О признании договора купли-продажи земельного участка
Эта категория посвящена судебным спорам, касающимся юридической силы сделок по продаже земельных участков. Здесь рассматриваются вопросы о том, считать ли договор заключенным, признать его действительным или, наоборот, оспорить его законность и признать недействительным. Также затрагиваются случаи, когда в сделку вовлечены и жилые дома, что усложняет правовую оценку.
Волжский районный суд (Самарская область) · О признании сделки дарения земельного участка состоявшейся, признании права собственности на земельный участок, установлении его границ
Вводная часть
Первоначально СН.В. обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании решения облисполкома от <дата> № С.А.П. был предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
<дата> между С.А.П. и СН.В. был заключен договор дарения, в соответствии с условиями которого, даритель подарил, а одаряемый принял в дар дачу, находящуюся в <адрес> по линии за номером 10, домовладение за номером 796, состоящую
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи расторгнутым, признании права собственности на земельный участок и освобождении земельного участка от ареста
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, в котором, увеличив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации, просит считать расторгнутым договор купли-продажи земельного участка от 11.07.2018, заключенный между
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, действуя лично и через представителя, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивал. Таким образом, <ФИО>, действуя с разумной долей
Мотивировочная часть
С учетом установленных обстоятельств и указанных норм права суд приходит к выводу, что сохранение ареста на имущество лица, не являющегося обвиняемым или лицом, несущим по закону материальную ответственность за его действия
Резолютивная часть
Считать расторгнутым Договор купли-продажи земельного участка от 11.07.2018, заключенный между <ФИО> и <ФИО> , предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>
Дмитровский городской суд (Московская область) · О признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделок, взыскании денежных средств
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании недействительным договора, заключенного между ответчиком и третьим лицом в части отчуждения ? доли земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 717
Описательная часть
В судебном заседании <дата> сторона истца <ФИО> уточнила исковые требования, просила признать недействительным договор, заключенный между <ФИО> и <ФИО> в части отчуждения ? доли земельного участка
Мотивировочная часть
Доводы стороны истца о мнимости сделки в связи с заключением договора между отцом <ФИО> и дочерью <ФИО> суд не принимает во внимание, поскольку сами по себе родственные связи между сторонами сделки
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными, применении последствий недействительности сделок, взыскании денежных средств
Петровский районный суд (Тамбовская область) · О признании расписок договорами купли-продажи земельных долей, признании завещания и свидетельств о праве на наследство по завещанию незаконными, прекращении права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском с учетом уточнения исковых требований к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании расписок договорами купли-продажи земельных долей, признании незаконным завещания и свидетельств о праве
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представители по доверенности <ФИО>, <ФИО> исковые требования ко всем ответчикам поддержали по изложенным в исковых заявлениях и заявлениях об уточнении требований
Мотивировочная часть
С учетом вышеизложенного и обстоятельств данного дела, суд не находит оснований для признания незаконными завещания <ФИО>, умершей 26.03.2022г., и свидетельств о праве на наследство по завещанию от 13.10.2022г
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании расписок договорами купли-продажи земельных долей, признании завещания и свидетельств о праве на наследство по завещанию незаконными
Можайский городской суд (Московская область) · О признании сделки недействительной, применении последствий её недействительности и понуждении к заключению договора купли-продажи земельного участка на условиях, согласованных
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, просив: признать недействительным договор от 25.12.2022 г. купли-продажи земельного участка площадью 288455 м2, с кадастровым №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид
Описательная часть
В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что 23.11.2022 г. между <ФИО> (продавец) и <ФИО> (покупатель) был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка
Мотивировочная часть
Заслушав участника судебного процесса и исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям
Карасукский районный суд (Новосибирская область) · О признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной
Вводная часть
Открытое акционерное общество «Надежда» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании сделки купли-продажи земельного участка недействительной, в обоснование требований, указав, что истец является участником
Описательная часть
Представитель истца ОАО «Надежда» <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель ответчика <ФИО> – <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признала, указала, что
Мотивировочная часть
Оценивая данные пояснения представителя, документы и показания свидетелей, изложенные в протоколе судебного заседания по делу 2-736/2021, суд приходит к выводу, что они не подтверждают факт законного использования <ФИО>..;
Рамонский районный суд (Воронежская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между ответчиками, недействительным в силу его ничтожности, о применении последствий недействительности
Вводная часть
Истец - прокурор Рамонского района Воронежской области обратился в суд с настоящим иском, указывая на то, что 08.10.2019 г. между администрацией Айдаровского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области –
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора Рамонского района Воронежской области Плотников В.Ю. исковые требования прокурора поддержал по изложенным в иске основаниям, просил суд удовлетворить их. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах вышеуказанные исковые требования прокурора Рамонского района Воронежской области подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Признать договор от 08.10.2019 купли – продажи земельного участка общей площадью 3039 кв.м. с кадастровым номером №... земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: коммунальное обслуживание, расположенного по адресу:
Красноярский районный суд (Самарская область) · О признании сделки состоявшейся, признании права собственности на земельный участок, установлении границ
Вводная часть
В Красноярский районный суд <адрес> с исковым заявлением обратился <ФИО> к ФИО5у, <ФИО>, администрации городского поселения Мирный муниципального района <адрес> о признании сделки состоявшейся, признании права
Описательная часть
Мотивировочная часть
Из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что при проведении кадастровых работ границы спорного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Таким образом суд приходит
Морозовский районный суд (Ростовская область) · О признании выдела земельного участка недействительным, о признании недействительности договора купли-продажи земельного участка, о применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с данным иском, в котором просит суд признать выдел земельного участка с кадастровым номером №, произведенный ответчиками в счет принадлежащих им земельных долей в праве собственности на исходный земельный
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> иск поддержал и просил суд его удовлетворить. Как установлено судом и следует из материалов дела, а именно что истец является собственником 13 долей в праве общей долевой
Мотивировочная часть
В связи с вышеизложенным суд считает, что по тем основаниям которые указаны в иске суд не может признать обоснованными и законными требования истца <ФИО> о выделении земельного участка с кадастровым номером №
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третьи лица не заявляющие самостоятельных требований относительно
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права на выкуп земельного участка, обязании заключить договор купли-продажи земельного участка
Вводная часть
М. обратился в суд с иском к администрации городского округа <адрес> признать отказ Администрации городского округа Пушкинский МО от <дата> незаконным, обязать заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 358
Описательная часть
Мотивировочная часть
Исследовав совокупность доказательств, имеющихся в материалах дела, суд считает, что П. имеет право заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 358 кв.м. без проведения торгов в установленном законном порядке
Резолютивная часть
Иск П. к Администрации городского округа <адрес> о признании права на выкуп земельного участка, обязании заключить договор купли-продажи земельного участка удовлетворить
Волоколамский городской суд (Московская область) · О признании права на выкуп земельного участка, обязании заключить договор купли-продажи земельного участка
Вводная часть
П.Д.В. уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные исковые требования, обратился в суд с иском Администрации <адрес> муниципального округа <адрес> о признании права на выкуп земельного участка, обязании заключить договор купли
Описательная часть
На основании изложенного просит признать за П.Д.В. право на выкуп земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность за плату в размере, установленном действующим
Нагайбакский районный суд (Челябинская область) · О признании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка недействительным, выселении
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с требованиями к <ФИО> о признании договора купли- продажи <дата> жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес> недействительным, применении последствий недействительности
Описательная часть
После смерти <ФИО> <дата>, его тетя <ФИО> пригласила его в гости, где стала ему говорить, что он один не сможет содержать дом, его родители его обманут. Предложила ему продать дом и участок, пообещав ухаживать за ним
Мотивировочная часть
К показаниям <ФИО> в том, что <ФИО> сам настаивал на продаже жилого дома и земельного участка по <адрес>, доставшемуся ему по договору дарения от дела <ФИО> и пояснений свидетеля <ФИО> допрошенной в зале суда
Резолютивная часть
Требования <ФИО> <дата> года рождения к <ФИО> <дата> года рождения о признании договора купли- продажи жилого дома и земельного участка недействительным, выселении удовлетворить
Рязанский районный суд (Рязанская область) · О признании сделки заключенной, признании права собственности, регистрации перехода права собственности и установлении границ земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит признать заключенным между <ФИО> и <ФИО> договор купли - продажи земельного участка от 01.10.2007 года с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м., категория
Описательная часть
Как следует из искового заявления, 01.10.2007 года между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи указанного земельного участка с кадастровым номером 62№, площадью 800 кв.м., расположенного по адресу:
Мотивировочная часть
Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения сторон, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Исковые требования Суриковой <ФИО> к <ФИО> <ФИО> о признании сделки заключенной, признании права собственности, регистрации перехода права собственности и установлении границ земельного участка - удовлетворить
Майкопский городской суд (Республика Адыгея) · О признании договора купли – продажи дома и земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли – продажи дома и земельного участка недействительным, в обоснование иска указав, что она являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Как установлено судом и следует из материалов дела, истец являлась собственником жилого дома и земельного
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что истец продолжала пользоваться недвижимым имуществом нести расходы по ее содержанию после заключения договора купли-продажи, а ответчиком не совершались действия, которые обычно совершаются добросовестным
Резолютивная часть
В удовлетворении заявления ответчика о пропуске срока исковой давности отказать
Центральный районный суд г. Тюмени (Тюменская область) · О признании права купли-продажи земельного участка заключенным, исключении сведений, обязании передать земельный участок, встречному иску <ФИО> к <ФИО> об освобождении
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (у учетом уточнений) к <ФИО>, Управлению Росреестра по Тюменской области о признании договора купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес>, между <ФИО> и <ФИО> заключенным
Описательная часть
Истец по первоначальному иску, ответчик по встречному иску <ФИО>, ее представитель <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали, против удовлетворения встречного иска возражали. Ответчик
Мотивировочная часть
Суд полагает, что представленная <ФИО> расписка от <дата> не является доказательством заключения договора купли-продажи земельного участка между сторонами, поскольку из расписки не следует, что стороны согласовали
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> , Управлению Росреестра по Тюменской области о признании договора купли-продажи заключенным, исключении сведений из ЕГРН, обязании передать земельный участок, взыскании
Красноуральский городской суд (Свердловская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка в части ничтожным, признании права собственности на часть земельного участка, признании права использования части земельного
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> с учетом уточнений обратилась в Красноуральский городской суд Свердловской области к Администрации городского округа Красноуральск, Булле <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка в части
Описательная часть
Истец <ФИО> <ФИО> и ее представитель <ФИО> <ФИО> уточненные в судебном заседании <дата> требования поддержали, просили об удовлетворении, указав, что поскольку стороны не могу договориться
Мотивировочная часть
Вместе с тем решением Красноуральского городского суда Свердловской области от <дата>, вступившего в законную силу на основании апелляционного определения Свердловского областного суда от <дата>, за <ФИО>..;
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования <ФИО> <ФИО>, частично
Талдомский районный суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, обращении взыскания на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки, обращении взыскания на земельный участок. В
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. Таким образом, судом установлено, что решением Талдомского районного
Мотивировочная часть
Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. Суд считает доводы истца обоснованными, так как
Сердобский городской суд (Пензенская область) · О заключении нотариального договора купли-продажи дома и земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд к ООО «ИНТЕРА», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что решением Сердобского городского суда от 16.01.2020 по гражданскому делу №2-6/2020 исковые требования <ФИО> к <ФИО> о сохранении жилого дома в реконструированном виде и разделе
Мотивировочная часть
Вместе с тем, если нотариальное удостоверение сделки в соответствии с п. 2 ст. 163 ГК РФ является обязательным, несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (пункт 3 статьи 163 ГК РФ)
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к ООО «ИНТЕРА», Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании заключенным договор купли-продажи земельного участка, обязании произвести государственную регистрацию переходы права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> и, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ просит суд признать заключенным договор купли-продажи земельного участка между <ФИО> и <ФИО> на следующих условиях: предмет
Описательная часть
Как установлено судом и следует из материалов дела, <дата> между ООО «Продом-Недвижимость), в лице Генерального директора <ФИО> (продавец) и <ФИО> (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи
Мотивировочная часть
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии правовых
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании заключенным договор купли-продажи земельного участка, обязании произвести государственную регистрацию переходы права собственности на земельный участок – оставить без удовлетворения
Кочубеевский районный суд (Ставропольский край) · О признании недействительным в части договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, перехода права собственности на недвижимое имущество, признание права собственности
Вводная часть
РВВ обратилась в суд с иском к РОД о признании недействительным в части договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, перехода права собственности на недвижимое имущество, признание права собственности на доли в праве общей
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Пояснил суду, что при составлении договора купли- продажи жилого дома и земельного участка в селе Кочубеевском по <адрес>..;
Мотивировочная часть
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования не подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования РВВ о признании недействительным договора купли-продажи одноэтажного жилого дома, назначение: жилое здание, литер А,А1,а, общей площадью 63,6 кв.м., инвентарный №, инвентарный №, кадастровый номер №, с прилегающим к нему
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ (Республика Бурятия) · О признании незаконным распоряжения, заключении договора купли-продажи, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Обращаясь в суд в интересах <ФИО>, представитель истца, с учетом уточнения исковых требований, просит признать незаконным распоряжение Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <дата>. об отказе
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования с учетом их уточнения поддержал, суду пояснил, что основания, которые положены Комитетом в основу оспариваемого распоряжения, уже являлись предметом
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, поскольку до настоящего времени право собственности истца на объект недвижимости
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации о признании незаконным распоряжения, заключении договора купли-продажи, признании права собственности на земельный участок удовлетворить
Карабудахкентский районный суд (Республика Дагестан) · О признании договора купли продажи земельного участка с жилым домом ничтожным в силу его мнимости
Вводная часть
А.И.М. обратился в суд с вышеуказанным иском в суд по тем основаниям, что он 25.11 2021 между ним и А.Ю.И. был заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 403,1 м?, с кадастровым номером 05:09:000023:3351 с жилым домом
Описательная часть
В судебном заседании А.И.М., его представитель Г. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Ответчики А.Ю.И. и А.М.М. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали. Судом
Мотивировочная часть
Представитель третьих лиц Управления Росреестра по РД, Кадастровой палаты в РД в суд не явились, хотя и были надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщили, возражений по иску не направили
Резолютивная часть
В удовлетворении иска А. к А., А., А.А. о признании договора купли продажи земельного участка с жилым домом, расположенных по адресу: , заключенного 25.11.2021 между А. и А. ничтожным в силу его мнимости и применении последствий
Красноярский районный суд (Самарская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка состоявшимся и права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в Красноярский районный суд Самарской области по тем основаниям, что в 2001 году истец приобрел у <ФИО> земельный участком, расположенный по адресу: <адрес>, п.г.т.Новосемейкино, СНТ «Родничок», участок №
Описательная часть
На основании изложенного и с учетом уточнения требований просит суд признать договор купли-продажи земельного участка площадью 565 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Новосемейкино, СНТ
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд считает, что между <ФИО> и <ФИО> был заключен договор купли-продажи спорного земельного участка и сделку следует признать состоявшейся. Учитывая изложенное, оценивая собранные по делу
Резолютивная часть
Исковые требования с учетом уточнения <ФИО> к Комитету по управлению муниципальной собственностью м.р.Красноярский Самарской области, Администрации городского поселения Новосемейкино м.р.Красноярский Самарской области о признании
Мичуринский районный суд (Тамбовская область) · О признании сделки купли-продажи состоявшейся, признании права собственности и об установлении местоположения границ земельного участка
Вводная часть
<ФИО> является собственником земельного участка с кадастровым номером №:62, вид разрешенного использования – для личного подсобного хозяйства, категория – земли населенных пунктов, местоположение: <адрес>. Земельный участок был
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно объяснив, что почти 15 лет
Мотивировочная часть
На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, и суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а также подтверждается
Шахтинский городской суд (Ростовская область) · О признании предварительного договора купли-продажи земельного участка основным договором и о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском, ссылаясь на то, что в соответствии с данными свидетельства на право собственности на землю серия I № от <дата>, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, земельный
Описательная часть
Уточнив исковые требования, просит суд признать предварительный договор купли-продажи земельного участка от <дата>, заключенный между <ФИО> и <ФИО>, основным договором купли-продажи земельного участка. Принять
Мотивировочная часть
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем представителем ответчика <ФИО> заявлено о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> к Администрации <адрес> о признании предварительного договора купли-продажи земельного участка основным договором и о государственной регистрации перехода права собственности
