О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Эта категория охватывает судебные споры, где оспаривается законность сделки купли-продажи квартиры. Здесь рассматриваются ситуации, когда стороны пытаются доказать, что договор был заключен с нарушениями закона, например, из-за заблуждения, принуждения или нарушения прав третьих лиц. Суды определяют, подлежит ли данная сделка признанию недействительной.
Солнечный районный суд (Хабаровский край) · О признании договора купли-продажи квартиры от 20.12.2012 года ничтожным, применении последствий ничтожности сделки, аннулировании записи в Едином государственном реестре прав
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование своих требований, что в 2012 году она из объявления в местной газете узнала о проводимых <ФИО> работах по реконструкции помещений в многоквартирных домах №
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> - <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Просила иск удовлетворить в полном объеме. Против удовлетворения встречного искового заявления
Мотивировочная часть
Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 26, 2 кв.м., являются <ФИО>, и ее несовершеннолетние дети: <ФИО>, <дата> года
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, возложении обязанности восстановить в квартире кирпичную перегородку между коридором и жилой
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании предварительного договора купли-продажи квартиры притворным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании притворным предварительного договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО> В обоснование исковых требований указала
Описательная часть
Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержал письменные возражения, также ходатайствовал о применении срока исковой давности, просил в иске отказать. Судом установлено
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом фактически ставятся под сомнение вступившие в законную силу судебные акты. С учетом изложенного, оснований для признания предварительного договора купли-продажи от <дата>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> притворным – отказать
Советский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании торгов, договора купли-продажи квартиры недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ведущему судебному пристав-исполнителю Советского РОСП г. Уфы ГУФССП России по Республике Башкортостан <ФИО> о признании торгов, договора купли-продажи квартиры недействительными. В обоснование
Описательная часть
В соответствии с извещением о проведении торгов ... от < дата > по лоту ... жилое помещение – ..., общей площадью квартиры ... кв.м., по адресу: Республика Башкортостан, ..., с начальной продажной ценой 1 549 635,20 руб. повторно
Мотивировочная часть
В соответствии с извещением о проведении торгов ... от < дата > по лоту ... жилое помещение – ..., общей площадью квартиры ... кв.м., по адресу: Республика Башкортостан, ..., с начальной продажной ценой 1 549 635,20 руб. повторно
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан , Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Республике Башкортостан
Выборгский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании п.8 договора купли-продажи квартиры недействительным, признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета и взыскании денежных
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании пункта 8 договора купли-продажи утратившим в силу закона, о признании утратившей право пользования жилым помещением. В ходе судебного заседания уточнила исковые требования
Описательная часть
<ФИО> и представитель истицы, <ФИО>, действующий на основании доверенности от 29.10.2021, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивали, поддержали доводы, изложенные в иске. Ответчик
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> – отказать
Красногорский городской суд (Московская область) · О признании договора передачи квартиры недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО> и просила признать недействительным договор передачи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, признать недействительной регистрацию права
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала. Ответчик <ФИО> в судебном заседании с иском не согласился. В судебном заседании представитель
Мотивировочная часть
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, исходя из того, что спорный договор передачи заключен его
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, 3-е лицо: <ФИО>, о признании договора передачи квартиры недействительным – оставить без удовлетворения
Кировский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании договора купли-продажи квартиры незаключённым в части приобретения и оплаты неотделимых улучшений, недействительным в части условий о цене квартиры, внесении изменений
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать недействительным абзац 2 пункта 2.1. и пункта 3.1. договора купли-продажи квартиры от <ДАТА>, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель по доверенности <ФИО> уточненные исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как видно из платежного поручения № от <ДАТА> ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» перечислил <ФИО> 3 200 000 рублей в счет оплаты по договору купли-продажи от <ДАТА> за <ФИО>. Так же
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры незаключённым в части приобретения и оплаты неотделимых улучшений, недействительным в части условий о цене квартиры, внесении изменений в договор
Заволжский районный суд г. Твери (Тверская область) · О признании сделки по отчуждению квартиры недействительной, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Истцу известно, со слов матери, что она нигде и никогда не состояла на учётах, групп инвалидности не имела. Кроме гипертонической болезни, неоднократных гипертонических кризах и панических атаках имела венозную недостаточность. 24 октября
Мотивировочная часть
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Учитывая, что не имеется оснований для признания недействительными договора купли-продажи, заключенного 20 февраля 2019 года
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Гусеинову Акберу о признании сделки по отчуждению квартиры недействительной, включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение, взыскании судебных расходов, оставить
Чертановский районный суд (Город Москва) · О признании сделки по отчуждению квартиры недействительной, включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ответчику <ФИО> о признании сделки по отчуждению квартиры недействительной, включении квартиры в состав наследственной массы. Указывает что 03.10.2021 года умер <ФИО>
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, 11.06.2020 года между <ФИО> и <ФИО> заключен договор дарения квартиры, по адресу: адрес. Указанная квартира принадлежит дарителю по праву собственности
Мотивировочная часть
Истец <ФИО> в суд не явился, извещался надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, о причине своей неявки суду не сообщил, телеграмма доставлена лично, в связи с чем, суд полагает рассмотреть указанное дело
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании сделки по отчуждению квартиры по адресу: адрес, в виде договора дарения от 11 июня 2020 года недействительной, включении квартиры в состав наследственной массы
Чертановский районный суд (Город Москва) · О признании сделки по отчуждению квартиры недействительной, включении квартиры в состав наследственной массы, признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ответчику <ФИО> о признании сделки по отчуждению квартиры недействительной, включении квартиры в состав наследственной массы. Указывает что 03.10.2021 года умер <ФИО>
Описательная часть
Как установлено судом и подтверждено материалами дела, 11.06.2020 года между <ФИО> и <ФИО> заключен договор дарения квартиры, по адресу: адрес. Указанная квартира принадлежит дарителю по праву собственности
Мотивировочная часть
Истец <ФИО> в суд не явился, извещался надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, о причине своей неявки суду не сообщил, телеграмма доставлена лично, в связи с чем, суд полагает рассмотреть указанное дело
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании сделки по отчуждению квартиры по адресу: адрес, в виде договора дарения от 11 июня 2020 года недействительной, включении квартиры в состав наследственной массы
Малоярославецкий районный суд (Калужская область) · О признании договора купли-продажи нежилого помещения недействительным, обязании передать в собственность нежилое помещение, встречному иску общества с ограниченной
Вводная часть
В Малоярославецкий районный суд Калужской области по подсудности из Арбитражного суда Калужской области поступило гражданское дело по иску администрации города Обнинска к ООО «Риэлт-менеджмент», <ФИО> о признании договора купли
Описательная часть
В обоснование иска указано, что <дата> между администрацией <адрес> и ООО «Риэлт-менеджмент» было заключено соглашение № в сфере реализации проекта строительства детского дошкольного образовательного учреждения на 2 группы
Мотивировочная часть
Доводы ответчика ООО «Риэлт-менеджмнт» о том, что <ФИО> не имел полномочий на подписание спорного соглашения суд считает не состоятельными по следующим основаниям. Учитывая изложенное, оценив представленные доказательства
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес> - удовлетворить
Центральный районный суд г. Новокузнецка (Кемеровская область) · О признании договора купли-продажи нежилого помещения недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи нежилого помещения недействительным. Требования мотивированы тем, что <дата> между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи нежилого
Описательная часть
Просит признать договор купли-продажи нежилого помещения по <адрес> в г.Новокузнецка, заключенный между <ФИО> и <ФИО>, недействительным, применить последствия недействительности сделки, прекратив право
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать заключенный между <ФИО> и <ФИО> <дата> договор купли-продажи нежилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, кадастровый №, недействительным
Кировский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность частично недействительным, о признании незаконным постановления, определении долей вправе общей долевой
Вводная часть
<ФИО> с согласия опекуна <ФИО> обратилась в суд с иском, указав, что она родилась <дата>, с рождения проживала со своей матерью <ФИО>, а впоследствии после лишения ее родительских прав, с бабушкой <ФИО>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом их изменения поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск в полном объеме. В
Мотивировочная часть
Вместе с тем, истец <ФИО>, являющаяся на момент приватизации квартиры несовершеннолетней, в указанный договор передачи жилья в собственность включена не была, хотя и была зарегистрирована на спорной жилой площади
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей с согласия опекуна <ФИО> к Администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань», Администрации Кировского района г. Астрахани, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Подольский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи доли в квартире недействительной сделкой, применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении права собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, просил признать договор купли-продажи № доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> недействительным, о применении последствий недействительности ничтожности
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что <дата> между Комитетом имущественных и земельных отношений Администрации г. Подольск и <ФИО>, <ФИО> заключен договор на передачу квартиры №, расположенной по адресу:
Мотивировочная часть
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от <дата>, установлено, что <дата> между ПАО Сбербанк и <ФИО> заключен кредитный договор №, по которому банк предоставил
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ПАО «Сбербанк в лице филиала Среднерусский банк ПАО Сбербанк» к <ФИО> о признании договора купли-продажи доли в квартире недействительной сделкой, применении последствий недействительности ничтожной
Черемушкинский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи доли в квартире недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с уточнённым иском к ответчику <ФИО>, в котором просит признать договор от 20 марта 2023 года купли-продажи 1/2 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенной по адресу: адрес
Описательная часть
Судом установлено, что 20.03.2023 между <ФИО> (Покупатель) и <ФИО> (Продавец) был заключен договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру, в соответствии с которым <ФИО> передала
Мотивировочная часть
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что не имеется оснований для удовлетворения исковых требований о признании договора от 20 марта 2023 года купли-продажи 1/2 доли в праве общей собственности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи ½ доли в квартире по адресу: адрес Арцимовича, д.17, кв.25, от 20.03.2023 г., недействительным (ничтожным) – отказать
Пономаревский районный суд (Оренбургская область) · О признании договора купли-продажи квартиры в сосбственность граждан частично недействительным и внесении в него изменений
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, администрации МО Равнинный сельсовет Оренбургской области с вышеуказанным иском
Описательная часть
Мотивировочная часть
В связи с указанными обстоятельствами заявленное истцом требование суд полагает законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению
Ступинский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного между <ФИО> с одной стороны, <ФИО> и <ФИО> с другой стороны, недействительным в силу
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес>, от <дата>, заключенного между <ФИО> с одной стороны, <ФИО> и <ФИО> с другой стороны
Описательная часть
Из выписки ЕГРН от <дата> истцу стало известно о том, что в нарушение условий предварительного договора купли-продажи от <дата> право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в единоличную собственность
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного, из совокупности представленных доказательств, суд считает заявленные требования не обоснованными, и не подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры от <дата>, заключенного между <ФИО> с одной стороны, <ФИО> и <ФИО> с другой стороны, недействительным в силу совершения лицом
Пресненский районный суд (Город Москва) · О признании торгов по реализации квартиры недействительными, отмене результатов торгов по реализации квартиры
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ООО «Квадратный метр», ГУ ФССП России по адрес, судебному приставу-исполнителю ОСП по адрес № 1 ГУ ФССП России по адрес <ФИО>, ОСП по адрес № 1 ГУ ФССП России по адрес о признании
Описательная часть
Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным
Мотивировочная часть
Доводы истцов о том, что допущенные в ходе проведения торгов нарушения привели к нарушению прав должников, поскольку имущество было продано по низкой цене, являются надуманными, так как начальная продажная цена заложенного имущества
Резолютивная часть
В иске <ФИО>, <ФИО> к ООО «Квадратный метр», ГУ ФССП России по адрес, судебному приставу-исполнителю ОСП по адрес № 1 ГУ ФССП России по адрес <ФИО>, ОСП по адрес № 1 ГУ ФССП России по адрес о признании торгов по реализации
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании проведение торгов по реализации квартиры недействительным
Вводная часть
Истица обратилась в суд с настоящим иском к ответчикам, указывая на то, что на основании Договора № № уступки прав требования от № истица являлась собственником квартиры по адресу: <адрес>. На основании Выписки из ЕГРН от <дата>
Описательная часть
На основании изложенного истица просит признать недействительным (ничтожным) проведение торгов но реализации имущества - квартиры по адресу: <адрес>; применить последствия недействительности ничтожных сделок: признать
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> и ООО «РУМИНВЕСТ» о признании недействительными (ничтожными) проведение торгов по реализации квартиры отказать
Черновский районный суд г. Читы (Забайкальский край) · Об отмене распоряжения о разрешении продажи жилого помещения, признании сделки недействительной, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с рождения проживали в жилом помещении по адресу: <адрес>. Жилое помещение принадлежало истцам и матери истцов <ФИО> на праве общей долевой
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержала, пояснила, что сделка была совершена, когда она и сестра были несовершеннолетними. Обратились в суд об оспаривании сделки после того как обе достигли
Мотивировочная часть
Суд полагает необходимым отметить, что наличие в Распоряжении администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» указания о последующем оформлении <ФИО> соответствующей доли жилого помещения
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> , <ФИО> отказать в полном объеме
Кировский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О признании договоров купли-продажи квартиры действительными сделками, признании права собственности на реконструированное жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, указав, что ему на праве собственности принадлежат <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>. <дата> между <ФИО> и <ФИО>, как продавцами, и <ФИО>, как покупателем был
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель по доверенности <ФИО> заявленные требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Судом установлено, что <ФИО> на праве
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд приходит к выводу, что оба договора купли-продажи от <дата> были исполнены и претензий друг к другу стороны не имели. Принимая во внимание указанные обстоятельства, установив, что
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Службе государственной охраны объектов культурного наследия Астраханской области, <ФИО> о признании договоров купли-продажи квартиры действительными сделками, признании права собственности
Дорогомиловский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи закладной недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал. Представители ответчиков в судебном заседании исковые требования не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство подтверждается платежным поручением от 14 декабря 2022 г. При таких обстоятельствах оснований для признания договора купли-продажи закладной недействительным судом не усматривается, исковые
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к ООО «Онлайн Финанс», ООО «АйДи Коллект» о признании договора купли-продажи закладной недействительным отказать
Тахтамукайский районный суд (Республика Адыгея) · О признании недействительным доверенности, договоров купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным доверенности, договоров купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки. В обоснование своих
Описательная часть
Истица просит признать недействительной доверенность серии <адрес>7 от <дата> (реестровый №-н/№, регистрационный номер в ЕИС: №), выданную <ФИО> на имя <ФИО>, удостоверенную ВРИО нотариуса Адыгейского
Мотивировочная часть
Суд считает законным положить в основу решения заключение Государственного Бюджетного Учреждения Здравоохранения «Специализированной клинической психиатрической больницы №» Министерства здравоохранения <адрес>..;
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным доверенности, договоров купли-продажи квартиры, применении последствий недействительности сделки – удовлетворить
