63RS0№-48
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 ноября 2025 года <адрес>
Волжский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Болотиной А.Ю.,
при секретаре Потаповой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению СН.В. к С.Л.М. о признании сделки дарения земельного участка состоявшейся, признании права собственности на земельный участок, установлении его границ,
УСТАНОВИЛ:
Первоначально СН.В. обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ.
В ходе судебного разбирательства ненадлежащий ответчик Администрация муниципального района <адрес> была заменена на надлежащего ответчика МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>», а в последующем на С.Л.М.
В обоснование заявленных исковых требований истец указала, что С.А.П. на основании решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок площадью 0,05 Га, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество “Солнышко” Воскресенка, участок №, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ между С.А.П. и СН.В. был заключен договор дарения, в соответствии с условиями которого, даритель подарил, а одаряемый принял в дар дачу, находящуюся в <адрес> по линии за номером 10, домовладение за номером 796, состоящую из дачного дома, деревянного, одноэтажного, с полезной площадью в 11,5 кв.м., служб и сооружений, расположенных на земельном участке, площадью 500 кв.м. Договор дарения был удостоверен нотариусом <адрес> С.В.В. и зарегистрирован в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ и далее подлежал регистрации в Бюро инвентаризации <адрес>, однако, зарегистрирован там не был. Вместе с тем, земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему был присвоен кадастровый №.
В настоящее время С.А.П. умер.
В 2022 году истец, с целью надлежащего оформления права собственности на вышеуказанный земельный участок, обратилась в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, однако Управление Росреестра по <адрес> уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ приостановило государственную регистрацию права, указав, что в архиве Росреестра содержатся сведения только о предыдущем собственнике земельного участка, С.А.П.
Таким образом, истец лишена возможности оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке.
СН.В. указано, что земельный участок используется ею по назначению, задолженностей по оплате членских взносов она не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем правления СНТ «Солнышко».
В настоящее время данному земельному участку присвоен адрес: <адрес>, массив Воскресенка, садоводческое некоммерческое товарищество «Солнышко», линия, 10, участок 796.
В 2025 г. СН.В. были заказаны и оплачены геодезические работы по уточнению границ вышеуказанного земельного участка, что подтверждается планом границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным ООО «Поволжье», а также актом согласования местоположения границ земельного участка с соседями. <адрес> земельного участка составила 510 кв.м.
Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив в ходе судебного разбирательства исковые требования, истец просила суд признать сделку дарения дачи, состоящей в том числе из земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, массив Воскресенка, садоводческое некоммерческое товарищество “Солнышко”, линия 10, участок 796, заключенную между СН.В. и С.А.П. ДД.ММ.ГГГГ, состоявшейся; признать за СН.В. право собственности на земельный участок площадью 510 кв.м., с кадастровым номером 63:17:0513001:3114, расположенный по адресу: <адрес>, массив Воскресенка, садоводческое некоммерческое товарищество “Солнышко”, линия 10, участок 796, в границах и координатах, согласно плану границ земельного участка, изготовленному ООО «Поволжье» ДД.ММ.ГГГГ.
Истец СН.В., а также её представитель по доверенности К.С.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств не заявляли. Ранее в судебном заседании, назначенном на ДД.ММ.ГГГГ, представитель истца К.С.Д. заявленные уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик С.Л.М. в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дне слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла, иск не оспорила, отзыв не представила.
Представитель третьего лица МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Представитель третьего лица Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, содержащий ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица СНТ «Солнышко» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился, не возражал против их удовлетворения.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Представитель третьего лица Филиала ППК "Роскадастр" по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
Третье лицо С.В.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял.
О времени и месте судебного заседания ответчик С.Л.М. извещалась судом путем направления почтовой корреспонденции по последнему известному адресу регистрации, однако вся почтовая корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой истек срок хранения.
В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 63, п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Отсутствие надлежащего контроля за поступающей в адрес регистрации по месту жительства корреспонденции о ненадлежащем извещении не свидетельствует.
При таких обстоятельствах, суд считает извещение ответчика надлежащим и в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, определил рассмотреть исковое заявление в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
В силу п. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит нотариальному удостоверению.
Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 224 ГК РФ вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Таким образом, стороны при заключении сделки должны выражать осознанную волю, принимать условия договора и обязательства, вытекающие из договора.
В соответствии с п.9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
В пункте 59 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
Из материалов дела следует, что на основании решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № С.А.П. был предоставлен в собственность для коллективного садоводства земельный участок площадью 0,05 га, расположенный по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество «Солнышко» Воскресенка, участок 796, о чем ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Указанные обстоятельства также подтверждаются ответом МКУ «УМИЗО Администрации муниципального района <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, имеются сведения о ранее возникших правах по состоянию на 1992-1998 г.г., а именно: о предоставлении С.А.П. земельного участка площадью 0,05 га, расположенного по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Солнышко» Воскресенка, участок №, в собственность на основании решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.
С.А.П. пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Солнышко» Воскресенка, участок №, являлся членом садоводческого товарищества «Солнышко» на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией членской книжки садовода 798.
ДД.ММ.ГГГГ С.А.П. на основании договора дарения передал СН.В. в дар дачу, находящуюся в <адрес> по линии за номером десять, домовладение за номером семьсот девяносто шесть, состоящую из дачного дома, деревянного, одноэтажного, с полезной площадью 11,5 кв. метров, служб и сооружений, расположенных на земельном участке 500 кв.м.
Договор дарения ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен нотариусом С.В.В., подписан сторонами в её присутствии, зарегистрирован в реестре за №. Указанный договор подлежал регистрации в Бюро инвентаризации <адрес>, однако, указанное действие сторонами сделки произведено не было.
В соответствии с ответом архивного отдела комитета ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, С.А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом ЗАГС городского округа Новокуйбышевск управления ЗАГС <адрес> была составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ответу нотариуса <адрес> К.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти С.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, было открыто наследственное дело №. Наследником по закону в рамках указанного наследственного дела является супруга – С.Л.М., наследником, отказавшимся от наследства, является сын, С.В.А. Наследственное имущество состоит из:
- ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>;
- ? доли в праве общей долевой собственности на здание, по адресу: <адрес>;
- ? доли автомобиля марки Renault Logan/SR/, идентификационный номер №;
- ? доли прицепа марки ПУ-ТД-2200, идентификационный номер №;
- прав на денежные средства, находящиеся на счетах подразделения № Сбербанк РФ;
- прав на компенсацию по оплату ритуальных услуг по счетам, находящимся в подразделениях №, 6991/2320 Сбербанк РФ.
На имущество наследодателя было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, а также свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу. Информация о наличии других наследников и о наличии иного наследственного имущества в наследственном деле отсутствует.
Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти С.А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является С.Л.М.
Ответчик С.Л.М. в судебное заседание не явилась, о месте, времени и дне слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, ходатайств не заявляла, иск не оспорила, отзыв не представила.
Судом установлено, что на основании Решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № произведено изъятие земельных участков и предоставление их предприятиям, организациям, в том числе Куйбышевскому ПО «Куйбышевбурмаш» для коллективного садоводства рабочих и служащих из земель совхоза «Молодая Гвардия».
Садоводческое товарищество «Солнышко» образовано на основании решения Исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О создании садоводческого товарищества «Солнышко» ПО «Куйбышевбурмаш» Стромиловского массива».
СНТ «Солнышко» зарегистрировано в качестве юридического лица в установленном законом порядке, является действующим с соответствующими органами управления.
На основании постановления Администрации муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № согласована план-схема территории СНТ «Солнышко», площадью 966 983 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, с.<адрес>, СНТ «Солнышко», в соответствии с которой, спорный земельный участок входит в состав СНТ «Солнышко».
Согласно заключению правления СНТ «Солнышко», СН.В. владеет земельным участком площадью 500 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, массив Воскресенка, СНТ «Солнышко», линия 10, участок 796. Описание местоположения границ указанного земельного участка, подготовленное гражданином, соответствует местоположению земельного участка, фактически используемому СН.В. Указанный земельный участок расположен в границах земельного участка, представленного СНТ «Солнышко». Обременений и особых отметок не имеется.
Из справки, выданной председателем СНТ «Солнышко», следует, что СН.В. является членом СНТ «Солнышко», участок №, линия 10. Задолженностей по членским взносам не имеет.
Согласно отзыву на исковое заявление председателя СНТ «Солнышко» П.Т.В., СН.В. является членом СНТ «Солнышко», участок № используется ей в садоводческих целях, огорожен, претензий и жалоб со стороны соседей по прохождению границ дачного участка нет, задолженности по оплате членских взносов нет.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что между СН.В. и С.А.П. фактически состоялся договор дарения спорного земельного участка. Несмотря на то, что договор дарения не был зарегистрирован в Бюро инвентаризации <адрес>, истец фактически владеет данным имуществом с момента приобретения, с 1994 г. по настоящее время, несет бремя содержания имущества, что подтверждается справкой, выданной председателем СНТ «Солнышко», членской книжкой садовода 796 общественного объединения П.О. «Куйбышевбурмаш», членской книжкой СНТ «Солнышко», квитанциями об оплате членских взносов и другими материалами дела.
Исходя из установленных в ходе судебного разбирательства обстоятельств, учитывая, что иных лиц, претендующих на спорный земельный участок, не имеется, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования истца о признании состоявшейся сделки дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и признании за СН.В. права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Воскресенка, СНТ «Солнышко», линия, 10, участок 796, подлежат удовлетворению.
В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.
Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
В части 1.1. ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.
В силу ч.ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив Воскресенка, СДТ «Солнышко», участок 796, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, ДД.ММ.ГГГГ поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Согласно плану границ земельного участка, составленному ООО «Поволжье» ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, массив Воскресенка, СНТ «Солнышко», линия, 10, участок 796, составляет 510 кв.м., что на 10 кв.м. больше площади, указанной в правоустанавливающем документе (500 кв.м.). Споров по границам со смежными землепользователями нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.
Согласно заключению специалиста ООО «Поволжье» № от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках договора подряда № от ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «Поволжье» был осуществлен выезд на местность и произведены работы по измерению границ земельного участка на местности, расположенного по адресу: <адрес>, массив Воскресенка, СТ "Солнышко", линия 10, уч. 796, в кадастровом квартале 63:17:0513001.
ООО «Поволжье» имеет в штате кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность и соответствующих требованиям ст. 29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».
Геодезические работы проводились методом спутниковых геодезических измерений (определений) с использованием сведений о геодезической основе (Пункты ГГС, Выписка о пунктах государственной геодезической сети от ДД.ММ.ГГГГ №).
По результатам измерений и камеральной обработки данных границ земельного участка в натуре был подготовлен План границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 510 кв.м. На местности земельный участок имеет искусственное ограждение - забор, установленный по периметру, определяющий границы земельного участка на местности. В границах земельного участка отсутствуют проезды и проходы, являющиеся территорией общего пользования.
Земельный участок располагается в дачном массиве, имеет единую линию со стороны проездов со смежными земельными участками, а также единую линию по задней меже. Участок представляет собой прямоугольник, как и остальные земельные участки в данном массиве.
Земельный участок граничит со следующими территориями:
-в точках 1 - 2 формируемый земельный участок граничит с землями общего пользования;
-в точках 2-4 граничит с земельным участком с кадастровым номером 63:17:0513001:3115 (адрес: <адрес>, сад. тов. "Солнышко", уч. 797), границы которого установлены в ЕГРН по требованиям земельного законодательства;
-в точках 4-7 граничит с земельным участком (адрес: <адрес>, массив Черновское водохранилище, с/т "Строммашивец", участок №), местоположение границ земельного участка согласованы с заинтересованным лицом в индивидуальном порядке, что подтверждается актом согласования;
-в точках 7 - 1 граничит с земельным участком с кадастровым номером 63:17:0513001:3113 (адрес: <адрес>, СТ "Солнышко" Воскресенка, участок №), границы которого установлены в ЕГРН по требованиям земельного законодательства.
Фактические границы на местности не имеют изломов, вклинивания, вкрапливания границ, чересполосицы со смежными земельными участками, а также пересечений границ земельного участка с существующими в ЕГРН земельными участками и землями общего пользования (улицами, проездами и проходами) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки (Далее ПЗЗ) сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес>:
-исследуемый земельный участок располагается в территориальной зоне Ж-6 (Зона огородничества и садоводства);
-основной вид разрешенного использования (далее ВРИ) в зоне Сх-3 «Ведение садоводства» (код ВРИ 13.2), которое подразумевает «Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с ко<адрес>.1 (Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур: размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек), хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд».
-предельные минимальные размеры земельных участков для ВРИ «Ведение садоводства» (код ВРИ 13.2) составляют 300 кв.м., максимальный размер 3000 кв.м.
Исследуемый земельный участок отвечает требованиям ПЗЗ сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес>.
Согласно выводам заключения, границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, массив Воскресенка, СТ "Солнышко", линия 10, уч. 796, в кадастровом квартале 63:17:0513001 не имеют изломов, вклинивания, вкрапливания границ и чересполосицы со смежными земельными участками, а так же не имеют пересечений с существующими в ЕГРН земельными участками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и соответствуют ПЗЗ сельского поселения Воскресенка муниципального района <адрес>.
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что границами земельного участка являются границы, существующие на местности 15 и более лет, закрепленные объектом искусственного происхождения - забором, позволяющим определить местоположение границ земельного участка. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация оставалась прежней. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам нет, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.
Согласно ответам Министерства природных ресурсов и экологии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, массив Воскресенка, СНТ "Солнышко", линия 10, уч. 796, к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, вне прибрежной защитной полосы, вне водоохранной зоны водного объекта, поверхностные водные объекты также отсутствуют на земельном участке.
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования СН.В. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СН.В. удовлетворить.
Признать сделку дарения дачи, состоящей в том числе из земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, массив Воскресенка, СНТ «Солнышко», линия 10, участок №, заключенную ДД.ММ.ГГГГ между СН.В. и С.А.П., состоявшейся.
Признать за СН.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (<данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 63:17:0513001:3114, площадью 510 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, массив Воскресенка, СНТ «Солнышко», линя 10, участок №, в следующих координатах:
Обозначение
X
Y
1
374 020,56
1 370 043,54
2
374 020,61
1 370 063,59
3
374 020,40
1 370 063,59
4
373 995,14
1 370 063,89
5
373 995,18
1 370 061,32
6
373 995,44
1 370 052,73
7
373 995,98
1 370 043,30
8
374 020,41
1 370 043,54
1
374 020,56
1 370 043,54
Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:17:0513001:3114.
Ответчик вправе подать в Волжский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: А.Ю. Болотина