О взыскании неустойки по договору долевого строительства
Эта категория охватывает судебные споры, связанные с требованием о взыскании неустойки (штрафов или пени) в случае нарушения условий договора долевого строительства. Здесь рассматриваются вопросы, когда застройщик или дольщик не выполнили свои обязательства по срокам или качеству, и как суд определяет размер и законность наложенных штрафных санкций.
Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «П1» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с <дата> по <дата> в размере 240
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал. Из материалов дела следует, что <дата> между ООО «П1» и <ФИО>, <ФИО> был заключен договор участия в долевом
Мотивировочная часть
Установив основания для уменьшения размера неустойки, учитывая все установленные обстоятельства и периода просрочки, в том числе возражения истца о снижении размера неустойки, суд полагает возможным снизить сумму неустойки
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО «П1» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа удовлетворить частично
Калининский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ООО «СЗ «Инвестстрой корпорация», в котором просят взыскать в пользу <ФИО> неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата> между ООО «СЗ «Инвестстрой корпорация» и <ФИО>, <ФИО> был заключен договор участия в долевом строительстве №, в соответствии с условиями которого
Мотивировочная часть
Поскольку в установленный договором срок, квартира истцам не передана, соглашение об изменении условий договора в части сроков передачи квартиры истцами не подписано, что сторонами в ходе рассмотрения дела подтверждено, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к ООО «СЗ «Инвестстрой корпорация» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, неустойки, штрафа удовлетворить частично
Советский районный суд г. Астрахани (Астраханская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, взыскания убытков, штрафа, судебных расходов
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском, указав, что <дата> между Истцом и Ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве <номер>,объектом долевого строительства было определенно жилое помещение условный <номер>
Описательная часть
Судом установлено, что <дата> между Истцом и Ответчиком был заключен договор участия в долевом строительстве <номер>. Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение тот факт, что Ответчик
Мотивировочная часть
Следовательно, освобождение застройщика от ответственности за неисполнение обязательств перед участником долевого строительства по основаниям, предусмотренным законом, допускается судом только в том случае, если наличие таких
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Акционерному обществу «Специализированный застройщик ТПУ «Рассказовка» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, взыскания убытков, штрафа, судебных
Симоновский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «ЛСР.Объект-М» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, денежных средств, в обоснование заявленных требований указав, что 29 марта
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал. Судом установлено, что 29 марта 2019 года между ООО «ЛСР.Объект-М» (застройщик) и <ФИО> (участник долевого строительства) был заключен
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что взыскание неустойки (пени) не должно преследовать цель получения доходов. Учитывая все существенные обстоятельства дела, степень вины ответчика, добросовестность действий ответчика, срок нарушения
Одинцовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве. В обоснование исковых требований указала, что
Описательная часть
Истец, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, в случае удовлетворения требований
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно п. 2 постановления Правительства Российской Федерации от <дата> № «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве – удовлетворить частично
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании неустойки по договору долевого участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, расходов по оплате услуг представителя
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры в размере 270 771 рубль за период с <дата> по <дата>, компенсации причиненного морального вреда в размере 50 000
Описательная часть
В судебное заседание явился представитель истца, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме. Как следует из материалов дела, <дата> между сторонами был заключен договор № участия в долевом
Мотивировочная часть
Согласно условиям договора застройщик не позднее <дата> обязан передать квартиру дольщику по акту приема-передачи. Вместе с тем, указанные сроки передачи объекта ответчиком нарушены, квартира передана истцу по акту
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Охтинский парк Девелопмент» о взыскании неустойки по договору долевого участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, расходов по оплате
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании неустойки по договору долевого участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, расходов по оплате услуг представителя
Вводная часть
Истцы обратились в суд с настоящим иском к ответчику о взыскании неустойки за нарушение срока передачи квартиры в размере 250 676,85 рублей за период с 01.01.2020 по 01.10.2020, компенсации причиненного морального вреда в размере 200 000
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 20 ноября 2017 года между сторонами был заключен договор № К8-С14-3-А3-223 участия в долевом строительстве, по условиям которого застройщик принял на себя обязательство построить группу
Мотивировочная часть
Согласно условиям договора застройщик не позднее 01.04.2019 обязан передать квартиру дольщикам по акту приема-передачи. 11.03.2019 года стороны заключили дополнительное соглашение к договору, в котором изменили срок передачи объекта
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Охтинский парк Девелопмент» о взыскании неустойки по договору долевого участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, расходов
Раменский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору долевого участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
<ФИО>, уточнив исковые требования , обратилась с иском к ООО «Монолит-строй» о взыскании неустойки по договору долевого участия в долевом строительстве от №ДДУ/ЮК-1-3-7-4 за период с по в размере 986 999 руб., компенсации морального
Описательная часть
Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с по в размере 986 999 руб
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, суд считает возможным частичное удовлетворение исковых требований по следующим основаниям. Неустойку в указанном размере суд считает несоразмерным
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании неустойки по договору долевого участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящим иском к ответчику и, уточнив требования, просила взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 361 251 руб. за период с <дата> по <дата>, компенсацию морального вреда в размере 20 000
Описательная часть
В судебное заседание истец не явился, извещен о месте и времени судебного заседания, направил своего представителя, который заявленные исковые требования поддержал в полном объёме. Как следует из материалов дела
Мотивировочная часть
Разрешая исковые требования, суд, руководствуясь Федеральным законом от <дата> N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к акционерному обществу «Холдинговая строительная компания-2» о взыскании неустойки по договору долевого участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа – удовлетворить частично
Петроградский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О взыскании неустойки по договору долевого участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику и просил взыскать неустойку за нарушение срока передачи объекта в размере 1 214 427,57 рублей за период 01.01.2021 по 28.03.2022, компенсацию причиненного морального вреда в размере 50 000
Описательная часть
В судебное заседание явился представитель истца, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме. Как следует из материалов дела, <дата> между ООО «Лидер Групп Недвижимость» действующей от имени
Мотивировочная часть
Согласно условиям договора застройщик обязался передать квартиру в срок до <дата> по акту приема-передачи. Вместе с тем, указанные сроки передачи объекта ответчиком нарушены, объект истцу передан <дата>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Янтарь» о взыскании неустойки по договору долевого участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, – удовлетворить частично
Павловский районный суд (Краснодарский край) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, морального вреда, штрафа
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ООО Специализированный застройщик «Кубанская Строительная Компания», в котором, с учетом уточненных исковых требований, просит признать № договора № от <дата> ничтожным, взыскать
Описательная часть
Представители истца <ФИО> - <ФИО>, <ФИО>, действующие на основании доверенности № от <дата>, в судебном заседании требования уточнили, просили взыскать с ООО Специализированный застройщик «Кубанская
Мотивировочная часть
Вместе с тем, данный расчет суд не может принять во внимание, поскольку он произведен неверно, возражения ответчика в указанной части являются обоснованными. Расчет неустойки в силу вышеуказанных требований действующего
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО Специализированный застройщик «Кубанская Строительная Компания» о взыскании неустойки, морального вреда, штрафа – удовлетворить частично
Останкинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, морального вреда, штрафа
Вводная часть
Истец <ФИО>, уточнив требования, обратилась в суд с иском к ООО «Д-Инвест» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого участия по договору участия в долевом строительстве № БА/К2/ОПТ-2-ГАЗ/100816 от 10.08.2016
Описательная часть
Как следует из материалов дела, 10.08.2016 между ИП <ФИО> (участник) и ООО «Д-Инвест» (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве № БА/К2/ОПТ-2-ГАЗ/100816, по условиям которого застройщик обязался
Мотивировочная часть
При этом суд учитывает, что приведенные стороной ответчика доводы оснований нарушения исполнения договорных обязательств по смыслу п. 3 ст. 401 ГК РФ не являются основанием для освобождения застройщика от уплаты участнику
Гатчинский городской суд (Ленинградская область) · О взыскании неустойки по договору в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком 30.06.2023 заключен договор участия в долевом строительстве № (далее – Договор). Согласно условиям договора ответчик обязуется в предусмотренный договором срок построить объект
Описательная часть
Мотивировочная часть
Оценивая заявленное ответчиком ходатайство об уменьшении неустойки, суд учитывает, что в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к ООО «Специализированный застройщик «СПб Реновация – Красный Кирпичник» удовлетворить частично
Советский районный суд г.Тулы (Тульская область) · О взыскании неустойки по договору об участии в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Беллона» о взыскании неустойки за нарушение предусмотренного договором срока передачи участникам долевого строительства объектов долевого строительства, штрафа, компенсации морального вреда
Описательная часть
Согласно п. 1.5 договора срок ввода квартиры в эксплуатацию определен непозднее 08 февраля 2021 года, срок передачи квартиры участнику – не позднее трех месяцев с момента ввода объекта в эксплуатацию, то есть не позднее 8 мая 2021 года
Мотивировочная часть
Проанализировав конкретные установленные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что невозможность исполнения ответчиком условий договора о сроке передачи квартиры истцу до 08 мая 2021 г. связана с тем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «Беллона» о взыскании неустойки по договору об участии в долевом строительстве удовлетворить частично
Черемушкинский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору об участии в долевом строительстве
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с заявлением к ООО «А101» о взыскании неустойки по договору об участии в долевом строительстве, мотивируя свои требования тем, что 30.05.2019 года между ООО «А101» и адрес был заключен договор участия в долевом
Описательная часть
Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика, в материалах дела имеются сведения о доставке извещений по надлежащему адресу. В судебном заседании установлено
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд предпринял исчерпывающие меры для извещения ответчиков и считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав причины неявки ответчиков неуважительными. Учитывая, что нарушение
Резолютивная часть
Взыскать с ООО «А101» в пользу <ФИО> неустойку в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы на оплату нотариальной доверенности
Одинцовский городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, возмещении убытков, возмещении расходов
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском о взыскании неустойки в размере 1 292 525,39 руб., взыскании штрафа 50% в размере 884 262,70 руб., компенсацию убытков, связанных с арендой жилого помещения в размере 476 000 руб., моральный вред
Описательная часть
Истец и представитель истца в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика в судебном заседании возражал против заявленных
Мотивировочная часть
Оценив собранные по делу доказательства, в том числе заявление ответчика о применении к возникшим между сторонами правоотношениям положений ст. 333 ГК РФ, учитывая срок неисполнения ответчиком принятых на себя обязательств по передаче
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, денежной компенсации морального вреда и штрафа
Вводная часть
<ФИО> (далее по тексту – истец) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «КБ «Паритет» (далее по тексту – ООО СЗ «КБ «Паритет», ответчик) о взыскании неустойки по договору
Описательная часть
Как следует из материалов дела и установлено судом, <дата изъята> между ООО «КБ Паритет» и <ФИО> заключен договор <номер изъят> участия в долевом строительстве жилого комплекса «Яшлек», многоквартирный
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи в размере 465 198 рублей 40 копеек, в счет денежной компенсации морального вреда 20 000 рублей
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «КБ «Паритет» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, денежной компенсации морального вреда, штрафа
Привокзальный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О взыскании неустойки, компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве, штрафа и судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Лексион Девелопмент» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда за ненадлежащее исполнение договора участия в долевом строительстве, штрафа и судебных
Описательная часть
Мотивировочная часть
В части удовлетворения требований истца о взыскании неустойки по Договору участия в долевом строительстве №... от ... с ответчика <ФИО>, суд полагает правильным отказать. С учетом допущенных ответчиками нарушений прав
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, с учетом уточнений, удовлетворить частично
Советский районный суд г. Орла (Орловская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, ущерба, компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ТИРОН» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, ущерба. компенсации морального вреда
Описательная часть
В судебном заседании истец личного участия не принимал. Оснований для предоставления отсрочки, о чём заявлено представителем ответчика в письменных возражениях, судом не установлено
Мотивировочная часть
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение статьи 333 ГК РФ по делам
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «ТИРОН» о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, ущерба, компенсации морального вреда - удовлетворить
Ново-Савиновский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О взыскании суммы неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «РентСити» о взыскании суммы неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа. В обоснование иска
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме. Представитель ответчика ООО «РентСити» в судебном заседании исковые требования не признал, в суд
Мотивировочная часть
Вместе с тем, представитель ответчика заявил о снижении размера взыскиваемой неустойки, мотивировав тем, что в период распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции, деятельность предприятия
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к обществу с ограниченной ответственностью «РентСити» о взыскании суммы неустойки по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О взыскании неустойки по договору долевого строительства, денежной компенсации морального вреда, штрафа
Вводная часть
18 апреля 2022 года представитель истца <ФИО> – <ФИО> обратилась в Южно-Сахалинский городской суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «А101» (Далее ООО «А101») о взыскании неустойки по договору
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала, не согласилась с позицией ответчика о наличии оснований для снижения размера неустойки в соответствии со ст. 333
Мотивировочная часть
С учетом изложенного при расчете неустойки, подлежащей взысканию с Общества, суд определяет ставку рефинансирования, действовавшую по состоянию на предусмотренный договором день исполнения Обществом своих обязательств
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Обществу с ограниченной ответственностью «А101» о взыскании неустойки по договору долевого строительства, денежной компенсации морального вреда, штрафа, удовлетворить частично
Люберецкий городской суд (Московская область) · О взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа компенсации морального вреда
Вводная часть
Истец Б.В.Н. обратился в суд к ООО "СЗ"Самолет Девелопмент" с требованиями о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве. В обоснование искового заявления указано, что между сторонами
Описательная часть
Как следует из материалов дела, между сторонами сложились отношений по участию в долевом строительстве. Правовым основанием участия в долевом строительстве является договор № № от ДД.ММ.ГГ участия в долевом строительстве
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам. Отказывая в применении по заявлению ответчика положения ст. 333 Гражданского кодекса
Резолютивная часть
Исковое заявление Б.В.Н. к ООО "СЗ"Самолет Девелопмент" о взыскании неустойки по договору участия в долевом строительстве, штрафа компенсации морального вреда – удовлетворить частично
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, защите прав потребителей, истребовании копий технических документов на объект, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, защите прав потребителей, истребовании копий технических документов на объект, взыскании судебной неустойки, с учетом уточнения
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 23.06.2023г. между <ФИО> (участник) и ООО «СЗ «Лидер строительной отрасли» (застройщик) был заключен договор участия в долевом строительстве № СИД- КВ-2/3-22-301-2/АН
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям. Учитывая, что истцом заключен договор для личных
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, защите прав потребителей
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ООО «Специализированный застройщик «Самолет Девелопмент» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, просит взыскать неустойку по договору долевого участия
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Судом установлено, что 30 июня 2021 г. между <ФИО> и ООО «Специализированный застройщик
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд, приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с 01.07.2023 по 03.02.2024
Хорошевский районный суд (Город Москва) · О взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, защите прав потребителей
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании неустойки по договору долевого участия в строительстве, защите прав потребителей, мотивируя свои требования тем, что 06.04.2021г. между сторонами был заключен договор участия в долевом
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, 06.04.2021 года между сторонами был заключен договор № 7/206/Е участия в долевом строительстве. Как следует из материалов дела, в установленный договором срок
Мотивировочная часть
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса. Исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу
