О признании договора купли-продажи земельного участка
Эта категория посвящена судебным спорам, касающимся юридической силы сделок по продаже земельных участков. Здесь рассматриваются вопросы о том, считать ли договор заключенным, признать его действительным или, наоборот, оспорить его законность и признать недействительным. Также затрагиваются случаи, когда в сделку вовлечены и жилые дома, что усложняет правовую оценку.
Октябрьский районный суд г. Томска (Томская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка от ..., заключённый между <ФИО> и <ФИО> в отношении земельного участка
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в иске. Дополнительно пояснил, что в пункте 5 договора купли-продажи указано, что расчет между сторонами произведен
Мотивировочная часть
Заслушав объяснения истца, представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. При таких обстоятельствах, составление и подписание условия договора о расчете
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО>, ... года рождения, уроженца ... к <ФИО>, ... года рождения, уроженца ... о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, отказать
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Прокурор Новосибирского района Новосибирской области обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что прокуратурой проведена проверка соблюдения администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района
Описательная часть
Просит признать недействительным договор от <дата> №... купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №..., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, площадью 1 035 кв.м
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, учитывая отсутствие связи между доводами искового заявления о безденежности договора и представленными в их обоснование доказательствами, суд полагает разумным указать, что, истец считает установленным
Резолютивная часть
Отказать прокурору Новосибирского района Новосибирской области в удовлетворении иска
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Прокурор Новосибирского района Новосибирской области обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что прокуратурой проведена проверка соблюдения администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района
Описательная часть
Просит признать недействительным договор от <дата> №... купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №... местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, СПК «Богатырь»
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, учитывая отсутствие связи между доводами искового заявления о безденежности договора и представленными в их обоснование доказательствами, суд полагает разумным указать, что, истец считает установленным
Резолютивная часть
Отказать прокурору Новосибирского района Новосибирской области в удовлетворении иска
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Прокурор Новосибирского района Новосибирской области обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что прокуратурой проведена проверка соблюдения администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района
Описательная часть
Просит признать недействительным договор от <дата> №... купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №..., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, площадью 1 134 кв.м
Мотивировочная часть
Исходя из изложенного, учитывая отсутствие связи между доводами искового заявления о безденежности договора и представленными в их обоснование доказательствами, суд полагает разумным указать, что, истец считает установленным
Резолютивная часть
Отказать прокурору Новосибирского района Новосибирской области в удовлетворении иска
Новосибирский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Прокурор Новосибирского района Новосибирской области обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что прокуратурой проведена проверка соблюдения администрацией Толмачевского сельсовета Новосибирского района
Описательная часть
Просит признать недействительным договор от <дата> №... купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №..., местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, СПК «Богатырь»
Мотивировочная часть
Представитель третьего лица СПК «Богатырь» <ФИО> в судебном заседании доводы, изложенные в возражениях на иск, поддержала, просила отказать в удовлетворении требований в полном объеме, поскольку прокурором не доказано
Резолютивная часть
Отказать прокурору Новосибирского района Новосибирской области в удовлетворении иска
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО>, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей <ФИО> и <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №
Описательная часть
Представители истца в судебном заседании заявленные требования поддержали. Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Из материалов дела следует, что 11 декабря
Мотивировочная часть
Вместе с тем, 19 марта 2018г. истцом на имя <ФИО> выдана доверенность на право представлять его интересы по вопросам государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу:
Симферопольский районный суд (Республика Крым) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Энергоинвестстрой-групп» обратилось в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Энергоинвест», <ФИО>, третье лицо
Описательная часть
Так, судом установлено, что Общество с ограниченной ответственностью «Энергоинвестстрой-групп» создано и зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц <дата>, его учредителями являлись <ФИО> (40
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса на основании представленных доказательств. В соответствии с актом выполнения финансовых обязательств от 01 июля 2019 года свои обязательства
Резолютивная часть
Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Энергоинвестстрой-групп» к Обществу с ограниченной ответственностью «Энергоинвест», <ФИО>, третьи лица Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру
Зеленоградский районный суд (Калининградская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратился в Зеленоградский районный суд с иском к Альф С.А. о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным. С учетом уточнения, в обоснование указал, что у Альф С.А. перед <ФИО> имеется
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что задолженность Альф перед <ФИО> до настоящего времени не погашена. Стоимости
Мотивировочная часть
При этом, из пояснений сторон следует, что <ФИО> является матерью Альф С.А. Учитывая родственные отношения, а также пояснения, данные <ФИО> в представленном ею отзыве о взаимоотношениях с <ФИО>, суд полагает
Клинский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
Истец обратился в суд с вышепоименованным иском и указал, что /дата/ между <ФИО> (далее - Истец) и <ФИО> (далее - Ответчик-1), <ФИО> был заключен договор целевого займа, согласно которому Истец передал Ответчику-1
Описательная часть
В судебное заседание стороны не явились. В предыдущем судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования. Из материалов дела усматривается, что определением Становлянского районного суда Липецкой
Мотивировочная часть
Проверив материалы дела, суд считает, что иск не подлежит удовлетворению. С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемого договора недействительным по основаниям
Резолютивная часть
Оставить без удовлетворения иск <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: /адрес/, заключенный /дата/ между <ФИО> и <ФИО>
Октябрьский районный суд г. Иркутска (Иркутская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Вводная часть
ИСТ обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений Иркутской области, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, с учетом уточнений в обоснование исковых требований указал, что
Описательная часть
С учетом уточнений просит признать ничтожным договор купли-продажи земельного участка, заключенный Дата между Министерством имущественных отношений Иркутской области и <ФИО> В судебном заседании представители
Мотивировочная часть
Впоследствии <ФИО> (сособственник), не смотря на достигнутое соглашение о разделе земельного участка, в пользу <ФИО> по договору отчуждены доля в праве на земельный участок и жилой дом, принадлежащий <ФИО> В дальнейшем
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований ИСТ к Министерству имущественных отношений Иркутской области, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, отказать На решение может быть подана апелляционная жалоба
Зеленодольский городской суд (Республика Татарстан) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, не заключенным
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи недвижимого имущества заключенного <дата>, между <ФИО> и <ФИО>, недействительным. В обоснование
Описательная часть
Мотивировочная часть
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что оспариваемый договор купли-продажи земельного участка является мнимой сделкой, а значит недействительной
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с уточненными исковыми требованиями к <ФИО> о признании недействительным договора от <дата>. купли-продажи земельного участка с КН №, расположенного по адресу: , заключенного между <ФИО>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, указанным в иске, и пояснил, что по факту сумма по договору была уплачена ответчику в размере 1 050 000 руб. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими удовлетворению частично. Таким образом, суд приходит к выводу о том, что стоимость земельного
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> удовлетворить частично
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковыми требованиями к ответчику <ФИО> о признании недействительным договора от <дата>. купли-продажи земельного участка с КН №, расположенного по адресу: , заключенного между ней и ответчиком
Описательная часть
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, указанным в иске, и пояснила, что ответчик ввела ее в заблуждение, поскольку гарантировала, что обременения на спорный земельный участок отсутствуют
Мотивировочная часть
Таким образом, суд приходит к выводу, что при заключении сделки истец была введена в заблуждение в отношении качества предмета сделки, поскольку имела намерение приобрести участок для размещения жилого дома, а использование
Чеховский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, взыскании денежных средств
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО>, уточнив их в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании недействительным договор от <дата>. купли-продажи земельного участка с КН №, расположенного по адресу: , заключенного
Описательная часть
Представитель истца по доверенности <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам указанным в иске и пояснил, что по факту сумма по договору была уплачена ответчику в размере 1 300 000 руб. Ответчик
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив их, суд считает исковые требования <ФИО> подлежащими удовлетворению. Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца
Северо-Енисейский районный суд (Красноярский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, разделе земельного участка пропорционально размеру общей долевой собственности на недвижимое имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Северо-Енисейского муниципального округа, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка
Описательная часть
В судебном заседании истица <ФИО> исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске, просила удовлетворить заявленные ею требования, поскольку в настоящее время, она намерена продать свою долю в доме
Мотивировочная часть
При таких установленных обстоятельствах, на момент рассмотрения <дата> иска <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей о признании сделки купли продажи жилого
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Администрации Северо-Енисейского муниципального округа, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, разделе земельного участка
Советский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, о признании государственного акта недействительным, истребовании земельного участка и обязании передать его
Вводная часть
МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» обратилось в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержал. <ФИО> <ФИО> в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить последствия пропуска истцом срока
Мотивировочная часть
Вместе с тем оснований для удовлетворения иска не усматривается. Суд приходит к выводу, что вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что у муниципального образования имелась воля на выбытие земельного
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>» к <ФИО> , <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка
Клинский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и по встречному исковому заявлению <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании добросовестным
Вводная часть
<ФИО>, с учетом уточнения исковых требований, обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 11.05.2018 года между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО> был заключен договор целевого займа, согласно которому
Описательная часть
Истец просит суд признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по /адрес/, заключенный между <ФИО> и <ФИО> от 06.10.2021 года недействительным, применить последствия недействительности договора
Мотивировочная часть
Вместе с тем из статьи 168 ГК Российской Федерации, согласно которой сделка, не соответствующая требованиям закона, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка /номер/ от 25.09.2021 года, заключенного между <ФИО> и <ФИО> недействительным и применении последствий
Нижнетавдинский районный суд (Тюменская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, признании права собственности ответчика на жилой дом и земельный участок не возникшим, признании
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, с учетом увеличения требований просил признать договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес> недействительным, признать право собственности <ФИО> на жилой дом
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО>, действовавший на основании устного заявления доверителя, поддержали заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик
Мотивировочная часть
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Указанным приговором суда установлено, что в мае 2014 года, но не позднее <дата>, В.А. <ФИО>, достоверно зная, что <ФИО>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи от <дата> недействительным, признании права собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>А за <ФИО>
Белореченский районный суд (Краснодарский край) · О признании исполненным договора купли-продажи долей в праве собственности на земельный участок и дом, признании за <ФИО> права собственности на 1/3 доли земельного участка
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились с иском к <ФИО> о регистрации перехода права собственности на доли в праве собственности на земельный участок и дом от 07.06.2023 г., признании за <ФИО> права собственности на 1/3 доли
Описательная часть
Истец <ФИО>, ее представитель <ФИО>, представитель истицы <ФИО> - <ФИО> в судебном заседании полностью подражали доводы искового заявления, просили их удовлетворить в полном объеме
Мотивировочная часть
Заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, оценив все доказательства в их совокупности, с учетом обстоятельств дела, суд считает уточненные исковые требования <ФИО> и <ФИО>..;
Резолютивная часть
Признать договор купли-продажи от 07.06.2023 г. долей в праве, заключенный между <ФИО> и <ФИО> исполненным полностью
Мичуринский городской суд (Тамбовская область) · О признании договора купли- продажи недвижимого имущества от .......... недействительным в части и применении последствий недействительности сделки, взыскании судебных расходов
Вводная часть
<ФИО> обратился в Домодедовский городской суд Московской области с исковым заявлением к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительным в части договора купли- продажи недвижимого имущества от .......... и применении
Описательная часть
Поскольку судом установлено, что 08.06.2022 в Мичуринский городской суд Тамбовской области поступило заявление <ФИО> к <ФИО> о взыскании алиментов и разделе совместно нажитого имущества, в числе которого заявлено
Мотивировочная часть
Выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании договора купли- продажи недвижимого имущества от .......... недействительным в части его заключения между <ФИО> и ответчиком <ФИО> и применении последствий
Борисоглебский городской суд (Воронежская область) · О признании договора купли-продажи доли земельного участка действительным, признании права собственности на долю земельного участка
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением указав, что 01.11.2016 между ним и <ФИО> был заключен договор купли-продажи доли земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 7,1 га по адресу:
Описательная часть
Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения <ФИО> в суд с исковым заявлением, в котором он просит: признать договор купли-продажи доли земельного участка от 01.11.2016, заключенный между <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает иск <ФИО> подлежащим удовлетворению
Серебряно-Прудский районный суд (Московская область) · О признании действительным договора купли-продажи земельного участка с садовым домом, признании права собственности на земельный участок и садовый дом
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка с садовым домом действительным, и признании права собственности на земельный участок и садовый дом, расположенные по адресу:
Описательная часть
Мотивировочная часть
Таким образом, суд считает договор купли-продажи от 10.10.2019 между покупателем <ФИО> и продавцом <ФИО> заключенным и действительным, в связи с чем, возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме
Малокарачаевский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным и признании принявшей наследственное имущество
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с обозначенным иском, мотивируя свои требования тем, что <дата> умерла её мать – <ФИО>-Махмутовна. После её смерти открылось наследство – жилой дом и земельный участок, площадью 1900 кв.м
Описательная часть
Просит суд признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, <адрес>, заключенный <дата> между <ФИО>-<ФИО>..;
Мотивировочная часть
Учитывая требования ст. 1153 ГК РФ о презумпции принятия наследства наследником, представленные истцом доказательства суд считает установленным, что истец в установленный законом срок вступила в распоряжение и управление
Фрунзенский районный суд г. Иваново (Ивановская область) · О признании договора заключенным, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Администрации г. Иваново, в котором просила признать договор купли-продажи от 01.02.2012 года земельного участка, площадью 583 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела или объявлении в судебном заседании перерыва
Мотивировочная часть
Из материалов дела следует, что <ФИО> на праве собственности принадлежитземельный участок с кадастровым № адресу: <адрес>. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Ивановскому городскому комитету по управлению имуществом, <ФИО>, <ФИО> о признании договора заключенным, прекращении права собственности на земельный участок, признании права собственности
Октябрьский районный суд г. Рязани (Рязанская область) · О признании права на заключение договора купли-продажи земельного участка
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации города Рязани о признании права на заключение договора купли-продажи земельного участка. В обоснование заявленных требований истцы указали, что на основании
Описательная часть
Представитель истцов <ФИО> и <ФИО>- <ФИО> в судебном заседании исковые требования истцов поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. В судебном заседании установлено, что
Мотивировочная часть
В соответствии со статьями 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая мнение истца, не возражавшего против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным рассмотреть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> и <ФИО> к администрации города Рязани о признании права на заключение договора купли-продажи земельного участка удовлетворить
