72RS0013-01-2022-004738-79

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 07 сентября 2022 года

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Кузминчука Ю.И.,

при секретаре Климшиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4554/2022 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиры в жилом доме, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об установлении границ земельного участка, постановке его на государственный кадастровый учет, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, истребовании имущества из чужого незаконного владения. Иск мотивирован тем, что истец является собственником квартиры № 1 в доме по адресу: <адрес>, а также собственником 3100/6260 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 735 кв.м., по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №), при этом другим собственником земельного участка является ответчик, заняв весь земельный участок, нарушая права истца на владение и пользование своей частью участка. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается выделить истцу в натуре его долю в праве собственности на участок, а также отказывается провести межевание участка, истец просил установить границы и постановить на государственный кадастровый учет земельный участок, площадью 735 кв.м., по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №), выделить ему, истцу, в натуре принадлежащие ему доли в праве общей долевой собственности на участок в размере 3100/6260 долей, а также истребовать в его пользу из незаконного владения ответчика 3100/6260 доли в праве общей долевой собственности на указанный участок.

Впоследствии истец предмет иска изменил, в связи с чем на день рассмотрения дела судом он просит признать жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №) жилым домом блокированной застройки; признать за ним, истцом, право собственности на блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, площадью 33,6 кв.м., согласно техническому плану здания в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 06.09.2022; прекратить его право собственности на квартиру № 1 в жилом доме по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №); прекратить право собственности ФИО2 на квартиру № 2 в жилом доме по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №); выделить в натуре принадлежащие ему, истцу, 3100/6260 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 735 кв.м., по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №), согласно межевому плану от 06.09.2022, подготовленному кадастровым инженером ФИО3; признать за ним, истцом, право собственности на вновь образованный земельный участок, площадью 365 кв.м., с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка, местоположением: <адрес>; прекратить право общей долевой собственности его, истца, и ответчика ФИО2 на земельный участок, площадью 735 кв.м., по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №).

До рассмотрения дела по существу от ответчика ФИО2 в суд поступило письменное заявление о признании ею иска полностью, при этом, согласно данному заявлению, ответчику ясны и понятны последствия принятия судом признания иска, предусмотренные в ст. 173 ГПК РФ.

Судебное заседание проводится в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя третьего лица Департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, извещенных о времени и месте судебного разбирательства, при этом ответчик просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, изучив заявление ответчика о признании иска, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчик признает иск полностью, что подтверждается ее заявлением, в котором указано на то, что предусмотренные ст.ст. 173 и 198 ГПК РФ последствия признания иска ей ясны и понятны; признание ответчиком иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц; признание иска выражено ответчиком добровольно и без принуждения, на что указано в заявлении ответчика о признании иска; ответчик просит принять суд признание иска в ее отсутствие, о чем указано в заявлении о признании иска, суд считает, что от ответчика следует принять признание иска, а потому иск ФИО1 подлежит удовлетворению путем признания жилого дома по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №) жилым домом блокированной застройки; признания за истцом права собственности на блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, площадью 33,6 кв.м., согласно техническому плану здания в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 06.09.2022; прекращения права собственности истца на квартиру № 1 в жилом доме по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №); прекращения права собственности ФИО2 на квартиру № 2 в жилом доме по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №); выделения в натуре принадлежащих истцу 3100/6260 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 735 кв.м., по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №), согласно межевому плану от 06.09.2022, подготовленному кадастровым инженером ФИО3; признания за истцом права собственности на вновь образованный земельный участок, площадью 365 кв.м., с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка, местоположением: <адрес>; прекращения права общей долевой собственности истца и ответчика ФИО2 на земельный участок, площадью 735 кв.м., по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, прекращении права собственности на квартиры в жилом доме, выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок и прекращении права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать жилой дом по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №) жилым домом блокированной застройки.

Признать за ФИО1 право собственности на блок жилого дома блокированной застройки по адресу: <адрес>, площадью 33,6 кв.м., согласно техническому плану здания в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленному кадастровым инженером ФИО3 06.09.2022.

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру № 1 в жилом доме по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №).

Прекратить право собственности ФИО2 на квартиру № 2 в жилом доме по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №).

Выделить в натуре принадлежащие ФИО1 3100/6260 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 735 кв.м., по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №), согласно межевому плану от 06.09.2022, подготовленному кадастровым инженером ФИО3.

Признать за ФИО1 право собственности на вновь образованный земельный участок, площадью 365 кв.м., с видом разрешенного использования: блокированная жилая застройка, местоположением: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, площадью 735 кв.м., по адресу: <адрес> (кадастровый номер: №).

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Калининский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение составлено в совещательной комнате.

Председательствующий судья Ю.И. Кузминчук