О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Эта категория охватывает судебные споры, где оспаривается законность сделки купли-продажи квартиры. Здесь рассматриваются ситуации, когда стороны пытаются доказать, что договор был заключен с нарушениями закона, например, из-за заблуждения, принуждения или нарушения прав третьих лиц. Суды определяют, подлежит ли данная сделка признанию недействительной.
Черемушкинский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, исключении из ЕГРН записи о переходе права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, исключении из ЕГРН записи о переходе
Описательная часть
Истец на основании ст.ст. 10, 168, 169, 170, 178, 179 ГК РФ просит признать недействительным заключенный 15.09.2022 между <ФИО> и <ФИО> договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, применить
Мотивировочная часть
Оценив представленные сторонами доказательства, принимая во внимание, что спорная квартира выбыла из владения истца помимо ее воли в результате совершенных в отношении нее мошеннических действий со стороны третьих лиц, истец, выступая
Резолютивная часть
Признать недействительным договор купли-продажи квартиры от 15.09.2022, заключенный между <ФИО> *и Абалаевым*, в отношении квартиры по адресу: адрес, 14-2-81 Применить последствия недействительности сделки
Воткинский районный суд (Удмуртская Республика) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств, полученных по сделке, процентов на сумму
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> с требованиями о признании сделок по реализации объектов недвижимости недействительными, восстановлении права собственности истца, взыскании судебных расходов. Исковые требования
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца – Селезнева Д.В. – на удовлетворении иска, с учетом его уточнения, настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске и в заявлении об уточнении иска. Дополнительно суду пояснила, что
Мотивировочная часть
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Более того, суд не может согласиться с доводами стороны ответчика о том, что <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> () к <ФИО> (), <ФИО> () о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, взыскании денежных средств, полученных по сделке, процентов
Окуловский районный суд (Новгородская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании квартиры общей совместной собственностью и признании права
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском <ФИО> и Д.Н. о признании договора купли-продажи <адрес> в <адрес>, заключенного между ответчиками <дата>г. недействительным, применении последствий недействительности сделки, т.к
Описательная часть
Определением суда к производству приняты уточненные исковые требования <ФИО>, согласно которым, кроме ранее заявленных требований, она также просит признать <адрес> в <адрес> общей совместной собственностью ее
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения представителей сторон, допросив в качестве свидетелей <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и В.Н., <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> - удовлетворить частично
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки и признании права собственности на квартиру в порядке наследования
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит признать ней право собственности на квартиру, площадью 30 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>ёздная, <адрес>Е, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти
Мотивировочная часть
А.В. были совершены формальные действия, а именно: заключение договора купли-продажи. Вместе с тем, реальная передача квартиры, подтверждающая возникновение права собственности, произведена не была. Исследуя имеющиеся в деле
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий
Центральный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности договора, включении квартиры в состав наследства
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась в Советский суд г. Тулы с иском о прекращении права собственности <ФИО> на квартиру <адрес>
Описательная часть
Во исполнение определения суда <дата>. ею было представлено дополнительное исковое заявление, в котором указано следующее: <дата> ей стало известно о том, что она не является собственником данной принадлежавшей ей квартиры
Мотивировочная часть
Суд изучив, указанные заключения экспертов, приходит к выводу о том, что данные заключения содержат подробное описание произведенных исследований, выводы экспертов соответствуют поставленным вопросам, в обосновании сделанных выводов
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес> заключенного <дата> года между Чернявский Павлом Павловичем
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании сделки купли-продажи квартиры недействительной
Вводная часть
Истец предъявил иск ответчикам о признании недействительным договор купли-продажи квартиры от 23.10.2020 между продавцом ПАО «Банк ВТБ» и покупателем <ФИО>. В обоснование иска указано, что <ФИО> являлся должником
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> и его представитель <ФИО> иск поддержали. Считают, что нарушения, допущенные в исполнительном производстве по обращению взыскания на спорную квартиру, влекут признание договора
Мотивировочная часть
Кроме того, сторона истца заблуждение сторон договора от 23.10.2020 связывает с надуманными нарушениями, которые допущены в рамках исполнительного производства по обращению взыскания на квартиру. При этом представитель истца предлагает
Промышленный районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании сделки купли-продажи квартиры недействительной
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с данным иском, указав, что 02.02.2021 между ним и ответчиком <ФИО> (покупателем) был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, расположенной по адресу: . Истец указывает
Описательная часть
Просит суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: , заключенный 02.02.2021, применить последствия недействительности сделки, возвратив стороны в первоначальное положение. В
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке. Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной – отказать
Коминтерновский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
<ФИО>, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры от (<дата>), расположенной по адресу:
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, несовершеннолетний <ФИО>, истец <ФИО>, заявленные исковые требования поддержали, просили суд их
Мотивировочная часть
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Оценивая поведение сторон оспариваемой сделки в совокупности с имеющимися в деле
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры от (<дата>), расположенной по адресу:
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от <дата>, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №. В обоснование заявленных требований истец
Описательная часть
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>–<адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от <дата>, номер государственной
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, исходя из положений статей 117, 118 ГПК РФ, суд считает, что ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальными правами, при этом неявка ответчика в почтовое отделение за получением
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> Х.И.О. к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительным — удовлетворить
Каширский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным и снятии с регистрационного учета лиц
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с указанным иском к <ФИО>, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что истец, являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка в судебном заседании заявила ходатайство, в котором она указала, что исковые требования признает. Последствия принятия судом
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Уточненные исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительным удовлетворить
Кировский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, в обоснование заявленных требований указав, что <ДАТА> между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить
Мотивировочная часть
При этом суд также учитывает, что оспариваемый договор купли-продажи не содержит условий о предоставлении ответчиком истцу отсрочки выплаты денежных средств по договору купли-продажи на три года либо предоставлении рассрочки
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки - отказать
Советский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным иском, указывая, что 15.12.2020 она оформила у нотариуса договор купли-продажи двухкомнатной квартиры <адрес>. Цена договора составила 1.730.000 рублей, денежные средства были переданы
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что <ФИО> являлась собственником квартиры общей площадью 42,5 кв.м., расположенной по адресу: г<адрес>, кадастровый номер №, на основании
Мотивировочная часть
Оценивая реальность намерений <ФИО> на совершение оспариваемого договора купли-продажи от 12.11.2021, учитывая, что <ФИО>, будучи законным владельцем спорной квартиры, в соответствии с п. 2 ст. 209 ГК РФ распорядилась
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры <адрес> от 12 ноября 2021 года, возврате указанной квартиры в собственность истца, взыскании судебных расходов – оставить
Кузьминский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ИП <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры от 12.02.2024 недействительным, в соответствии с которым <ФИО> продала <ФИО> принадлежащую ей квартиру
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании обстоятельства изложенные в иске поддержала, пояснив, что в период с 24 января 2024 года по 20 февраля 2024 года неизвестное ей лицо посредством мобильной связи и мессенджера
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах оснований для применения ст. 177-179 ГК РФ не имеется. На основании изложенного, суд приходит к выводу о недоказанности истцом оснований для признания оспариваемой сделки недействительной
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к ИП <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 12.02.2024 - отказать
Сокольский районный суд (Вологодская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Описательная часть
Просит суд признать недействительным договор купли-продажи от 07 февраля 2023 года квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между <ФИО> и <ФИО>, применив последствия
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что договор купли-продажи от 07 февраля 2023 года – это мнимая недействительная сделка, поскольку волеизъявление на ее совершение было заявлено обеими сторонами. Суд
Резолютивная часть
Признать недействительным договор купли-продажи от 07 февраля 2023 года квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между <ФИО> СНИЛС № и <ФИО> СНИЛС №
Измайловский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои исковые требования тем, что между ним и ответчиком <ФИО> 21 декабря 2023 года был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес. Договор был
Описательная часть
В данной связи истец, основываясь на положениях ст. ст. 166, 167, 177 ГК РФ, просит суд признать договор купли-продажи квартиры по адресу: адрес заключенный между <ФИО> и <ФИО> недействительным (ничтожным). Из
Мотивировочная часть
В рамках уголовного дела в отношении потерпевшего <ФИО> экспертами ГБУЗ «ПКБ № 1 им. <ФИО>» проведена комплексная амбулаторная судебная психолого-психиатрическая экспертиза. Согласно заключению комиссии экспертов от 2 апреля
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительным удовлетворить
Анжеро-Судженский городской суд (Кемеровская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительным. Свои требования мотивировал тем, что между его матерью Г.В. и <ФИО> <дата> заключен договор купли-продажи квартиры
Описательная часть
С учетом уточнения исковых требований истец просит суд признать недействительным договор купли-продажи квартиры от <дата>, заключенный между <ФИО> и Г.В.. Взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. В силу закона такая сделка является
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, удовлетворить
Привокзальный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, указав в обоснование требования, что являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в отношении
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. Ранее в судебном заседании 29.01.2025г. требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям
Мотивировочная часть
Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, отвечающие требованиям относимости, допустимости и достоверности, суд считает установленным наличие у продавца спорной квартиры <ФИО>. в момент заключения
Басманный районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к ответчику <ФИО> с настоящим иском о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи квартиры от 29.12.1997 года. По условиям договора истец <ФИО> продал ответчику <ФИО> квартиру с кадастровым номером 77:01:0001030:1408, расположенную по адресу:
Мотивировочная часть
Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что законом установлен специальный порядок предъявления требований кредиторов к гражданину, в отношении которого применяется процедура банкротства, и из буквально
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, отказать
Первомайский районный суд г. Владивостока (Приморский край) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с названным иском к <ФИО>, указывая, что <дата> стороны заключили договор купли-продажи, в соответствии с которым истец приобрел, а ответчик продал жилое помещение, расположенное по адресу:
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении по основаниям указанным в иске. Как установлено судом и следует из материалов дела
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что факт исполнения истцом своих обязательств, как покупателя, подтверждается материалами дела и не вызывает сомнений у суда. При этом ответчик обязательства по передаче
Резолютивная часть
Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, заключенный между <ФИО> <дата>, недействительным
Преображенский районный суд (Город Москва) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> (далее Истец) обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> (далее Ответчик), мотивируя свои требования тем, что в результате совершенных в отношении нее мошеннических действий она произвела отчуждение принадлежавшего
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении. Ответчик <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Выслушав истца и ответчика, свидетелей <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Согласно результатам амбулаторной судебно-психиатрической экспертизы у <ФИО>..;
Промышленный районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с указанным иском к <ФИО>, в обоснование указав, что является собственником доли двухкомнатной кварты, расположенной по адресу: <адрес>. Сособственником другой ? доли являлся <ФИО> - её
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель истца - адвокат Гунар Д.А., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержали заявленные требования. Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Согласно представленным в материалы дела документам, кадастровая стоимость спорной квартиры составляет 2 320 951,38 рублей, вместе с тем, ? доля квартиры по спорному договору реализована за 600 000 рублей, что почти в два раза
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи от 14.06.2018г. недействительным -удовлетворить
Московский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> <ФИО>. и <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры от 06.04.2023 мнимой сделкой, указав в обоснование на то, что истица являлась собственником квартиры по адресу:
Описательная часть
Истца и представитель истицы <ФИО> действующая на основании доверенности № от 10 октября 2023 года сроком на 10 лет в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали в полном объеме. Судом
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> <ФИО> ФИО1ФИО6 о признании договора купли-продажи квартиры от 06.04.2023 мнимой сделкой и применении последствий недействительности сделки–– отказать
Интинский городской суд (Республика Коми) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от __.__.__, расположенной по адресу: ____, г. Инта, ____. В обоснование искового заявления истец указала, что в начале
Описательная часть
Судом установлено, что __.__.__ между <ФИО> и <ФИО>, действующей от имени и в интересах <ФИО> на основании доверенности, выданной на имя <ФИО> от __.__.__, удостоверенной нотариусом <ФИО>..;
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая фактическое исполнение сторонами договора купли-продажи от __.__.__, судом не усматривается оснований для признания его мнимой сделкой
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры от __.__.__, расположенной по адресу: ____, г. Инта, ____ недействительным – оставить без удовлетворения
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным, признании права собственности на квартиру, -
Вводная часть
<ФИО>, уточнив требования, обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным заключенного <дата> между <ФИО> и <ФИО> договора купли-продажи квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу:
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> являлась собственником квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес> Также судом установлено, что <дата> стороны сделки совместно обратились
Мотивировочная часть
Дав оценку фактическим обстоятельствам дела, показаниям свидетелей <ФИО> и <ФИО>, представленным доказательствам, суд приходит к выводу, что по заявленному основанию иск не подлежит удовлетворению. Оценивая
Резолютивная часть
Иск <ФИО> () к <ФИО> ) о признании недействительным заключенного <дата> договора купли-продажи квартиры с кадастровым №, расположенной по адресу: <адрес> применении последствий недействительности сделки; признании
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи квартиры недействительным, включении квартиры в наследственную массу
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> (далее также истец) обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> (далее также ответчики) о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, включении квартиры в наследственную массу, указав
Описательная часть
Отказывая в удовлетворении ходатайств об отложении дела слушанием на более поздний срок, суд исходил из характера спора, слаженности дела, срока его рассмотрения. В судебном заседании на вопрос суд представитель ответчиков
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам. Оценивая обстоятельства дела, объяснения сторон, суд полагает, что применительно к спорным отношениям
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, включении квартиры в наследственную массу удовлетворить
