О признании договора купли-продажи земельного участка
Эта категория посвящена судебным спорам, касающимся юридической силы сделок по продаже земельных участков. Здесь рассматриваются вопросы о том, считать ли договор заключенным, признать его действительным или, наоборот, оспорить его законность и признать недействительным. Также затрагиваются случаи, когда в сделку вовлечены и жилые дома, что усложняет правовую оценку.
Сыктывкарский городской суд (Республика Коми) · О признании договоров купли – продажи помещений, долей в праве собственности на земельный участок недействительными, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании недействительными договоры купли – продажи помещений с кадастровыми номерами №..., №..., №... и 3/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Описательная часть
Таким образом, в ходе рассмотрения настоящего спора судом достоверно установлено, что <ФИО>, знал о возможных негативных последствиях в связи с наличием у него неисполненных обязательств. Тем самым, в результате
Мотивировочная часть
Поскольку сделка по передаче имущества <ФИО> (сыну <ФИО>) совершена после вступления в силу решения суда и выдачи исполнительного листа на принудительное взыскание задолженности, суд полагает, что данная сделка
Резолютивная часть
Исковые требования администрации МО ГО «Сыктывкар» ... <ФИО> (...), <ФИО> (...) о признании сделки недействительной, применении последствий недействительности ничтожной сделки – удовлетворить
Зимовниковский районный суд (Ростовская область) · О признании стороной в договоре купли-продажи земельного участка
Вводная часть
Истец <ФИО> просит суд признать его стороной в договоре купли-продажи от 19.08.2016 года, серия № зарегистрированного в реестре за №, земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № в качестве покупателя
Описательная часть
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В судебном заседании установлено
Мотивировочная часть
Вместе с тем, на данный момент он выполняет все обязанности собственника указанного недвижимого имущества, несет бремя его содержания и оплачивает земельный налог. По ранее достигнутой между ними договорённости <ФИО>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, третьи лица <ФИО>, Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о признании стороной в договоре купли-продажи от 19.08.2016 года, серия №
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся и действительной, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, мотивированным тем, что на основании договора купли-продажи от <дата>, зарегистрированный в Управлении Росреестра РД, <ФИО> купил у <ФИО> принадлежавшие ему на праве
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании сделки купли-продажи земельного участка состоявшейся и действительной, признании права собственности на земельный участок - удовлетворить
Пугачевский районный суд (Саратовская область) · О признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде двусторонней реституции
Вводная часть
Прокурор Ивантеевского района Саратовской области в защиту интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к <ФИО>, администрации Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании недействительным
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора Черпальчев В.В. исковые требования с учетом их уточнения поддержал по изложенным в них основаниям. Из материалов дела следует и судом установлено, что 20.07.2016 между
Мотивировочная часть
Оценивая доказательства в их совокупности, на основании приведенных норм закона, вопреки доводам представителя администрации, суд приходит к выводу о признании договора купли-продажи земельного участка недействительной сделкой
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора Ивантеевского района Саратовской области удовлетворить
Каслинский городской суд (Челябинская область) · О признании недействительным (ничтожным) договора купли – продажи земельного участка и применения последствий его недействительности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным (ничтожным) договора купли-продажи земельного участка и применении последствий его недействительности. В обоснование заявленных требований указано
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержала, просил удовлетворить. Судом установлено, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи
Мотивировочная часть
Однако суд считает данные доводы несостоятельными, так как из содержания договора купли-продажи следует, что земельный участок принадлежит продавцу, а продавцом, по данному договору выступал именно <ФИО>. и он реализовал
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании недействительным (ничтожным) договора купли – продажи земельного участка и применения последствий его недействительности, оставить без удовлетворения
Октябрьский районный суд г. Саранска (Республика Мордовия) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, исключении сведений записей регистрации об объектах недвижимости
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеуказанным иском к <ФИО>, <ФИО>, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних детей Ж.Ю.А. <дата> года рождения, Ж.И.А. <дата> года рождения, Ж.К.А. <дата>
Описательная часть
Судом установлено, что на основании решения о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал от <дата> , клиентская служба (на правах отдела) в городском округе Саранск, рассмотрев заявление
Мотивировочная часть
Неоплата стоимости недвижимого имущества по договору купли-продажи, по мнению суда, является существенным нарушением условий договора, допущенное ответчиками. В связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, действующему за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей Ж.Ю.А. <дата> года рождения, Ж.И.А. <дата> года рождения, Ж.К.А. <дата> года рождения о признании
Камышинский городской суд (Волгоградская область) · О признании сделки купли-продажи земельного участка действительной, признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок
Вводная часть
Первоначально <ФИО> обратилась в суд с иском к наследственному имуществу <ФИО>, в котором просила признать сделку купли-продажи земельного участка площадью ...., между ней и <ФИО> действительной, прекратить право
Описательная часть
Как указано в справке о практике применения судами Федерального закона от 27 июля 2010 года № 193-ФЗ «Об альтернативной процедуре урегулирования споров с участием посредника (процедуре медиации)» за период с 2013 по 2014 год, утвержденной
Мотивировочная часть
С учётом положений частей 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании сделки купли-продажи земельного участка действительной, признании права собственности на земельный участок, прекращении права собственности на земельный участок
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
<дата> истец <ФИО> обратился с иском в суд, в котором просит признать договор купли-продажи земельного участка, заключенный с ответчиками <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, недействительным. Исковые
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <дата> между истцом и ответчиками в равных долях (по 1/4 доле) оформлен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 91:01:023001:61
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица: Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, нотариус города Севастополя <ФИО>, о признании договора купли
Дмитриевский районный суд (Курская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Прокурор Дмитриевского района Курской области обратился в Дмитриевский районный суд Курской <адрес> с иском в интересах муниципального образования «<адрес>» Курской <адрес> к <ФИО> о признании договора купли-продажи
Описательная часть
Таким образом, в нарушение требований ст.ст. 39.3, 39.20 ЗК РФ спорный земельный участок ввиду отсутствия объекта капитального строительства был передан в собственность П.А.Ю. без проведения торгов. В судебном
Мотивировочная часть
Вместе с тем, в ходе проведения <дата> прокуратурой района проверки с выходом на место установлено, что возведенный <ФИО> объект представляет собой сборно-разборную металлическую конструкцию контейнерного типа
Резолютивная часть
Исковые требования прокурора <адрес> Курской <адрес> в интересах муниципального образования «<адрес>» Курской <адрес> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Рамонский районный суд (Воронежская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании договора купли-продажи земельного участка от 28 января 2025 года, заключенный между администрацией Рамонского
Описательная часть
Судом установлено, что 05.11.2024 администрацией Рамонского муниципального района Воронежской области принято постановление №1054-и «О проведении аукциона по продаже земельных участков», в соответствии с которым постановлено
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания. Разрешая заявленные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании договора купли-продажи земельного участка №7 от 28 января 2025 года, заключенный между администрацией Рамонского муниципального
Ардонский районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, <ФИО>, в котором просит признать недействительным договор купли продажи земельного участка, расположенного по адресу:
Описательная часть
Представитель <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании заявленное требование своего доверителя поддержал, просил его удовлетворить, сославшись на то, что <дата> между <ФИО> в лице представителя <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истицей не представлено доказательств тому, что ее супруг – <ФИО> вместе с матерью <ФИО> купили земельный участок в 1994 году в <адрес> у брата
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, АМС Ардонского городского поселения РСО-Алания, <ФИО> о признании недействительным договора купли продажи земельного участка, расположенного по адресу: РСО-Алания
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в Кировский районный суд <адрес> с исковым заявлением к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Описательная часть
На основании изложенного Истец просит признать договор купли-продажи земельного участка площадью 513кв.м., с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, заключенный между <ФИО> и <ФИО> недействительным
Мотивировочная часть
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 Гражданского
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, удовлетворить
Рамонский районный суд (Воронежская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании договора купли-продажи земельного участка №8 от 28 января 2025 года, заключенный между администрацией Рамонского
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенном в иске основаниям, просила суд об их удовлетворении. Судом
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания. Разрешая заявленные
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации Рамонского муниципального района Воронежской области о признании договора купли-продажи земельного участка №8 от 28 января 2025 года, заключенный между администрацией Рамонского муниципального
Рамонский районный суд (Воронежская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>, в котором просил признать договор купли-продажи земельного участка площадью 1263 кв.м. с кадастровым номером ..............., расположенного
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО> поддержали свои исковые требования и просили об их удовлетворении в полном объеме, не отрицали того, что истцом было дано нотариально оформленное согласие
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика <ФИО> и представителя третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области, надлежащим образом
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 1263 кв.м. с кадастровым номером ..............., расположенного
Клинский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Истец, <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора-купли продажи земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки. В обоснование исковых требований истец указал
Описательная часть
В связи с этим, истец просит суд признать недействительным договор купли-продажи земельного участка № б/н от /дата/, заключенный между <ФИО> и <ФИО>, в силу его незаключенности и притворности исполнения. Судом
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным – удовлетворить
Приютненский районный суд (Республика Калмыкия) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и Комитету имущественных и земельных отношений Администрации Ики-Бурульского районного муниципального образования Республики Калмыкия (далее – КИЗО)
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> иск поддержала, пояснила, что она проживает в трехквартирном доме. Ее квартира находится посередине между квартирами соседей М-вых и <ФИО>. Она всегда проходила на улицу
Мотивировочная часть
Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют о том, что как при межевании, так и при заключении договора купли-продажи от 22 ноября 2024 года не требовалось обязательного согласования с <ФИО>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и Комитету имущественных и земельных отношении Администрации Ики-Бурульского районного муниципального образования Республики Калмыкия о признании
Батыревский районный суд (Чувашская Республика) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
А.И. обратился в суд с иском к Н.А. о признании договора купли-продажи земельного участка от <дата> недействительным
Описательная часть
Истец А.И. в судебном заседании поддержал исковые требования по заявленным основаниям и вновь привел их суду, также суду пояснил, что примерно в октябре 2024 года, он с целью продажи земельного участка, находящегося у него
Мотивировочная часть
Доводы истца о том, что он не интересовался стоимостью принадлежащего ему на праве собственности земельного участка и не провел оценку не доказывает о совершении сделки под влиянием существенного заблуждения и, не может быть принят судом
Резолютивная часть
Исковые требования А.И. к Н.А. о признании договора купли-продажи земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 31600 кв.м
Волжский городской суд (Республика Марий Эл) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным. В обоснование требований указано, что <дата> на поминках своей супруги истец узнал от ответчика
Описательная часть
Из материалов дела следует, <дата> между <ФИО> и <ФИО> заключен договор купли-продажи гаража, согласно которому <ФИО> обязался передать в собственность, а <ФИО> обязался принять и оплатить
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании договора купли-продажи земельного участка от <дата> недействительной сделкой и применении последствий недействительности сделки путем
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> ича к <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка от <дата> и применении последствий недействительности сделки путем прекращения права
Кировский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Истец обратился в Кировский районный суд <адрес> с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Описательная часть
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <дата> <ФИО>, <дата> года рождения заключил договор купли-продажи земельного участка с несовершеннолетней <ФИО> в интересах которой действовала ее
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, учитывая уклонение истца от предоставления доказательств, суд приходит к выводу о том, что подпись в оспариваемом договоре купли-продажи земельного участка выполнена самим истцом. Следовательно
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным – отказать
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка от <дата> недействительным. В обоснование иска истец указывает, что является собственником земельного участка с кадастровым
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объёме, суду пояснила что при оформлении договора купли – продажи земельного участка от <дата> от имени продавца
Мотивировочная часть
В силу положений ч. 3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи, с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным – оставить без удовлетворения
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании сделки от <дата> по приобретению земельного участка с К№, по адресу: МО, <адрес>, совершенной между <ФИО> иФИО3ФИО3, недействительной и применении последствий
Описательная часть
В судебном заседании истец отсутствовала, извещена, ранее исковые требования поддержала, сообщила суду, что состоит в браке с ответчиком по настоящее время, от брака имеется трое детей. Ответчик <ФИО> в судебном
Мотивировочная часть
Также, суд полагает необходимым отметить, что в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств наличия обстоятельств заблуждения, лишивших ее возможности объективной оценки совершения
Северский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Представитель администрации муниципального образования Северский район Краснодарского края <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным. В
Описательная часть
04.07.2022 года от Истца поступило ходатайство об изменении исковых требований, в соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, в котором Истец просит суд признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым
Мотивировочная часть
Вместе с тем, по мнению Истца, размещенный в границах земельного участка с кадастровым номером объект хозблок площадью кв.м. возведен в отсутствии разрешительной документации. Указанный хозблок не отвечает критериям объекта
Резолютивная часть
Исковые требования администрации муниципального образования Северский район Краснодарского края к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, оставить без удовлетворения
Северский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Истец администрация МО <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, в обоснование указав, что <дата> <ФИО>, являясь арендатором земельного участка
Описательная часть
В силу ч.6 ст.152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО <адрес> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности
Северский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Истец администрация МО <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, в обоснование указав, что <дата> <ФИО>, являясь арендатором земельного участка
Описательная часть
В силу ч.6 ст.152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО <адрес> к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности
Северский районный суд (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Истец администрация МО <адрес> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, в обоснование указав, что <дата> <ФИО>, являясь
Описательная часть
Представитель ответчика <ФИО> по доверенности <ФИО> в предварительном судебном заседании просил отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку истец пропустил срок исковой давности. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований администрации МО <адрес> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности
