Дело № 2-1151/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 05 июля 2022 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Смирнова В.В.,

при секретаре Витковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки действительной и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица предъявила иск к ответчикам, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключён договор купли-продажи земельного участка и квартиры, расположенных по адресу: Краснодарский край, Каневской район, (далее - оспариваемый договор). При регистрации места жительства истицы и членов её семьи по указанному адресу, выяснилось, что в оспариваемом договоре содержится неверная информация, которую исправить в одностороннем порядке истица не имеет возможности, а ответчики от устранения выявленных неточностей до настоящего времени уклоняются. Истица требует признать действительной сделку купли-продажи квартиры с кадастровым номером № площадью кв.м., расположенной по адресу: Краснодарский край, Каневской район, заключённую между истицей и ответчиками и признать за ней право собственности на указанную квартиру, а также установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером №, установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1 (номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) на объект недвижимости с кадастровым номером №

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Истица в иске просит о рассмотрении дела в её отсутствие. Ответчики в суд представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указывают, что исковые требования признают полностью.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц (ч.5 ст.167 ГПК РФ).

Суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Норма ст.173 ГПК РФ устанавливает процессуальное требование об удовлетворении иска судом при признании его ответчиком. При этом рассмотрение дела по существу судом не производится, то есть судом не исследуется обоснованность и доказанность иска. Данное требование следует как из содержания ч.4 ст.173 ГПК РФ, согласно которой суд продолжает рассмотрение дела по существу лишь при непринятии им признания иска ответчиком, так и из содержания ч.ч.4, 4.1 ст.198 ГПК РФ, согласно которой в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. По смыслу данной нормы и находящихся с ней в системном единстве ч.1 ст.39 и ст.173 ГПК РФ признание иска - это адресованное суду безусловное согласие ответчика с исковыми требованиями истца, в связи с чем, суд обязан проверить законность только заявленных истцом требований, в рассматриваемом случае – требования об исправлении реестровой ошибки. При этом требование истца может быть признано судом противоречащим закону только в случае, если оно нарушает императивные нормы, то есть нормы, устанавливающие строго определённые правила поведения. В случае соответствия заявленного истцом требования закону при отсутствии нарушений прав и законных интересов других лиц, суд в соответствии с ч.2 ст.173 ГПК РФ разъясняет ответчику последствия признания им иска и в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении заявленного истцом требования. По вышеизложенным мотивам и постольку, поскольку норма ч.3 ст.173 ГПК РФ процессуально является предписывающей, при признании иска ответчиком недопустимо исследование судом обоснованности и доказанности иска по существу.

Требования истицы никаких императивных норм не нарушают, затрагивают права и законные интересы исключительно ответчиков и не могут нарушать прав и законных интересов других лиц.

Поскольку заявленные исковые требования и признание иска ответчиками не противоречат закону и не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, из заявлений ответчиков следует, что им понятны последствия принятия судом признания ими иска, следовательно, имеются основания для принятия судом признания иска ответчиками и принятия решения об удовлетворении заявленных истицей требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании сделки действительной и признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать действительной сделку купли-продажи квартиры с кадастровым номером № площадью кв.м., находящейся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, заключённую между ФИО1 и ФИО2 и ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, , площадью кв.м. с кадастровым номером №

Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти в области государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставления сведений из ЕГРН и его территориальными органами (уполномоченным органом) государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером №

Установить, что решение суда является основанием для осуществления уполномоченным органом государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности ФИО1 (номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) на объект недвижимости с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 05.07.2022 г.

Председательствующий