О признании договора купли-продажи земельного участка
Эта категория посвящена судебным спорам, касающимся юридической силы сделок по продаже земельных участков. Здесь рассматриваются вопросы о том, считать ли договор заключенным, признать его действительным или, наоборот, оспорить его законность и признать недействительным. Также затрагиваются случаи, когда в сделку вовлечены и жилые дома, что усложняет правовую оценку.
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику <ФИО> о признании недействительным договора от <дата>. купли-продажи земельного участка с КН №, расположенного по адресу: , заключенного между ней и ответчиком
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, и пояснила, что ответчик ввела ее в заблуждение, поскольку гарантировала, что обременения на спорный земельный участок отсутствуют
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что при заключении сделки истец была введена в заблуждение в отношении качества предмета сделки, поскольку имела намерение приобрести участок для размещения жилого дома, а использование
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о признании государственного акта недействительным, истребовании земельного участка и обязании передать его
Вводная часть
МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. <ФИО> <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить последствия пропуска истцом срока
Мотивировочная часть
Вместе с тем оснований для удовлетворения иска не усматривается. Суд приходит к выводу, что вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что у муниципального образования имелась воля на выбытие земельного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>» к <ФИО> , <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка
Клинский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и по встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании добросовестным
Вводная часть
<ФИО>, с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 11.05.2018 года между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО> был заключен договор целевого займа, согласно которому
Описательная часть
Истец просит суд признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по /адрес/, заключенный между <ФИО> и <ФИО> от 06.10.2021 года недействительным, применить последствия недействительности договора
Мотивировочная часть
Вместе с тем из статьи 168 ГК Российской Федерации, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка /номер/ от 25.09.2021 года, заключенного между <ФИО> и <ФИО> недействительным и применении последствий
Нижнетавдинский районный суд (Тюменская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании права собственности ответчика на жилой дом и земельный участок не возникшим, признании
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, с учетом увеличения требований просил признать договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес> недействительным, признать право собственности <ФИО> на жилой дом
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО>, действовавший на основании устного заявления доверителя, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик
Мотивировочная часть
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Указанным приговором суда установлено, что в мае 2014 года, но не позднее <дата>, В.А. <ФИО>, достоверно зная, что <ФИО>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи от <дата> недействительным, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>А за <ФИО>
Белореченский районный суд (Краснодарский край) · О признании исполненным договора купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок и дом, признании за <ФИО> права собственности на 1/3 доли земельного участка
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились с иском к <ФИО> о регистрации перехода права собственности на доли в праве собственности на земельный участок и дом от 07.06.2023 г., признании за <ФИО> права собственности на 1/3 доли
Описательная часть
Истец <ФИО>, ее представитель <ФИО>, представитель истицы <ФИО> - <ФИО> в судебном заседании полностью подражали доводы искового заявления, просили их удовлетворить в полном объеме
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив все доказательства в их совокупности, с учетом обстоятельств дела, суд считает уточненные исковые требования <ФИО> и <ФИО>..;
Резолютивная часть
Признать договор купли-продажи от 07.06.2023 г. долей в праве, заключенный между <ФИО> и <ФИО> исполненным полностью
Мичуринский городской суд (Тамбовская область) · О признании договора купли- продажи недвижимого имущества от .......... недействительным в части и применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в Домодедовский городской суд Московской области с исковым заявлением к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительным в части договора купли- продажи недвижимого имущества от .......... и применении
Описательная часть
Поскольку судом установлено, что 08.06.2022 в Мичуринский городской суд Тамбовской области поступило заявление <ФИО> к <ФИО> о взыскании алиментов и разделе совместно нажитого имущества, в числе которого заявлено
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании договора купли- продажи недвижимого имущества от .......... недействительным в части его заключения между <ФИО> и ответчиком <ФИО> и применении последствий
Борисоглебский городской суд (Воронежская область) · О признании договора купли-продажи доли земельного участка действительным, признании права собственности на долю земельного участка
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением указав, что 01.11.2016 между ним и <ФИО> был заключен договор купли-продажи доли земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 7,1 га по адресу:
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения <ФИО> в суд с исковым заявлением, в котором он просит: признать договор купли-продажи доли земельного участка от 01.11.2016, заключенный между <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает иск <ФИО> подлежащим удовлетворению
Серебряно-Прудский районный суд (Московская область) · О признании действительным договора купли-продажи земельного участка с садовым домом, признании права собственности на земельный участок и садовый дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом действительным, и признании права собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу:
Описательная часть
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает договор купли-продажи от 10.10.2019 между покупателем <ФИО> и продавцом <ФИО> заключенным и действительным, в связи с чем, возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме
Малокарачаевский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным и признании принявшей наследственное имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с обозначенным иском, мотивируя свои требования тем, что <дата> умерла её мать – <ФИО>-Махмутовна. После её смерти открылось наследство – жилой дом и земельный участок, площадью 1900 кв.м
Описательная часть
Просит суд признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, заключенный <дата> между <ФИО>-<ФИО>..;
Мотивировочная часть
Учитывая требования ст. 1153 ГК РФ о презумпции принятия наследства наследником, представленные истцом доказательства суд считает установленным, что истец в установленный законом срок вступила в распоряжение и управление
Фрунзенский районный суд г. Иваново (Ивановская область) · О признании договора заключенным, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации г. Иваново, в котором просила признать договор купли-продажи от 01.02.2012 года земельного участка, площадью 583 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва
Мотивировочная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> на праве собственности принадлежитземельный участок с кадастровым № адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом, <ФИО>, <ФИО> о признании договора заключенным, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности
Октябрьский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О признании права на заключение договора купли-продажи земельного участка
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации города Рязани о признании права на заключение договора купли-продажи земельного участка. В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> и <ФИО>- <ФИО> в судебном заседании исковые требования истцов поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. В судебном заседании установлено, что
Мотивировочная часть
В соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к администрации города Рязани о признании права на заключение договора купли-продажи земельного участка удовлетворить
Кущевский районный суд (Краснодарский край) · О признании договоров купли-продажи жилого помещения и земельного участка не действительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Кущевский районный суд с исковым заявлением к <ФИО>, ООО «Импульс», <ФИО> иФИО6 о признании договоров купли-продажи жилого помещения и земельного участка не действительными. В обоснование
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, поддержал заявленные исковые требования с их уточнениями и просил удовлетворить их в полном объеме. Согласно ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит
Мотивировочная часть
Учитывая наличие в материалах дела достаточных данных, подтверждающих факт надлежащего извещения о дате, месте и времени слушания дела истца <ФИО>, ответчикаФИО6, не явившихся в судебное заседание, суд полагает возможным
Резолютивная часть
Отказать <ФИО> удовлетворении заявленных требований к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ООО «Импульс» о признании доверенностей и договоров купли-продажи жилого помещения и земельного участка не действительными
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельных участков недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельных участков от <дата>, расположенных по адресу: Московская <адрес>, имеющих кадастровые номера: № недействительным и применении
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах дела, учитывая, что ответчик признал иск, указанный иск не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, признание ответчиком иска судом было принято, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Принять признание <ФИО> исковых требований <ФИО> о признании договора купли-продажи земельных участков недействительными
Апатитский городской суд (Мурманская область) · О признании недействительным договора купли-продажи и признании права пользования земельным участком
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия о признании
Описательная часть
<ФИО> просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка (кадастровый ), заключенный между продавцом <ФИО> и покупателем <ФИО>; признать <ФИО> недобросовестным покупателем данного
Мотивировочная часть
Выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. С учетом установленных обстоятельств, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия
Петушинский районный суд (Владимирская область) · О признании сделки по купле-продаже земельного участка недействительной, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> через своего представителя *. обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит: признать сделку от дата по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером 33:13:080201:4572 между истцом и ответчиком
Описательная часть
Мотивировочная часть
Проанализировав письменное признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом
Омский районный суд (Омская область) · О признании договора купли-продажи состоявшимся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Омский районный суд <адрес> с названными исковыми требованиями, указав, что <дата> умерли <ФИО> и <ФИО>, зарегистрированные на день своей смерти по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим
Мотивировочная часть
Суд полагает, что фактически договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>, заключенный между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> <ФИО> совершен. Требования статьей 550, 554, 567 Гражданского
Резолютивная часть
Признать состоявшимся договор купли-продажи от <дата>, заключенный между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> <ФИО> в отношении земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>
Добрянский районный суд (Пермский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок. Требования
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела
Мотивировочная часть
Таким образом, поскольку договор купли-продажи спорного земельного участка заключен сторонами, все условия исполнения продавцом обязанности по передаче имущества и исполнения покупателем обязанности по оплате его стоимости, выполнены
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок удовлетворить частично
Волжский районный суд (Самарская область) · О признании сделок купли-продажи состоявшимися, о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Л.И.В. обратилась в суд с иском к <адрес>, М.А.А., в котором просит признать сделку купли-продажи, совершенную между К.М.П. и М.А.А., состоявшейся; признать сделку купли-продажи, совершенную между М.А.А. и Л.И.В. <дата>
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что К.М.П. являлся собственником земельного участка площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в массиве в южной части <адрес>..;
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешая исковые требования о признании сделок купли-продажи земельного участка между К.М.П. и М.А.А., а также между М.А.А. и Л.И.В. от <дата>..;
Черкесский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании права на выкуп земельного участка собственности на земельный участок и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Управлению по имущественным отношениям мэрии МО г.Черкесска о признании права на выкуп земельного участка собственности на земельный участок и обязании заключить договор купли-продажи земельного
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить. Из материалов дела следует, установлено судом и не оспаривается ответчиком, истец является
Мотивировочная часть
Таким образом, на основании вышеизложенного и с учетом указанных правовых норм, суд считает исковые требования законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г.Черкесска о признании права на выкуп земельного участка и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка, удовлетворить
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании договоров купли-продажи состоявшимися, установлении координат земельного участка и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, АО «САПФИР» в лице директора <ФИО> о признании договоров купли-продажи состоявшимися, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что им на основании договора
Описательная часть
Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Судом
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, АО «САПФИР» в лице директора <ФИО> о признании договоров купли-продажи состоявшимися, установлении координат земельного участка, признании права собственности удовлетворить частично
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О признании договора купли-продажи здания заключенным
Вводная часть
<ФИО>, действуя в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО> обратилась в суд к <ФИО> о признании договора купли-продажи здания по адресу: <адрес> от 15 февраля 2027 года заключенным. В обоснование
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> адвокат Павлова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Заслушав позицию истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее. Суд, разрешая
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как установлено государственным регистратором и следует из выписке из ЕГРН о переходе прав на указанное здание, <ФИО> в указанном здании обладает на праве собственности доли в общей долевой собственности
Резолютивная часть
Иск <ФИО> , действующей в интересах несовершеннолетней <ФИО>, к <ФИО> оставить без удовлетворения
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и применении последствий недействительной сделки
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась с настоящим иском в суд, ссылаясь на то, что согласно договору купли-продажи от <дата> истица продала ответчику <ФИО> ( <адрес>. Сделка была оформлена в кабинете у нотариуса <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании присутствовали: Также в судебном заседании <дата> были допрошены свидетели стороны истца <ФИО> (внучка истицы) и <ФИО> (внучка истицы). Как установлено в судебном порядке
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований
Резолютивная часть
Оставить без удовлетворения в полном объеме исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и применении последствий
Рамонский районный суд (Воронежская область) · О признании договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером ........., расположенного по адресу: ............... заключенного 25.02.2021 года, недействительной
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ИП <ФИО> о признании договора купли - продажи земельного участка с кадастровым номером ........., расположенного по адресу: ..............., заключенного 25.02.2021 года, недействительной сделкой
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> адвокат Антонов С.Г. в судебном заседании поддержал заявленные <ФИО> требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд об их удовлетворении в полном объеме. Представитель
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истца <ФИО>, ответчика ИП <ФИО> и представителя третьего лица Управления Росреестра по Воронежской
Резолютивная часть
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером 36:25:6945018:1945, расположенного по адресу: ..............., от 25.02.2021 года, заключенный между <ФИО> к ИП <ФИО>
Троицкий районный суд (Алтайский край) · О признании договоров купли- продажи земельных долей недействительными
Вводная часть
Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование требований указал, что <ФИО> является собственником 16 долей в общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым
Описательная часть
В нарушение Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчик не представил доказательства, подтверждающие доводы, изложенные в возражении, а именно, что контур
Мотивировочная часть
В связи с изложенным суд приходит к выводу о ничтожности договора купли – продажи земельной доли в земельном участке с кадастровым номером № от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО> При отсутствии указания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании возражений необоснованными, проекта межевания согласованным, - оставить без удовлетворения
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права на выкуп земельного участка и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации г.о. Пушкинский о признании за истцами права на выкуп земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040301:430 площадью 1300 кв.м по цене 3% от кадастровой стоимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО>, <ФИО> по доверенности <ФИО> иск поддержал, пояснил, что истцы арендуют спорный земельный участок 49 лет, данное право они унаследовали после смерти мамы
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> и <ФИО> к администрации г.о. Пушкинский о признании права на выкуп земельного участка и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка удовлетворить
