О признании договора купли-продажи земельного участка
Эта категория посвящена судебным спорам, касающимся юридической силы сделок по продаже земельных участков. Здесь рассматриваются вопросы о том, считать ли договор заключенным, признать его действительным или, наоборот, оспорить его законность и признать недействительным. Также затрагиваются случаи, когда в сделку вовлечены и жилые дома, что усложняет правовую оценку.
Щелковский городской суд (Московская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении права собственности
Вводная часть
Администрация г.о. Щелково Московской области обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным (ничтожным), применении последствий недействительности ничтожной сделки, прекращении
Описательная часть
В судебном заседании представитель ответчика <ФИО> действующая на основании по доверенности (копия в деле) против иска возражала по основаниям пропуска истцом срока исковой давности, поддержал письменное ходатайство
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Иск Администрации г.о. Щелково Московской области – удовлетворить
Байсангуровский районный суд г. Грозного (Чеченская Республика) · О признании указанной в договоре купли-продажи земельного участка площади опиской и установлении границы земельного участка, внесении изменений в кадастровый учет и признании права
Вводная часть
<ФИО> обратился в Байсангуровский районный суд <адрес> с иском к <ФИО> о признании указанной в договоре купли-продажи земельного участка площади опиской и установлении границы земельного участка, внесении изменений
Описательная часть
Мотивировочная часть
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования истца <ФИО> подлежат удовлетворению
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании указанной в договоре купли-продажи земельного участка площади опиской и установлении границы земельного участка, внесении изменений в кадастровый учет и признании права собственности
Барабинский районный суд (Новосибирская область) · О признании сделки (договора купли-продажи земельного участка) заключенной, о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок от продавца к покупателю
Вводная часть
<дата> <ФИО> (далее по тексту истец) обратился в Барабинский районный суд Новосибирской области с иском (л.д. 4-7) к администрации г. Барабинска Барабинского района Новосибирской области (далее по тексту администрация
Описательная часть
<дата> в судебном заседании определением в протокольной форме к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: <ФИО> и <ФИО> (дочери умершего продавца). Судом установлено, что <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Признать сделку – договор купли-продажи от <дата> заключенный между <ФИО>, <дата> г.р. (продавцом), и <ФИО>, <дата> г.р. (покупателем), по купле - продаже земельного участка с кадастровым №, площадью 661 кв.м
Пригородный районный суд (Республика Северная Осетия-Алания) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, прекращении государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с указанным исковым заявлением и дополнениями к нему, с требованиями о
Описательная часть
Истица <ФИО> и ее представители <ФИО> и адвокат <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по существу пояснили, что в связи с временным нахождением в ... истица уполномочила
Мотивировочная часть
Истица <ФИО> и ее представители <ФИО> и адвокат <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по существу пояснили, что в связи с временным нахождением в ... истица уполномочила
Резолютивная часть
Удовлетворить исковые требования <ФИО> в полном объеме
Корочанский районный суд (Белгородская область) · О признании договора аренды земельного участка от <дата> заключенным, договора аренды земельного участка от <дата> недействительным, аннулировании записи об регистрации
Вводная часть
Общество с ограниченной ответственностью «Мясные фермы – Искра» (далее ООО «Мясные фермы – Искра») к <ФИО>, <ФИО>, КФХ <ФИО>, в котором просит: признать договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения
Описательная часть
Представители истца в судебном заседании поддержали требования в полном объеме, просили их удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражал относительно заявленных требований, просил
Мотивировочная часть
Указывая на отсутствие регистрации договора аренды между ООО «Мясные фермы – Искра» и <ФИО> истцом отмечено, что Росреестром было отказано в регистрации по вышеуказанной причине, вместе с тем, как следует из
Резолютивная часть
В удовлетворении искового заявления общества с ограниченной ответственностью «Мясные фермы – Искра» к <ФИО>, <ФИО>, КФХ <ФИО> о признании договора аренды земельного участка от 21.03.2016 заключенным, договора аренды
Кызылский городской суд (Республика Тыва) · О признании договоров купли-продажи и дарения земельного участка недействительным и применении последствий недействительности сделок, признании записи в ЕГРН о праве собственности
Вводная часть
<ФИО> (с учетом уточнения) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. В обоснование иска указано на то, что <ФИО> является собственником земельного участка по адресу: г. Кызыл, СНТ № 8 «Саяны», <адрес>, площадью
Описательная часть
Просит признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Республика Тыва, г. Кызыл, СНТ № 8 «Саяны», <адрес>, недействительным; признать последствия недействительности сделки в виде двусторонней
Мотивировочная часть
Суд полагает, что <ФИО> не пропущен срок исковой давности по обращению в суд с указанными требованиями, поскольку из материалов дела следует, что она узнала о выбытии имущества из её владения в апреле 2025
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО>, СНТ №8 «Саяны» об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, о возложении обязанности освободить занимаемый земельный участок, сносе объектов капитального строительства, взыскании судебных
Семикаракорский районный суд (Ростовская область) · О расторжении договора купли продажи земельного участка и здания от <дата>, и возврате имущества земельного участка расположенного по адресу: местоположение установлено
Вводная часть
Представитель <ФИО>- <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи земельного участка и здания от <дата>, и возврате иму- щества земельного участка расположенного по адресу:
Описательная часть
Представитель истца <ФИО>-<ФИО> в судебном заседании требования о расторжении договора купли-продажи земель- ного участка и здания от 23 августа 2022 года, и возврате имущества- земельного участка и здания
Мотивировочная часть
В силу требований заключенного сторонами договора купли-продажи у ответчика <ФИО> возникла обязанность уплатить истцу <ФИО>, в согласованный сторонами срок (до <дата> ), за переданное недвижимое имущество- 500 004 руб
Резолютивная часть
Исковые требования представителя <ФИО>- <ФИО> к <ФИО>, третье лицо-Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о расторжении договора купли продажи земельного
Раздольненский районный суд (Республика Крым) · О расторжении договора купли продажи земельного участка, и отмене государственной регистрации, суд
Вводная часть
Истец обратился в суд с иском о расторжении договора купли земельного участка, и отмене государственной регистрации
Описательная часть
Как установлено судом, и усматривается из материалов дела <дата>, между <ФИО> –<ФИО> К.Ш (продавцом) и <ФИО> (покупателем) заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 184345 м. кв
Мотивировочная часть
Вместе с тем согласно статье 1103 ГК РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством. Таким образом
Судакский городской суд (Республика Крым) · О расторжении договора купли продажи земельного участка, взыскании денежных средств за пользование чужими денежными средствами, признании права собственности в порядке наследования
Вводная часть
<ФИО>, обратилась в суд с исковым заявлением, уточнив его в последующем, к <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО>, администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований
Описательная часть
Истец считает, что ответчиком нарушены существенные условия договора купли-продажи земельного участка, а именно, неоплата ответчиком наследодателю, а в последующем и наследнику стоимости земельного участка в размере 1 200 000,00 рублей
Мотивировочная часть
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии неявившихся лиц. В силу п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к индивидуальному предпринимателю <ФИО>, администрации города Судака Республики Крым, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора –Нотариус Судакского городского
Гайнский районный суд (Пермский край) · О признании договора купли-продажи жилой квартиры недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности на жилую квартиру, взыскании уплаченной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, мотивируя тем, что 13.06.2023 года между <ФИО> и <ФИО>, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка <ФИО>, <дата> года рождения, был заключен договор
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО> просила заявленные требования удовлетворить с учетом их уточнений, просила расторгнуть договор купли-продажи квартиры, а не признавать его недействительным, прекратить право собственности
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного судопроизводства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации. В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о расторжении договора купли-продажи жилой квартиры, прекращении права собственности, признании права собственности на жилую квартиру, взыскании уплаченной государственной пошлины, удовлетворить
Глазуновский районный суд (Орловская область) · О признании договора купли-продажи состоявшимся и исполненным и признании права собственности на земельную долю
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, администрации Очкинского сельского
Описательная часть
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что администрацией Глазуновского района Орловской области было издано постановление от <<дата>>, в соответствии с которым в долевую собственность
Мотивировочная часть
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> ) к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях ), администрации Очкинского сельского поселения
Сысольский районный суд (Республика Коми) · О признании договора аренды и договора купли-продажи земельного участка недействительными, признании отсутствующим зарегистрированного права собственности <ФИО> на земельный
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к АМР «Сысольский» и <ФИО>, в котором, с учетом уточненных требований, просит
Описательная часть
Договор аренды и купли-продажи в отношении земельного участка с кадастровым № истец считает недействительными, поскольку, в нарушение подпункта 3 пункта 1 статьи 11.3 ЗК РФ, проект межевания спорного земельного участка АМР
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к администрации муниципального района «Сысольский», <ФИО> - о признании недействительным договора аренды земельного участка № площадью 402 кв.м с кадастровым №, по адресу: <адрес>, заключенным
Кабанский районный суд (Республика Бурятия) · О признании заключенным договора купли-продажи доли земельного участка, признании права собственности на нее
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> (с учетом заявления в порядке ст. 39 ГПК РФ от <дата> ) о признании заключенным договор купли-продажи 1/531 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Описательная часть
Представитель истца по заявлению <ФИО> требования поддержал, суду пояснил, что купля-продажа была устной, т.к. они находились в дружеских отношениях, можно говорить о предварительном договоре купли-продажи, договор был
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> оставить без удовлетворения
Янаульский районный суд (Республика Башкортостан) · О признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки и признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просила признать договор купли-продажи <дата>. жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, между <ФИО> и <ФИО>, <ФИО>
Описательная часть
Как установлено судом, стороны спора <ФИО> и <ФИО> в зарегистрированном браке не состояли, однако проживали совместно, вели общее хозяйство. Данное обстоятельство стороны подтвердили в ходе разбирательства по делу
Мотивировочная часть
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке. Вместе с тем, из пояснений истца в судебном заседании и исследованных доказательств следует, что условия, относимые законом к числу существенных
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка недействительным, применении последствий недействительности сделки и признании права собственности - отказать
Октябрьский городской суд (Республика Башкортостан) · О признании договоров купли-продажи, залога, права пользования недвижимого имущества недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском (с учетом уточнения от 07.02.2023 года) к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании договоров купли-продажи, залога, права пользования недвижимого имущества недействительными, указывая, что
Описательная часть
Истица, ссылаясь на нормы ст.178 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ), полагает указанные сделки незаконными, совершенными под влиянием заблуждения, просит признать их недействительными, а также договор
Мотивировочная часть
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Между тем о притворности сделки и применении последствий притворности сделки истцом и ее представителем в рамках настоящего дела
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании недействительными договора купли-продажи от <дата>, договора на право пользования недвижимым имуществом от <дата>, заключенных
Курганский городской суд (Курганская область) · О признании результатов межевания земельного участка, соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, постановления Администрации города Кургана
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации г. Кургана, <ФИО>, <ФИО>, ООО «Сибирь-Текс», <ФИО> о признании результатов межевания земельного участка, соглашения о передаче прав и обязанностей
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, представляющая интересы истца <ФИО>, третьего лица <ФИО> по доверенности и ее представитель адвокат Сазонов А.С. требования в части исправления реестровой ошибки
Мотивировочная часть
Указанное обстоятельство Администрацией города Кургана, Департаментом архитектуры, строительства и земельных отношений не оспаривалось. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о признании результатов межевания
Липецкий районный суд (Липецкая область) · О признании предварительного договора купли-продажи земельной доли основным договором, государственной регистрации перехода права собственности на долю в праве общей долевой
Вводная часть
ИстецАО «АПО «Аврора» обратился в суд с иском к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи земельной доли от 29.03.2006 года, заключенного между АО «АПО «Аврора» и <ФИО> основным договором купли-продажи земельной
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> принадлежала земельная доля в размере 7,60 га <адрес> на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, выданного 01.02.1995 Липецким райкомземом. Как установлено
Мотивировочная часть
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. Вместе с тем, предметом предварительного договора от 29.03.2006 года, исходя
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований АО «АПО «Аврора» к <ФИО> о признании предварительного договора купли-продажи земельной доли основным договором, государственной регистрации перехода права собственности на долю в праве общей долевой
Алатырский районный суд (Чувашская Республика) · О признании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком недействительным, включении жилого дома и земельного участка в наследственную массу, установлении факта принятия
Вводная часть
Первоначально В.Н. обратился в Алатырский районный суд Чувашской Республики с иском к администрации Кирского сельского поселения Алатырского района Чувашской Республики, <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого дома с земельным
Описательная часть
Представитель истца (ответчика по встречному иску) <ФИО> – Патраева Е.А., действующая на основании доверенности от 26 сентября 2024 г., выданной сроком на три года, в судебном заседании исковые требования <ФИО>..;
Мотивировочная часть
Учитывая, что в материалах дела имеются доказательства заблаговременного надлежащего извещения неявившихся участников процесса о времени и месте рассмотрения дела судом, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <дата> года рождения, уроженца <адрес> , к администрации Алатырского муниципального округа Чувашской Республики , <ФИО>, <дата> года рождения, уроженке <адрес> АССР , о признании
Хасавюртовский городской суд (Республика Дагестан) · О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и установлении факта заключения договора купли-продажи земельного участка
Вводная часть
<ФИО> обратился в Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан с иском к <ФИО> о признании недействительным заключенного между ними <дата> договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, расположенным
Описательная часть
Истец <ФИО> в судебном заседании полностью поддержал свои исковые требования и просил удовлетворить их по основаниям, указанным в исковом заявлении. Суд принимает признание иска представителем ответчика по доверенности
Мотивировочная часть
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям
Красноперекопский районный суд г. Ярославля (Ярославская область) · О признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, взыскании неосновательного обогащения
Вводная часть
Истец обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, взыскании неосновательного обогащения
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца на основании доверенности <ФИО> исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что при заключении договора истец
Мотивировочная часть
Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. При указанных обстоятельствах Договор купли-продажи от <дата> ОБЕЗЛИЧЕНА в отношении нежилого помещения
Резолютивная часть
Взыскать с <ФИО> в пользу <ФИО> неосновательное обогащение в размере 1 125 000,00 руб. и расходы на оплату госпошлины в сумме 13 825,00 руб
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы (Республика Башкортостан) · О признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, прекращении и признании права собственности на жилое помещение
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, прекращении и признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указано, что
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО> – <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить. Ответчик <ФИО> в судебном заседании возражала против удовлетворения
Мотивировочная часть
Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему выводу. Проанализировав изложенные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании договора купли-продажи жилого помещения недействительным, прекращении и признании права собственности на жилое помещение удовлетворить
Смоленский районный суд (Алтайский край) · О признании договора купли-продажи доли земельного участка недействительным в части цены доли
Вводная часть
<ФИО> обратился с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании договора купли-продажи доли земельного участка недействительным в части цены доли, просил признать договор купли продажи земельной доли от <дата> на земельный
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, в обосновании ссылаясь на доводы, изложенные в иске. Просил суд, удовлетворить иск. Представитель ответчика <ФИО>..;
Мотивировочная часть
На этом основании суд считает возможным не приводить в решении суда полную оценку всех доказательств по делу и принять решение об удовлетворении исковых требований истца на основании признания иска ответчиками, поскольку это
Лужский городской суд (Ленинградская область) · О признании договора купли-продажи земельного участка на аукционе недействительным, признании торгов недействительными, снятии с кадастрового учета земельного участка
Вводная часть
Первично <ФИО> обратился в суд с иском к Администрации Лужского муниципального района <адрес> о признании договора купли-продажи земельного участка на аукционе недействительным, снятии с кадастрового учета земельного участка
Описательная часть
В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, <ФИО> обратилась в администрацию Лужского муниципального района <адрес> с заявлением о предоставлении земельного участка
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
В исковых требованиях <ФИО> к <ФИО>, Администрации Лужского муниципального района <адрес> о признании договора купли – продажи земельного участка на аукционе недействительным, признании торгов недействительными, снятии
Домодедовский городской суд (Московская область) · О признании договор купли-продажи от <дата> заключенным, признании права собственности на садовый дом, по адресу: <адрес> кадастровый №, признании права собственности
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к <ФИО> о признании договор купли-продажи от <дата> заключенным, признании права собственности на садовый дом, по адресу: <адрес> кадастровый №, признании права
Описательная часть
Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что <дата> между <ФИО> и <ФИО> был заключён Договор купли-продажи. Согласно п. 1. Договора, <ФИО> продала <ФИО> принадлежащие ей по праву
Мотивировочная часть
Оценив в совокупности представленные доказательства, а также учитывая тот факт, что ответчиком доказательств в опровержение заявленных истцом требований, в противоречие ст. 56 ГПК РФ, не предоставлено, суд находит заявленные требования
Миасский городской суд (Челябинская область) · О признании договоров купли-продажи недвижимости, завещания недействительными
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, в котором с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о признании недействительными
Описательная часть
Истец <ФИО> и его представитель – адвокат Сотникова Н.Х. (л.д. 52) в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Судом установлено, что
Мотивировочная часть
Заслушав истца и его представителя, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. Оценивая в совокупности исследованные доказательства, в том числе заключение
Резолютивная часть
В удовлетворении исковых требований <ФИО> к <ФИО> о признании договоров купли-продажи недвижимости, завещания недействительными – отказать
