Эта категория судебных актов посвящена спорам о том, является ли юридически совершенное соглашение (сделка) действительно оформленным и обязательным. Суды рассматривают вопросы, когда сделка может быть признана действительной, несмотря на возможные нарушения процедуры или наличие сомнений в её законности. Здесь исследуется, как закон оценивает силу и правомерность заключенных договоров.
Усть-Кутский городской суд (Иркутская область) · О признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
В обоснование искового требования истец указал, что 22.10.1998 года между истцом и <ФИО> был заключен договор мены по условиям которого произошел обмен жилого помещения по адресу на жилой дом по адресу . По незнанию сделка по обмену
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании, сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение по адресу в ЕГРН отсутствуют, при этом право собственности <ФИО> на жилое помещение по адресу было зарегистрировано
Мотивировочная часть
Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и приведенные выше нормы закона, суд приходит к выводу о том, что мена квартиры по ул. Горького, 50-92 в г.Усть-Куте на жилой дом по ул. <ФИО>, дом 9 в г.Усть-Куте
Базарно-Карабулакский районный суд (Саратовская область) · О признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Свои требования обосновывает тем, что <дата> приобрела жилой дом у <ФИО> по расписке за 100000 рублей, расположенный по адресу: <адрес>. Данный дом
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и ее представитель <ФИО> исковое заявление поддержали, дали объяснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Как усматривается из материалов дела, <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Таким образом, суд полагает, что требования п.2 ст.434 Гражданского кодекса РФ относительно письменной формы договора сторонами сделки соблюдены, в письменной расписке, подписанной продавцом и покупателем недвижимого имущества
Резолютивная часть
Признать состоявшимся договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный <дата> между <ФИО> и <ФИО>
Павловский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки купли-продажи домовладения действительной и признании права собственности
Вводная часть
Истец, <ФИО>, обратился в Павловский райсуд с исковым заявлением <ФИО> к администрации МО «<адрес> « <адрес> о признании сделки купли-продажи домовладения действительной и признании права собственности, указав, что
Описательная часть
Земельный участок, на котором расположен вышеуказанный жилой дом, числится за <ФИО> на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает, что в соответствии со ст.167, ст.233-237 ГПК РФ имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства. Выслушав мнение участников процесса, оценив представленные
Резолютивная часть
Признать сделку купли — продажи домовладения, заключенную <дата> между <ФИО>, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, и <ФИО>, <дата> года рождения, место рождения <адрес>, умершей <дата>
Лабинский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований истец указывает, что в 2012 году она
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что в 2012 году между <ФИО> (1/3 доля), <ФИО> (1/3 доля), Б.А. (1/3 доля) и <ФИО> был заключен договор купли-продажи жилого дома общей площадью 45,4 кв.м., с кадастровым
Мотивировочная часть
На основании представленной совокупности доказательств по делу, суд полагает возможным сделать вывод о том, что условия сделки выполнены как покупателями, так и продавцом, ни одна из сторон договора не предъявляла иск
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилой дом удовлетворить
Полтавский районный суд (Омская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком состоявшимся и признании права собственности на объекты недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась с вышеуказанным иском. В обоснование заявленных требований указала, что <дата> между ней и <ФИО> был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, удостоверенный
Описательная часть
Просит признать договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от <дата>, заключенный между <ФИО> и <ФИО>, состоявшимся, признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 42,3 кв.м
Мотивировочная часть
Вместе с тем, переход права собственности на указанное недвижимое имущество от продавца к покупателю не был зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Анализируя вышеизложенное
Звениговский районный суд (Республика Марий Эл) · О признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд к Красногорской городской администрации с иском, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, в котором просили признать договор № от <дата> на передачу <адрес>
Описательная часть
Судом объявлялся перерыв в судебном заседании до 15 час. 30 мин. <дата>. Информация о перерывах в судебном заседании размещалась на официальном сайте Звениговского районного суда в информационно
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд исходит из того, что право на приватизацию спорного жилого помещения возникло у всех членов семьи, и право собственности приобретено ими на основании договора № на передачу квартиры в собственность
Усть-Кутский городской суд (Иркутская область) · О признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
В обоснование иска <ФИО> указала, что <ФИО> являлся собственником 3-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в одноэтажном доме, площадью 79,5 кв.м. на основании договора на передачу жилых домов, квартир
Описательная часть
Истец просит суд признать сделку купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 79,5 кв.м., кадастровый №, заключенную <дата> между <ФИО> и <ФИО>, состоявшейся. Признать
Мотивировочная часть
Принимая во внимание п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 5 от 10 октября 2003 года "О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм
Усть-Кутский городской суд (Иркутская область) · О признании сделки состоявшейся, признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
В обоснование иска истцы указали, что <дата> умер С.И.Д, <дата> года рождения, который приходится <ФИО> родным дедушкой. <дата> умерла К.З.С., <дата> года рождения, которая приходится <ФИО> матерью
Описательная часть
Как установлено судом, после смерти С.И.Д наследниками являются: внучка <ФИО>, внук – <ФИО> Других каких-либо наследников после смерти С.И.Д не имеется
Зеленчукский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании сделки действительной и переходе права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Зеленчукского муниципального района, в котором с учетом уточнений просит: признать договор купли-продажи от <дата>г., заключенный между СПК «Маруха» в лице арбитражного управляющего
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования и дополнительно пояснил, что для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости он обратился в Управление
Мотивировочная часть
Законодательством возникающие в связи с этим отношения прямо не урегулированы. Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты нарушает права истца и не позволяет ему
Зеленчукский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании сделки действительной и переходе права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Зеленчукского муниципального района, в котором просит признать договор купли-продажи от <дата>г., заключенный между СХПК «Сторожевский» в лице председателя ФИО5У. и <ФИО>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании уточнил исковые требования и просил признать договор купли-продажи от <дата>г., заключенный между СХПК «Сторожевский» в лице председателя ФИО5У. и <ФИО>, действительной
Мотивировочная часть
Законодательством возникающие в связи с этим отношения прямо не урегулированы. Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на спорные объекты нарушает права истца и не позволяет ему
Ардатовский районный суд (Республика Мордовия) · О признании состоявшейся сделку (договора) купли-продажи жилого дома с земельным участком и признании права собственности на них
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с вышеназванным иском к администрации Кечушеского сельского поселения Ардатовского муниципального района Республики Мордовия указав, что 20.09.2016 договорился с Ш. о купле-продаже принадлежащего ей жилого
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела Ш. принадлежали на праве собственности жилой дом с земельным участком по <адрес> Таким образом в судебном заседании установлено, что Ш
Мотивировочная часть
Принимая во внимание вышеустановленные обстоятельства по делу, свидетельствующие о факте заключения сделки, суд приходит к выводу о том, что истец <ФИО> приобрел оспариваемые жилой дом и земельный участок у Ш.., открыто
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Кечушевского сельского поселения Ардатов Ардатовского муниципального района Республики Мордовия о признании состоявшейся сделку (договора) купли-продажи жилого дома с земельным участком и признании права
Полтавский районный суд (Омская область) · О признании договора купли-продажи дома с земельным участком состоявшимся и признании права собственности на объекты недвижимости
Вводная часть
<ФИО>, обратилась с исковым заявлением к администрации Полтавского муниципального района Омской области о признании договора купли-продажи дома с земельным участком состоявшимся и признании права собственности на объекты недвижимости
Описательная часть
Просит признать договор купли-продажи дома и земельного участка от 10.03.1995 года действительным и состоявшимся и признать за <ФИО>, право собственности на дом площадью 36,8 кв.м., с кадастровым номером № и земельный
Мотивировочная часть
Вместе с тем, переход права собственности на указанное недвижимое имущество от продавца к покупателю не был зарегистрирован в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Таким образом, суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Полтавского городского поселения Полтавского муниципального района Омской области о признании договора купли-продажи дома с земельным участком состоявшимся и признании права собственности
Павловский районный суд (Воронежская область) · О признании действительным и состоявшимся договора купли-продажи жилого дома, признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику о признании действительным и состоявшимся договора купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками, расположенными по адресу: <адрес>, указав, что данный договор заключен между
Описательная часть
07.12.2011г. между СХА племзавод «Дружба»-продавец и <ФИО>-покупатель заключен договор купли-продажи жилого дома с хозяйственными постройками, при этом покупатель произвела полную оплату за купленные объекты недвижимости еще
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям, поэтому с учетом положений Закона №218-ФЗ, установленные судом обстоятельства препятствуют истцу в регистрации перехода права собственности на жилой
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление <ФИО> к СХА племзавод «Дружба» о признании действительным и состоявшимся договора купли-продажи жилого дома, признании права собственности на жилой дом, - удовлетворить
Зубово-Полянский районный суд (Республика Мордовия) · О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома состоявшимся, признании права собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома состоявшимся, признании
Описательная часть
В судебном заседании истцы <ФИО>, <ФИО>, представитель истцов <ФИО>, действующий по заявлению, исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении, сославшись на доводы иска. В судебном
Мотивировочная часть
В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика. Выслушав лиц, участвующих в деле
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия о признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома состоявшимся, признании права собственности на жилой
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О признании действительной сделки купли-продажи жилого дома, признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском. Указала, что <дата> между ней и <ФИО> был заключен предварительный договор купли-продажи 1/19 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Описательная часть
Просит суд признать действительной сделку купли-продажи жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, заключенную между <ФИО> и <ФИО>; признать за <ФИО> право собственности на жилое помещение обшей
Мотивировочная часть
Вместе с тем, при наличии согласия продавца (ответчика по делу) <ФИО>, причины невозможности заключения основного договора купли-продажи и регистрации прав покупателя 1/19 доли недвижимого имущества, объективно
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании действительной сделки купли-продажи жилого дома, признании права собственности на жилой дом, отказать
Усть-Куломский районный суд (Республика Коми) · О признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми, администрации сельского поселения «Кебанъёль», <ФИО> о признании сделки состоявшейся
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. В судебном заседании <дата> на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в иске
Мотивировочная часть
Статьей 40 Конституции Российской Федерации гарантировано право каждого гражданина на жилище. Никто не может быть произвольно лишен своего жилища. Вместе с тем, согласно статье 17 Конституции Российской Федерации осуществление
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации сельского поселения «Кебанъёль», <ФИО> о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить
Брюховецкий районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ООО «Лебяжье-Чепигинское» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение, указывая, что 23.08.2023 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи №
Описательная часть
В связи с исполнением сделки истец просит суд признать договор купли-продажи № от 23.08.2023 года жилого помещения общей площадью кв.м. с кадастровым номером по адресу: заключенный между <ФИО> и ООО «Лебяжье-Чепигинское»
Мотивировочная часть
Изучив материалы гражданского дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме. Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что собственник вправе распоряжаться своим имуществом свободно, что
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к ООО «Лебяжье-Чепигинское» о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить
Богородицкий районный суд (Тульская область) · О признании действительным договора купли-продажи части жилого дома и земельного участка, о признании права собственности на часть жилого дома, о сохранении части жилого дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ требованиями к ответчикам администрации муниципального образования Богородицкий район Тульской области, администрации муниципального образования Иевлевское
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Установить факт принятия <ФИО>, умершей <дата> наследства в виде земельного участка площадью 0,39 га, расположенного в <адрес>, оставшегося после смерти <ФИО>, последовавшей <дата> Признать за <ФИО>
Ардатовский районный суд (Республика Мордовия) · О признании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком состоявшимся и признании права собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что 10.02.2011 по договору купли-продажи она купила у <ФИО> жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, фактически унаследованный им после
Описательная часть
Как следует из материалов дела и подтверждается распиской от 10.02.2011, <ФИО> получил от <ФИО> рублей за жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес> (л.д. 4). В судебном заседании
Мотивировочная часть
Таким образом, с учетом совпадающих в представленных документах на землю и иных личных документов Г.1, суд приходит к выводу о том, что Г.1 на основании решения исполкома Староардатовского сельского Совета от 15.06.1992 был
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (- - - года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной по <адрес>, паспорт ) к <ФИО> (- - - года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по <адрес>, паспорт )
Анжеро-Судженский городской суд (Кемеровская область) · О признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права собственности. Требования мотивированы тем, что <дата> между истцом <ФИО> был заключен договор
Описательная часть
Из материалов дела следует и установлено судом, что согласно выписке из ЕГРН от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 50,1 кв.м., за регистрирована на праве общей долевой собственности
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить
Советский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права собственности
Вводная часть
Департамент жилищной политики администрации г. Омска обратился в суд с иском к <ФИО>, действующей за себя и за несовершеннолетнюю <ФИО>, <ФИО> о признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца департамента жилищной политики Администрации г. Омска Леопольд А.А. доводы иска поддержала. В судебном заседании ответчик <ФИО>, действующая за себя
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление Департамента жилищной политики Администрации г. Омска удовлетворить
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать договор № от <дата> купли-продажи 1/5 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1 000 кв.м с кадастровым номером 50:12:0080307:117
Описательная часть
<ФИО> в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, не возражал рассмотрению
Мотивировочная часть
Суд также учитывает разъяснения, содержащиеся в пунктах 61, 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <дата> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной, государственной регистрации перехода права собственности – удовлетворить
Керченский городской суд (Республика Крым) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка исполненным, о признании права собственности за добросовестным покупателем, о признании незаконным наложенного
Вводная часть
В октябре 2022 года <ФИО> обратился в Керченский городской суд Республики Крым с исковым заявлением к <ФИО>, автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков» (далее - АНО «Фонд защиты вкладчиков») о признании
Описательная часть
В судебном заседании <дата> представитель истца <ФИО> - <ФИО> поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить. Пояснила суду, что её доверитель, будучи добросовестным покупателем спорных
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, судом в соответствии с положениями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц. Вместе с тем, данные обстоятельства
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, Автономной некоммерческой организации «Фонд защиты вкладчиков», публичному акционерному обществу «Государственный ощадный банк Украины», третьи лица - Межрайонный отдел судебных
Карпинский городской суд (Свердловская область) · О признании сделки по договору купли-продажи объекта недвижимости действительной, признания права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Карпинский городской суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование иска указано, что 01.03.2012 между ней и <ФИО> был заключен устный договор купли-продажи жилого дома
Описательная часть
Как следует из материалов дела, за <ФИО> зарегистрировано право собственности на <адрес> в <адрес>. В судебном заседании установлено, что <ФИО> в установленном законом порядке
Мотивировочная часть
Вместе с тем отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в ЕГРН не влияет на действительность самой сделки. Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, суд приходит
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации города Карпинска о признании сделки по договору купли-продажи объекта недвижимости действительной, признания права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить
Стругокрасненский районный суд (Псковская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом действительным и признании права собственности на них
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Струго-Красненского муниципального округа о признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом действительным и признании права собственности на земельный участок
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> заявленные требования поддержала. По существу дела пояснила, что в 2000 году она приобрела у . спорное имущество, заключив договор купли-продажи, который был нотариально удостоверен. Однако
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации Струго-Красненского муниципального округа удовлетворить полностью
