Эта категория судебных актов посвящена спорам о том, является ли юридически совершенное соглашение (сделка) действительно оформленным и обязательным. Суды рассматривают вопросы, когда сделка может быть признана действительной, несмотря на возможные нарушения процедуры или наличие сомнений в её законности. Здесь исследуется, как закон оценивает силу и правомерность заключенных договоров.
Каневской районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности
Вводная часть
Истица предъявила иск к ответчикам, указывая, что <дата> между сторонами заключён договор купли-продажи земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: Краснодарский край, Каневской район, (далее - оспариваемый договор)
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью
Горячеключевской городской суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности на объекты недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании сделки действительной и признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование заявленных требований указала, что 14 декабря 2016 года между
Описательная часть
В связи с чем, истец <ФИО>, обратившись в суд с данным иском, просит признать состоявшуюся между ней, то есть <ФИО> и <ФИО> сделку купли-продажи действительной и признать за ней право собственности
Мотивировочная часть
На основании указанных фактов и представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что правообладателем, своевременно не зарегистрировавшим право собственности на ? долю земельного участка и ? долю жилого дома
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной и признании права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить
Ишимский районный суд (Тюменская область) · О признании сделки действительной, права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя по доверенности <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнения требований, к колхозу «Красный Восток», замененному надлежащим ответчиком Администрацией Ишимского муниципального района
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Истец <ФИО> зарегистрирована с <дата> и проживает с семьей по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 7, 10-11)
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения представителя истца, учитывая позицию представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу. С учетом удовлетворения заявленных требований, а также
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Ишимского муниципального района Тюменской области о признании сделки действительной, права собственности на недвижимое имущество -удовлетворить
Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании прав собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась с иском в суд к <ФИО> о признании сделки действительной и признании прав собственности. В обоснование требований указано, что 17.01.2020 между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи
Описательная часть
Истец просит суд признать сделку по договору купли-продажи земельного участка от 17.01.2020 общей площадью 600 кв.м., с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> действительной; признать за <ФИО> право
Мотивировочная часть
Реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своем интересе. Таким образом, суд полагает
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной и признании прав собственности – отказать
Красногвардейский районный суд (Белгородская область) · О признании сделки действительной и состоявшейся, признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
Е.Д. обратилась в суд с иском к В.П., администрации Утянского сельского поселения муниципального района «<адрес>» о признании сделки действительной и состоявшейся, исключении сведений из ЕГРН, признании права собственности
Описательная часть
В судебном заседании Е.Д. поддержала исковые требования и пояснила, что сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка от действительно состоялась, объекты недвижимости были переданы ей, обязательства по сделке
Мотивировочная часть
Выслушал объяснения истицы, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, правомерность заключения договора никем не оспорена. Взаимные обязательства
Резолютивная часть
Иск Е.Д. к В.П., администрации Утянского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район» Белгородской области о признании сделки действительной и состоявшейся, признании права собственности на недвижимое имущество
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности на объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании сделки действительной, и признании права собственности на объект недвижимости в виде земельного участка. В обоснование своих требований истец указала, что
Описательная часть
В судебном заседании истец и представитель истца настаивали на удовлетворении заявленных требований. Из материалов настоящего дела следует, что объект недвижимости в виде земельного участка номер 154, расположенный
Мотивировочная часть
Суд, выслушав истца, ее представителя, представителя органа муниципальной власти, председателя СНТ «Рассвет», исследовав письменные доказательства, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Признать действительным договор купли-продажи земельного участка номер <дата> расположенного в садоводческом товариществе «Рассвет» в Хостинском районе города Сочи, заключенный <дата> года между <ФИО> и <ФИО>
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности на объект недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратился в Хостинский районный суд города Сочи суд с иском <ФИО> о признании сделки действительной, признании права собственности на объект недвижимости
Описательная часть
Как следует из материалов настоящего дела, 5 ноября 2020 года <ФИО>, с одной стороны, и <ФИО>, с другой стороны, заключили между собой предварительный договор купли-продажи в письменной форме о том, что продавец
Мотивировочная часть
Суд, исследовав письменные доказательства, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению. Но вместе с тем такое разрешение спора не дает основание истцу зарегистрировать в регистрационном учреждении
Резолютивная часть
За <ФИО> признать право собственности на жилое помещение – квартиру номер 13, площадью 27,9 кв.метра, расположенную в доме номер 42 по улице Бытха в Хостинском районе города Сочи, имеющую кадастровый номер 23:49:0302021:1429
Ленинградский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности на объект недвижимости
Вводная часть
Истица обратилась в суд с исковым заявлением о признании сделки действительной и признании права собственности на объект недвижимости, указав, что на основании договора купли-продажи от <дата> приобрела у Д.Г.П.. жилой дом
Описательная часть
Истица в судебное заседание не прибыла, от нее поступило заявление об уточнении исковых требований, просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный <адрес> в порядке приобретательной
Мотивировочная часть
Судом установлено, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом более двадцати пяти лет земельным участком, расположенным <адрес>, претензий со стороны третьих лиц
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить
Красногвардейский районный суд (Белгородская область) · О признании сделки действительной и состоявшейся, и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Верхососенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район», <ФИО> о признании сделки действительной и состоявшейся, и признании права собственности
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании поддержала исковые требования и пояснила, что <ФИО> приобрел у <ФИО> за 25000 руб. жилой дом и земельный участок по <адрес>, а также
Мотивировочная часть
Выслушал объяснения представителей сторон, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, правомерность заключения
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к администрации Верхососенского сельского поселения муниципального района «Красногвардейский район», <ФИО> о признании сделки действительной и состоявшейся, признании права собственности на недвижимое имущество
Курганинский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделок действительными, и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Курганинский районный суд с иском к ответчику администрации Новоалексеевского сельского поселения <адрес> о признании сделок купли – продажи недвижимого имущества действительными и признании права
Описательная часть
Просит признать сделки купли-продажи, заключенные между ней и продавцами <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> действительными; и признать за ней право собственности на указанные земельные доли
Мотивировочная часть
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению полностью. В связи с изложенными обстоятельствами суд полагает возможным удовлетворить
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Новоалексеевского сельского поселения <адрес> о признании сделок действительными, и признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить
Курганинский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделок действительными и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Курганинский районный суд с иском к ответчику администрации Новоалексеевского сельского поселения Курганинского района о признании сделок купли – продажи от <дата> недвижимого имущества, действительными
Описательная часть
- № доли земельного участка с кадастровым номером №, (категория земель - земли с/х назначения), расположенный по адресу: <адрес>Указанную долю, а после и земельный участок она приобрела у <ФИО>, за рублей в 2007 году, которые
Мотивировочная часть
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению полностью. Оценивая имеющиеся в материалах дела доказательства, в совокупности с названными нормами
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Новоалексеевского сельского поселения Курганинского района о признании сделки действительной и признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить
Курганинский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделок действительными и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Курганинский районный суд с иском к ответчику администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района о признании сделок купли - продажи
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению полностью. При принятии решения по делу судом принимается во внимание признание иска ответчиком
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района о признании сделок действительными и признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить
Курганинский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделок действительными и признании права собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Курганинский районный суд с иском к ответчику администрации Михайловского сельского поселения Курганинского района о признании сделки купли - продажи от <дата> на № доли земельного участка с кадастровым
Описательная часть
Мотивировочная часть
Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению полностью. При принятии решения по делу судом принимается во внимание признание иска ответчиком
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Темиргоевского сельского поселения Курганинского района о признании сделок действительными и признании права собственности на недвижимое имущество, - удовлетворить
Гулькевичский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной и признании права собственности на объект недвижимого имущества
Вводная часть
Местная религиозная организация православный приход <ФИО> Храма <адрес> Армавирской Епархии Русской православной церкви (Московский патриархат) обратилась в суд с иском к ответчику Открытому акционерному обществу
Описательная часть
В судебное заседание представитель истца не явился, направил письменное заявление, в котором заявленные требования поддержал, просит рассмотреть дело по существу в его отсутствие
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме
Резолютивная часть
Исковое заявление Местной религиозной организации православный приход <ФИО> Храма <адрес> Армавирской Епархии Русской православной церкви (Московский патриархат) к Открытому акционерному обществу «Сельскохозяйственная компания
Староминской районный суд (Краснодарский край) · О признании действительной сделки и признании права собственности
Вводная часть
Истец обратился в суд с уточнённым иском о признании действительной сделки и признании права собственности, указывая что, <дата> между сторонам заключён договор купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенными по адресу
Описательная часть
<ФИО> просит суд признать действительной, заключённую <дата> сделку купли-продажи между ним и <ФИО>, действующей от себя и от имени несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, на недвижимое имущество –
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах у суда нет оснований для отказа в принятии признания иска ответчиками
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании действительной сделки и признании права собственности удовлетворить
Гайский городской суд (Оренбургская область) · О признании сделки действительной, прекращении права собственности и признания права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением по тем основаниям, что <дата> он приобрел у ГАН земельный участок №, расположенный в <адрес>
Описательная часть
Просит признать сделку купли – продажи садового земельного участка №, расположенного <адрес>, заключенную в 1998 году между ГАН и <ФИО> – действительной. В судебном заседании представитель истца
Мотивировочная часть
Таким образом, учитывая, что сделка купли - продажи никем не оспорена и недействительной в установленном законом порядке не признана, договор исполнен сторонами, земельный участок передан покупателю, однако переход права собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной, прекращении права собственности и признания права собственности – удовлетворить
Красноармейский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки состоявшейся, действительной и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Ивановского сельского поселения Красноармейского района, <ФИО> о признании сделки состоявшейся, действительной и признании права собственности. В обоснование исковых
Описательная часть
В связи с чем, <ФИО> просит суд признать сделку купли-продажи жилого дома с кадастровым номером №, площадью 28,1 кв.м., и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 974 кв.м., расположенных по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, основной договор купли-продажи вышеуказанных объектов недвижимости заключён не был, что явилось причиной обращения <ФИО> с настоящим иском в суд. С учётом приведённых норм и установленных по делу
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации Ивановского сельского поселения Красноармейского района, <ФИО> о признании сделки состоявшейся, действительной и признании права собственности - удовлетворить
Красноармейский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки состоявшейся, действительной и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Красноармейский районный суд с иском к Администрации Полтавского сельского поселения Красноармейского района о признании сделки состоявшейся, действительной и признании права собственности на объекты недвижимости
Описательная часть
С учётом заявления об уточнении исковых требований, просит признать предварительный договор от 17.04.2021 года, заключённый между <ФИО> и <ФИО>, основным договором купли - продажи земельного участка для ведения
Мотивировочная часть
Вместе с тем, основной договор заключён не был, что явилось причиной обращения с настоящим иском истцом <ФИО> в суд. С учётом приведённых норм и установленных по делу обстоятельств (наличие письменного предварительного
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О признании сделки действительной, прекращении права собственности
Вводная часть
Администрация г. Южно-Сахалинска обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, , просив суд
Описательная часть
Судом установлено, что администрации г. Южно-Сахалинска принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Южно-Сахалинска к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, о признании сделки действительной, прекращении права собственности – удовлетворить
Каневской районный суд (Краснодарский край) · О признании сделок действительными, признании права собственности
Вводная часть
Истец предъявила иск к ответчикам, указывая, что в 2024 г. у каждого из ответчиков истцом приобретены по 4/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: Краснодарский край, Каневской район
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании сделок действительными, признании права собственности удовлетворить полностью
Каслинский городской суд (Челябинская область) · О признании права собственности на объект недвижимости, признании сделки состоявшейся и действительной
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к Администрации Багарякского сельского поселения Каслинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости (т. 1 л. д. 5-6. т. 2 л.д
Описательная часть
На основании изложенного истец просит признать сделку купли-продажи нежилого здания - мясной склад, общей площадью 120,2 кв.м., кадастровый №, и не жилого здания – гаражи (6 шт.) за административным зданием по <адрес>..;
Мотивировочная часть
С учетом приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что каких-либо доказательств, достоверно подтверждающих заключение сторонами договора купли-продажи от <дата> и переход права собственности на имущество
Резолютивная часть
Исковые <ФИО> к Администрации Багарякского сельского поселения Каслинского муниципального района о признании права собственности на объект недвижимости, признании сделки состоявшейся и действительной, оставить без удовлетворения
Советский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании сделки действительной и признании права собственности на долю
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд, сославшись в обоснование исковых требований на то, что 01 октября 2011 года между нею и <ФИО> был заключен договор купли-продажи с рассрочкой платежа, по условиям которого <ФИО> продала 1/8 долю
Описательная часть
Судом установлено, что по данным МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону право собственности на расположенное по <адрес> домовладение зарегистрировано за <ФИО> (5/24 долей), <ФИО> (8/24 долей), <ФИО> (1/3
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах и в контексте отсутствия оспаривания как таковой сделки от 01 октября 2011 года суд приходит к выводу о наличии оснований для судебной защиты имущественного права истца по избранному им средству
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Советского района г. Ростова-на-Дону, <ФИО>, третьи лица: <ФИО>, <ФИО>, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области
Темрюкский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной, признании права собственности и прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
АО «Передний край» обратилось в суд с иском <ФИО> и еще 69-ти участникам общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с учетом уточненных требований, о признании сделки - договора купли-продажи долей
Описательная часть
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования АО «<адрес>» подлежащими удовлетворению по тем основаниям, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц
Отрадненский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на объекты недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Удобненского сельского поселения Отрадненского района о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на объекты недвижимости, мотивируя свои требования
Описательная часть
Просит суд признать действительной сделку купли-продажи земельного участка, общей площадью 0,40 га, кадастровый № и дома общей площадью 38,7 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>. Признать
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, с учетом того, что расчет между сторонами произведен полностью, суд считает, что условия договора между сторонами выполнены полностью, и за истцом может быть признано право собственности на спорное
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к администрации Удобненского сельского поселения Отрадненского района о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить
Отрадненский районный суд (Краснодарский край) · О признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на объекты недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Отрадненский районный суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании сделки купли-продажи действительной после смерти продавца и признании права собственности покупателя на объекты недвижимости для совершения
Описательная часть
Просит суд признать сделку купли-продажи земельного участка с расположенными на нем объектами недвижимости от <дата> действительной, и признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, и с учетом того, что расчет между сторонами произведен полностью, имущество от продавца к покупателю перешло, в течение длительного времени <ФИО> владеет и пользуется купленными земельным
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании сделки купли-продажи действительной и признании права собственности на объекты недвижимости, удовлетворить
