О признании объектов капитального строительства самовольными постройками
Эта категория охватывает споры, связанные с определением того, является ли построенный объект капитального строительства законным или нет. Суть здесь — судебное разбирательство о признании постройки самовольной, то есть возведенной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Речь идет о юридической оценке законности строительства.
Егорьевский городской суд (Московская область) · О признании объекта незавершенного строительства самовольной постройкой, о наложении обязанности снести объект незавершенного строительства
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, с учетом уточнений, просила
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования истца поддержал по основаниям, указанным в иске. Пояснил, что данная постройка нарушает права истца, она возведена с грубым
Мотивировочная часть
Выслушав стороны., изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению по следующим основаниям
Нефтеюганский районный суд (Ханты-Мансийский автономный округ-Югра) · О признании строения самовольной постройкой и ее сносе, освобождении самовольно занятого земельного участка и выселении граждан из приспособленного для проживания строения
Вводная часть
Администрация города Нефтеюганска обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать строение, расположенное по адресу: (адрес) самовольной постройкой. Обязать ответчиков в течение одного месяца с момента вступления решения
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации города Нефтеюганска <ФИО> требования иска поддержала, просила их удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении с учетом требования о выселении. Как
Мотивировочная часть
Разрешая спор, суд приходит к выводу, что требования администрации г. Нефтеюганска подлежат удовлетворению, поскольку установлено что земельный участок площадью 494 кв.м., используется ответчиками без оформленных надлежащим
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации города Нефтеюганска к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, обязании освободить самовольную постройку от личного имущества, выселении
Таганский районный суд (Город Москва) · О признании постройки самовольной, обязании привести здание в первоначальное состояние, признании права собственности отсутствующим
Вводная часть
Правительство Москвы, Департамент городского имущества адрес обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к <ФИО>, ООО «Содействие+» о признании постройки самовольной, обязании привести здание в первоначальное
Описательная часть
Представитель истцов Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес по доверенностям <ФИО> в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. По ходатайству ответчиков
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, ООО «Содействие+» о признании постройки самовольной, обязании привести здание в первоначальное состояние, признании права собственности
Таганский районный суд (Город Москва) · О признании постройки самовольной, обязании привести здание в первоначальное состояние, признании права собственности отсутствующим
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, с учетом уточнений указывая в обоснование своих требований, что Госинспекцией по недвижимости в ходе проведения обследования земельного участка по адресу: адрес выявлен объект
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что Госинспекцией по недвижимости в ходе проведения обследования земельного участка по адресу: адрес выявлен объект недвижимости, обладающий признаками самовольного строительства
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, оценивая доводы сторон в совокупности с представленными доказательствами и требованиями действующего законодательства, суд исходит из того, что при рассмотрении дела о сносе самовольной
Резолютивная часть
Исковое заявление Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес к ООО «Региональная инвестиционная компания», ООО «Русское страховое общество «ЕВРОИНС», ООО «ИТ Мануфактура», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>
Киевский районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой сносе самовольной постройки, взыскании судебной неустойки, судебных расходов, -
Вводная часть
Администрация города Симферополя Республики Крым обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой сносе самовольной постройки, взыскании судебной неустойки, судебных расходов
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержал доводы искового заявления, просил удовлетворить. Представитель ответчика в судебном заседании возражала относительно удовлетворения иска, просила отказать. Фактов
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав сторон, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации города Симферополя Республики Крым: признать объект капитального строительства с кадастровым номером <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, а также с кадастровым номером
Видновский городской суд (Московская область) · О признании строения самовольной постройкой, обязании снести самовольно возведенное строение, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Администрация Ленинского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, в котором просила
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации Ленинского г.о. <адрес> по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, дополнительно указав, что спорное строение
Мотивировочная часть
Суд также учитывает, что истец, обращаясь с иском, не представил доказательств, свидетельствующих о нарушении действиями ответчиков его прав как собственника, поскольку установлено, что истец не является собственником земельных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Ленинского городского округа <адрес> к <ФИО>, <ФИО> о признании строения с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу РФ МО
Коломенский городской суд (Московская область) · О признании незарегистрированного объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Администрация городского округа Коломна Московской области обратилась в суд с иском к ООО «ТРЭКОЛ КОЛОМНА», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании незарегистрированного объекта капитального строительства самовольной
Описательная часть
Данные обстоятельства свидетельствуют о том. что строительство объекта выполнено без разрешения на строительство в нарушение требований статьи 51 ГрК РФ, в связи с чем истец обратился в суд с данным иском. Истец – представитель
Мотивировочная часть
Заслушав объяснение явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Суд полагает, что экспертиза проведена в соответствии с требованиями законодательства, заключение
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации городского округа Коломна Московской области к ООО «ТРЭКОЛ КОЛОМНА», <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании незарегистрированного объекта капитального строительства
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, признании права отсутствующим и приведении в соответствие объекта капитального строительства и по встречному
Вводная часть
Мэрия <адрес> обратилась в суд с указанным иском <ФИО>, в котором с учетом уточнений (т. 2 л.д. 197-203) просит
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства ответчиком <ФИО> предъявлены встречные исковые требования, в которых он просит признать за ним право собственности на здание, назначение нежилое, площадью 1 355,2 кв.м., кадастровый №
Мотивировочная часть
Вместе с тем, за ответчиком зарегистрировано право собственности на здание, площадью 1 355,2 кв. м., расположенное на земельном участке кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Оценивая представленные доказательства
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Мэрии <адрес> отказать
Южно-Сахалинский городской суд (Сахалинская область) · О признании самовольной постройки объектом капитального строительства, разделе имущества, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Департаменту архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска, <ФИО> о признании самовольной постройки объектом капитального строительства, разделе имущества, взыскании судебных расходов
Описательная часть
Просит признать объект капитального строительства общей площадью 240 кв.м., возведенный на земельном участке площадью 1 000 кв.м., месторасположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, поскольку решение суда от 23 ноября 2023 года по делу № имеет юридическое значение для рассмотрения настоящего дела, то рассмотреть данный спор до вступления в законную силу решение суда от 23.11.2023
Ленинский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, освобождении земельного участка от некапитальных объектов, взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Муниципальное образование «Город Томск» в лице администрации Города Томска обратилось в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит признать самовольной постройкой одноэтажный жилой дом, расположенный на земельном участке
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером по адресу: <адрес обезличен>, находится в собственности <ФИО>. За границы данного земельного участка с северо-западной стороны на земли
Мотивировочная часть
Поскольку для сноса объекта самовольной постройки необходим определенный промежуток времени, а также денежные расходы, учитывая материальное положение ответчика, суд считает разумным установить срок для исполнения решения –
Резолютивная часть
Исковые требования муниципального образования «Город Томск» в лице администрации города Томска к <ФИО> о признании строения самовольной постройкой, сносе самовольной постройки, освобождении земельного участка от некапитальных
Павловский районный суд (Воронежская область) · О признании строений самовольными, обязывании произвести снос самовольных строений, привести земельный участок в первоначальное состояние, предоставлении права произвести снос
Вводная часть
Администрация Верхнемамонского муниципального района Воронежской области обратилась в Павловский районный суд с иском к <ФИО>, просила признать самовольными постройками расположенные на земельном участке по адресу: , кадастровый
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы иска. Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что приобрел данное строение по договору купли-продажи
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать самовольной постройкой расположенное на земельном участке по адресу: , кадастровый квартал №: строение № на условном плане размещения торговых точек и торговых рядов по ул
Павловский районный суд (Воронежская область) · О признании строений самовольными, обязывании произвести снос самовольных строений, привести земельный участок в первоначальное состояние, предоставлении права произвести снос
Вводная часть
Администрация Верхнемамонского муниципального района Воронежской области обратилась в Павловский районный суд с иском к <ФИО>, просила признать самовольными постройками расположенные на земельном участке по адресу: , кадастровый
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы иска
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать самовольными постройками расположенные на земельном участке по адресу: , кадастровый квартал №: строение № на условном плане размещения торговых точек и торговых рядов по ул
Кизлярский городской суд (Республика Дагестан) · О признании объектов капитального строительства самовольными и об освобождении самовольно занимаемого земельного участка
Вводная часть
Администрация городского округа «<адрес>» обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что проведенными контрольными мероприятиями в рамках муниципального земельного контроля, специалистами отдела архитектуры
Описательная часть
Просит суд признать объект капитального строительства: пристройку размерами 6,30 м. х 25,50м. к нежилому зданию с кадастровым номером 05:43:000274:918, расположенную на земельном участке с кадастровым номером 05:43:000274:713
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление Администрации городского округа «<адрес>» к <ФИО> о признании объектов капитального строительства самовольными и об освобождении самовольно занимаемого земельного участка, удовлетворить
Центральный районный суд г. Волгограда (Волгоградская область) · О признании пристройки самовольной постройкой, возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки и привести фасад в предшествующее состояние
Вводная часть
Комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области к <ФИО>, ООО «Гемма» о признании пристройки самовольной постройкой, возложении обязанности осуществить снос самовольной постройки и привести фасад
Описательная часть
В связи с изложенным истец просит признать остекленный тамбур пристройки объекта культурного наследия регионального значения «Жилой дом» 1-я половина 1950-х г., расположенный по адресу: г.Волгоград, ... со стороны
Мотивировочная часть
Из содержания приведенной правовой нормы следует, что самовольная постройка, по общему правилу, подлежит сносу. Вместе с тем, из этого правила имеются исключения, позволяющие при определенных обстоятельствах такой снос
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований комитета государственной охраны объектов культурного наследия Волгоградской области к <ФИО>, <ФИО>, ООО «Гемма» о признании остекленного тамбура пристройки объекта культурного наследия
Никулинский районный суд (Город Москва) · О признании объекта самовольной постройкой, обязании привести здание в первоначальное состояние, признании зарегистрированного права собственности отсутствующим, обязании
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, в котором просят признать здание общей площадью 36 657,2 кв.м, по адресу: самовольной постройкой, обязать ответчиков осуществить снос самовольно возведенного здания, признать зарегистрированное
Описательная часть
Представитель истцов на судебном заседании требования поддержал. Из материалов дела следует, что 29.11.2002 года между Москомземом (арендодатель) и ООО «СФК «Югстрой» заключен договор аренды земельного участка
Мотивировочная часть
Проанализировав содержание заключения повторной судебной экспертизы, суд приходит к выводу о том, что она отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, эксперт приводит
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Правительства г.Москвы, Департамента городского имущества г.Москвы к <ФИО>, <ФИО>, закрытому паевому инвестиционному фонду комбинированный «Атриум» под доверительным управлением ЗАО УК «РВМ
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании объекта самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки и взыскании судебной неустойки
Вводная часть
Департамент архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону (далее также истец) обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> ФИО12далее также ответчик) о признании объекта самовольной постройкой, о сносе самовольной постройки
Описательная часть
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать самовольной постройкой здание с кадастровым номером № используемое в качестве автомойки и расположенное по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, представителя ответчика и представителя третьего лица, суд приходит к следующим выводам. Исходя из изложенного постройка будет считаться созданной на земельном
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента архитектуры и градостроительства города Ростова-на-Дону – удовлетворить частично
Центральный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании объекта незавершенного строительства и жилого дома самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную постройку, взыскании неустойки на случай
Вводная часть
Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства по <адрес> в <адрес> самовольной постройкой, возложении обязанности снести объект незавершенного строительства
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации <адрес> <ФИО> требования поддержала, просила удовлетворить, привела доводы, изложенные в иске и уточнениях. Пояснила, что ответчицей нарушены нормы отступа от границы
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Из исследованных доказательств судом установлено, что на момент подачи уведомления в Службу государственного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации <адрес> Республики Крым к <ФИО> о признании объекта незавершенного строительства и жилого дома по <адрес> самовольной постройкой, возложении обязанности снести самовольную
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании объектов капитального строительства самовольной постройкой, приведении в соответствие, прекращении права собственности на объекты, погашении записи о государственной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным и дополненным в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ к <ФИО>, <ФИО>, в котором просит суд: признать самовольной постройкой раздельно
Описательная часть
В 2023 году ответчик самовольно начал строить новый дом, на пограничной стене земельного участка с кадастровыми номерами по адресу: <адрес>, с/т «Солнышко», садовый участок №, и земельного участка с кадастровым номером по адресу:
Мотивировочная часть
Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учётом мнения представителей сторон, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при данной явке, в отсутствие иных не явившихся лиц. Оценивая
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании самовольной постройкой раздельно зарегистрированные, но являющиеся единым строением объекты капитального строительства, расположенные на земельных
Каспийский городской суд (Республика Дагестан) · О признании самовольной постройкой одноэтажный нежилой объект капитального строительства, обязании снести самовольную постройку и запретить использование земельного участка
Вводная часть
Администрация ГО «<адрес>» обратилась в суд с указанным иском к <ФИО> указывая, что согласно акту обследования земельного участка N? 119 от <дата> проведенного специалистами отдела Муниципального контроля Администрации
Описательная часть
Объект возведен в нарушение Правил землепользования и застройки территории городского округа «<адрес>», утвержденных Решением Собрания депутатов городского округа «<адрес>» N?187 от <дата>, а именно
Мотивировочная часть
Учитывая, что на земельном участке с кадастровым номером 05:48:000030:629 с видом разрешенного использования - под индивидуальную жилую застройку, возведен одноэтажный объект капитального строительства, используемый под автомойку
Резолютивная часть
Уточнённые исковые требования Администрации ГО "<адрес>" к <ФИО>, удовлетворить
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании здания самовольной постройкой, обязании снести здание
Вводная часть
Администрация г.о. Балашиха <ФИО> <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> с требованием о признании объекта - одноэтажное здание, площадь которого приблизительно составляет 230 кв. м., расположенное на земельном участке
Описательная часть
Балашихинский городской прокурор в лице помощника прокурора <ФИО> в судебном заседании полагал исковое заявление не подлежащим удовлетворению, поскольку истцом не предоставлены доказательства наличия признаков самовольной
Мотивировочная часть
Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что спорный объект возведен на принадлежащем ответчику земельном
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Администрации г. о. Балашиха к <ФИО> о признании здания самовольной постройкой, обязании снести здание отказать
Таганский районный суд (Город Москва) · О признании здания самовольной постройкой, обязании снести здание, признании права собственности на здание отсутствующим, обязании освободить земельный участок
Вводная часть
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что Госинспекцией по недвижимости в ходе проведения обследования земельного участка с кадастровым номером 77:01:0001021:47, расположенного по адресу:
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что Госинспекцией по недвижимости в ходе проведения обследования земельного участка по адресу: адрес выявлен объект недвижимости, обладающий признаками самовольного строительства
Мотивировочная часть
Разрешая заявленные исковые требования, оценивая доводы сторон в совокупности с представленными доказательствами и требованиями действующего законодательства, суд исходит из того, что при рассмотрении дела о сносе самовольной
Резолютивная часть
Исковое заявление Правительства Москвы, Департамента городского имущества адрес к <ФИО>, <ФИО>, ООО «Сфера», ООО «Спектр-87», ООО «Триада», ООО «Марис», ООО «Адмирал» о признании здания самовольной постройкой, обязании снести
Железнодорожный районный суд г. Пензы (Пензенская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и его сносе либо привидении в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Администрация г. Пензы обратилась в суд с вышеназванным иском указав, что в адрес администрации г. Пензы из Министерства градостроительства и архитектуры Пензенской области поступило уведомление о выявлении самовольной постройки
Описательная часть
Как следует из материалов дела, и установлено судом, <ФИО> является собственником здания (жилого дома), площадью 554,7 кв.м, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>, состоящего из двух этажей, о чем
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает, что требования администрации города Пензы о признании объекта капитального строительства, площадью 554,7 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу:
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Пензы к <ФИО> удовлетворить
Гунибский районный суд (Республика Дагестан) · О признании возведенного им строительного объекта самовольной постройкой и обязании снести его за свой счет
Вводная часть
Истец обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит обязать ответчика снести самовольно возведенный строительный объект на земельном участке, расположенный в границе МО «<адрес>» <адрес>, обязать
Описательная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> возводя самовольное строение на земельном участке, нарушил требования экологического законодательства и законодательства об особо охраняемых природных территориях. Несоблюдение
Мотивировочная часть
Суд полагает, что не допускаются действия граждан, а также юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением злоупотребления правом, т.к. в соответствии со ст. 10 ГК РФ закон ставит защиту гражданских прав
Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область) · О признании реконструированного объекта капитального строительства самовольной постройкой, возложении обязанности привести самовольную постройку в соответствие с параметрами
Вводная часть
Администрации городского округа город Воронеж обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что по результатам проверки инспекцией государственного строительного надзора Воронежской области направлено уведомление от 09.07.2025 № 68-11/963
Описательная часть
Эксперт <ФИО>, составивший акт экспертного исследования № 5528/6-6-25 от 28.11.2025, в судебном заседании пояснил, что спорный гараж является объектом вспомогательного назначения, хозяйственным помещением. В данном случае
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного следует, что конструкции, расположенные над гаражом по адресу: <адрес>, являются чердачным пространством и не являются этажом. Суд считает, что при принятии решения по настоящему спору
Резолютивная часть
Исковые требования администрации городского округа город Воронеж к <ФИО> о признании реконструированного объекта капитального строительства самовольной постройкой, возложении обязанности привести самовольную постройку в соответствие
Анапский городской суд (Краснодарский край) · О признании реконструированного объекта капитального строительства самовольной постройкой, о возложении обязанности привести самовольно реконструированный объект капитального
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании реконструированного объекта капитального строительства самовольной постройкой, о возложении обязанности привести самовольно реконструированный объект капитального строительства
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и её представитель – адвокат Русак А.В. заявленные исковые требования поддержали по изложенным доводам и основаниям. Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, сославшись на то, что 18 августа 2021 года на основании договора купли-продажи ответчик <ФИО> приобрела
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании реконструированного объекта капитального строительства самовольной постройкой, о возложении обязанности привести самовольно реконструированный объект капитального
