О признании договора купли-продажи земельного участка
Эта категория посвящена судебным спорам, касающимся юридической силы сделок по продаже земельных участков. Здесь рассматриваются вопросы о том, считать ли договор заключенным, признать его действительным или, наоборот, оспорить его законность и признать недействительным. Также затрагиваются случаи, когда в сделку вовлечены и жилые дома, что усложняет правовую оценку.
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Ермекеевского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> о признании договора аренды
Описательная часть
На основании изложенного, прокурор просит суд признать договор аренды земельного участка от 01.06.2023 №зем, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичного земельного участка в аренду <ФИО> без проведения торгов
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан удовлетворить
Ишимский городской суд (Тюменская область) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Ишимский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования округ город Ишим в лице администрации города Ишима с иском к Департаменту имущественных отношений и земельных отношений
Описательная часть
В судебном заседании старший помощник Ишимской межрайонной прокуратуры – Колесникова Д.Е. поддержала исковые требования в полном объеме. Представитель ответчика - Департамент имущественных отношений и земельных ресурсов
Мотивировочная часть
При этом, доводы представителя ответчика Департамента имущественных и земельных отношений администрации города Ишима, суд считает основанными на неверном толковании норм права, поскольку отказ в предоставлении земельного
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор <адрес> Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> о признании договора аренды земельного
Описательная часть
На основании изложенного, прокурор просит суд признать договор аренды земельного участка от <дата> №зем, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичного земельного участка в аренду <ФИО> без проведения торгов
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Ермекеевского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> о признании договора аренды
Описательная часть
На основании изложенного, прокурор просит суд признать договор аренды земельного участка от <дата> №зем, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичного земельного участка в аренду <ФИО> без проведения торгов
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан удовлетворить
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Ермекеевского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> о признании договора аренды
Описательная часть
На основании изложенного, прокурор просит суд признать договор аренды земельного участка от <дата> №зем, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичного земельного участка в аренду <ФИО> без проведения торгов
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора <адрес> Республики Башкортостан удовлетворить
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Ермекеевского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> о признании договора аренды
Описательная часть
На основании изложенного, прокурор просит суд признать договор аренды земельного участка от 05.06.2023 № 17-23-16зем, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичного земельного участка в аренду <ФИО> без проведения торгов
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан удовлетворить
Бижбулякский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора аренды земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор Ермекеевского района Республики Башкортостан в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, <ФИО> о признании договора аренды
Описательная часть
На основании изложенного, прокурор просит суд признать договор аренды земельного участка от 02.10.2023 № 34-23-16зем, заключенного между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан и <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о нарушении п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса Российской Федерации при передаче публичного земельного участка в аренду <ФИО> без проведения торгов
Резолютивная часть
Исковое заявление прокурора Ермекеевского района Республики Башкортостан удовлетворить
Азовский городской суд (Ростовская область) · О признании договора купли-продажи земельных участков недействительным и о применении последствий ничтожности сделок
Вводная часть
<адрес> (далее также истец) обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> (далее также ответчики), Комитету имущественных отношений <адрес> (далее также ответчик, КИО) о признании договора купли-продажи земельных участков
Описательная часть
Поскольку право собственности приобретено ООО «» в нарушение действующего законодательства, раздел земельного участка на 123 участка, договоры купли-продажи между ООО «» и <ФИО>, <ФИО> являются недействительными
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, в том числе материалы гражданского дела №, суд приходит к следующим выводам. Учитывая, что оспариваемая сделка была заключена <дата>, а продавец по данной сделки
Резолютивная часть
Исковые требования администрации <адрес> к <ФИО>, <ФИО>, Комитету имущественных отношений <адрес> о признании договора купли-продажи земельных участков недействительным и о применении последствий ничтожности сделок
Рамонский районный суд (Воронежская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка, заключенного между ответчиками, недействительным в силу его ничтожности, о применении последствий недействительности
Вводная часть
Истец - прокурор Рамонского района Воронежской области обратился в суд с уточненным иском, указывая на то, что 07.05.2018 г. между администрацией Рамонского муниципального района Воронежской области (продавцом) и <ФИО>(покупателем)
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора Рамонского района Воронежской области Лаврова М.С. исковые требования прокурора поддержала по изложенным в иске основаниям, просила суд удовлетворить их. Как следует из материалов
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах вышеуказанные исковые требования прокурора Рамонского района Воронежской области подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Признать договор купли-продажи земельного участка № 18 от 07.05.2018, заключенный между администрацией Рамонского муниципального района и <ФИО>, недействительным в силу его ничтожности
Ямальский районный суд (Ямало-Ненецкий автономный округ) · О признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и применении последствий недействительности сделки (реституции)
Вводная часть
ИП <ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании недействительным договора от 15 сентября 2020 года купли-продажи недвижимого имущества заключенного между истцом и ответчиком, и применении последствий недействительности
Описательная часть
Представитель третьего лица АО «Ямалкоммунэнерго» <ФИО>, действующая на основании доверенности от 10.01.2023 года, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в письменном пояснении, из которых следует, что АО
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке по правилам статьи 167 ГПК РФ. Доказательств, указывающих на пропуск срока исковой давности, предусмотренного ч. 2 ст. 181 ГК РФ, вопреки доводам представителя третьего
Резолютивная часть
Исковые требования индивидуального предпринимателя <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным и применении последствий недействительности сделки (реституции), - оставить
Октябрьский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности сделки, переводе прав и обязанностей покупателя и признании
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, применении последствий недействительности сделки, переводе прав и обязанностей
Описательная часть
Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся лиц, участвующих в деле, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе
Мотивировочная часть
Суд не находит оснований ставить под сомнение выводы, изложенные в акте проведенной по делу судебной экспертизы, комиссия экспертов, состояла из квалифицированных врачей-специалистов в области психиатрии и психологии
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> , <ФИО> о признании договора купли-продажи квартиры расположенной по адресу: <адрес> от <дата> недействительным, применении последствий недействительности
Омский районный суд (Омская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка состоявшимся, прекращении права собственности на земельный участок, включении имущества в состав наследства, признании права
Вводная часть
<ФИО> обратился в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Из материалов дела следует, что <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> на основании
Мотивировочная часть
Учитывая материалы дела, суд приходит к выводу, что в указанном договоре имеется описка в указании номера дома, правильным является номер №». Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их
Резолютивная часть
Признать состоявшимся договор купли-продажи от 16.03.2007 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>, заключенный между <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и <ФИО>
Сергачский районный суд (Нижегородская область) · О признании правопреемником по договору аренды земельного участка и признании права выкупа земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в Сергачский районный суд Нижегородской области с иском к администрации Сергачского муниципального округа Нижегородской области о признании правопреемником по договору аренды земельного участка и признании права выкупа
Описательная часть
Как следует из искового заявления, <ФИО> является собственником жилого дома, общей площадью 38,6 кв.м., инвентарный номер***, расположенного на земельном участке с кадастровым номером ***, общей площадью 1 522 кв.м
Мотивировочная часть
Оценивая все обстоятельства и доказательства по делу в совокупности, суд приходит к выводу, что исковое требование о признании истца правопреемником по договору аренды земельного участка, площадью 1522 кв.м., находящегося
Гурьевский районный суд (Калининградская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки, взыскании процентов за пользование чужими
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, с учетом последних уточнений исковых требований, указывая, что 30.10.2019 года заключила с ответчиком договор купли-продажи ? земельного участка с кадастровым номером №
Описательная часть
Просит признать договор купли-продажи ? доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 10337 кв.м. расположенного по адресу: , № от 30.10.2019 года недействительным в силу его ничтожности. Представитель истца
Мотивировочная часть
Представитель ответчика по доверенности <ФИО> в судебном заседании и в письменном отзыве на исковое заявление указала, что ответчик не имеет возражений относительно исковых требований в части признания договора купли
Прикубанский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании действительным договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности на долю в праве общей долевой
Вводная часть
<ФИО> <ФИО> 15. обратилась в суд с иском к <ФИО> <ФИО> 16., в котором просит: признать действительным договор купли-продажи от дата 1/19 доли земельного участка, общей площадью 00.00, категория земель: земли
Описательная часть
Истец <ФИО> 2 и представитель истца <ФИО> 2 – <ФИО> 7 в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования, поддержав доводы иска. Представитель ответчика <ФИО> 3 – <ФИО> 8 в
Мотивировочная часть
В исковом заявлении <ФИО> 2 указала, что она в 2015 году приобрела на основании договора купли-продажи земельного участка от дата у <ФИО> 3 1/19 долю земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, общей площадью
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> <ФИО> 25 к <ФИО> <ФИО> 26 о признании действительным договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности
Балахнинский городской суд (Нижегородская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка и гаража заключенным, признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка и гаража от 10.08.2002 заключенным; признании права собственности на земельный участок . В обоснование
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что распоряжением главы администрации Балахнинского района от 16.06.1993 <ФИО> выделен земельный участок площадью 39,.4 кв. м для строительства гаража в районе ул
Мотивировочная часть
Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. С учетом установленных юридически значимых обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, принимая
Ломоносовский районный суд (Ленинградская область) · О признании недействительным договора купли-продажи доли земельного участка, применения последствий недействительности сделки, признании права собственности в силу приобретательной
Вводная часть
<ФИО> изначально обратилась с исковыми требованиями к АО «Можайское» о признании недействительным договора купли-продажи доли земельного участка, применения последствий недействительности сделки, признании права собственности в силу
Описательная часть
В судебном заседании представитель администрации Виллозского городского поселения <ФИО> исковые требования встречного иска поддержала, возражала против удовлетворения первоначального иска. Учитывая вышеизложенное
Мотивировочная часть
Суд учитывает, что наследником по завещанию каких-либо действий по распоряжению земельной долей не предпринято, не предприняты попытки установить ее судьбу, до настоящего времени не предприняты юридически значимые действия
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать
Николаевский-на-Амуре городской суд (Хабаровский край) · О признании договора купли-продажи объекта недвижимого имущества – помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № недействительным, признании недействительной
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края с исковым заявлением к <ФИО>, собственнику объекта недвижимого имущества – помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №
Описательная часть
Если заявлено требование о признании недействительной сделки, совершенной супругом с недвижимом имуществом, и применении последствий ее недействительности, спор по общему правилу подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения
Мотивировочная часть
Вместе с тем нотариально удостоверенное согласие другого супруга необходимо для заключения одним из супругов следующих сделок (п. 3 ст. 35 СК РФ; ст. 53 Основ законодательства РФ о нотариате): по распоряжению имуществом, права
Резолютивная часть
Отказать в удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, собственнику объекта недвижимого имущества – помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, <ФИО>, <ФИО>, Обществу
Бахчисарайский районный суд (Республика Крым) · О признании предварительного договора купли-продажи, основным договором и прекращении права собственности на земельный участок, и по встречному иску <ФИО> к Обществу
Вводная часть
Истец ООО «Амбелия» обратилось в Бахчисарайский районный суд Республики Крым с иском к <ФИО>, третьи лица ООО «Инвест плюс», Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании
Описательная часть
Встречные исковые требования мотивированы тем, что сделка, совершенная <дата> между <ФИО> и ООО «Амбелия» по заключению предварительного договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения, площадью 2,0674
Мотивировочная часть
Доводы ООО «Амбелия» о том, что умер предыдущий собственник земельного участка <ФИО> и им не было известно о его наследниках, суд не принимает во внимание, поскольку после смерти <ФИО>, умершего <дата>..;
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Амбелия» – отказать в полном объеме
Малоярославецкий районный суд (Калужская область) · О признании договора купли-продажи земельных участков и жилого дома недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, <ФИО>, с учетом уточнений, о признании договора купли-продажи земельных участков и жилого дома недействительным, прекращении права собственности, признании права
Описательная часть
Истец просит признать договор купли-продажи недвижимого имущества, а именно, земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, жилого дома с кадастровым
Мотивировочная часть
Доводы <ФИО> о том, что денежные средства она лично положила на свою карту, эти денежные средства у нее были от продажи ее мужем <ФИО> земельного участка по договору купли-продажи от <дата>, суд считает
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи земельных участков и жилого дома недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности - оставить без удовлетворения
Волжский районный суд (Самарская область) · О признании сделки дарения земельного участка состоявшейся, признании права собственности на земельный участок, установлении его границ
Вводная часть
Первоначально СН.В. обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ
Описательная часть
Из материалов дела следует, что на основании решения облисполкома от <дата> № С.А.П. был предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
<дата> между С.А.П. и СН.В. был заключен договор дарения, в соответствии с условиями которого, даритель подарил, а одаряемый принял в дар дачу, находящуюся в <адрес> по линии за номером 10, домовладение за номером 796, состоящую
Зарайский городской суд (Московская область) · О признании заключенного договора действительным, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка действительным, признании права собственности на земельный участок
Описательная часть
Мотивировочная часть
В свою очередь, исходя из требований иска и его предмета, суд считает, что признание его ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным
Колосовский районный суд (Омская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка заключенным и признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к долевым собственникам земельного участка: <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> и наследнику умершего долевого собственника <ФИО> – <ФИО> с требованием о признании договора купли-продажи
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО> исковые требования поддержал полностью, дополнительно пояснил, что процедура выдела земельного участка в счет земельных долей, принадлежащих по праву собственности ответчикам производилась
Мотивировочная часть
Анализируя представленный договор купли-продажи земельного участка от <дата> и предварительный договор купли-продажи от <дата>, суд приходит к выводу, что <дата> стороны договорились о продаже в будущем
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, , <ФИО>, , <ФИО> , <ФИО> удовлетворить
Хостинский районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи расторгнутым, признании права собственности на земельный участок и освобождении земельного участка от ареста
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением, в котором, увеличив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК Российской Федерации, просит считать расторгнутым договор купли-продажи земельного участка от 11.07.2018, заключенный между
Описательная часть
В судебном заседании <ФИО>, действуя лично и через представителя, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении исковых требований настаивал. Таким образом, <ФИО>, действуя с разумной долей
Мотивировочная часть
С учетом установленных обстоятельств и указанных норм права суд приходит к выводу, что сохранение ареста на имущество лица, не являющегося обвиняемым или лицом, несущим по закону материальную ответственность за его действия
Резолютивная часть
Считать расторгнутым Договор купли-продажи земельного участка от 11.07.2018, заключенный между <ФИО> и <ФИО> , предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>
Тюменский районный суд (Тюменская область) · О признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными вследствие безденежности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными (ничтожными) вследствие безденежности. Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключены
Описательная часть
Представители ответчика <ФИО>, <ФИО> действующие на основании доверенности в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в письменных возражениях
Мотивировочная часть
В силу пункта 4 статьи 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. Вместе
Резолютивная часть
В исковых требованиях <ФИО> к <ФИО> о признании договоров купли-продажи земельных участков недействительными вследствие безденежности отказать Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд
