Эта категория судебных актов посвящена установлению и изменению юридического статуса зданий. Здесь рассматриваются споры о том, является ли дом жилым, многоквартирным или нежилым. Также сюда входят вопросы признания дома аварийным, а также его классификация как блокированной застройки, что затрагивает вопросы землепользования и градостроительства.
Серпуховский городской суд (Московская область) · Об изменении статуса жилого дома на жилой дом блокированной застройки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> об изменении статуса жилого помещения, разделе здания, просит изменить правовой статус (вид) здания с кадастровым <номер>, и здания с кадастровым <номер>
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником части жилого дома, 1-этажного, лит. А (помещения по экспликации №№1,2,5,6), лит. 2А (помещения по экспликации №№3,4), лит. а.а1, назначение: жилое, общая площадь 58,90
Мотивировочная часть
Вместе с тем, фактически приобретенное истцом жилое помещение является частью (блоком) жилого дома, ранее находившегося в общей долевой собственности наследодателя продавца - А. (доля в праве 12/25) и ответчика <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> об изменении статуса жилого дома на жилой дом блокированной застройки, удовлетворить: изменить правовой статус (вид) здания с кадастровым <номер>, и здания с кадастровым <номер>
Калининский районный суд (Саратовская область) · О признании 1/2 доли жилого дома блока жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
Б.В.И. обратился в суд с указанным выше иском, указывая на то, что является собственником1/2 доли в праве на жилой дом, 1-этажный, общей площадью 125 кв.м, кадастровый №, находящийся по адресу: <адрес>. Остальными содольщиками
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления истца
Резолютивная часть
Исковые требования Б.В.И., <дата> года рождения, паспорт №, удовлетворить в полном объеме
Демский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании права собственности на самовольную постройку, признании жилого дома, домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации ГО Республики Башкортостан, указав, что <ФИО> принадлежит на праве собственности 1\2 доля в траве собственности на земельный участок
Описательная часть
Как следует из материалов дела истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются собственниками земельного участка площадью 1504 кв.м с кадастровым номером № вид разрешенного использования: для строительства
Мотивировочная часть
На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Таким образом, суд приходит к выводу, что принадлежащий истцам на праве долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу:
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к Администрации ГО о признании права собственности на самовольную постройку, признании жилого дома, домом блокированной застройки удовлетворить
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройкой со вспомогательными и бытовыми сооружениями, признании отдельного блока жилым, признании права собственности на отдельный
Вводная часть
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Алуштинского городского нотариального округа <ФИО>
Описательная часть
Просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером: №, расположенный на земельном участке кв.м. с кадастровым номером № жилым домом блокированной застройки; признать <адрес> жилого
Мотивировочная часть
Перечисленные обстоятельства являются оценочными и относятся к судейской дискреции, которая вместе с тем по смыслу статей 67, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может иметь произвольного характера
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета и права жилой дом (блок дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Талицкого городского округа, <ФИО> о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета
Железнодорожный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О сохранении жилого дома в перепланированном состоянии. признании индивидуального жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности, прекращении права общей
Вводная часть
<ФИО>, действующий в интересах <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <дата> рождения и <ФИО>, <дата> рождения обратились в суд
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, представляющая интересы истцов <ФИО>, <ФИО>, действующая в интересах несовершеннолетних <ФИО> и <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержали, просили об их
Мотивировочная часть
Учитывая представленные по делу доказательства, а также то, обстоятельство, что после смерти <ФИО> (14.11.1990) наследники не оформили надлежащим образом свои наследственные права, не проявляли интереса в наследуемому имуществу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующего в интереса <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> действующей в интересах несовершеннолетних <ФИО>, <дата> года рождения и <ФИО>, <дата> года
Кущевский районный суд (Краснодарский край) · О признании права собственности на жилой дом блокированной постройки, постановке жилого дома на кадастровый учет и снятии с кадастрового учета жилого помещения
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Кущевский районный суд с иском к администрации МО , администрации Кущевского сельского поселения Кущёвского района , управлению архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования , третьему
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО>, является собственником земельного участки площадью 497 кв.м. категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – одно-, двухквартирные жилые дома; (в том
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, указанных выше и представленных доказательств в материалах дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилого дома (блок дома блокированной застройки), признании объектом учета и объектом права жилой дом
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилого дома (блок дома блокированной застройки), признании объектом учета и объектом права жилой дом (блок дома
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Талицкого городского округа, Прус Л.А. о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилого дома (блок дома блокированной застройки), признании объектом учета
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании многоквартирного жилого дома единым жилым зданием, признании квартиры единым жилым помещением
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указывает, что в пользовании истца находится жилое помещение, которое согласно сведениям ЕГРН состоит из двух квартир: квартира, площадью 21,2
Описательная часть
На основании изложенного, с учетом уточнения заявленных требований, просит признать многоквартирный жилой дом, с кадастровым номером 55:36:140125:574, расположенный по адресу: <адрес>, и многоквартирный жилой дом
Мотивировочная часть
Суд также учитывает, что в ходе судебного разбирательства собственники иных жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме, с кадастровым номером 55:36:140125:574 и многоквартирном жилом доме с кадастровым номером
Судакский городской суд (Республика Крым) · О выделе доли в натуре, признании дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
В апреле 2025 года в Судакский городской суд Республики Крым через представителя по доверенности <ФИО> поступило заявление <ФИО> и <ФИО>, которым с учетом уточнений просили выделить <ФИО> в натуре из общей долевой
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> и <ФИО> являются собственниками по 1/2 доли жилого дома площадью 156,8 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Мотивировочная часть
Выводы указанного экспертного заключения суд принимает во внимание при разрешении настоящего спора в качестве допустимого доказательства, поскольку оно дано компетентным лицом на основе специальных научных знаний полно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации города Судака Республики Крым, третье лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о выделе доли в натуре, признании дома домом
Первомайский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании объектов недвижимости домами блокированной застройки, снятии с государственного кадастрового учета здания
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам, в обосновании требований указал, что на основании решения Первомайского районного суда от <дата> по гражданскому делу № ему на праве собственности принадлежит объект
Описательная часть
Обозначенные жилые помещения по своим техническим характеристикам изолированы и обособлены друг от друга, имеют общую боковую стену без проемов и отдельные входы на самостоятельные земельные участки. Места общего пользования у данных
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, в целях раздела здания необходимо обеспечить физическую автономность и независимость образуемых в результате раздела зданий друг от друга
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании объектов недвижимости домами блокированной застройки, снятии с государственного кадастрового учета здания удовлетворить
Белебеевский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании части жилого дома отдельным жилым домом блокированной застройки и определении долей в праве общей долевой собственности
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просят признать квартиру № в доме № расположенном по <адрес> отдельным жилым домом блокированной застройки с адресом: <адрес> признать право собственности
Описательная часть
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что 1/2 часть жилого дома <адрес> вступившим в законную силу решением суда признана жилым домом блокированной застройки, а также с учетом того, что право собственности <ФИО> и <ФИО> в праве общей
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании части жилого дома отдельным жилым домом блокированной застройки и определении долей в праве общей
Старооскольский городской суд (Белгородская область) · О выделе доли в натуре в жилом доме, земельном участке и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Судом установлено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. При таких
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о выделе доли в натуре в жилом доме, земельном участке и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки – удовлетворить
Старооскольский городской суд (Белгородская область) · О выделе доли в натуре в жилом доме, земельном участке и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просит
Описательная часть
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. Судом установлено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. При таких
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о выделе доли в натуре в жилом доме, земельном участке и признании права собственности на жилой дом блокированной застройки – удовлетворить
Мытищинский городской суд (Московская область) · О разделе домовладения, признании права собственности на часть жилого дома блокированной застройки (жилой блок), прекращении права долевой собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с уточненным иском к <ФИО> о разделе домовладения, признании права собственности на часть жилого дома блокированной застройки (жилой блок), прекращении права долевой собственности. В
Описательная часть
Судом установлено, что собственниками жилого дома площадью 122,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются <ФИО> (65/100 долей) и <ФИО> (35/100 долей). Как следует
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные требования, оценив представленные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает возможным положить в основу решения суда заключение судебной экспертизы, поскольку оно содержит исчерпывающие
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о разделе домовладения, признании права собственности на часть жилого дома блокированной застройки (жилой блок), прекращении права долевой собственности удовлетворить
Ленинский районный суд (Тульская область) · О признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки, сохранении в реконструированном виде блока жилого дома блокированной застройки и признании право общей долевой
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с требованиями к администрации г. Тулы, в котором с учетом уточнения просили суд признать квартиру, расположенную по адресу: с кадастровым № блоком жилого дома блокированной застройки; оставить
Описательная часть
Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: состоит из изолированных жилых помещений, имеющих отдельный вход, квартира №, №
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд полагает, что признание жилого помещения, расположенного по адресу: блоком жилого дома блокированной застройки не повлечет ущемление прав и интересов собственников соседних жилых помещений
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к Администрации г.Тулы о признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки, сохранении в реконструированном виде блока жилого дома блокированной застройки и признании право общей
Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область) · О выделе жилого дома блокированной застройки в натуре. о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, земельный участок
Вводная часть
Истцы <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации г.о.Самара о выделе жилого дома блокированной застройки в натуре. о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки
Описательная часть
В судебное заседание истцы <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО> не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ранее в судебном заседании заявленные требования поддерживали, просили иск
Мотивировочная часть
Таким образом, судом установлено, что жилой дом реконструирован с соблюдением строительных, пожарных, санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы других лиц, жилой дом расположен в пределах земельного
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к Администрации городского округа Самара о выделе жилого дома блокированной застройки в натуре. о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании права собственности на земельный участок, признании жилого дома домом блокированной застройки и выделе доли в натуре
Вводная часть
<ФИО> обратился в Киевский районный суд г. Симферополя с исковым заявлением, в котором просит признать право собственности на земельный участок, общей площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: за <ФИО>, <дата> года
Описательная часть
Исходя из мотивов и обоснования заявленных требований, указанных в исковом заявлении, несмотря на техническую описку в просительной части искового заявления в части указания адреса спорного земельного участка, с учетом пояснений
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствии надлежащим образом извещенных сторон и третьих лиц, с учетом их надлежащего извещения о судебном заседании. Относительно
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО>, Администрации города Симферополя Республики Крым, третьи лица – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Филиал ФГУП РК «Крым БТИ» в г
Ленинский районный суд (Тульская область) · О признании домом блокированной застройки, сохранении в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации г. Тула, об установлении квартиры № кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки, о сохранении
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что постройку возвели в замен ранее разрушенной
Мотивировочная часть
В связи с изложенным, при отсутствии нарушений градостроительных норм и правил, нарушения прав и охраняемых законом интересов иных лиц, суд полагает возможным сохранить самовольную постройку, находящуюся в долевой собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, удовлетворить
Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на автономный
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к <ФИО> о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с инвентарным номером № с кадастровым номером №, общей площадью 80, 6 кв.м
Описательная часть
Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о регистрации права собственности за <ФИО> на 1/2 долю в праве, за <ФИО> на 4/10 доли в праве на жилой дом, площадью 80,6 кв.м
Мотивировочная часть
Суд считает, что основания для удовлетворения требований истца не имеется, поскольку обратное означало бы легализацию самовольно реконструированного объекта недвижимости без его проверки на соответствие требованиям строительно
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома общей площадью 80,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки о разделе жилого дома общей площадью 80,6 кв.м с кадастровым
Уфимский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>,, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, о выделе в натуре доли в праве общей собственности на жилой дом и земельный участок
Описательная часть
Мотивировочная часть
Градостроительный кодекс Российской Федерации (ч. 2 ст. 49) выделяет, в том числе такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>,, <ФИО> к <ФИО> Администрации МР Уфимского района Республики Башкортостан о признании жилого дома домом блокированной застройки, о выделе в натуре доли в праве общей
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения, являющегося частью жилого дома объектом
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о признании жилого дома, жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, признании
Описательная часть
Судом установлено, что представитель ответчика Администрации ТГО <ФИО> в добровольном порядке признала исковые требования, что подтверждено адресованным суду в письменной форме заявлением, приобщенным к материалам дела
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, установив юридически значимые обстоятельства, представленные в соответствии со ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и дав оценку собранным по делу доказательствам в их
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к Администрации Тугулымского городского округа – удовлетворить
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, изменении вида разрешенного использования земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный
Вводная часть
Истец <ФИО> предъявил к ответчикам <ФИО> и <адрес> Балашиха иск, неоднократно уточнив который, окончательно просил суд признать жилой дом, принадлежащий ему на праве доли общей долевой собственности с кадастровым номером
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, действуя через своего представителя, предъявила к истцу <ФИО> встречный иск, в котором просит суд признать жилой дом с кадастровым номером площадью 185,7 кв.м. по адресу: <адрес>, домом
Мотивировочная часть
В судебном заседании истец по первоначальному иску <ФИО> и его представитель по доверенности <ФИО> уточненный иск поддержали по изложенным доводам, просили суд разделить жилой дом в соответствии с заключением
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> и <адрес> Балашиха о признании жилого дома домом блокированной застройки, изменении вида разрешенного использования земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок
Анивский районный суд (Сахалинская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении доли в праве собственности на помещение и земельный участок, признании выделенного помещения жилым домом
Вводная часть
05 августа 2024 года <ФИО> подано исковое заявление, из которого следует, что ему и ответчику на право общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>А площадью 92,4 кв.м, расположенный на земельном участке
Описательная часть
Имеется решение Анивского районного уда по гражданскому делу №, согласно которому ответчик обязан был привести помещения в соответствие с технической документацией (план БТИ), восстановив дверные проемы между комнатами. В
Мотивировочная часть
Вместе с тем доказательств изолированности частей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А, суду истцом не представлено. При таких обстоятельствах, суд признает заключение ООО «Стройцентр» № от 13 июня
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении доли в праве собственности на помещение и земельный участок, признании выделенного помещения жилым домом
Аннинский районный суд (Воронежская область) · О признании доли жилого дома домом блокированной застройки, выделении доли из общего имущества в виде части (блока) жилого дома блокированной застройки, прекращении права общей
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> признании доли жилого дома домом блокированной застройки, выделении доли из общего имущества в виде части (блока) жилого дома блокированной застройки
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. Ответчики <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
С учетом изложенного исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению
