О признании договора купли-продажи земельного участка
Эта категория посвящена судебным спорам, касающимся юридической силы сделок по продаже земельных участков. Здесь рассматриваются вопросы о том, считать ли договор заключенным, признать его действительным или, наоборот, оспорить его законность и признать недействительным. Также затрагиваются случаи, когда в сделку вовлечены и жилые дома, что усложняет правовую оценку.
Кущевский районный суд (Краснодарский край) · О признании договоров купли-продажи жилого помещения и земельного участка не действительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Кущевский районный суд с исковым заявлением к <ФИО>, ООО «Импульс», <ФИО> иФИО6 о признании договоров купли-продажи жилого помещения и земельного участка не действительными. В обоснование
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, поддержал заявленные исковые требования с их уточнениями и просил удовлетворить их в полном объеме. Согласно ст. 155 ГПК РФ разбирательство гражданского дела происходит
Мотивировочная часть
Учитывая наличие в материалах дела достаточных данных, подтверждающих факт надлежащего извещения о дате, месте и времени слушания дела истца <ФИО>, ответчикаФИО6, не явившихся в судебное заседание, суд полагает возможным
Резолютивная часть
Отказать <ФИО> удовлетворении заявленных требований к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, ООО «Импульс» о признании доверенностей и договоров купли-продажи жилого помещения и земельного участка не действительными
Солнечногорский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельных участков недействительным
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельных участков от <дата>, расположенных по адресу: Московская <адрес>, имеющих кадастровые номера: № недействительным и применении
Описательная часть
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах дела, учитывая, что ответчик признал иск, указанный иск не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, признание ответчиком иска судом было принято, суд приходит к выводу
Резолютивная часть
Принять признание <ФИО> исковых требований <ФИО> о признании договора купли-продажи земельных участков недействительными
Апатитский городской суд (Мурманская область) · О признании недействительным договора купли-продажи и признании права пользования земельным участком
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия о признании
Описательная часть
<ФИО> просит признать недействительным договор купли-продажи земельного участка (кадастровый ), заключенный между продавцом <ФИО> и покупателем <ФИО>; признать <ФИО> недобросовестным покупателем данного
Мотивировочная часть
Выслушав истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования <ФИО> не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. С учетом установленных обстоятельств, суд
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, Комитету по управлению имуществом Администрации города Апатиты, Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия
Петушинский районный суд (Владимирская область) · О признании сделки по купле-продаже земельного участка недействительной, применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> через своего представителя *. обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит: признать сделку от дата по купле-продаже земельного участка с кадастровым номером 33:13:080201:4572 между истцом и ответчиком
Описательная часть
Мотивировочная часть
Проанализировав письменное признание иска ответчиком, изучив материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом
Хасавюртовский районный суд (Республика Дагестан) · О признании заключенным договора купли- продажи (купчая) земельного участка и нежилых строений, вынесения решения о государственной регистрации права собственности и признании
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в Хасавюртовский районный суд Республики Дагестан с исковым заявлением к ответчику <ФИО> о признании заключенным договора купли-продажи (купчая) земельного участка и нежилых строений, вынесения решения
Описательная часть
Просит суд признать заключённым договор купли-продажи (купчая) земельного участка со строением от <дата> о продаже Кооперативом «Вайнах» истцу земельного участка и нежилых строений; вынести решение о государственной
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, оценив в совокупности все доказательства имеющиеся в деле, суд приходит к следующему выводу. Суд приходит к выводу, что обязанность продавца недвижимости- в «Кооператив «Вайнах»
Резолютивная часть
Исковое заявление истца <ФИО> <ФИО> к ответчику <ФИО> о признании заключенным договора купли- продажи (купчая) земельного участка и нежилых строений, вынесения решения о государственной регистрации права собственности
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности на земельные участки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области, о признании сделки купли-продажи недействительной. В обоснование заявленных
Описательная часть
Судом с установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному нотариусом Ростовского-на-Дону нотариального округа ... после смерти <ФИО>, умершей 24.10.2007г., <ФИО> унаследовал 22/24
Мотивировочная часть
Суд обращает, внимание, что по тексту искового заявления <ФИО> указывает, что договор купли-продажи спорного недвижимого имущества он не подписывал, однако указанное обстоятельство опровергается приговором Ворошиловского
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, третье лицо – Управление Росреестра по Ростовской области о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности
Омский районный суд (Омская область) · О признании договора купли-продажи состоявшимся, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в Омский районный суд <адрес> с названными исковыми требованиями, указав, что <дата> умерли <ФИО> и <ФИО>, зарегистрированные на день своей смерти по адресу: <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Истец <ФИО> в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим
Мотивировочная часть
Суд полагает, что фактически договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>, заключенный между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> <ФИО> совершен. Требования статьей 550, 554, 567 Гражданского
Резолютивная часть
Признать состоявшимся договор купли-продажи от <дата>, заключенный между <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> <ФИО> в отношении земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: <адрес>
Каспийский городской суд (Республика Дагестан) · О признании договора купли-продажи земельного участка состоявшимся и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился с указанным иском в суд, приведенном в водной части, в обоснование доводов приводя, что <дата> судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство о взыскании с <ФИО> в его пользу
Описательная часть
В судебном заседании представители <ФИО> – <ФИО> и <ФИО> каждый в отдельности, доводы иска поддержали и просили требования удовлетворить по аналогичным основаниям, что изложены в исковом заявлении и по этим же
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что переход права собственности на отчуждаемый земельный участок <ФИО> не был зарегистрирован, и реализованное по договору имущество по-прежнему принадлежит <ФИО>, поскольку им он распоряжался после
Добрянский районный суд (Пермский край) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок. Требования
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске. Ответчик <ФИО> в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела
Мотивировочная часть
Таким образом, поскольку договор купли-продажи спорного земельного участка заключен сторонами, все условия исполнения продавцом обязанности по передаче имущества и исполнения покупателем обязанности по оплате его стоимости, выполнены
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка заключенным, произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок удовлетворить частично
Волжский районный суд (Самарская область) · О признании сделок купли-продажи состоявшимися, о прекращении права собственности на земельный участок, о признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Л.И.В. обратилась в суд с иском к <адрес>, М.А.А., в котором просит признать сделку купли-продажи, совершенную между К.М.П. и М.А.А., состоявшейся; признать сделку купли-продажи, совершенную между М.А.А. и Л.И.В. <дата>
Описательная часть
Судом установлено и следует из материалов дела, что К.М.П. являлся собственником земельного участка площадью 500 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в массиве в южной части <адрес>..;
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Разрешая исковые требования о признании сделок купли-продажи земельного участка между К.М.П. и М.А.А., а также между М.А.А. и Л.И.В. от <дата>..;
Черкесский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании права на выкуп земельного участка собственности на земельный участок и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Управлению по имущественным отношениям мэрии МО г.Черкесска о признании права на выкуп земельного участка собственности на земельный участок и обязании заключить договор купли-продажи земельного
Описательная часть
В судебном заседании истец и его представитель поддержали исковые требования в полном объеме, просили их удовлетворить. Из материалов дела следует, установлено судом и не оспаривается ответчиком, истец является
Мотивировочная часть
Таким образом, на основании вышеизложенного и с учетом указанных правовых норм, суд считает исковые требования законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г.Черкесска о признании права на выкуп земельного участка и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка, удовлетворить
Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан) · О признании договоров купли-продажи состоявшимися, установлении координат земельного участка и признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО>, АО «САПФИР» в лице директора <ФИО> о признании договоров купли-продажи состоявшимися, в обоснование исковых требований ссылаясь на то, что им на основании договора
Описательная часть
Согласно ч.1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Согласно ч.2 указанной статьи, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Судом
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, АО «САПФИР» в лице директора <ФИО> о признании договоров купли-продажи состоявшимися, установлении координат земельного участка, признании права собственности удовлетворить частично
Рыбинский городской суд (Ярославская область) · О признании договора купли-продажи здания заключенным
Вводная часть
<ФИО>, действуя в интересах несовершеннолетней дочери <ФИО> обратилась в суд к <ФИО> о признании договора купли-продажи здания по адресу: <адрес> от 15 февраля 2027 года заключенным. В обоснование
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> адвокат Павлова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Заслушав позицию истца, исследовав материалы дела, судом установлено следующее. Суд, разрешая
Мотивировочная часть
Вместе с тем, как установлено государственным регистратором и следует из выписке из ЕГРН о переходе прав на указанное здание, <ФИО> в указанном здании обладает на праве собственности доли в общей долевой собственности
Резолютивная часть
Иск <ФИО> , действующей в интересах несовершеннолетней <ФИО>, к <ФИО> оставить без удовлетворения
Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и применении последствий недействительной сделки
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась с настоящим иском в суд, ссылаясь на то, что согласно договору купли-продажи от <дата> истица продала ответчику <ФИО> ( <адрес>. Сделка была оформлена в кабинете у нотариуса <ФИО>
Описательная часть
В судебном заседании присутствовали: Также в судебном заседании <дата> были допрошены свидетели стороны истца <ФИО> (внучка истицы) и <ФИО> (внучка истицы). Как установлено в судебном порядке
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований
Резолютивная часть
Оставить без удовлетворения в полном объеме исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и применении последствий
Рамонский районный суд (Воронежская область) · О признании договора купли- продажи земельного участка с кадастровым номером ........., расположенного по адресу: ............... заключенного 25.02.2021 года, недействительной
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к ИП <ФИО> о признании договора купли - продажи земельного участка с кадастровым номером ........., расположенного по адресу: ..............., заключенного 25.02.2021 года, недействительной сделкой
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> адвокат Антонов С.Г. в судебном заседании поддержал заявленные <ФИО> требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил суд об их удовлетворении в полном объеме. Представитель
Мотивировочная часть
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся истца <ФИО>, ответчика ИП <ФИО> и представителя третьего лица Управления Росреестра по Воронежской
Резолютивная часть
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером 36:25:6945018:1945, расположенного по адресу: ..............., от 25.02.2021 года, заключенный между <ФИО> к ИП <ФИО>
Троицкий районный суд (Алтайский край) · О признании договоров купли- продажи земельных долей недействительными
Вводная часть
Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование требований указал, что <ФИО> является собственником 16 долей в общедолевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым
Описательная часть
В нарушение Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ответчик не представил доказательства, подтверждающие доводы, изложенные в возражении, а именно, что контур
Мотивировочная часть
В связи с изложенным суд приходит к выводу о ничтожности договора купли – продажи земельной доли в земельном участке с кадастровым номером № от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО> При отсутствии указания
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании возражений необоснованными, проекта межевания согласованным, - оставить без удовлетворения
Пушкинский городской суд (Московская область) · О признании права на выкуп земельного участка и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО> обратились в суд с иском к администрации г.о. Пушкинский о признании за истцами права на выкуп земельного участка с кадастровым номером 50:13:0040301:430 площадью 1300 кв.м по цене 3% от кадастровой стоимости
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов <ФИО>, <ФИО> по доверенности <ФИО> иск поддержал, пояснил, что истцы арендуют спорный земельный участок 49 лет, данное право они унаследовали после смерти мамы
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск <ФИО> и <ФИО> к администрации г.о. Пушкинский о признании права на выкуп земельного участка и обязании заключить договор купли-продажи земельного участка удовлетворить
Карачаевский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества: овчарня, назначение: нежилое здание, площадью м2, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, стоимостью 5000000 руб
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> Х-Д. в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые
Мотивировочная часть
Анализируя представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи, учитывая разъяснения положений действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что договор купли-продажи от <дата> сторонами заключен
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества – удовлетворить
Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга (Свердловская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и действительным, признании перехода права собственности, прекращении права собственности, включении имущества
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд указав, что 13 августа 2019 года его брат приобрел у <ФИО>, <ФИО> по договору купли-продажи 3/12 доли в праве долевой собственности на земельный участок № 22 по адресу: г. ***», площадью 456+/-15
Описательная часть
Судом установлено, что 30 августа 2019 года между <ФИО>, <ФИО>, действующей за себя и от имени (далее - продавцы) с одной стороны, и <ФИО> (далее - покупатель) с другой стороны, заключен договор купли-продажи
Сковородинский районный суд (Амурская область) · О признании сделки купли-продажи состоявшейся, договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО> о признании сделки купли-продажи состоявшейся, договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого указал, что в 2020 году он купил
Описательная часть
На основании изложенного, а также ст. 131-134 ГПК РФ, ст.131, 218,433, 456 ГК РФ, просит признать сделку купли-продажи земельного участка площадью 787 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, состоявшейся, договор купли
Мотивировочная часть
Вместе с тем, из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от 29.04.2010 следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании сделки купли-продажи состоявшейся, договора купли-продажи заключенным, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить
Елизовский районный суд (Камчатский край) · О признании договоров купли-продажи земельных участков недействительным, применении последствий недействительности сделок, суд
Вводная часть
Заместитель Елизовского городского прокурора, действуя в интересах муниципального образования - Елизовского городского поселения в лице администрации Елизовского городского поселения (далее – администрация ЕГП) и неопределенного круга лиц
Описательная часть
Изложенные обстоятельства исключали возможность предоставления спорных земельных участков <ФИО> на основании постановления Правительства РФ от 09.04.2022 N 629, договоры купли-продажи заключены УИО администрации ЕГП в
Мотивировочная часть
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса
Резолютивная часть
Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № от 12.12.2022 № 86, заключенного между Управлением имущественных отношений администрации Елизовского городского поселения и <ФИО>
Хасавюртовский городской суд (Республика Дагестан) · О признании договор купли-продажи земельного участка и расположенный на нем жилой дом недействительным и об аннулировании запись, о праве собственности в органах Ресреестра
Вводная часть
<дата> <ФИО> обратилась в Хасавюртовский городской суд с исковым заявлением к <ФИО> и <ФИО> о признании договор купли- продажи земельного участка и расположенный на нем жилой дом недействительным и об аннулировании
Описательная часть
На основании изложенного, просит суд признать договор купли-продажи земельного участка, площадью 750 кв.м., с кадастровым номером 05:05:000156:2 и домовладения, расположенного на нем, находящейся по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании договор купли-продажи земельного участка и расположенный на нем жилой дом недействительным и об аннулировании запись, о праве собственности в органах Ресреестра
Беловский районный суд (Курская область) · О признании договора купли-продажи земельной доли недействительным
Вводная часть
Представитель истца <ФИО> <ФИО>, действующая по доверенности, обратилась с исковым заявлением к ответчику <ФИО>, в котором указала, что <дата> сторонами: продавцом <ФИО> и покупателем <ФИО> заключен
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО> в судебное заседание не явилась, в возражениях на встречное исковое заявление заявила о пропуске срока исковой давности по встречному исковому заявлению. В судебном
Мотивировочная часть
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, то согласно п.3 ст.551 Гражданского Кодекса Российской Федерации по требованию другой стороны суд вправе вынести решение
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> о государственной регистрации перехода права собственности на земельную долю в размере в земельном участке с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи долей
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор <адрес> Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> о признании договора аренды земельного
Описательная часть
На основании изложенного, прокурор просит суд признать договор аренды земельного участка от <дата> №зем, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичного земельного участка в аренду <ФИО> без проведения торгов
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Ермекеевского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> о признании договора аренды
Описательная часть
На основании изложенного, прокурор просит суд признать договор аренды земельного участка от 18.07.2023 №зем, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичного земельных участков в аренду <ФИО> Л.М. без проведения торгов
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан удовлетворить частично
