О признании договора купли-продажи земельного участка
Эта категория посвящена судебным спорам, касающимся юридической силы сделок по продаже земельных участков. Здесь рассматриваются вопросы о том, считать ли договор заключенным, признать его действительным или, наоборот, оспорить его законность и признать недействительным. Также затрагиваются случаи, когда в сделку вовлечены и жилые дома, что усложняет правовую оценку.
Буйнакский районный суд (Республика Дагестан) · О признании недействительным договора купли – продажи земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительным заключенного между гражданином <ФИО>, действующим на основании доверенности выданной передоверием ответчиком <ФИО>, договора купли
Описательная часть
В судебном заседании представители истца <ФИО> и <ФИО> поддержали заявленные требования, пояснил, что истцу стало о продаже земельного участка в марте 2025 года. Брак между <ФИО> и <ФИО> не расторгнут
Мотивировочная часть
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании оспариваемой сделки недействительной, поскольку заключенный между гр. <ФИО>, действующим на основании передоверия
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> и <ФИО> о признании недействительным договора купли – продажи земельного участка, удовлетворить
Кировский районный суд г. Красноярска (Красноярский край) · О признании предварительного договора купли – продажи земельного участка расторгнутым, взыскании задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском в суд к <ФИО> о признании предварительного договора купли – продажи земельного участка расторгнутым, взыскании задатка, процентов за пользование чужими денежными средствами. Требования
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> и его представитель <ФИО>, действующая на основании устного ходатайства (том 1, л.д.81-83), исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, ссылаясь на то, что
Мотивировочная часть
Учитывая, что предварительный договор от <дата> сведений о наличии ограничений в использовании земельного участка не содержит, принимая во внимание содержание переписки, состоявшейся между сторонами в период с <дата>
Лабинский районный суд (Краснодарский край) · О признании торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проводимого в форме аукциона, и договора аренды земельного участка недействительными
Вводная часть
<ФИО> изначально обратился в суд с иском к управлению имущест-венных отношений администрации МО Лабинский район, администрации МО Лабинский район о признании торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка
Описательная часть
С учетом дополнительных исковых требований, представленных представи-телем истца в настоящем судебном заседании, <ФИО> просит суд признать уважительными причины пропуска срока исковой давности для обращения в суд
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требования <ФИО> к Управлению имущественных отношений администрации МО Лабинский район о признании торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, проводимого в форме аукциона
Малокарачаевский районный суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Малокарачаевский районный суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, мотивируя свои требования тем, что истцу на праве собственности принадлежал
Описательная часть
До рассмотрения дела по существу истцом <ФИО> подано письменное заявление, в котором в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец свои первоначальные требования увеличила. Просит суд признать сделку - договор купли-продажи
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела и дав им юридическую оценку, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования <ФИО> подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. При
Абзелиловский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании предварительного договора купли-продажи основным, признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, применении последствий недействительности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании предварительного договора от 09.11.2019 г. купли-продажи 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., расположенного по адресу:
Описательная часть
Как усматривается из материалов гражданского дела 09.11.2019 г. между <ФИО> и <ФИО> был заключен предварительный договор купли-продажи с задатком о заключении в последующем договора купли-продажи 1/2 доли земельного
Мотивировочная часть
Выслушав стороны, третьего лица, изучив и оценив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> <ФИО> к Мирославскому <ФИО> от 09 ноября 2019 г. основным договором купли-продажи с условием о предварительной оплате, признании договора купли-продажи земельного участка от 16.11.2022 г
Икрянинский районный суд (Астраханская область) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным и о применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о расторжении договора купли-продажи, указав, что между ответчиками <ФИО> и <ФИО> <дата изъята>г. был подписан договор-купли -продажи жилого дома и земельного
Описательная часть
Просит суд признать договор купли-продажи от <дата изъята>г. между <ФИО> и <ФИО> земельного участка, площадью 403 кв.м. по адресу: <адрес>, р.<адрес>, кадастровый <номер изъят> и жилого дома
Мотивировочная часть
Таким образом, на основании объяснений сторон, анализа представленных доказательств, суд приходит к выводу, что договор купли-продажи, заключенный между <ФИО> и <ФИО> является договором по распоряжению общим
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным и о применении последствий недействительности сделки удовлетворить
Красносельский районный суд (Город Санкт-Петербург) · О признании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом недействительным и применении последствий недействительности ничтожной сделки
Вводная часть
<ФИО>, уточнив в порядке статьи 39 ГПК РФ свои требования, обратилась в Красносельский районный суд Санкт-Петербурга с иском к <ФИО> и <ФИО>, в котором просит признать недействительным договор от 02 августа 2021 года
Описательная часть
Статья 169 ГПК РФ предусматривает отложение дела, если суд признает невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса. Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства
Мотивировочная часть
Суд приходит к выводу о том, что в рамках настоящего дела стороной истца не представлены такие доказательства, которые свидетельствуют о том, что договор купли-продажи является недействительным, а равно, что представитель
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> отказать
Коченевский районный суд (Новосибирская область) · О признании сделки договора купли-продажи исполненной сторонами и регистрации перехода права собственности на земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с вышепоименованным исковым требованием, в обоснование которого указала следующее
Описательная часть
Судом установлено, что после смерти <ФИО> наследник первой очереди, сын - <ФИО> обратился к нотариусу нотариального округа Новосибирского района Новосибирской области <ФИО> с заявлением о выдаче Свидетельства
Мотивировочная часть
Таким образом, с учетом обстоятельств и требований Гражданского кодекса РФ, универсальным правопреемником продавца, при указанных обстоятельствах, является <ФИО>. Таким образом, с учетом обстоятельств и требований
Резолютивная часть
Исковые требования Барсегян Тиграна Арамаиси к <ФИО> о признании сделки договора купли-продажи исполненной сторонами и регистрации перехода права собственности на земельный участок, - удовлетворить
Чегемский районный суд (Кабардино-Балкарская Республика) · О признании договора купли-продажи земельного участка от .... состоявшимся, признании недействительным свидетельства о праве собственности ... от .... и признании права
Вводная часть
Э.Г. (далее – истец) обратилась в суд с иском к Э (далее – ответчик) о признании договора купли-продажи земельного участка от .... состоявшимся, признании недействительным свидетельства о праве собственности ... от .... и признании права
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от .... истец приобрел указанный участок, с указанного времени открыто пользуется им, вносит членские взносы, задолженности не имеет, содержит
Мотивировочная часть
Мотивировала свои требования тем, что .... между истцом и ответчиком Э .... г.р. заключен договор купли продажи земельного участка ..., площадью .....м, в том числе с/х угодий ...., прочих угодий(постройки) .....м, расположенный в КБР
Резолютивная часть
Признать сделку по договору купли-продаже земельного участка от .... участка ..., площадью .... прочих угодий (постройки) ...., расположенный по адресу: КБР ..., с/т «Коммунальник», заключенную между Э.Г. .....р и Э .....р. состоявшейся
Нахимовский районный суд (город Севастополь) · О признании права собственности на земельный участок, признании недействительными договора купли-продажи земельного участка, доверенности, прекращении права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в котором, уточнив исковые требования просил признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> (в
Описательная часть
В судебном заседании истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) <ФИО> и его представитель <ФИО> уточненные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по доводам уточненного искового
Мотивировочная часть
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. Вместе с тем, суд должен соблюдать принцип состязательности гражданского
Лаишевский районный суд (Республика Татарстан) · О признании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома недействительным и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к Кишке О.Г., Кишке В.А., <ФИО> и просит признать договор купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>, заключенный между <ФИО> и Кишкой О.Г. и недействительным, применить
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> исковые требования поддержал по тем же основаниям. Суд полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку <ФИО> с иском согласился, о чем заявил в судебном
Мотивировочная часть
Суд полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку <ФИО> с иском согласился, о чем заявил в судебном заседании
Центральный районный суд г. Сочи (Краснодарский край) · О признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на земельный участок, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований – управление федеральной
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на земельный участок
Описательная часть
Как установлено судом по договору купли-продажи земельного участка от <дата>, заключенного между <ФИО> и <ФИО> (л.д. 8-9, 12), передано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №
Мотивировочная часть
Выслушав представителя ответчика по доверенности, изучив материалы гражданского дела, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Поскольку истцом суду не предоставлено
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании договора купли-продажи состоявшимся, признании права собственности на земельный
Кимрский городской суд (Тверская область) · О признании договора аренды земельного участка ничтожным, договора купли-продажи земельного участка недействительным, установлении границ земельного участка, устранении наложения
Вводная часть
Истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями, мотивируя их тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №*, категория земель земли населенных пунктов, вид разрешенного использования:
Описательная часть
<дата>, <дата> <ФИО> после возврата гражданского дела в суд первой инстанции на новое рассмотрение заявлены уточнения исковых требований, согласно которым Истец просит суд признать договор №* от <дата>..;
Мотивировочная часть
Заслуживают внимания доводы кассационной жалобы <ФИО>, что судом не принято во внимание и не дана надлежащая правовая оценка всей совокупности представленных в материалы дела по правилам статьи 67 Гражданского
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области, Государственному казенному учреждению «Центр управления земельными ресурсами Тверской
Емельяновский районный суд (Красноярский край) · О признании договора аренды недвижимого имущества, договоров купли-продажи недвижимого имущества недействительными и применении последствий недействительности сделки
Вводная часть
Прокурор <ФИО> <адрес>, действуя в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования <адрес> в лице <ФИО> совета депутатов обратился в суд с уточненным иском к администрации <ФИО> <адрес>
Описательная часть
В судебном заседании помощник прокурора Емельяновского района Синицкая Д.С. заявленные исковые требования в уточненной редакции поддержала по основаниям, изложенным в иске. Ответчик <ФИО> в судебном заседании
Мотивировочная часть
Вместе с тем, на момент заключения договора аренды земельного участка № от <дата>, на его территории не имелось зарегистрированных объектов недвижимости, для обеспечения которых мог предоставляться в аренду земельный
Резолютивная часть
Исковые требования заместителя прокурора <ФИО> <адрес> действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования <адрес> в лице <ФИО> совета депутатов к администрации <ФИО> <адрес>
Предгорный районный суд (Ставропольский край) · О признании незаконным договора купли-продажи земельного участка, погашения записи в ЕГРН, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании незаконным договора купли-продажи земельного участка, погашения записи в ЕГРН, признании права собственности на земельный участок. В
Описательная часть
Истец <ФИО>, представитель истца адвокат <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям указанным в иске, просили их удовлетворить. Ответчик <ФИО>, представитель
Мотивировочная часть
Оценивая указанные показания, суд приходит к выводу о их последовательности не противоречивости и достаточности для правильного рассмотрения дела. С учетом, указанного суд считает возможным использовать данные показания
Резолютивная часть
Заявленные исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о признании незаконным договора купли-продажи земельного участка, погашения записи в ЕГРН, признании права собственности на земельный участок, удовлетворить
Кармаскалинский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора купли-продажи земельного участка действительным, прекращении права собственности, принятии решения о государственной регистрации перехода права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан о признании договора купли-продажи земельного участка действительным, прекращении права собственности, принятии решения
Описательная часть
Судом установлено, что <дата>, между истцом и <ФИО> <ФИО>, Атнагуловой <ФИО> заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>..;
Мотивировочная часть
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие представителя ответчика и представителя третьего лица. Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Администрации муниципального района Кармаскалинский район Республики Башкортостан, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка
Горячеключевской городской суд (Краснодарский край) · О признании сделки действительной, признании права собственности на земельный участок, освобождении имущества от ареста и исключении земельного участка из акта ареста имущества
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании сделки действительной, признании права собственности на земельный участок, освобождении имущества от ареста и исключении земельного участка из акта ареста имущества. В
Описательная часть
В связи с чем, истец <ФИО> обратилась в суд с данным исковым заявлением и просит признать за ней право собственности на приобретенный ею земельный участок площадью 826 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного
Мотивировочная часть
Учитывая изложенное, суд считает возможным признать данную сделку действительной, поскольку она соответствуют требованиям закона и породила гражданско-правовые последствия по договору
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании сделки действительной, признании права собственности на земельный участок, освобождении имущества от ареста и исключении земельного участка из акта ареста имущества, удовлетворить
Артемовский городской суд (Свердловская область) · О признании договора купли-продажи от <дата> в отношении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, недействительным ввиду его ничтожности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи от 11.02.2023 года в отношении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, недействительным ввиду его ничтожности
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании на исковых требованиях настаивал. Дополнительно указал, что отсутствие согласия второго супруга является безусловным основанием для признания сделки недействительным. Кроме того, просил
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
«Взыскать с <ФИО> () в пользу <ФИО> () задолженность по договору купли-продажи от 11.02.2023 (в отношении квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>): - сумму в счет оплаты стоимости проданного
Павлово-Посадский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным и по встречному иску <ФИО> к <ФИО> о нечинении препятствий в пользовании земельным участком
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным, ссылаясь на то, что 22 мая 2021 года между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель <ФИО> в судебном заседании поддержали исковые требования и просили их удовлетворить. Из материалов дела установлено, что 22 мая 2021 года земельный участок <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Допрошенная в качестве свидетеля <ФИО> пояснила, что является супругой <ФИО> В 2020 году она с супругом оформила брачный договор, согласно которому спорный земельный участок является индивидуально (личной) собственностью
Резолютивная часть
В удовлетворении требований <ФИО> о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка площадью 1270 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: <адрес> и записи о его регистрации – отказать
Искитимский районный суд (Новосибирская область) · О признании договора действительным, признании права собственности на земельный участок
Вводная часть
Истица обратилась в суд с иском к ответчику <ФИО> о признании сделки купли-продажи, заключенной Дата между <ФИО> и <ФИО> действительной, признании за ней права собственности на земельный участок с кадастровым номером
Описательная часть
Истица <ФИО> в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснила, что
Мотивировочная часть
При изложенных обстоятельствах, учитывая то, что договор купли-продажи земельного участка от Дата был заключен в требуемой законом форме, стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора, фактически договор исполнили
Пермский районный суд (Пермский край) · О признании заключённым договора купли-продажи земельного участка, жилого строения, признании права собственности на земельный участок, жилое строение
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации Култаевского сельского поселения о признании заключённым договора купли-продажи земельного участка, жилого строения, признании права собственности на земельный участок, жилое строение
Описательная часть
Представитель истца в судебном заседании поддержал иск по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Из материалов дела следует и судом установлено, что 5 сентября 2018 г. между <ФИО>, действующей
Мотивировочная часть
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В этой связи, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что Договор между <ФИО>..;
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к Администрации Пермского муниципального округа Пермского края о признании заключённым договора купли-продажи земельного участка, жилого строения, признании права собственности на земельный участок, жилое строение
Мотыгинский районный суд (Красноярский край) · О признании прекращенным право собственности на земельный участок, признании аукциона на право заключения договора аренды земельного участка состоявшимся, обязании передать
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя <ФИО>, действующего на основании доверенности, обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что 21 сентября 2021 года истец обратился с заявлением в администрацию п. Мотыгино
Описательная часть
Указанные обстоятельства подтверждают, что торги на право предоставления в аренду земельного участка состоялись с одним участником - <ФИО>, как с единственным заявителем (претендентом). Просит признать
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, требования истца о прекращении права собственности <ФИО> на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, обоснованные фактом его использования истцом продолжительный период времени
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления <ФИО> <ФИО> к муниципальному образованию п. Мотыгино в лице администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края о признании прекращенным права собственности на земельный участок
Павловский районный суд (Воронежская область) · О признании договора купли-продажи долей в праве общей долевой собственности на земельный участок заключенным, прекращении права собственности <ФИО> и <ФИО>
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Павловский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи долей (1/1105 каждым) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью
Описательная часть
Истец в судебном заседании поддержал доводы иска, суду пояснил, что ответчикам принадлежали доли (по 1/1105 каждому) в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 8332 га с кадастровым или условным номером №
Мотивировочная часть
На основании изложенного выше суд приходит к выводу, что обязательства, предусмотренные предварительным договором, между истцом и ответчиками были прекращены через месяц после его заключения, то есть 25.01.2020 года. С учетом
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО> и <ФИО> о признании заключенным договора купли-продажи от 25.12.2019 года по 1/1105 долей в праве общей долевой собственности каждым на земельный участок с кадастровым
Выгоничский районный суд (Брянская область) · О признании недействительным выдела земельного участка, договора купли – продажи и применении последствия недействительности сделок в виде признания отсутствующим права
Вводная часть
Представитель истцов <ФИО>, <ФИО> – <ФИО> обратился в суд с учетом уточненных исковых требований, ссылаясь на то, что истцы являются собственниками земельных долей, по 1/5 доли в праве общей долевой собственности
Описательная часть
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно выписки из ЕГРН от <дата> <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> являются собственниками земельного участка (общая
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования представителя истцов <ФИО>, <ФИО> – <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, индивидуальному предпринимателю <ФИО> о признании недействительным выдела земельного участка, договора купли – продажи
Нижнеломовский районный суд (Пензенская область) · О признании права на приобретение в собственность доли земельного участка и возложении обязанности по заключению договора купли-продажи доли земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к администрации города Нижний Ломов <ФИО> района Пензенской области о признании права собственности на долю земельного участка, указав, что на основании договора купли-продажи от 28 июня 2005 года
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий по доверенности от 16 октября 2023 года, уточнённые исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, заявлении
Мотивировочная часть
В последующем истец <ФИО> в порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные требования уточнила, предъявила исковые требования к администрации города Нижний Ломов <ФИО> района Пензенской области, <ФИО>, просила на основании ст.ст. 11
