Эта категория охватывает судебные споры, связанные с юридическим статусом жилого дома. Суть в процессе, когда дом, изначально зарегистрированный как жилой, признается судом блокированной застройкой. Это важно, поскольку смена статуса влечет за собой изменения в правах собственников и в порядке использования объекта недвижимости.
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности на земельный
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> (далее –<ФИО>., <ФИО> истцы) обратились в Куйбышевский районный суд г. Омска с иском к Администрации города Омска, Администрации Центрального административного округа города Омска (далее – Администрация
Описательная часть
Истцы <ФИО>., <ФИО>. в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без их участия. Представитель истцов <ФИО>..;
Мотивировочная часть
По смыслу приведенных выше положений закона и актов их толкования, целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть
Резолютивная часть
Признать объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу г. <адрес>, совокупностью домов блокированной застройки № 1 и № 2: дом блокированной застройки № 1 общей площадью 81,7 кв.м, дом блокированной
Куйбышевский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права общей долевой собственности на земельный
Вводная часть
<ФИО> (далее – <ФИО> истец) обратилась в Куйбышевский районный суд г. Омска с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> лице законного представителя <ФИО> (далее – <ФИО>., <ФИО>.. <ФИО> ответчики)
Описательная часть
Истец ФИО32А. в судебном заседании участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представитель истца <ФИО> <ФИО>., действующая на основании доверенности, в судебном
Мотивировочная часть
По смыслу приведенных выше положений закона и актов их толкования, целью раздела является прекращение общей собственности и обеспечение возможности бывшим сособственникам максимально беспрепятственно самостоятельно владеть
Резолютивная часть
Признать объект недвижимости - жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, совокупностью домов блокированной застройки № 1 и № 2: дом блокированной застройки № 1 общей площадью 158,9 кв.м, дом блокированной
Коченевский районный суд (Новосибирская область) · О признании жилого дома, домом блокированной застройки, признании права собственности на блок №, площадью 41,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и разделе участка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации р.<адрес> с уточненными вышепоименованными требованиями. В обоснование требований указывает, что истице на праве собственности принадлежит <адрес> общей площадью
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить в полном объёме. Судом установлено, что <ФИО> на праве собственности
Мотивировочная часть
В целях выполнения задач гражданского судопроизводства и требований о законности и обоснованности решения суда частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суд определяет, какие
Суровикинский районный суд (Волгоградская область) · О признании ? доли жилого дома жилым домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании ? доли жилого дома жилым домом блокированной застройки. В обоснование требований указала, что на основании договора дарения № от <дата> она является
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО> на основании договора дарения № № от <дата> является собственником 1/4 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Регистрация права
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании ? доли жилого дома жилым домом блокированной застройки удовлетворить
Кривошеинский районный суд (Томская область) · О признании квартиры в многоквартирном жилом доме жилым домом блокированной застройки и признании за истцом права собственности на жилой дом блокированной застройки
Вводная часть
А.В.М. обратилась в Кривошеинский районный суд с иском к Администрации Кривошеинского сельского поселения Кривошеинского района Томской области, с учетом уточнения исковых требований истец просила о признании объекта недвижимости
Описательная часть
Истец А.В.М. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что она проживает в указанной квартире с . Родители умерли еще до её
Мотивировочная часть
При установленных судом обстоятельствах суд приходит к выводу, что принадлежащая истцу квартира, расположенная в одноэтажном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, с. К.Е.А., <адрес>, является изолированным
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования А.В.М. к Исполнительно-распорядительному органу муниципального образования - Администрации Кривошеинского сельского поселения
Сакский районный суд (Республика Крым) · О признании построенного дома домом блокированной застройки, выделе помещений в натуре, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой
Вводная часть
В октябре 2024 года истцы обратились с иском к администрации <адрес> сельского послания <адрес> РК о признании возведенного объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от <дата> и соглашения собственников о разделе земельного участка и прекращении долевой собственности от <дата> <ФИО> является
Мотивировочная часть
Поскольку исковые требования основаны на законе, не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц, соответствуют сложившемуся порядку пользования домовладением, в совокупности имеющихся доказательств, суд считает
Резолютивная часть
Иск <ФИО>, <ФИО> <ФИО> к администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О выделении из жилого дома и признании квартиру жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной застройки)
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о выделении из жилого дома и признании квартиру жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной застройки)
Описательная часть
В судебном заседании истец, представитель истца <ФИО>, действующая на основании устного ходатайства, на иске настаивали, ответчик <ФИО> с иском согласилась, в суд представлены письменные отзывы ответчиков
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о выделении из жилого дома и признании квартиру жилым
Стерлитамакский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании помещения (квартиры) домом блокированной застройки и выделе земельного участка
Вводная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором просят признать помещение (назначение – квартира) с кадастровым номером №, площадью
Описательная часть
Представитель истцов по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал частично, просил удовлетворить, за исключением п.3 искового заявления
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно Технического паспорта от 18.12.2017 жилого помещения – квартира, с кадастровым номером №, расположенная по адресу <адрес> является двухуровневой, отделена от находящихся в одном ряду с ней блок
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании помещения (квартиры) домом блокированной застройки и выделе земельного участка, удовлетворить
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании жилого дома – жилым домом блокированной застройки, выделе доли в натуре доли жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ к <ФИО>
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что <ФИО> и <ФИО> являются совладельцами объекта недвижимого имущества – жилого дома общей площадью 67,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Как
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании дома – домом блокированной застройки, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета
Ленинский районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении право собственности на доли в домовладении, реальном разделе домовладения и признании право собственности на долю
Вводная часть
Истец <ФИО> (далее по тексту <ФИО>) обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО> (далее по тексту <ФИО>), Администрации г.о. г. Воронеж о прекращении право собственности на доли в домовладении, реальном разделе
Описательная часть
В судебном заседании 27.08.2025 был объявлен перерыв до 08.09.2025 12.30 час. В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> заявленные уточненные требования поддержал, просил
Мотивировочная часть
Сведения о квалификации эксперта, подготовившего заключение, указаны в поручении на производство экспертизы, оснований не доверять данным сведениям о квалификации лица, выполнившего данное заключение, суд не усматривает
Резолютивная часть
Уточненное исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, Администрации г.о. г. Воронеж о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении право собственности на доли в домовладении, реальном разделе домовладения и признании
Новомосковский городской суд (Тульская область) · О признании жилого помещения домом блокированной застройки и признании права собственности на дом блокированной застройки в реконструированном виде
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО город Новомосковск о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки и признании права собственности на него
Описательная часть
Материалами дела подтверждено, что занимаемое <ФИО> жилое помещение является изолированным, имеет отдельный вход, самостоятельные вводы коммуникаций и соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной
Мотивировочная часть
Материалами дела подтверждено, что занимаемое <ФИО> жилое помещение является изолированным, имеет отдельный вход, самостоятельные вводы коммуникаций и соответствуют требованиям, предъявляемым к жилым домам блокированной
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на реконструированный дом блокированной застройки удовлетворить
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета и права жилой дом (блок дома
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Талицкого городского округа, <ФИО> о прекращении права общей долевой собственности, признании жилого помещения жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании объектом учета
Богдановичский городской суд (Свердловская область) · О признании изолированной части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки и признании права собственности на жилой блок дома блокированной застройки
Вводная часть
Истцы Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.5 и Ф.И.О.4 обратились в суд с иском к Администрации городского округа Богданович и Ф.И.О.6 о признании изолированной части жилого дома блоком жилого дома блокированной застройки и признании права собственности
Описательная часть
Таким образом, судом установлено, что спорный объект недвижимости создан на земельном участке, отведенном истцу для этих целей в порядке, установленном законом; на день обращения в суд постройка в целом соответствует
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает, что если здание можно отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок такового соответствует признакам индивидуального жилого дома (в том числе в силу пункта 2 части 2 статьи 49
Резолютивная часть
Исковые требования Ф.И.О.2, Ф.И.О.3, Ф.И.О.4, Ф.И.О.5 удовлетворить
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании жилого дома – домом блокированной застройки, установлении границ земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в Щелковский городской суд Московской области с указанным иском, в обоснование которого указал, что ему совместно с ответчиком <ФИО> на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом с кадастровым
Описательная часть
Из материалов дела следует и судом установлено, что спорным является жилой дом с кадастровым номером № площадью 95,2 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> Материалами дела подтверждено, что ответчик
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что истец в установленном законом порядке, с соблюдением процедуры, обратился в орган местного самоуправления за услугой «предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная
Резолютивная часть
Исковые требования Городецкого <ФИО> – удовлетворить
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки)
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к Администрации ТГО о признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки), мотивируя тем, что является
Описательная часть
В связи с чем, истец просит признать квартиру № 1, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 43,7 кв.м, блоком жилого дома блокированной застройки; признать за <ФИО> право единоличной собственности на блок
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и права жилой дом (блок дома блокированной застройки), признании права собственности на жилой дом (блок дома блокированной застройки)
Макарьевский районный суд (Костромская область) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на автономные жилые блоки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на здание: <адрес>., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи ? доли жилого дома
Описательная часть
Как следует из искового заявления и технического паспорта домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 48-55), истец <ФИО> владеет и пользуется следующими помещениями (условно Блок № 1): Указанные
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные
Резолютивная часть
В удовлетворении уточненных исковых требований <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности
Ленинский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании право собственности на блок в жилом доме блокированной застройки с учетом самовольно возведенной постройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Ленинский районный суд г. Челябинска с иском к <ФИО>, Администрации г.Челябинска о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании право собственности на блок в жилом доме блокированной
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования и признать жилой дом с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, жилым домом блокированной застройки. На основании вышеизложенного
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании домовладения – домом блокированной застройки, признании доли домовладения – блоком, прекращении права собственности, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО>, действуя в своих интересах и в интересах <ФИО> и <ФИО>, на основании доверенности, обратилась в суд с иском к <ФИО>, третье лицо: Администрация г. Алушты Республики Крым о признании домовладения – домом
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах <ФИО> и <ФИО>, ее представитель просили удовлетворить заявленные исковые требования, с учетом выводов проведенной по делу экспертизы
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцы и ответчик фактически занимают изолированные друг от друга части жилого дома блокированной застройки. Жилой дом состоит из двух изолированных
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О прекращении общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении в собственность блока дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации Тугулымского муниципального округа, <ФИО> <ФИО> о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении
Описательная часть
Истец <ФИО> и ее представитель <ФИО>, действующий на основании ордера в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. <ФИО> суду пояснила, что в настоящее время
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям. Таким образом, суд считает, что реальный раздел жилого дома из общего имущества не окажет
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Администрации Тугулымского муниципального округа, <ФИО> о прекращении общей долевой собственности на жилой дом, признании жилого дома домом блокированной застройки, выделении
Ленинский районный суд г. Челябинска (Челябинская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, признании право собственности на блоки в жилом доме блокированной застройки с учетом самовольно возведенной постройки
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации г.Челябинска о признании жилого дома домом блокированной застройки, признании право собственности на блок в жилом доме блокированной застройки с учетом самовольно
Описательная часть
Мотивировочная часть
Согласно пункту 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума Высшего арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права
Заводский районный суд г. Кемерово (Кемеровская область) · О признании многоквартирного дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома с сохранением в реконструированном состоянии
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании квартиры блоком дома блокированной застройки с сохранением в реконструированном состоянии
Описательная часть
С учетом уточнения исковых требований просит суд признать многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: адрес домом блокированной застройки; прекратить право собственности <ФИО> на квартиру, расположенную
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.ст. 113, 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц. Вместе с тем по информации Росреестра, решением суда
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании многоквартирного дома домом блокированной застройки, признании права собственности на блок жилого дома с сохранением в реконструированном состоянии удовлетворить
Аксайский районный суд (Ростовская область) · О признании жилого дома, домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, разделе недвижимого имущества, по встречному иску
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома, домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество, разделе недвижимого имущества. В
Описательная часть
На основании изложенного, истец просит суд признать за <ФИО> право собственности на отдельный блок ... жилого дома блокированной застройки площадью здания в пределах внутренних поверхностей наружных стен 110,8 кв.м
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства как в их совокупности, так и каждое в отдельности, суд приходит к следующим выводам. Оценивая заключение эксперта № 996-З от 22.07.2025 года
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, третьи лица Администрация Большелогского сельского поселения, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании жилого дома
Рославльский городской суд (Смоленская область) · О прекращении долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, признании частей жилого дома домами блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с настоящим исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, в обоснование требований указал, что ему на праве собственности на основании договора купли-продажи от 26 ноября 1976 года принадлежат 2/5 доли жилого
Описательная часть
В случае поступления в суд письменного заявления об отказе от иска, признании иска или о мировом соглашении сторон с указанием на то, что лица, обратившиеся с такими заявлениями, знают о последствиях совершения данных процессуальных
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о прекращении долевой собственности, разделе жилого дома в натуре, признании частей жилого дома домами блокированной застройки удовлетворить
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании дома блокированной застройки, прекращении права общедолевой собственности, признания права собственности
Вводная часть
В Азовский городской суд обратилась <ФИО> с требованиями к ответчикам о признании дома блокированной застройки, прекращении права общедолевой собственности. В обоснование исковых требований истец указала, что истица является
Описательная часть
Представитель истца – <ФИО> в судебном заседании в порядке ст.39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила: 1. Признать часть жилого дома общей площадью 34,7 кв.м., принадлежащую <ФИО>, состоящую из помещений № 1
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу. Проанализировав содержание заключения №, суд приходит к выводу о том, что оно в полном
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, Департамент имущественно-земельных отношений администрации г.Азов, 3-лицо: МО по г.Азов, Азовскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании жилого дома блоком в составе дома блокированной застройки, сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности на часть жилого
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ответчику администрации города-курорта Кисловодска, указав, что согласно договору дарения доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок от <дата>., удостоверенного нотариусом
Описательная часть
Представитель ответчика администрации города-курорта Кисловодска <ФИО> действующая на основании доверенности в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласилась. Суду указала, что данная ре-конструкция
Мотивировочная часть
Суд считает, что доводы эксперта основываются на положениях, дающих возможность проверить обоснованность и достоверность сделанных им выводов на базе общепринятых научных и практических данных; существо проведенных исследований
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации города-курорта Кисловодска, о признании жилого дома блоком в составе дома блокированной застройки, сохранении части жилого дома в реконструированном состоянии, признании права собственности
