Эта категория охватывает судебные споры, связанные с юридическим статусом жилого дома. Суть в процессе, когда дом, изначально зарегистрированный как жилой, признается судом блокированной застройкой. Это важно, поскольку смена статуса влечет за собой изменения в правах собственников и в порядке использования объекта недвижимости.
Привокзальный районный суд г.Тулы (Тульская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой дом
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО>, администрации г.Тулы о сохранении жилого дома в реконструированном виде, признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе доли в натуре, признании права собственности на жилой
Описательная часть
Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от ..., заключенного с М., <ФИО> на праве общей долевой собственности принадлежит 23/50 доли на жилой дом, расположенный по адресу ..., остальные 27/50 долей
Мотивировочная часть
Вместе с тем в составе блока жилого дома, находящегося во владении истца, имеется самовольное строение лит. а-7 – пристройка, что привело к изменению площади и конфигурации жилого дома. Поскольку судом установлено
Заельцовский районный суд г. Новосибирска (Новосибирская область) · О сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, признании права собственности на блоки __ и __ жилого дома
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии
Описательная часть
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Л.А.Л. исковые требования поддержала в полном объеме. Судом установлено, что истцы являются собственниками по ? доли каждый в праве общей долевой
Мотивировочная часть
Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, общей площадью 296,5 кв.м., расположенный по адресу: ... состоит из двух автономных жилых блоков ( Блок 1 и Блок 2). Жилые
Алуштинский городской суд (Республика Крым) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе жилого дома блокированной застройки, выделении в натуре доли жилого дома и признании права собственности на нее
Вводная часть
<ФИО>, действуя от имени <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>, в котором просит (с учетом заявления об уточнении исковых требований от 06.08.2025г.)
Описательная часть
В судебном заседании 03 марта 2025г. представитель ответчика <ФИО> – <ФИО> против раздела жилого дома и земельного участка не возражал. Судом установлено, что согласно выписки из ЕГРН от 04.02.2025г
Мотивировочная часть
По смыслу приведенных положений закона, раздел земельного участка, находящегося в общей долевой собственности сторон, может быть осуществлен либо в точном соответствии с размером долей в праве общей долевой собственности
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО>, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики
Кировский районный суд г. Омска (Омская область) · О признании дома блокированной застройкой, сохранении в реконструированном виде, разделе земельного участка
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО> обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании дома блокированной застройкой, сохранении
Описательная часть
Истцы <ФИО>, <ФИО> действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в иске
Мотивировочная часть
Выслушав истцов, представителя истцов, изучив материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств с позиции относимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему выводу. Принимая в качестве
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить
Балахнинский городской суд (Нижегородская область) · О снятии с жилого дома статуса многоквартирного дома, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, признании квартиры блоком жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с иском к ответчикам <ФИО>, администрации Балахнинского муниципального округа Нижегородской области о снятии с жилого дома , статуса многоквартирного дома; сохранении в реконструированном виде
Описательная часть
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец <ФИО> является собственником квартиры общей площадью 53 кв.м, расположенной по адресу:
Мотивировочная часть
С учетом установленных по делу обстоятельств и представленных доказательств, принимая во внимание вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что исковые требования <ФИО>, встречные исковые требования <ФИО>..;
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> встречные исковые требования <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> <ФИО> <ФИО> удовлетворить
Раздольненский районный суд (Республика Крым) · О признании дома жилым домом блокированной застройки, выделе в натуре из общей долевой собственности, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику <ФИО>, третьи лица: администрация Славновского сельского поселения Раздольненского района Республики <адрес>, Славновский сельский совет Раздольненского района
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 116,6 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. <ФИО> является собственником квартиры
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, материалы инвентаризационного дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. Суд считает возможным произвести раздел домовладения по варианту
Железнодорожный районный суд г. Симферополя (Республика Крым) · О признании дома домом блокированной застройки, сохранении сарая в реконструированном виде, выделе доли в натуре, прекращении права общей долевой собственности, определении порядка
Вводная часть
<дата>, после устранения недостатков иска, <ФИО> обратился в суд с иском, который впоследствии был уточнен к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, Администрации г. Симферополя, третье лицо – Государственный комитет
Описательная часть
Судом установлено и подтверждено материалами дела, что жилой дом с надворными хозяйственными строениями, расположенный по адресу: <адрес> является объектом общей долевой собственности, сособственниками домовладения
Мотивировочная часть
Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Суд считает, что в ходе судебного
Полевской городской суд (Свердловская область) · О выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании жилого дома домом блокированной
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о выделе в натуре доли жилого дома и земельного участка, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании жилого дома домом блокированной застройки
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержал в полном объеме. Ответчик <ФИО> в судебном заседании исковые требования признал. Как
Мотивировочная часть
Также с учетом положений Правил землепользования и застройки Полевского муниципального округа, исходя из фактически сложившегося порядка пользования земельным участком, суд считает возможным произвел раздел земельного участка
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> удовлетворить: прекратить право общей долевой собственности <ФИО> и <ФИО> на жилой дом, кадастровый №, площадью 57, 5 кв.м. и земельный участок кадастровый №, площадью 2168 кв.м., расположенные
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О сохранении квартиры в перепланированном виде, признании дома, жилым домом блокированной застройки, признании жилым домом (блоком дома блокированной застройки), признании права
Вводная часть
<ФИО> в лице представителя <ФИО>, действующей на основании доверенности обратились в суд с иском к Администрации Тугулымского городского округа о сохранении квартиры в перепланированном виде, признании дома, жилым домом
Описательная часть
В судебном заседании представитель истца <ФИО>, действующая на основании доверенности от 03.03.2023 г. (л.д. 29) исковые требования с учетом уточнений поддержала и просила их удовлетворить. Представитель ответчика
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах суд считает возможным сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии. Вместе с тем, указанное обстоятельство не может
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> <ФИО> к Администрации Тугулымского городского округа о сохранении квартиры в перепланированном виде, признании дома, жилым домом блокированной застройки, признании жилым домом (блоком дома блокированной
Раздольненский районный суд (Республика Крым) · О прекращении права общей долевой собственности, выделе в натуре квартиры, признании части жилого дома жилым блоком дома блокированной застройки, выделе в натуре жилого блока дома
Вводная часть
Истец <ФИО> обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам: администрации Новоселовского сельского поселения Раздольненского района Республики Крым, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, в уточненной редакции которого
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> является собственником 12/25 долей жилого дома, площадью 106,1 кв.м, кадастровый номер: №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (т.1 л.д.33-36). Данное
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, материалы инвентаризационного дела №, оценив собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу. Суд считает возможным произвести раздел домовладения. Суд
Михайловский районный суд (Рязанская область) · О признании жилого дома – домом блокированной застройки, сохранении жилого дома блокированной застройки в реконструированном состоянии, изменении размера долей в праве общей
Вводная часть
<ФИО> и <ФИО>, с учетом уточнения исковых требований от <дата> в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к <ФИО>, администрации Михайловского муниципального округа <адрес> о признании жилого дома –
Описательная часть
В судебном заседании установлено, что жилой дом, <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истицам <ФИО>, <ФИО> и ответчице <ФИО>
Мотивировочная часть
Оценив представленные в материалы дела доказательства, принимая во внимание вышеназванные нормы права, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению
Резолютивная часть
Иск <ФИО> и <ФИО> к <ФИО>, администрации Михайловского муниципального округа Рязанской области о признании жилого дома – домом блокированной застройки, сохранении жилого дома блокированной застройки в реконструированном
Бековский районный суд (Пензенская область) · О признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, включении в состав наследства доли дома блокированной застройки, Блок №, признании права общей долевой
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, от имени и в интересах которых действует представитель по доверенности <ФИО>, обратились в Бековский районный суд Пензенской области с вышеназванным иском, указав в обоснование своих
Описательная часть
Материалами дела подтверждается, что <ФИО> и <ФИО> состояли в зарегистрированном браке с 15.05.1979 года (справка о заключении брака № от 26.08.2023 года). Их детьми являются: <ФИО>, <дата> года
Мотивировочная часть
Принимая во внимание, что никто из покупателей по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 29.05.2009 года, ранее в приватизации не участвовал, и каждый из них реализовал свое право на приватизацию в отношении
Резолютивная часть
Иск <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), <ФИО> (), от имени и в интересах которых действует представитель по доверенности <ФИО>, к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области ()
Вахитовский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) · О признании отсутствующей части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, признании части жилого дома самостоятельным жилым помещением
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, <ФИО> о признании отсутствующей части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, признании части жилого дома жилым помещением. В обоснование иска указано, что
Описательная часть
Просит признать отсутствующим часть ... общей площадью 63,3 кв.м, находящейся в общей долевой собственности за <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> 1/48, <ФИО>, состоящую из комнаты №1 под литером «А» (жилая) площадью
Мотивировочная часть
Согласно статье 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Результаты оценки
Резолютивная часть
В удовлетворении иска <ФИО> <ФИО> к <ФИО> <ФИО>, <ФИО> <ФИО> о признании отсутствующей части жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, признании части жилого дома самостоятельным жилым
Балаклавский районный суд (город Севастополь) · О разделе жилого дома и земельного участка, признании дома блокированной застройкой, прекращении общей долевой собственности, -
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО>, в котором просит произвести раздел жилого дома с кадастровым номером <адрес>, находящегося по адресу: <адрес> между <ФИО> и <ФИО> по фактическому пользованию на два
Описательная часть
Судом установлено, что <ФИО> и <ФИО> являются собственниками каждый по ? доли спорного имущества - жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, находящихся по адресу:
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению
Кисловодский городской суд (Ставропольский край) · О признании жилого дома блокированным объектом жилой застройки, разделе жилого дома на два блока, выделении в собственность доли дома, разделе земельного участка, прекращении права
Вводная часть
Истец <ФИО> обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику <ФИО>, в котором указала, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, общей площадью 124,2 кв.м., и 1/2 доли
Описательная часть
Мотивировочная часть
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома блокированным объектом жилой застройки, состоящим из двух самостоятельных жилых блоков, выделе доли дома, разделе земельного участка, прекращении права общей долевой
Гвардейский районный суд (Калининградская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе в натуре жилых помещений в доме и признании права собственности на образованный объект, а также по встречному иску
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, разделе в натуре жилых помещений в доме и признании права собственности на образованный объект, указывая, что на основании
Описательная часть
В связи с изложенным, истец просит признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки; произвести раздел имущества - жилого дома, находящегося в общей долевой собственности, между
Мотивировочная часть
Оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что объект недвижимости истцов соответствует требованиям п. 40 ст. 1 ГрК РФ - дому блокированной застройки
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> , <ФИО> , <ФИО> удовлетворить
Черкесский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика) · О признании жилого дома жилым домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении в общедолевую собственность по 1/3 доли каждому
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> в лице представителя обратились в суд с иском к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании жилого дома литер «А» общей площадью 336,90 кв.м., кн 09:04:0101223:21, расположенного
Описательная часть
Из материалов дела следует и установлено судом, что истцы <ФИО>, <ФИО> и <ФИО> является сособственниками на праве общей долевой собственности жилого дома по 1/15 каждый, общей площадью 306,90 кв.м
Мотивировочная часть
При таких обстоятельствах, спорный жилой дом общей площадью 336,9 кв.м. подлежит разделу между его сособственниками не в качестве индивидуального жилого дома, а как дом блокированной застройки, в связи с чем, постановка каждой
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> – удовлетворить
Михайловский районный суд (Рязанская область) · О признании жилого дома домом блокированной застройки, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома и земельного
Вводная часть
<ФИО> обратилась в суд с иском к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома и земельного участка
Описательная часть
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований считать, что признание совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угроз, добросовестного заблуждения. Признание иска ответчиком прав
Резолютивная часть
Иск <ФИО> к <ФИО> о признании жилого дома домом блокированной застройки, изменении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома и земельного участка, прекращении права общей
Шпаковский районный суд (Ставропольский край) · О выделе доли и признании доли жилого дома, домом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением (в последствии уточненным) к <ФИО>, <ФИО> о выделе доли и признании доли жилого дома, домом блокированной застройки. В обоснование заявленных
Описательная часть
В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. Судом установлено и следует из материалов
Мотивировочная часть
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в рассмотрении дела лиц, суд полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся в деле материалам. Разрешая
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, <ФИО> о выделе доли и признании доли жилого дома, домом блокированной застройки, - удовлетворить
Ачинский городской суд (Красноярский край) · О выделе в натуре 1\2 доли жилого дома, о признании части жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на дом блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО>, <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации <адрес> о выделе в натуре 1\2 доли жилого дома, о признании части жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на дом блокированной
Описательная часть
Как следует из материалов дела, <ФИО>, принадлежит 1\2 доля в праве общей долевой собственности на объект индивидуального жилищного строительства, площадью 80,9 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>. Указанная
Мотивировочная часть
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. При этом суд учитывает доводы представителя Администрации г.Ачинска, который не возражают против
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, <ФИО> к администрации г. Ачинска о выделе в натуре 1\2 доли жилого дома, о признании части жилого дома домом блокированной застройки, признании права собственности на дом блокированной застройки
Шумячский районный суд (Смоленская область) · О признании квартиры домом блокированной застройки, снятии жилого дома с кадастрового учета
Вводная часть
<ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <ФИО> в лице своего представителя по доверенности <ФИО> обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ершичский
Описательная часть
В судебном заседании истец <ФИО>, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына <ФИО> исковые требования поддержала и просит удовлетворить. Суду пояснила, что проживает в двухквартирном жилом
Мотивировочная часть
С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что жилой дом <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из двух зданий блокированной застройки, которые имеют отдельные входы, отдельные коммуникации
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего <ФИО> удовлетворить в полном объеме
Павлово-Посадский городской суд (Московская область) · О признании права собственности на дом блокированной застройки, о прекращении записи и регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, -
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском к <ФИО> о признании права собственности на дом блокированной застройки площадью кв.м по адресу: <адрес>, прекращении регистрации права общей долевой собственности и записи в ЕГРН №
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> по доверенности <ФИО> исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить. Ответчик – <ФИО> в судебном заседании не возражал против удовлетворения
Мотивировочная часть
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиками в соответствии со ст.173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц
Резолютивная часть
Исковое заявление <ФИО> к <ФИО> о признании права собственности на дом блокированной застройки, о прекращении записи и регистрации права общей долевой собственности на жилой дом удовлетворить
Оренбургский районный суд (Оренбургская область) · О выделе в натуре жилого дома блокированной застройки
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что является собственником 1/2 доли двухэтажного жилого дома площадью 287,8 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и собственником
Описательная часть
Представитель истца <ФИО> – <ФИО>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в иске, просил удовлетворить. Представитель
Мотивировочная часть
Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что у жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, присутствуют признаки жилого дома блокированной застройки, поскольку жилые дома в случае, если
Резолютивная часть
Исковые требования <ФИО> к <ФИО>, администрации муниципального образования Оренбургский район Оренбургской области о выделе в натуре жилого дома блокированной застройки – удовлетворить
Волжский городской суд (Волгоградская область) · О признании дома жилым домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка, взыскании компенсации, возложении обязанности произвести работы
Вводная часть
<ФИО> обратился в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о признании дома – жилым домом блокированной застройки, разделе жилого
Описательная часть
Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать двухэтажное здание, с кадастровым номером №..., общей площадью кв.м ( кв.м в соответствии с Приказом Росреестра № П/0393 от "."..г.), расположенный по адресу:
Мотивировочная часть
У суда не имеется оснований сомневаться в обоснованности заключения, поскольку оно выполнено экспертом, имеющим специальные познания, эксперт при даче заключения по делу предупрежден об уголовной ответственности за дачу
Резолютивная часть
<ФИО> в удовлетворении исковых требований к <ФИО>, <ФИО>,, <ФИО> о признании дома жилым домом блокированной застройки, разделе жилого дома и земельного участка, взыскании компенсации, возложении обязанности
Талицкий районный суд (Свердловская область) · О прекращении права общей долевой собственности, признании объектом учета и объектом права жилой дом (блок дома блокированной застройки), сохранении жилого дома (блока дома
Вводная часть
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности, признании объектом учета и объектом права жилой дом (блок дома блокированной застройки), сохранении жилого дома (блока дома блокированной
