О признании объектов капитального строительства самовольными постройками
Эта категория охватывает споры, связанные с определением того, является ли построенный объект капитального строительства законным или нет. Суть здесь — судебное разбирательство о признании постройки самовольной, то есть возведенной без необходимого разрешения или с нарушением градостроительных норм. Речь идет о юридической оценке законности строительства.
Самарский районный суд г. Самары (Самарская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Департамент градостроительства г.о. Самара обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Управлению государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области о признании объекта капитального строительства
Описательная часть
В данном случае спорный объект не может считаться возведенным с соблюдением градостроительного и строительного законодательства, и, следовательно, данный объект не может быть признан не создающим угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку
Мотивировочная часть
Кроме этого суд учитывает, что истцом не представлено достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что веранда площадью 14,29 кв.м является капитальным строением. При таких обстоятельствах указанные доводы
Резолютивная часть
Исковые требования Департамента градостроительства городского округа Самара к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Управлению государственной охраны объектов культурного строительства самовольной постройкой, оставить без удовлетворения
Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Администрация Мотовилихинского района г. Перми (далее – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО> (далее – ответчик) о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Описательная часть
В исковом заявлении истцом указано на то, что специалистами отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрации Мотовилихинского района г. Перми 06.04.2023 г. проведено обследование капитального строительства
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, пояснения специалиста, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат в силу следующего. Вместе с тем, проанализировав материалы дела
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Мотовилихинского района г. Перми, <ФИО> о признании здания, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу <адрес> самовольной постройкой, возложении обязанности
Октябрьский районный суд г. Пензы (Пензенская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Истец администрация г.Пензы обратился в суд с вышеназванным иском к <ФИО>, указав, что на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, с кадастровым номером № площадью 60 кв.м., собственником которого является ответчик
Описательная часть
Представитель истца администрации г.Пензы по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Как установлено в судебном заседании и следует
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как установлено п.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации, правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Пензы к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой удовлетворить
Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит квартира № 1, общей площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. При приобретении квартиры он был уведомлен
Описательная часть
На основании изложенного истец просит суд признать самовольной постройкой объект незавершенного строительства, Литер А1, прилегающий к <адрес> по адресу: <адрес>. Судом установлено и следует
Мотивировочная часть
При указанных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения искового заявления <ФИО> по заявленным требованиям в рамках избранного им способа защиты своего права у суда не имеется
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, третьи лица: Департамент архитектуры и градостроительства г. Ростова-на-Дону, Управление Федеральной службы государственной
Балашихинский городской суд (Московская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Администрация городского округа Балашиха Московской области обратилась в суд с исковым заявлением в соответствии с которым просила суд: Признать объект капитального строительства – здание автомобильной мойки с кадастровым номером
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчиков поддержал свою позицию и просил в иске отказать, с заключением экспертизы согласился. Из представленных материалов дела следует, что <ФИО> и <ФИО> являются
Мотивировочная часть
Вместе с тем, согласно п. 17 подпункта 3) ст. 51 вышеназванного закона в редакции, действующей на момент создания и регистрации спорного здания, выдача разрешения на строительство не требовалась в случае строительства
Резолютивная часть
В удовлетворении иска Администрации г. о. Балашиха к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта капитального строительства - здание автомобильной мойки с кадастровым номером <ФИО>, площадью 204.2 кв.м., - расположенного на земельном
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД в лице Управления Государственного строительного надзора обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой. В
Описательная часть
В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что ззастройщиком объекта является <ФИО>, которая в отсутствие разрешения на строительство возводит его. За получением разрешения ответчик в МКУ
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело без их участия в порядке ст. 167 ГПК РФ. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства РД, удовлетворить
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Министерство строительства, архитектуры и ЖКХ РД в лице Управления Государственного строительного надзора обратилось в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой. В
Описательная часть
В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что ззастройщиком объекта является <ФИО>, которая в отсутствие разрешения на строительство возводит его. За получением разрешения ответчик в МКУ
Мотивировочная часть
В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть данное дело без их участия в порядке ст. 167 ГПК РФ. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания
Резолютивная часть
Исковые требования Министерства строительства, архитектуры и жилищно- коммунального хозяйства РД, удовлетворить
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, в котором просили суд: 1) признать объект капитального строительства с кадастровым номером
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчикам на праве долевой собственности по ? доли каждому, принадлежит нежилое здание- хозяйственная постройка, с количеством этажей 3, в том числе подземных 2, общей
Мотивировочная часть
Выслушав доводы представителей истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. Суд
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, отказать
Мотовилихинский районный суд г. Перми (Пермский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Администрация Мотовилихинского района г. Перми (далее – истец) обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО> (далее – ответчик) о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Описательная часть
В исковом заявлении истцом указано на то, что специалистами отдела градостроительства, земельных и имущественных отношений администрацией Мотовилихинского района г. Перми 28.07.2022 проведено обследование земельного участка с кадастровым №
Мотивировочная часть
Суд считает, что оснований для отложения судебного заседания не имеется. Вместе с тем, отложение судебного заседания является правом суда, а не обязанностью, которые суд разрешает исходя из его обоснованности
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Мотовилихинского района г. Перми к <ФИО> о признании объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке по адресу <адрес> самовольной постройкой, возложении
Промышленный районный суд г. Смоленска (Смоленская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
<ФИО> (далее-Истец), уточнив требования, обратилась в суд с иском к Администрации г.Смоленска, Управлению Архитектуры и градостроительства Администрации г. Смоленска, Главному управлению Смоленской области по культурному наследию
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своих представителей <ФИО> (на основании нотариальной доверенности), <ФИО> (на основании ордера), которые исковые требования поддержали в полном объеме
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, вышеназванным решением Промышленного районного суда г. Смоленска от 26.11.2019 (с учетом
Железнодорожный районный суд г. Пензы (Пензенская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Администрация г.Пензы обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, в обоснование требований указав, что в адрес администрации города Пензы из Министерства градостроительства
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации г.Пензы <ФИО>, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и просил удовлетворить. Судом установлено и подтверждается материалами
Мотивировочная часть
Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 25, 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 декабря 2023 г. N 44 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной
Резолютивная часть
Исковые требования администрации г. Пензы к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой оставить без удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям. Судом установлено, с учётом поступивших в прокуратуру Октябрьского района г
Мотивировочная часть
На момент проведения выездного обследования строительные работы не производились. Определить назначение Объекта 2, дату выполнения строительных работ не представляется возможным. Вместе с тем, со стороны пересечения улиц
Резолютивная часть
Исковые требования Мэрии г. Новосибирска удовлетворить частично
Одинцовский городской суд (Московская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности, в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований, просила удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Разрешая заявленное ходатайство о применении срока исковой давности, суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку в соответствии с абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 44 от <дата> "О
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Одинцовского городского округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой отказать
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Истец администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратился в Центральный районный суд г.Сочи с исковым заявлением к ответчику <ФИО> о сносе самовольной постройки. В
Описательная часть
На основании изложенного просит суд признать трехэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: г.Сочи, Центральный район, <адрес> самовольной постройкой
Мотивировочная часть
Исследовав заключение эксперта от 13.05.2021 № 351-05-21, суд приходит к выводу о том, что оно содержит противоречивые с представленными в материалы дела доказательствами выводы, не отвечает принципам полноты и всесторонности
Резолютивная часть
Признать четырехэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, г.Сочи, Центральный
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Истец администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края обратился в Центральный районный суд г.Сочи с исковым заявлением к ответчику <ФИО> о сносе самовольной постройки. В
Описательная часть
В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнил исковые требования, о чем представил соответствующее заявление в порядке ст.39 ГПК РФ, согласно которому просит суд признать трехэтажный объект капитального незавершенного
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство не отрицалось представителем ответчика При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования в части признания трехэтажного объекта капитального
Резолютивная часть
Признать трехэтажный объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город-курорт Сочи, г.Сочи, Центральный внутригородской
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой
Вводная часть
Истец администрация муниципального образования (..) округ город-курорт (..) Краснодарского края обратился в Центральный районный суд г. (..) с исковым заявлением к ответчику (..) о сносе самовольной постройки. В обоснование
Описательная часть
В ходе производства по делу представитель истца уточнил исковые требования, о чем представил соответствующее заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ, согласно которому просит суд признать трехэтажный объект капитального
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования в части признания трехэтажного объекта капитального строительства самовольной постройкой и обязании привести объект капитального
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования (..) округ город-курорт (..) Краснодарского края к (..) о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой удовлетворить частично
Мытищинский городской суд (Московская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании освободить земли, государственная собственность на которые не разграничена путем сноса самовольной
Вводная часть
Истец Администрация городского округа Мытищи Московской области обратилась к суд к <ФИО>, <ФИО> с уточненными иском, в котором просит
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Мытищи Московской области по доверенности <ФИО> поддержала уточненные исковые требования, против удовлетворения встречного иска возражала. Также
Мотивировочная часть
Вместе с тем исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации городского округа Мытищи Московской области к <ФИО>, <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании освободить земли, государственная собственность
Каширский городской суд (Московская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании ответчика за свой счет осуществить снос самовольной постройки
Вводная часть
Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои исковые требования тем, что <дата> решением Каширского городского суда <адрес> удовлетворены требования по гражданскому делу № по иску <ФИО>
Описательная часть
Представитель истца и третьего лица <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить. Строительство спорных объектов в нарушение статьи 51 Градостроительного кодекса
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать право собственности <ФИО> на нежилое здание - Торговый павильон площадью 39,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Раменский городской суд (Московская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании привести самовольно возведенный объект капитального строительства в соответствие с нормами
Вводная часть
<ФИО> муниципального округа <адрес> обратилась в суд с иском, в котором просит: признать самовольной постройкой объект капитального строительства – «Жилой дом со служебными строениями и сооружениями», расположенный на земельном
Описательная часть
<ФИО> муниципального округа <адрес> по доверенности <ФИО> в судебном заседании настаивала на удовлетворение исковых требований. Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте
Мотивировочная часть
Кроме того суд учитывает, что бремя доказывания заявленных требований в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ лежит на истце. От проведения судебной экспертизы <ФИО> истца отказалась. Вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> муниципального округа <адрес> к <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании привести самовольно возведенный объект капитального
Приморский районный суд г. Новороссийска (Краснодарский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой и обязании привести объект в соответствие с требованиями действующего законодательства
Вводная часть
Администрация МО г. Новороссийска обратилась в суд с иском, в котором просит признать действия <ФИО>, расположенным по адресу: <адрес>, незаконными; признать объект капитального строительства самовольной постройкой; обязать
Описательная часть
Ответчик <ФИО>, расположенным по адресу: <адрес>, незаконными; признать объект капитального строительства самовольной постройкой, так как жилой дом возведен в соответствии с целевыми использованием земельного участка
Мотивировочная часть
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, пришел к заключению, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям. Вместе с тем, исходя из принципа
Резолютивная часть
Иск администрации муниципального образования город Новороссийск удовлетворить частично: - обязать <ФИО> по адресу: <адрес>, в соответствие с требованиями Закона РФ №123-ФЗ от 22 июля 2008 года «Технический регламент
Железнодорожный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, возложении обязанности привести объект недвижимости в первоначальное состояние, -
Вводная часть
Администрация города Симферополя Республики Крым обратилась в суд с исковыми требованиями к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в которых просила
Описательная часть
Исковые требования мотивированы тем, что проверкой, проведённой по адресу <адрес> установлено, что земельный участок площадью 560+/-8 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес> является общей долевой собственностью
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участников судебного процесса, изучив доводы иска и письменных возражений на него, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Исходя из положений статей 60
Резолютивная часть
Исковые требования Администрации города Симферополя Республики Крым к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, удовлетворить частично
Буденновский городской суд (Ставропольский край) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, обязании снести ее за свой свет или привести в соответствие с установленными требованиями
Вводная часть
Администрация Будённовского муниципального округа Ставропольского края обратилась в Буденновский городской суд с иском, в котором указала, что согласно Выписке из «Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок
Описательная часть
На основании вышеизложенного следует, что ответчик Г.В.А. в нарушение установленных правил землепользования и застройки, использует земельный участок не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчиком для торговой деятельности использовался жилой дом, с кадастровым номером № возведенный в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации Будённовского муниципального округа Ставропольского края к Г.В.А. о признании объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес> самовольной постройкой, и обязании
Гурьевский районный суд (Калининградская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, приведении его в соответствие с требованиями градостроительных норм и правил, с участием третьих лиц
Вводная часть
Администрация Гурьевского муниципального округа Калининградской области обратилась в суд с исковым заявлением, которым просит с учетом уточнений требований признать самовольной постройкой объект капитального строительства с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области – <ФИО> поддержал требования в части признания спорного объекта самовольной постройкой, просил привести
Мотивировочная часть
При установленных выше обстоятельствах, процедура получения разрешительной документации <ФИО> не соблюдена, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что до возведения спорного строения собственник участка
Резолютивная часть
Исковые требования администрации Гурьевского муниципального округа Калининградской области – удовлетворить в части
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, по исковому заявлению <ФИО> к администрации городского округа Солнечногорск Московской области
Вводная часть
Администрация городского округа Солнечногорск Московской области обратилась с иском к <ФИО> о признании объекта капитального строительства - 2-этажного индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации городского округа Солнечногорск Московской области заявленные требования поддержал, против удовлетворения иска <ФИО> возражал. Из материалов дела следует, что
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в ходе проведенного исследования эксперт определил, что строение на смежном с объектом экспертизы земельном участке является некапитальным строением, хозяйственной постройкой, состоящей из летней кухни и двух
Центральный районный суд г. Твери (Тверская область) · О признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, возложении обязанности снести за счет собственных средств самовольную постройку
Вводная часть
Главное управление архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области в лице представителя по доверенности <ФИО> обратилось в суд с иском, в котором просит признать объект капитального строительства, расположенный
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца Главного управления архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области <ФИО>, действующий на основании доверенности, поддержал заявленные требования в полном объеме
Мотивировочная часть
На основании изложенного, оценивая представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что спорный объект капитального строительства возведен на земельном участке, расположенном
Резолютивная часть
Исковые требования Главного управления архитектуры и градостроительной деятельности Тверской области к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании объекта капитального строительства самовольной постройкой, возложении обязанности
