождения фио от гражданско-правовой ответственности, предусмотренной ст. 222 ГК РФ, одновременно, с учетом восстановления права собственности фио на нежилое помещение судебным актом от 27 мая 2025 года, привлекает фио к обязанности по восстановлению нежилого помещения с кадастровым номером 77:01:0003053:2867 в первоначальное положение в соответствии с технической документацией наравне с ФИО2

Доводы ответчиков ФИО1, фио, ФИО3, ФИО4 о пропуске истцами срока исковой давности отвергаются судом с учетом разъяснений абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 44 от 12 декабря 2023 года, согласно которым на требования о сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями самовольной постройки, создающей угрозу жизни и здоровью граждан, исковая давность не распространяется.

В данном случае, что неоднократно отмечалось судом, установлено в ходе судебного разбирательства и ответчиками не опровергнуто, самовольно возведенные подвальные помещения требованиям безопасности не отвечают, создают угрозу жизни и здоровью граждан, в связи с чем на заявленные истцами исковые требования исковая давность распространена быть не может.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023 года № 44 принимая решение о сносе самовольной постройки либо о ее сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями, суд указывает срок для его исполнения.

Срок, в течение которого ответчик обязан произвести снос самовольной постройки, а также срок, в течение которого он вправе привести ее в соответствие с установленными требованиями, определяется судом с учетом характеристик самовольной постройки, а также положений пунктов 2, 3 части 11 статьи 55.32 ГрК РФ (часть 2 статьи 206 ГПК РФ, часть 1 статьи 174 АПК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

С учетом вышеприведенного, руководствуясь требованиями ст. 222 ГК РФ, разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 44 от 12 декабря 2023 года, положениями ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, суд находит заявленные исковые требования Правительства Москвы, ДГИ адрес, предъявленные к ответчикам ФИО1, ФИО2, фио, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем признает самовольными постройками помещения подвала в составе здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, следующие помещения: помещение, общей фактической площадью 104, 2 кв.м., площадью в ЕГРН 102, 2 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2867, титульным и фактическим собственниками которого являются ФИО2 и ФИО7 соответственно; помещение, общей фактической площадью 107,9 кв. м., площадью в ЕГРН 100,5 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2832, собственником которого является фиоБ; помещение, общей площадью 31,1 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2869, собственником которого является ФИО1; помещение, общей площадью 80,7 кв. м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2830, собственником которого является ФИО3; помещение общей площадью 13, 2 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2865, собственниками которого являются ФИО2 и ФИО5; помещение, общей площадью 8, 8 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2831, собственником которого является ФИО3; помещение, общей площадью 8, 2 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2868, собственником которого является ФИО2; помещение, общей площадью 7 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2864, собственником которого является ФИО5; помещение, общей площадью 14, 5 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2870, собственником которого является фио; помещение, общей площадью 9, 2 кв.м., с кадастровым номером 77:01:0003053:2866, собственниками которого являются ФИО2 и ФИО3

Одновременно суд возлагает на названных ответчиков обязанность привести помещения подвала, собственниками которых они являются, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 года, с учетом изменений от 29.09.1977 года, 28.04.1998 года, экспликации, с учетом изменений от 16.02.2001 года, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970 года, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 года, путем засыпки помещений, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиками, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объектов самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ответчиков соответствующих расходов; а также возлагает на ответчиков обязанность в месячный срок с момента засыпки помещений подвала провести техническую инвентаризацию подвала, обеспечив постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения решения суда ответчиками в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ответчиков соответствующих расходов.

Срок для восстановления первоначального состояния подвального помещения определен судом с учетом характера самовольной постройки, длительности периода допущенного нарушения, наличия угрозы жизни и здоровью граждан.

Исходя из требований п. 2 ст. 222 ГК РФ, разъяснений, приведенных в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 44 от 12 декабря 2023 года, согласно которым вступившее в законную силу решение суда об удовлетворении иска о сносе самовольной постройки является основанием для внесения записи в ЕГРН о прекращении права собственности на самовольную постройку, суд признает зарегистрированные права ответчиков фио, ФИО1, ФИО3, ФИО4, фио, ФИО6 на нежилые помещения, признанные судом самовольными постройками, отсутствующими с одновременным погашением в ЕГРН соответствующих записей.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Признать помещения подвала общей площадью 104,2 кв.м с кадастровым номером 77:01:0003053:2867 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО2 и ФИО7 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2867 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 с учетом изменений от 29.09.1977, 28.04.1998, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002, путем засыпки помещений подвала общей площадью 104,2 кв.м в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО2 и ФИО7 расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО2 на помещение общей площадью 102,2 кв.м с кадастровым номером 77:01:0003053:2867, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО2 и ФИО7, в месячный срок с момента засыпки помещения подвала общей площадью 104,2 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2867 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО2 и ФИО7 расходов.

Признать помещения подвала общей площадью 107,9 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2832 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО4 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2832 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 с учетом изменений от 29.09.1977, 28.04.1998, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 путем засыпки помещений подвала общей площадью 107,9 кв. м в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО4 расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО4 на помещение общей площадью 100,5 кв.м с кадастровым номером 77:01:0003053:2832, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО4, в месячный срок с момента засыпки помещения подвала общей площадью 107,9 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2832 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО4 расходов.

Признать помещения подвала общей площадью 31,1 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2869 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО1 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2869 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 с учетом изменений от 29.09.1977, 28.04.1998, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 путем засыпки помещений подвала общей площадью 31,1 кв. м в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО1 расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО1 на помещение общей площадью 31,1 кв.м с кадастровым номером 77:01:0003053:2869, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО1, в месячный срок с момента засыпки помещения подвала общей площадью 31,1 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2869 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО1 расходов.

Признать помещения подвала общей площадью 80,7 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2830 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес самовольной постройкой.

Обязать ФИО3 привести помещение с кадастровым номером 77:01:0003053:2830 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 с учетом изменений от 29.09.1977, 28.04.1998, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 путем засыпки помещений подвала общей площадью 80,7 кв. м в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО3 расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО3 на помещение общей площадью 80,7 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2830, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО3 в месячный срок с момента засыпки помещения подвала общей площадью 80,7 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2830 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО3 расходов.

Признать помещения подвала общей площадью 13,2 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2865 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО5, ФИО2 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2865 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 с учетом изменений от 29.09.1977, 28.04.1998, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 путем засыпки помещений подвала общей площадью 13,2 кв. м в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО5, ФИО2 расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО2, ФИО5 на помещение общей площадью 13,2 кв.м с кадастровым номером 77:01:0003053:2865, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО5, ФИО2, в месячный срок с момента засыпки помещения подвала общей площадью 13,2 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2865 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО5, ФИО2 расходов.

Признать помещения подвала общей площадью 8,8 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2831 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес самовольной постройкой.

Обязать ФИО3 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2831 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 с учетом изменений от 29.09.1977, 28.04.1998, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 путем засыпки помещений подвала общей площадью 8,8 кв. м в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО3 расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО3 на помещение общей площадью 8,8 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2831, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО3, в месячный срок с момента засыпки помещения подвала общей площадью 8,8 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2831 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО3 фио расходов.

Признать помещения подвала общей площадью 8,2 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2868 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес самовольной постройкой.

Обязать ФИО2 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2868 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 с учетом изменений от 29.09.1977, 28.04.1998, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 путем засыпки помещений подвала общей площадью 8,2 кв. м в здании по адресу: адрес, д. 32, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО2 расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО2 на помещение общей площадью 8,2 кв.м с кадастровым номером 77:01:0003053:2868, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО2, в месячный срок с момента засыпки помещения подвала общей площадью 8,2 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2868 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО2 расходов.

Признать помещения подвала общей площадью 7 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2864 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО5 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2864 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 с учетом изменений от 29.09.1977, 28.04.1998, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 путем засыпки помещений подвала общей площадью 7 кв. м в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО5 расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО5 на помещение общей площадью 7 кв.м с кадастровым номером 77:01:0003053:2864, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО5, в месячный срок с момента засыпки помещения подвала общей площадью 7 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2864 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО5 расходов.

Признать помещения подвала общей площадью 14,5 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2870 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать фио привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2870 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 с учетом изменений от 29.09.1977, 28.04.1998, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 путем засыпки помещений подвала общей площадью 14,5 кв. м в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на фио расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО6 на помещение общей площадью 14,5 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2870, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать фио, в месячный срок с момента засыпки помещения подвала общей площадью 14,5 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2870 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на фио расходов.

Признать помещения подвала общей площадью 9,2 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2866 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, самовольной постройкой.

Обязать ФИО3, ФИО2 привести помещение подвала с кадастровым номером 77:01:0003053:2866 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, в первоначальное состояние в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 06.04.1970 с учетом изменений от 29.09.1977, 28.04.1998, экспликации с учетом изменений от 16.02.2001, поэтажного плана по состоянию на 06.04.1970, плана земельного участка по состоянию на 16.04.2002 путем засыпки помещений подвала общей площадью 9,2 кв. м в здании по адресу: адрес, предоставив в случае неисполнения решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ, право Правительству Москвы в лице Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости адрес осуществить мероприятия по сносу объекта самовольного строительства, а также обеспечить благоустройство освобожденной территории с дальнейшим возложением на ФИО3, ФИО2 расходов.

Признать зарегистрированное право собственности ФИО3, ФИО2 на помещение общей площадью 9,2 кв.м с кадастровым номером 77:01:0003053:2866, расположенное в здании по адресу: адрес, отсутствующим.

Обязать ФИО3, ФИО2 в месячный срок с момента засыпки помещения подвала общей площадью 9,2 кв. м с кадастровым номером 77:01:0003053:2866 в составе здания с кадастровым номером: 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, провести техническую инвентаризацию подвала здания с кадастровым номером 77:01:0003053:1016, расположенного по адресу: адрес, а также обеспечить постановку объекта на государственный кадастровый учет, предоставив в случае неисполнения ответчиками решения суда в указанный срок, согласно ч. 1 ст. 206 ГПК РФ право Правительству Москвы в лице уполномоченного органа осуществить мероприятия по технической инвентаризации объекта и постановке объекта на государственный кадастровый учет c дальнейшим возложением на ФИО3, ФИО2 расходов.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Мещанский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 20 января 2026 года.

Судья