Эта категория охватывает судебные споры, связанные с юридическим статусом жилого дома. Суть в процессе, когда дом, изначально зарегистрированный как жилой, признается судом блокированной застройкой. Это важно, поскольку смена статуса влечет за собой изменения в правах собственников и в порядке использования объекта недвижимости.
Хабаровский районный суд (Хабаровский край) · О признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> в лице законного представителя Тихоньких В.Д., о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей
Описательная часть
Указанные обстоятельства порождают для истца невозможность свободно распорядится правом собственности на принадлежащую ей собственность – 1/2 долю в праве собственности на жилой дом: невозможно ни продать, ни завещать, ни
Мотивировочная часть
Согласно Обзору судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учёта, утверждённому Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 30 ноября 2016г., часть жилого дома может быть поставлена
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> в лице законного представителя Тихоньких В.Д., о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, выделении доли в натуре из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, по встречному иску
Вводная часть
В ноябре 2022 года <ФИО> и <ФИО>, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей <ФИО> и <ФИО>, обратились в суд с иском к <ФИО>, в котором с учетом уточнения просят признать жилой дом площадью
Описательная часть
Ответчик по первоначальному иску в судебном заседании также поддержала встречные исковые требования, просила выделить ей, часть дома и земельного участка согласно заключению экспертизы. Из материалов дела следует
Мотивировочная часть
На основании имеющихся в материалах дела документов, а также экспертного заключения, сделанного специалистами в области строительства, суд приходит к выводу, о возможности признания жилого <адрес>, расположенного
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО>, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей <ФИО>, <ФИО>, к <ФИО>, третье лицо Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации
Одоевский районный суд (Тульская область) · О признании жилого помещения домом блокированной застройки, признании права собственности на дом блокированной застройки, сохранении дома блокированной застройки
Вводная часть
Истец <ФИО>, с учетом уточненных требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к администрации Одоевского муниципального района Тульской области, <ФИО> о признании жилого помещения домом блокированной застройки
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что жилой дом площадью 75,2 кв.м с кадастровым № , расположенный по адресу: , принадлежит на праве общей долевой собственности (1/2 доля в праве каждого) <ФИО> и <ФИО>
Мотивировочная часть
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о возможности выдела в собственность истца изолированной части жилого дома (дом блокированной застройки), соответствующей общей площади части
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Одоевского муниципального района Тульской области, <ФИО> о признании жилого помещения домом блокированной застройки, сохранении дома блокированной застройки в реконструированном
Бутурлиновский районный суд (Воронежская область) · О разделе домовладения, признании права собственности на дом блокированной застройки, разделе земельного участка
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> обратилась с иском в суд к <ФИО> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о разделе домовладения, признании права собственности
Описательная часть
Как следует из материалов дела, внешние границы общего участка, подлежащего разделу установлены, границы согласованы со смежными владельцами и внесены в кадастр. Образование двух земельных участков в данном случае не станет
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом является одноэтажным домом, состоящим из частей не имеющих общего имущество и помещений общего пользования, имеет три отдельных входа
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации Бутурлиновского муниципального района Воронежской области о разделе домовладения, признании права собственности на дом блокированной
Гагаринский районный суд (город Севастополь) · О выделении доли жилого дома и земельного участка, находящиеся в общей долевой собственности, прекращении права долевой собственности, признании жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о выделе доли в праве собственности на дом и земельный участок, прекращении права долевой собственности, признании жилого дома блокированной постройки. В обоснование искового заявления указано
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, действующая от своего имени и от имени <ФИО> по доверенности, представитель по доверенности <ФИО> уточненные <дата> исковые требования поддержали, просили удовлетворить
Мотивировочная часть
Таким образом в удовлетворении требований истцов о признании жилого здания с кадастровым номером 91:04:006005:491, расположенного по адресу: <адрес>, соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной застройки
Бугурусланский районный суд (Оренбургская область) · О разделе земельного участка и признании жилого дома домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском указывая на то, что на ему принадлежат 2/3 доли в праве собственности на жилой дом площадью 40,4 кв.м. и 2/3 доли в праве собственности на земельный участок площадью 703 кв.м., расположенные по адресу:
Описательная часть
Материалами дела подтверждено, что <ФИО> на основании договора купли-продажи от 01.07.1986 года и свидетельства на право собственности на землю от 05.06.1998 года, принадлежат 2/3 доли в праве собственности на жилой дом
Ленинский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной постройки, выделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности, по встречному иску
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с иском к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной постройки, выделе жилого дома в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии <адрес>2 от <дата> <ФИО> является собственником ? доли жилого дома кадастровый №
Мотивировочная часть
Изучив доводы иска, обозрев материалы инвентарного дела, исследовав заключение эксперта, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению
Ирбитский районный суд (Свердловская область) · О признании объектом учета и объектом права на блок жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>, обратилась в суд с иском к администрации Ирбитского МО о признании объектом учета и объектом права на блок жилого дома блокированной
Описательная часть
Мотивировочная часть
Сопоставив свидетельства о государственной регистрации права собственности № от 24.03.2010 на имя <ФИО>, № от 24.03.2010 на имя <ФИО>, № от 24.03.2010 на имя <ФИО> с техническим заключением отдела ООО «» от 05.08.2021
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней <ФИО>, к администрации Ирбитского муниципального образования о признании объектом учета и объектом права на блок жилого дома
Починковский районный суд (Нижегородская область) · О признании жилого дома, домом блокированной застройки, признании права собственности на блок, внесение изменений в ЕГРН
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО>, указав, что она является собственником ? доли в праве на <адрес>, площадью 117,7 кв.м., КН 52:59:0060206:2222, что подтверждается свидетельством о государственной
Описательная часть
На основании изложенного, просит суд признать жилой дом с КН 52:59:0110109:7885, расположенный по адресу: <адрес>, Починковский муниципальный район, сельское поселение Починки, <адрес>, домом блокированной
Мотивировочная часть
Установив достоверно, что жилой дом блокированной застройки построен в границах двух земельных участков принадлежащих сторонам на праве собственности, дом имеет свои коммуникации, что при сохранении постройки не будут нарушены права
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома, домом блокированной застройки, признании права собственности на блок, внесение изменений в ЕГРН, удовлетворить
Бессоновский районный суд (Пензенская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании автономных блоков объектами индивидуального жилищного строительства, признании права собственности на объекты
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства
Описательная часть
Судом установлено, что истцу <ФИО> на праве общей долевой собственности принадлежит 43/100 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, истцу <ФИО> принадлежит 57/100 доли
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой индивидуально определенный жилой дом блокированной застройки, поскольку каждое из имеющихся в нем двух жилых
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> к администрации Сосновского сельсовета Бессоновского района Пензенской области, администрации Бессоновского района Пензенской области о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании автономных
Туринский районный суд (Свердловская область) · О признании части жилого дома автономным блоком в составе дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Туринский районный суд Свердловской области с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании части жилого дома автономным блоком в составе дома блокированной застройки. В исковом заявлении, в
Описательная часть
Истец в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Судом установлено, что ответчики в добровольном порядке признали исковые требования
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме
Туринский районный суд (Свердловская область) · О признании части жилого дома автономным блоком в составе дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании части жилого дома автономным блоком в составе дома блокированной застройки. В исковом заявлении, в обоснование указали, что
Описательная часть
В судебном заседании истцы и их представитель поддержали заявленные исковые требования Судом установлено, что ответчики в добровольном порядке признали исковые требования, последствия признания иска им понятны
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме
Заднепровский районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, состоящим из двух домов блокированной застройки, о разделе жилого дома блокированной застройки и земельного участка
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском о признании жилого дома №41 по <адрес> домом блокированной застройки, о разделе этого дома с выделением <ФИО> дома блокированной застройки общей площадью помещений 76,5 кв.м
Описательная часть
В судебном заседании представитель не явившихся истцов <ФИО> исковые требования поддержал, вышеприведенные доводы подтвердил
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования <ФИО> и <ФИО> частично: - произвести раздел жилого дома №41 по <адрес> (кадастровый номер №) на два жилых дома блокированной застройки с признанием права собственности за <ФИО>
Пятигорский городской суд (Ставропольский край) · О признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, признании жилого помещения индивидуальным жилым блоком, прекращении права собственности на долю в праве общей
Вводная часть
В обосновании своих заявленных исковых требований <ФИО>, <ФИО> указали, что являются правообладателями жилой дома с кадастровым номером: №, площадью 228 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>
Описательная часть
Истец просит суд признать объект недвижимости с КН №, расположенный по адресу: <адрес>а; жилым домом блокированной застройки. В судебном заседании представитель истцов <ФИО> и <ФИО> по ордеру
Мотивировочная часть
Исследовав представленные письменные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (<дата> года рождения, место рождения <адрес> край, ИНН №), <ФИО> (<дата> года рождения, место рождения <адрес> край, ИНН №) к <ФИО> (<дата> года рождения)
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О признании части жилого дома блоком дома блокированной застройки, признании объектом учета и объектом права жилой дом (блок дома блокированной застройки), сохранении жилого дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к Администрации ТГО о признании части жилого дома блоком дома блокированной застройки, признании объектом учета и объектом права жилой дом (блок дома блокированной застройки), сохранении жилого дома (блока
Описательная часть
Мотивировочная часть
Суд считает, что признание иска в данном случае не противоречит закону и не нарушает интересы третьих лиц. При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Талицкого муниципального округа о признании части жилого дома блоком дома блокированной застройки, признании объектом учета и объектом права жилой дом (блок дома блокированной застройки)
Краснооктябрьский районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе дома и земельного участка, выделении доли дома блокированной застройки и доли земельного участка, прекращении права
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе дома и земельного участка, выделении доли дома блокированной застройки и доли земельного участка
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> - <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требований настаивает. Представитель ответчиков <ФИО> и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Вместе с тем в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе дома и земельного участка, выделении доли дома блокированной застройки и доли земельного участка, прекращении права общей долевой
Бежицкий районный суд г. Брянска (Брянская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на здания в составе жилого дома блокированной застройки, прекращении права общей долевой
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к <ФИО>, <ФИО>, указав, что истцу и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 65,7 кв.м с кадастровым номером № и земельный
Описательная часть
Из материалов дела следует, что истцу <ФИО> и ответчикам <ФИО>, <ФИО> на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом площадью 65,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в 2012 г. постановлением Брянской городской администрации спорный жилой дом признан домом блокированной застройки и согласно заключению ООО «Перспектива» может использоваться в таком статусе. При этом суд
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> (№) к <ФИО> (№), <ФИО> (№), <ФИО> (№), Брянской городской администрации (№), Управлению имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации (№) о признании жилого дома домом
Омский районный суд (Омская область) · О признании дома домом блокированной застройки и сохранении в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации Новотроисцкого сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, Администрации Омского муниципального района
Описательная часть
Судом установлено, что принадлежащее истцу жилое помещение адресу: <адрес>, было самовольно реконструировано, а именно, произведено утепление пристройки
Мотивировочная часть
В указанной связи суд полагает возможным сохранить дом по адресу: <адрес>, в реконструированном виде. Поскольку судом установлен факт принадлежности сторонам жилого дома блокированной застройки, состоящего из двух
Резолютивная часть
Сохранить жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном виде
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении общей долевой собственности, выделении долей в натуре, -
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении общей долевой собственности, выделении долей в натуре. Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками 27/300
Описательная часть
Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании
Мотивировочная часть
Конституционный Суд РФ в своих судебных постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений статей 46 (часть 1), 52, 53 и 120 Конституции РФ вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании помещения автономным жилым блоком, признании права на блок жилого дома блокированной застройки, прекращении
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО> в котором просит установить порядок пользования помещениями в домовладении № по <адрес>, предоставив истцу на причитающие 1/2 доли находящиеся в фактически пользовании
Описательная часть
В судебном заседании истец и ее представитель иск поддержали, просили удовлетворить с учетом измененных требований. Против встречного иска не возражали. Судом установлено, что сторонам на праве общей долевой
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав доводы истца, его представителя, возражения представителей ответчиков, исследовав материалы дела
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> – удовлетворить частично
Варненский районный суд (Челябинская область) · Об изменении назначения жилого дома на дом блокированной застройки и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с исковым заявлением к администрации Варненского муниципального района Челябинской области об изменении назначения жилого дома на дом блокированной застройки и о признании права собственности
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью кв.м, кадастровый номер № и земельный участок, общей площадью кв.м., кадастровый номер №
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о необходимости изменения назначения жилого дома, общей площадью кв.м., кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес> на дом блокированной застройки
Нижнегорский районный суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома, земельного участка и признании права собственности, по встречному иску <ФИО> к <ФИО>, третье
Вводная часть
В <дата> года <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома, земельного участка и признании права собственности
Описательная часть
Уточнив исковые требования <дата>, <ФИО> просит признать жилой <адрес>, расположенный по <адрес>, кадастровый номер №№, общей площадью м.кв. домом блокированной застройки; признать за <ФИО> право
Мотивировочная часть
На основании изложенного, исходя из того, что выдел доли технически возможен, по факту сложился определенный порядок пользования спорным жилым домом фактически состоящим из двух частей, разделенных стеной без проемов, имеющих индивидуальные
Калининский районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиры
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> об установлении границ земельного участка, постановке его на государственный кадастровый учет, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, истребовании
Описательная часть
Впоследствии истец предмет иска изменил, в связи с чем на день рассмотрения дела судом он просит признать жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №) жилым домом блокированной застройки; признать за ним, истцом
Мотивировочная часть
Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчик признает иск полностью, что подтверждается ее заявлением, в котором указано на то, что предусмотренные ст.ст. 173 и 198 ГПК РФ последствия признания иска ей ясны и понятны; признание ответчиком
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиры в жилом доме, выделе в натуре доли
Бежицкий районный суд г. Брянска (Брянская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома в натуре, прекращение права общей долевой собственности, сохранении дома в реконструированном виде
Вводная часть
<ФИО> обратился в Бежицкий районный суд г. Брянска с иском к <ФИО>, Брянской городской администрации о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома в натуре, прекращение права общей долевой
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> принадлежит 35/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 99,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Установив данные обстоятельства, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд приходит к выводу, что требования <ФИО>, <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Брянской городской администрации, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома в натуре, прекращение права общей долевой собственности, сохранении дома
Туапсинский районный суд (Краснодарский край) · О признании права собственности на жилой дом блокированной застройки, признании незаконным решения о приостановлении государственной регистрации права на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации МО Туапсинский район о признании жилого дома
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования поддержала и пояснила, что на основании технического паспорта дом является домом блокированной застройки. Вопрос
Мотивировочная часть
Вместе с тем разрешительная документация, подтверждающая факт согласования с органами власти строительства объекта недвижимости, отсутствует, равно как отсутствует полный пакет документов, в частности, проектная документация
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю, администрации МО Туапсинский район отказать
